Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Vướng mắc trong giải tỏa mặt bằng: Hà Đông tự “bịt đường” về Hà Nội

18/06/2008 16:00

Vướng mắc trong khâu giải toả mặt bằng đang đe doạ tiến độ xây dựng tuyến đường nối phía Bắc TP. Hà Đông với Hà Nội. Nhằm “thông đường” về Hà Nội, tỉnh Hà Tây đã quyết định xây dựng tuyến đường trục phía Bắc TP. Hà Đông dài trên 5 km, kết nối với đường Lê Văn Lương ở điểm đầu Hà Nội và đường Vành đai 4 trên địa phận Hà Tây.



Chủ đầu tư tập kết nguyên vật liệu chờ mặt bằng để thi công. Ảnh Ngọc Sơn.

Tuyến đường huyết mạch sẽ tạo ra bộ mặt đô thị mới cho phía Bắc Hà Đông, tạo điều kiện cho việc xây dựng các khu đô thị mới, các công trình công cộng tiện nghi và hiện đại.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương và tỉnh Hà Tây đã giao cho Tập đoàn Nam Cường triển khai xây dựng trong vòng 12 tháng. Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT: nhà đầu tư phải bỏ vốn trước để xây dựng tuyến đường, nhà nước thanh toán lại cho nhà đầu tư bằng quỹ đất hoàn vốn tại khu đô thị Dương Nội. Tổng vốn đầu tư cho cả hai dự án ước tính lên đến 17.000 tỷ đồng.

Ngay sau khi khởi công ngày 20/1/2008, tuyến đường đã được triển khai xây dựng đồng loạt và cho đến nay đã hoàn thành 50% khối lượng công việc. Vận dụng tối đa các chế độ chính sách hiện hành của tỉnh, vì vậy phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đã nhận được sự đồng thuận của đại bộ phận quần chúng nhân dân nơi tuyến đường đi qua. Như ở xã Yên Nghĩa chỉ còn 2/265 hộ chưa nhận tiền đền bù, Vạn Phúc 1/256 hộ và Văn Khê 17/471 hộ.

Tuy đã giải phóng được 32/34 ha, nhưng tiến độ thực hiện dự án đang có nguy cơ bị phá vỡ, do những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Dương Nội. Tình hình giải phóng mặt bằng tại xã Dương Nội rơi vào thế bế tắc khi người dân kiến nghị về thẩm quyền phê duyệt dự án, giá thu hồi đất, đất dịch vụ, thậm chí từ ngày 24/3/2008 trở đi, chuyển nội dung kiến nghị là “không giao đất cho doanh nghiệp”!?

Tình hình giải phóng mặt bằng ở Dương Nội càng trở nên phức tạp do việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp và xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Kiểm tra các sai phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại xã Dương Nội từ ngày 26/4 đến 9/5/2008 của Tổ công tác liên ngành UBND TP. Hà Đông đã phát hiện nhiều trường hợp lỏng lẻo trong quản lý đất đai của chính quyền địa phương.

Theo báo cáo mới nhất của Tổ công tác, lợi dụng tình hình tập trung khiếu kiện đông người tại địa phương, một số đối tượng đã xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Từ 1/1/2008 đến 23/4/2008, xã Dương Nội có 76 trường hợp xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp với diện tích vi phạm là 0,51 ha.

Các diện tích đất công ích được giao cho các hợp tác xã quản lý, nhưng các hợp tác xã này lại cho thuê trái thẩm quyền, hoặc cho thuê đất nhưng sử dụng không đúng mục đích. Ví dụ, năm 2005, hợp tác xã nông nghiệp Ỷ La cho ông Triệu Thành Công thuê 8.665 m2 đất để sản xuất nông nghiệp, thời hạn thuê 5 năm, nhưng ông Công đã chuyển khoảng 300 m2 làm xưởng sản xuất đồ mộc.

Năm 2006, UBND xã Dương Nội cho ông Nguyễn Trung Tuyên thuê 1.998 m2 đất ở thôn Ỷ La để sản xuất nông nghiệp, thời hạn thuê 4 năm. Vậy mà cũng ngay chính trong năm đó, ông Tuyên đã xây dựng nhà xưởng để sản xuất vải in hoa trên phần diện tích đất thuê này.

Để ngăn chặn và xử lý tình trạng xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã Dương Nội, sau nhiều lần yêu cầu, cuối cùng Tổ công tác cũng đã thống nhất với UBND xã Dương Nội, cần làm điểm cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép 5 trường hợp vi phạm và lập hồ sơ vi phạm và xử lý hành chính đối với tất cả các trường hợp vi phạm. Tuy nhiên, tiến độ và biện pháp xử lý của chính quyền xã đến nay vẫn chưa thật kiên quyết.

Từ ngày 1/8/2008, Hà Tây sẽ sáp nhập về Hà Nội theo Nghị quyết của Quốc hội. Nhưng nếu Hà Tây không cương quyết xử lý những sai phạm trong quản lý đất đai và xây dựng trái phép ở xã Dương Nội giống như Hà Nội đã cương quyết “cắt ngọn” 3 cao ốc ở hồ Trúc Bạch, phố Bạch Mai và phố Nguyễn Chí Thanh, hay giải toả 130 ki ốt tại đường Nguyễn Phú Đức, thì công tác giải phóng mặt bằng ở Dương Nội sẽ còn khó khăn. Và vì thế, nếu tuyến đường trục phía Bắc TP Hà Đông không sớm khởi động trở lại, Hà Tây sẽ tự “bịt đường” về Hà Nội.
 

Theo Báo Đầu Tư

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Công trình Tây Nguyên Plaza (Cần Thơ): Càng dây dưa càng khó xử lý! (15:48 18/06/2008)

Xây nhà ở cho công nhân với "tốc độ rùa" (15:45 18/06/2008)

Người dân đề nghị đập bỏ chung cư nghiêng giữa Sài Gòn (14:09 18/06/2008)

Các doanh nghiệp vất vả với mặt bằng kinh doanh (13:51 18/06/2008)

Bán lỗ cả tỷ đồng một căn hộ vì cơn lốc lãi vay (13:41 18/06/2008)

Các ngân hàng quản lý chặt cho vay BĐS (11:11 18/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn