Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xử lý những nhà dân có nguy cơ đổ sập

08/05/2009 09:21

Báo An ninh Thủ đô ra ngày 24-4 đăng bài “Tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa: Nhiều nhà dân có nguy cơ đổ sập”, trong đó nêu rõ do đơn vị thi công cống hóa mương Hào Nam thuộc dự án đường La Thành - Láng không đảm bảo an toàn đã khiến ít nhất 7 nhà dân tại ngõ Thái Thịnh 2 và ngách 95 ngõ Thái Thịnh 2, phường Thịnh Quang bị lún, nứt, hư hỏng, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào! Về việc giải quyết sự cố nêu trên, ngày 4-5, Sở Giao thông Vận tải đã có công văn báo cáo UBND thành phố Hà Nội.

Đơn vị  thi công đang gia cố phần công trình tiếp giáp với các hộ dân (chụp sáng 7-5)

Công văn thừa nhận: Quá trình triển khai thi công cống hộp tại tuyến Thái Thịnh - Láng từ cọc số 23 đến cọc TC18T+4 đã xảy ra hiện tượng lún, nứt nhà dân. Ban Quản lý dự án Giao thông đô thị (Ban QLDAGTĐT), đơn vị thi công và UBND phường Thịnh Quang đã thống nhất bổ sung biện pháp thi công ép cừ larsen dọc hai bên hố móng để đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề.

Sau khi ép cọc larsen, hiện tượng lún, nứt vẫn xảy ra. Sau khi được Ban QLDAGTĐT thông báo, Sở Giao thông Vận tải đã mời Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa, UBND phường Thịnh Quang, Tư vấn thiết kế, Viện Khoa học địa chất và đơn vị thi công họp ngày 27-4 để xem xét sự cố và thống nhất phương án thi công đảm bảo an toàn cho người và các công trình xung quanh.

Qua đánh giá sự cố gây lún, nứt nhà dân, Sở Giao thông Vận tải  nhận thấy đây là khu vực xung quanh mương thoát nước cũ, nền đất là nền đất đắp, đất mượn. Nhà dân xây có kết cấu nhà, móng chưa xét đến yếu tố nền đất yếu. Trong số nhà dân sát chỉ giới mới xây dựng lại, theo điều tra ban đầu của đơn vị quản lý dự án thì không có giấy phép và không đủ điều kiện kỹ thuật khi xây dựng trên phần diện tích còn lại sau khi thu hồi.

Về phương án thiết kế được lập năm 2002 với số liệu về địa chất chưa đầy đủ, giải pháp và công nghệ thi công hạn chế và hiện trạng xây dựng nhà dân có nhiều biến đổi nên không đáp ứng được tình hình thực tế hiện nay. Mặt khác, nền đất là đất mượn, rất yếu, đơn vị thi công do đào móng cống sâu, xảy ra hiện tượng mất nước trong đất lại càng làm thay đổi tính chất cơ lý của nền.

Để đảm bảo thực hiện công trình trọng điểm thuộc kế hoạch kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, đáp ứng đúng tiến độ dự án yêu cầu, Sở Giao thông Vận tải xin đề nghị thành phố chấp thuận cho phép bổ sung, điều chỉnh biện pháp thi công các đoạn còn lại chưa thi công bằng cọc larsen trên cơ sở khảo sát thiết kế biện pháp thi công điều chỉnh của đơn vị tư vấn; cho phép Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Đống Đa xem xét, xác định cơ chế hỗ trợ, bồi thường cho các hộ có công trình bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công dự án.

Về tình trạng các nhà nguy hiểm trong khu vực, chiều 7-5, ông Đặng Tiến Doãn - Phó Giám đốc Ban QLDAGTĐT cho biết: Trước đó, ngày 28-4, Ban QLDAGTĐT đã cùng UBND phường Thịnh Quang, nhà thầu thi công tiến hành khảo sát hiện trạng 9 nhà nằm trong khu vực bị ảnh hưởng, trong đó có 5 nhà hư hỏng nhẹ, 1 nhà hư hỏng nặng, đáng chú ý nhất có 3 nhà mới xây dựng năm 2008 nằm sát chỉ giới mở đường cần phải xử lý khẩn cấp.

Đó là gia đình ông Nguyễn Thanh Giang gồm 2 tầng, 1 tum bị nghiêng, có các vết rạn nứt nhỏ bức tường phía trước nhà và tường hồi bên phải; đối chiếu với GPXD do UBND quận Đống Đa cấp, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ GPMB... cho thấy gia đình đã xây vượt giấy phép về chiều cao là 1 tầng tum cao gần 3m, từ tầng 2 nhô ra ngoài chỉ giới quy hoạch gần 1m. Đối với hộ ông Quách Sỹ Tuyến là nhà 2 tầng khi kiểm tra chủ nhà không xuất trình GPXD; kết quả kiểm tra cho thấy từ tầng 2 nhô ra ngoài chỉ giới quy hoạch là xấp xỉ 1m.

Tương tự, một hộ khác không xuất trình GPXD khi đoàn kiểm tra; cả 2 tầng đều có phần diện tích nhô ra ngoài chỉ giới... Từ kết quả kiểm tra trên, ông Đặng Tiến Doãn kiến nghị UBND quận Đống Đa và phường Thịnh Quang có biện pháp phá dỡ các nhà không được cấp phép xây dựng, đối với nhà có GPXD thì đề nghị phá dỡ phần xây dựng vượt giấy phép.

Khi đã xử lý xong 3 nhà sát chỉ giới mở đường trên, nhà thầu mới có điều kiện sửa chữa nhà hư hỏng nặng nhất (nhà số 7) và các nhà ảnh hưởng khác. Mặt khác, đề nghị xem xét, xác định cơ chế hỗ trợ, bồi thường cho các hộ dân có công trình ảnh hưởng bởi quá trình thi công dự án khi Ban QLDAGTĐT trình kinh phí hỗ trợ bồi thường.           

Theo An ninh Thu do

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

10 năm, Hà Nội cải tạo được 1% chung cư cũ (17:24 15/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tìm thuốc giải cơn sốt sân golf (08:16 08/05/2009)

Chỉ nên đánh thuế nhà đất bằng 1/4 mức đề xuất 0,05% (17:14 07/05/2009)

TPHCM quý 2-2011, đáp ứng 160.000 chỗ ở cho sinh viên (17:07 07/05/2009)

Từ nay đến khi phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, không cấp phép các dự án phát triển đô thị mới (16:58 07/05/2009)

Khởi công làng đại học Đà Nẵng (16:43 07/05/2009)

TP.HCM: Khởi công dự án nhà ở 10 triệu đồng/m2 (16:41 07/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn