Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Vốn FDI đổ vào bất động sản giảm mạnh

26/08/2009 11:31

Do chịu ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng kinh tế, lượng vốn FDI 8 tháng đầu năm đổ vào các dự án bất động sản đã bất ngờ giảm mạnh chỉ còn 1,8 tỉ USD.

Nếu như năm 2008, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào bất động sản năm 2008 là 23,6 tỷ USD (chiếm 36,8% tổng FDI) thì trong những tháng đầu năm 2009, lượng vốn này chỉ còn khiêm tốn ở mức 1,86 tỉ USD trong đó có 28 dự án cấp mới với tổng vốn 1,689 tỉ USD và 2 dự án xin tăng vốn 171 triệu USD.

Những năm trước đây, lĩnh vực bất động sản luôn thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài với những dự án lớn có giá trị hàng tỉ USD.  Tuy nhiên, sang đầu năm nay, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã không còn nhận được sự ưu ái của các nhà đầu tư nước ngoài bởi những khó khăn trong huy động vốn. Vì vậy, số lượng các dự án đăng ký giảm mạnh chưa kể đến những dự án đã được khởi công buộc phải dừng hoặc hủy dự án.

Các chuyên gia phân tích cho biết: Hầu hết các dự án kinh doanh bất động sản lớn đều phải vay vốn trong đó có nhiều dự án vay đến 70% vốn đầu tư. Vì vây, khi xảy ra khủng hoảng, tình hình tài chính khó khăn buộc các nhà đầu tư không đủ năng lực phải “rút chân” khỏi các dự án.

Cụ thể, ngay đầu tháng 8, Tập đoàn Riveria (Nhật Bản), chủ đầu tư dự án khách sạn trị giá 500 triệu USD, đã xin rút lui sau gần 2 năm được cấp phép, do khó khăn tài chính.  Đây là một trong những dự án lớn nhất Hà Nội vào thời điểm cấp phép năm 2007 và dự kiến khởi công vào năm 2010.

Trước đó, Chủ đầu tư dự án Hanoi City Complex 65 tầng tại góc đường Liễu Giai - Đào Tấn (quận Ba Đình, Hà Nội) vừa tạm dừng thi công. Ha Noi City Complex chính thức được cấp giấy phép xây dựng với 100% vốn nước ngoài (Công ty Coralissa của Luxembourg). Dự kiến khánh thành trước 2010 với ý nghĩa đón Hà Nội nghìn năm tuổi. Tuy nhiên, thời điểm này, công trường dự án đã đóng cửa. Hiện chưa rõ thời điểm dự án sẽ tiếp tục thực hiện trở lại….

Theo ông Phan Hữu Thắng - Cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết: Trong bối cảnh hiện nay, do chịu ảnh hưởng nặng nề cuộc khủng hoảng tài chính, lượng vốn FDI đổ vào các lĩnh vực đều bị giảm sút so với những năm trước. Vì vậy, mục tiêu thu hút vốn FDI cũng khiêm tốn hơn với 20 tỷ USD trong đó cố gắng giải ngân 9 tỉ USD.

Theo Media

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Vinaconex 2 đẩy nhanh tiến độ các dự án BĐS (10:14 26/08/2009)

6.300 tỉ đồng xây dựng đường liên cảng Cái Mép-Thị Vải (09:35 26/08/2009)

Cần Thơ: Quyết định xóa quy hoạch “treo” cũng… bị “treo” (09:18 26/08/2009)

Ra mắt thêm nhiều căn hộ Hyatt Regency (09:03 26/08/2009)

Hà Đông: Tập trung nhiều dự án "hot" (08:36 26/08/2009)

Triển khai chín dự án nhà lưu trú công nhân (08:16 26/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn