Vụ “đại gia” bán hơn 100ha đất: Dàn dựng kịch bản?

12/07/2012 08:32

Liên quan đến việc ông Phạm Phú Thạnh bán 160 ha đất cho ông Zhong Heng Shan, Giám đốc Công ty Nguyên Long Sơn (thuộc Tập đoàn Nguyên Hinh, Trung Quốc), một nguồn tin cho biết Phòng Bảo vệ an ninh kinh tế - Công an tỉnh Bình Thuận đã triệu tập một số người có liên quan và yêu cầu viết tường trình.

>>Vụ sang nhượng hơn 100ha đất tại Tp.HCM: Có dấu hiệu lách luật
>>Bình Thuận không biết chuyện bán 100ha đất cho người Trung Quốc?

Nguồn tin cho hay bước đầu qua xem xét hồ sơ đã có dấu hiệu cho thấy vụ việc này được dàn dựng “kịch bản” hết sức công phu. Cụ thể là vụ mua bán 1,4 ha đất lúa tại xã Hàm Đức, Hàm Thuận Bắc. Theo đó, ngày 29-12-2011, ông Thạnh và ông Zhong ký hợp đồng chuyển nhượng số đất này với giá 2,3 tỉ đồng. Phía ông Thạnh phải có trách nhiệm chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh 8.522 m2 trong tổng số đất trên để ông Zhong xây dựng nhà xưởng.

Tuy nhiên, qua xác minh thì trước đó ba ngày (26-12-2011), UBND huyện Hàm Thuận Bắc đã ra quyết định chuyển mục đích 8.522 m2 nói trên. Ông Thạnh đã nộp thuế trước bạ và nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất hơn 1,6 tỉ đồng. Số tiền này do ông Zhong đưa. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước và chính xác đến từng centimet nêu trên của UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho thấy hồ sơ chuyển đổi mục đích đất này đã được thực hiện theo kiểu “đua nước rút” với thời gian trước khi ông Thạnh ký hợp đồng bán đất cho ông Zhong. Vì nếu chuyển mục đích sau ngày 29-12-2011 thì ông Zhong phải là người đứng tên số đất trên, điều này không được phép vì ông Zhong là người nước ngoài.

Vụ “đại gia” bán hơn 100ha đất: Dàn dựng kịch bản? | ảnh 1
Khu đất chuyển từ đất lúa sang đất kinh doanh ở Hàm Đức đang được san lấp dở dang. Ảnh: PN

Chưa hết, để mở rộng diện tích, ông Zhong có biên bản làm việc và yêu cầu ông Thạnh mua thêm 5,7 ha đất của các hộ nông dân trồng lúa liền kề. Ông Zhong yêu cầu ông Thạnh thỏa thuận với nông dân mua lại diện tích đất trên nhưng không được cao hơn đơn giá Nhà nước ban hành tại khu vực này (75.000 đồng/m2). Trong tường trình của mình, ông Thạnh cho biết đây là việc khó thực hiện vì giá quá thấp. Hơn nữa, “tình hình hiện nay việc chuyển mục đích từ đất lúa sang đất kinh doanh rất khó thực hiện” (nguyên văn). Tuy nhiên, ông Zhong đã tuyên bố cứ xây nhà máy (trái phép) rồi tính sau!

Ngoài ra, văn bản thỏa thuận cam kết giữa ông Zhong và ông Thạnh ký ngày 27/2/2012 có yêu cầu ông Thạnh san lấp, cải tạo 100 ha đất (thực chất là 160 ha) ở xã Hàm Chính. Văn bản này ông Zhong đã ký tên, đóng dấu với tư cách là giám đốc Công ty TNHH Nguyên Long Sơn. Trong khi sau đó một ngày (28/2/2012), Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận mới cấp đăng ký thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho Công ty TNHH Nguyên Long Sơn để đưa tên hai người Trung Quốc vào và ông Zhong lúc đó mới chính thức là giám đốc.

(Theo PLTPHCM)

Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Phân khúc bất động sản nào đang ế ẩm vì dịch Corona? (08:29 19/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Năm 2020, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 300 dự án khu dân cư (10:09 14/02/2020)

Tin mới nhất

 

Shophouse vẫn là kênh sinh lời hấp dẫn được giới đầu tư săn đón (14:15 20/02/2020)

Xây dựng 2 tuyến cao tốc hơn 67.400 tỷ đồng ở miền Tây (10:41 20/02/2020)

Vinhomes đề xuất làm 2 dự án giao thông để đổi lấy khu đô thị gần 300ha (09:50 20/02/2020)

TSG Lotus Long Biên – giải pháp cho khách hàng có nhu cầu mua nhà ở ngay (08:59 20/02/2020)

[Infographic] 9 thủ thuật tư vấn khách hàng “bách chiến bách thắng” dành cho môi giới BĐS (08:04 20/02/2020)

Xuất hiện dự án Westgate nằm ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn (07:50 20/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Tp.HCM: Tranh thủ săn nhà phố giá rẻ (08:09 12/07/2012)

Mua bán khách sạn: Cuộc chơi không dễ dàng! (15:28 11/07/2012)

Hà Nội: Còn một lượng lớn đất đai bị “bỏ hoang” (10:08 11/07/2012)

Hầu hết chung cư mới xây dựng đều phải bán "cắt lỗ" (10:04 11/07/2012)

Hà Nội: Sắp triển khai dự án cải tại khu căn hộ X1 tại 26 Liễu Giai (09:27 11/07/2012)

Khách hàng khốn đốn vì bị ngừng cung cấp gas tại chung cư I9 (08:52 11/07/2012)

Dành cho người xây nhà