Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xu hướng lập nghiệp ở TP.HCM, an cư ở Bình Dương của các cặp vợ chồng trẻ

11/07/2019 08:00

Hiện tại, giá nhà đất tại TP.HCM quá đắt đỏ, mỗi mét vuông lên tới cả trăm triệu ở trung tâm hay 40-50 triệu tại các khu vực vùng ven. Thực trạng này khiến căn hộ cao cấp vị trí sát TP.HCM như Dĩ An, Thuận An trở thành lựa chọn ưa thích của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định, làm việc tại khu Đông hay các quận trung tâm.

Xu hướng mua nhà vùng sát cạnh TP.HCM

Vợ chồng anh Đông - chị Tình đang làm việc tại TP.HCM chia sẻ: "Vợ chồng mình làm ở TP.HCM nhưng không định mua nhà ở đây. TP.HCM đất chật, người đông, đi đâu cũng kẹt xe, nhà ở thì nhỏ nhưng giá lại quá đắt đỏ. Giờ một căn hộ 2 phòng ngủ tại Thủ Đức, khang trang và tiện nghi tầm trung cũng phải 2 tỷ, giá rẻ hơn hiện tại rất khó tìm.

Vợ chồng mình đang hướng đến một căn hộ cao cấp có giá hơn 1 tỷ tại Dĩ An - Bình Dương, đi đến chỗ làm chưa đến 10 phút, mà giao thông cũng thuận lợi, ít ồn ào như thành phố."

Cùng suy nghĩ với vợ chồng anh Đông – chị Tình, anh Đỉnh, mới lấy vợ được gần 1 năm. Anh chị làm việc tại quận 2, hiện tại đã có tích luỹ gần 1 tỷ, cũng đang có ý định mua nhà cho rằng: Với số tiền 1 tỷ, gồng mình vay nợ để mua căn hộ vài tỷ tại TP.HCM sẽ rất cực, nhưng cũng số tiền đó, mình có thể mua được căn hộ tại Dĩ An mà tiện ích đầy đủ hơn, không cần phải vay ngân hàng thêm nữa. 

“Dĩ An hiện tại cũng đang rất phát triển, chuẩn bị có Vincom Plaza, lại sắp lên thành phố nên tương lai sẽ sầm uất lắm, mà từ chỗ mình đến chỗ làm cũng chỉ 15-20 phút, tiện đâu khác gì mua nhà ở quận 9 hay Thủ Đức”, anh Đỉnh nhấn mạnh.

căn hộ ở Dĩ An
Căn hộ hạng sang, giá cả hợp lý ở Dĩ An là xu hướng lựa chọn của các
cặp vợ chồng trẻ đang làm việc tại TP.HCM

Ghi nhận 6 tháng đầu năm 2019, lượng khách đến Dĩ An tham quan và khảo sát giá các căn hộ chung cư tăng mạnh. Anh Hồ Thanh Bình, nhân viên tư vấn bất động sản tại Dĩ An cho biết: "Từ đầu năm đến nay lượng khách đến hỏi mua căn hộ chung cư cao gấp đôi khách hỏi mua đất nền hay nhà phố, trong số đó có nhiều cặp vợ chồng trẻ đến từ TP.HCM, chủ yếu các khách hàng này làm việc tại quận 9, Thủ Đức, quận 2, quận 1 hay Gò Vấp…”.

Đánh giá xu hướng chuyển từ thành phố về Dĩ An mua nhà của giới trẻ, TS. Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc tại TP.HCM cho biết: "Sở dĩ các cặp vợ chồng này chọn mua căn hộ chung cư cao cấp tại Dĩ An là vì Dĩ An gần trung tâm TP.HCM, cơ sở hạ tầng hoàn thiện khiến việc đi lại trở nên thuận tiện hơn.

Một lý do khác là hiện giá nhà đất tại TP.HCM quá cao. Trong khi đó nhà đất tại Dĩ An giá đang rất mềm, mà tiện ích hiện đại không thua kém các dự án tại TP.HCM".

Giá vừa tầm, được căn hộ cao cấp

Theo thống kê, 6 tháng đầu năm 2019 là thời điểm Bình Dương ghi nhận khá nhiều dự án chung cư mới công bố triển khai, thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Dĩ An là địa phương có nhu cầu tìm kiếm căn hộ tăng hơn 60% so với quý trước.

Trong hàng chục dự án được công bố từ đầu năm 2019 đến nay, dự án Charm City của chủ đầu tư DCT Group công bố ra thị trường với 500 căn hộ cao cấp giữa tháng 6/2019 được đông đảo các gia đình trẻ làm việc tại khu Đông quan tâm nhờ sở hữu mức giá ưu đãi đợt đầu dự kiến chỉ từ 1,1 tỷ/căn.

Dự án này còn hấp dẫn khi vừa có Vincom Plaza Dĩ An quy mô 6 tầng trong khuôn viên dự án, vừa có hệ thống tiện ích cao cấp: khu hồ bơi resort liên hoàn 2.000 m2, Sky Garden và hệ thống Chill Bar trên đỉnh tòa nhà. 

dự án Charm City
Sở hữu vị trí ngay trung tâm thị xã Dĩ An, tiện ích cao cấp, mức giá hợp lý là
những yếu tố khiến người dân lựa chọn Charm City

Anh Ngọc Hùng hồ hởi khi nói về căn hộ Charm City của mình vừa tìm hiểu: “Ở đây có đầy đủ những thứ của một căn hộ cao cấp, vị trí đắc địa, tọa lạc tại trung tâm hành chính Dĩ An, cách TP.HCM 5 phút di chuyển; hệ thống tiện ích hiện đại: có siêu thị Vincom trong khuôn viên dự án, rạp chiếu phim Lotte Cinema, hồ bơi resort, hồ bơi tràn, hồ bơi Olympic… lại gần ngay trường học, bệnh viện. Ở TP.HCM, phải dư giả lắm mới sở hữu được hộ kiểu này.”

Chị Minh Hà, một khách đang tìm hiểu căn hộ 2 phòng ngủ tại Charm City tâm sự: "Thú thật nguồn thu nhập của một gia đình ở mức trung bình khá khó có thể sở hữu một căn hộ cao cấp ở trung tâm TP.HCM vì mức giá hiện quá cao, lên đến vài tỷ/căn. Với mức giá như vậy, không biết vợ chồng mình phải cày đến bao giờ mới có đủ tiền mua nhà nữa."

Nhưng may mắn chị đã chọn được căn hộ 2 phòng ngủ tại Charm City ngay trung tâm Dĩ An, giá vừa tầm lại đáp ứng được nhu cầu của gia đình mình. "Charm City gây ấn tượng khi có Vincom Plaza ngay trong lòng dự án cũng như có hệ thống an ninh 6 lớp 24/24, giúp gia đình mình an tâm hơn", chị Hà hào hứng.

Hiện tại, ngoài việc giới trẻ TP.HCM đổ về mua nhà tại Dĩ An, nhiều nhà đầu tư TP.HCM cũng có xu hướng đầu tư căn hộ tại Dĩ An để cho người nước ngoài thuê. Được biết, căn 1 phòng ngủ có giá 1 tỷ tại các dự án cao cấp ở Dĩ An hiện có thể cho thuê được 10-12 triệu/ tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 10% - 12% mỗi năm, cao gấp đôi, gấp ba tỷ suất lợi nhuận các dự án tại TP.HCM.

Mai Phương

(Theo Khám phá)
 

Tin nhiều người đọc

 

Bất động sản TP.HCM tăng giá trên diện rộng (13:56 19/07/2019)

TP.HCM: Giấc mơ mua nhà thêm xa vời do ngân hàng siết điều kiện vay (07:57 17/07/2019)

Cha đẻ đồ án khu đô thị Linh Đàm: “Tôi rất buồn” (16:51 18/07/2019)

Hà Nội: Thu hồi, hủy hàng loạt sổ hồng chung cư đã cấp (08:28 18/07/2019)

Lần đầu tiên tổ chức hội thảo dành riêng cho người mua nhà tại Hà Nội (10:38 17/07/2019)

Kênh đầu tư nào hấp dẫn nhất trong 6 tháng cuối năm 2019? (08:52 16/07/2019)

Tin mới nhất

 

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 13/7 đến 20/7/2019 (16:01 22/07/2019)

Đấu thầu quốc tế 8 dự án cao tốc Bắc Nam (08:26 22/07/2019)

Căn hộ đã qua sử dụng: Tìm khách mua “khó như… lên trời” (08:11 22/07/2019)

Không gian sống lý tưởng tại Khu đô thị Vạn Phúc (08:00 22/07/2019)

Goldsand Hill Villa – Biệt thự biển 5 sao “3 trong 1” tại Phan Thiết (08:00 22/07/2019)

Cam kết thuê lại trọn đời - “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư BĐS du lịch (08:00 21/07/2019)

Tin cũ hơn

 

Những thương vụ M&A bất động sản nổi bật 6 tháng đầu năm 2019 (08:50 10/07/2019)

Hoành tráng và ấn tượng tại lễ mở bán biệt thự Mon Rosalia Villas (08:31 10/07/2019)

Giá căn hộ vùng ven TP.HCM tăng chóng mặt (08:16 10/07/2019)

Những nguyên tắc cần lưu tâm khi “xuống tiền” đầu tư condotel (08:00 10/07/2019)

Ấn tượng căn hộ thực tế tòa Rosa – Hồng Hà Eco City (08:00 10/07/2019)

Thời điểm lý tưởng “rót tiền” vào Luxury shophouse (08:00 10/07/2019)

Dành cho người xây nhà