Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xây nhà thời tăng giá!

02/04/2008 08:47

Vật liệu xây dựng tăng giá chóng mặt và chưa biết bao giờ dừng lại gây khó cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.

Kỹ sư xây dựng Võ Bá, người chuyên lập dự toán vật tư cho các công trình cho biết từ cận trước tết đến nay giá sắt, gạch xây (ống, thẻ) và xi măng liên tục tăng; các nguyên vật liệu sử dụng cho phần xây thô, hoàn thiện cũng tăng.

Theo KTS Trần Cao Hiếu, phó giám đốc công ty cổ phần kiến trúc CA cho biết các mặt hàng vật liệu xây dựng cơ bản đều tăng giá nhưng đáng ngại nhất là thép, xi măng và gạch xây.

Ông Hiếu dẫn chứng một công trình công ty ông đang thi công trên đường Nguyễn Thị Diệu, quận 3. Lúc ký hợp đồng (tháng 8.2007), giá sắt là 11.500đ/kg, gạch Đồng Nai là 500đ/viên, bê tông tươi là 600.000đ/m3 nhưng giá hiện công ty ông phải trả tiền là 17.000đ/kg sắt, 1.500đ/viên gạch và 870.000đ/m3 bê tông tươi.

Đua nhau tăng giá

Công ty xi măng Hà Tiên 1 cho biết, từ năm 1995 đến năm 2007 công ty đã duy trì giá ở mức gần 50.000đ/bao 50kg. Năm 2007, công ty tăng giá hai lần. Đầu năm 2008, công ty thêm một đợt tăng giá. Hiện giá ximăng Hà Tiên 1 giao tại nhà máy (cho nhà phân phối chính) là 1.070.000đ/tấn, tương đương 53.500đ/bao 50kg. Mức giá này tăng 7% so với cuối năm 2007.

Đại diện của công ty cổ phần gạch ngói Đồng Nai cũng cho biết giá gạch xây dựng của công ty kể từ đầu quý 2.2008 tăng thêm 100đ/viên (gạch ống), tăng 7% so với đầu năm 2008. Ngói lợp từ 5.000đ/viên tăng lên 5.600đ/viên (tăng 12%).

Riêng năm 2007, giá nguyên liệu đầu vào tăng khiến giá thành gạch ngói của Đồng Nai tăng mạnh. Đầu năm 2007 giá gạch ống bốn lỗ là 600đ/viên, đến cuối năm 2007 tăng lên 1.400đ/viên (tăng 133%). Ngói lợp từ 4.500đ tăng lên 5.000đ/viên (tăng 11%).

Đối với mặt hàng thép, theo ghi nhận của phóng viên tình trạng các đại lý đầu cơ ém hàng làm khan hiếm hàng, không đủ cung cấp cho khách hàng vẫn còn xảy ra. Ngay trong thời điểm tháng hai, giá nhà máy của thép Povina khoảng 13.900đ/kg còn giá đại lý bán trên thị trường 16.500đ/kg. Nhiều người đã xin làm đại lý mới nhưng công ty cho biết chỉ xem xét vào khoảng tháng 6.2008.
 
Tăng vì… bất khả kháng (?!)

Lý giải nguyên nhân tăng giá, công ty xi măng 1 cho biết do chi phí đầu vào các loại đều tăng, nhất là nguồn cung clinker công ty phải mua một phần từ công ty xi măng Hà Tiên 2 và nhập khẩu từ Thái Lan. Giá nhập clinker liên tục tăng (2001: 14,7 USD/tấn, 2004: 21 USD/tấn, 2007: 28 USD/tấn, năm 2008 phía Thái Lan đòi nâng lên 38 – 40 USD/tấn).

Ngoài ra còn do chi phí vận chuyển tăng vì giá xăng dầu tăng, giấy kraft làm vỏ bao tăng 18,5%, tác động tỷ giá USD/VND... Công ty cung ứng cho nhà phân phối chính tại nhà máy với giá xuất xưởng. Từ nhà phân phối chính sẽ rải xuống các đại lý cấp 1, 2 rồi đến nhà bán lẻ. Qua mỗi khâu phải thêm chi phí quản lý, vận chuyển... nên bao xi măng đến người tiêu dùng cuối cùng có giá trên dưới 60.000đ/bao.
 
Tương tự, công ty cổ phần gạch ngói Đồng Nai lý giải, chi phí đầu vào tăng mạnh, nhất là giá đất sét nguyên liệu tăng 40% (tại các mỏ đất ở Bình Dương), phí vận chuyển tăng hơn 20%, chưa kể giá dầu đốt, than, điện... cũng tăng.
 
Ngay giá nhân công đầu năm đã tăng lương tối thiểu thêm 20 – 30% theo quy định. Một nhân viên phòng quan hệ khách hàng công ty thép P. cho biết giá sắt thép xây dựng thời gian qua liên tục tăng do giá nhập khẩu nguyên liệu (phôi) từ Trung Quốc, Nga, Malaysia tăng mạnh. Đến thời điểm này giá phôi nhập khẩu tăng 100%.
 
Cụ thể, giá nhập phôi thép năm 2007 từ 400 – 420 USD/tấn; còn tại thời điểm này nhà sản xuất trong nước phải nhập phôi với giá từ 820 USD/tấn trở lên. Một lý do nữa để đẩy giá thành sắt xây dựng tăng là Trung Quốc tăng thuế xuất khẩu sản phẩm sắt thép xây dựng lên 25%. Ngoài ra, việc giá xăng dầu tăng cũng là một trong những lý do khiến giá sắt thép tăng.
 
(Theo Sài Gòn tiếp thị)
 

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Kiến nghị giao tỉnh Đồng Nai xây dựng dự án cầu Cát Lái (09:32 14/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Diamond Center hút gia đình trẻ với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng (08:00 14/11/2018)

MGLand tiếp tục phân phối dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long (08:00 14/11/2018)

Tp.HCM đề xuất được xây sân golf rộng 135ha tại Cần Giờ (17:02 13/11/2018)

Tin cũ hơn

 

WB khuyến nghị chấm dứt 'bong bóng nhà đất' (08:32 02/04/2008)

Vẫn chưa thể di dời dân B6 Giảng Võ (08:52 01/04/2008)

Sắp có thêm cao ốc văn phòng cao cấp ở Tp.HCM (08:40 01/04/2008)

Giá đất Hà Tây biến dạng (08:31 01/04/2008)

Đăng ký bất động sản: Sẽ thống nhất “một cửa, một giấy”? (08:28 01/04/2008)

Bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng! (08:26 01/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn