Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Vụ kiện đòi 3 căn nhà cho thuê vẫn treo lơ lửng

22/07/2010 08:10

Vụ tranh chấp quyền thuê 3 căn nhà mặt tiền Võ Văn Tần - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3,TP HCM, vừa được Viện kiểm sát tối cao quyết định đình chỉ thi hành án phúc thẩm, chờ kết quả giám đốc thẩm, xử lại án sơ thẩm.

Tranh chấp xoay quanh việc giằng co giữa một bên đòi lại nhà cho thuê là vợ chồng ông Nguyễn Hữu Phúc và bà Nguyễn Thị Đoan Trang, với khách thuê là ông Bùi Công Giang, Tổng giám đốc Công ty Anpha. Cụ thể, khi hết hợp đồng cho thuê 3 căn nhà ở số 7 Võ Văn Tần, 180 và 180A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, vợ chồng ông Phúc gửi thư đề nghị lấy lại nhà nhưng ông Giang quyết giữ thuê trong 50 năm. Đề nghị tái tục hợp đồng thuê nhà bị từ chối, ông Giang khởi kiện với lý do vợ chồng ông Phúc vi phạm hợp đồng.

Vụ việc đã trải qua hai lần xét xử và kéo dài suốt 2 năm qua chưa có hồi kết. Án sơ thẩm xử cho ông Giang tiếp tục thuê 3 căn nhà trên. Tòa phúc thẩm tuyên chấm dứt hợp đồng nhưng không ra quyết định buộc ông Giang trả lại nhà. Không chấp nhận bản án phúc thẩm, khách thuê đề nghị giám đốc thẩm. Trong khi đó, chủ nhà lại khởi kiện đòi nhà vì cho rằng mình không còn quyền định đoạt tài sản dù hợp đồng đã hết hạn là vô lý.

Mặt bằng ba căn nhà số 7 Võ Văn Tần, 180 và 180A Nam Kỳ Khởi Nghĩa bị tranh chấp suốt 2 năm qua do chủ nhà muốn lấy lại mặt bằng nhưng khách thuê quyết giữ trong 50 năm. Ảnh: Vũ Lê.

Trong tháng 6, Viện kiểm sát nhân dân tối cao đã kháng nghị vụ tranh chấp hợp đồng thuê 3 căn nhà mặt tiền trên.

Một trong những nguyên nhân Viện kiểm sát nhân dân tối cao ra quyết định trên vì tòa án cấp phúc thẩm xử cho hai bên chấm dứt hợp đồng nhưng không buộc bên đi thuê trả lại nhà cho gia chủ là chưa triệt để, kéo dài việc tranh chấp và gây thiệt hại cho hai bên đương sự.

Theo Phó viện kiểm sát nhân dân tối cao Nguyễn Thị Thủy Khiêm, bản án dân sự phúc thẩm của vụ tranh chấp quyền thuê dài hạn 3 căn nhà mặt tiền này phải tạm đình chỉ. Bà Khiêm đề nghị Tòa dân sự Tòa án nhân dân tối cao xử giám đốc thẩm theo hướng hủy bản án phúc thẩm và sơ thẩm đồng thời xét xử sơ thẩm lại.

Tổng giám đốc Công ty Anpha Capital Bùi Công Giang nói với VnExpress.net: "Tôi đang chờ quyết định giám đốc thẩm và bảo lưu nguyện vọng tiếp tục thuê mặt bằng này dài hạn, dự kiến là trong 50 năm".

Trong khi đó vợ chồng ông Phúc và bà Trang cho rằng, dù hợp đồng thuê nhà hết thời hạn nhưng khách không chịu trả nhà, kéo theo tranh tụng triền miên khiến ông bà thiệt hại nặng nề. "Sau khi đã trải qua các bước xét xử sơ thẩm, phúc thẩm, nay lại thêm giám đốc thẩm, quay về quá trình xét xử ban đầu khiến tôi vô cùng lo lắng", ông Phúc nói.

Chủ nhà cũng cho rằng, quan điểm của ông Giang việc thuê mặt bằng gắn liền với sự hình thành và phát triển Công ty Anpha, ít nhất kéo dài trong 50 năm là không có cơ sở. Bởi lẽ, hợp đồng thuê nhà được hai cá nhân đứng ra ký kết chứ không phải với tư cách pháp nhân, nên quyền lợi và sự tồn tại của Công ty Anpha không thể can thiệp trực tiếp vào quá trình xét xử vụ tranh chấp đòi nhà.

3 căn nhà mặt tiền số 7 Võ Văn Tần, 180 và 180A Nam Kỳ Khởi Nghĩa được cho thuê có thời hạn 5 năm, bắt đầu tính từ tháng 10/2003. Thời gian hết hạn thuê là tháng 10/2008. Giá thuê ban đầu là 63 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 4.200 USD cho 3 căn. Chủ nhà đã nhận 50.400 USD tiền cọc. Nay hợp đồng đã hết hạn, chủ nhà muốn lấy lại mặt bằng nhưng khách thuê quyết tái tục hợp đồng và thuê 50 năm. Từ năm 2008 đến nay, gia chủ vẫn chưa lấy được nhà.

Theo Vnexpress

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng khi giao dịch đất nền Nhơn Trạch (08:29 09/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Tin mới nhất

 

Khởi công dự án nhà xã hội 13 triệu đồng/m2 tại Đông Anh, Hà Nội (14:10 15/10/2018)

Shophouse và căn hộ cao cấp The Manor Crown Tower tạo sức hút lạ kì tại cố đô Huế (09:36 15/10/2018)

Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 2.300 tỷ đồng (08:52 15/10/2018)

Tp.HCM chi 380 tỷ đồng xây cầu trên Tỉnh lộ 10, quận Bình Tân (08:42 15/10/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 8/10 - 14/10/2018 (08:23 15/10/2018)

Trung tâm mua sắm "mọc lên như nấm" ở ngoại ô Sài Gòn (08:12 15/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Quảng Trị: Thu hồi đất của 19 dự án triển khai chậm (16:53 21/07/2010)

Tp.HCM: Chuẩn bị xây dựng cao ốc 52 tầng (16:03 21/07/2010)

"Việt Nam nên cẩn trọng với nhà chọc trời" (14:48 21/07/2010)

Những khuất tất về sổ đỏ trên khu đất "Tam giác điện tử" (14:15 21/07/2010)

Bỏ tiền tỷ mua chung cư vẫn như đi ở nhờ (11:08 21/07/2010)

Dự án đầu tư đường vành đai IV Hà Nội: Tâm điểm của giới đầu tư (10:53 21/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn