Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Xung quanh việc Keangnam-Vina bán căn hộ tại tòa tháp cao nhất VN

31/10/2008 11:51

Sau khi Keangnam-Vina bán đợt 1 căn hộ tại tổ hợp tòa tháp cao nhất Việt Nam Keangnam Landmark Tower trên đường Phạm Hùng, dư luận rộ lên thông tin chủ đầu tư này vi phạm quy định, chưa làm xong móng đã bán nhà. Số tiền bán nhà thu được đủ để đầu tư xây dựng mà không cần phải chuyển tiền đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam...

Xung quanh việc Keangnam-Vina bán căn hộ tại tòa tháp cao nhất VN    

Trên công trường xây dựng khách sạn Keangnam - Vina.  Ảnh: VT


 

Tuy nhiên, khi làm việc với PV báo Hànộimới, Chủ tịch Keangnam-Vina Ha Jong Suk khẳng định, công ty này hoàn toàn thực hiện đúng pháp luật Việt Nam, không hề có chuyện bán nhà trên giấy như tin đồn.

 

Chính phủ yêu cầu kiểm tra

Sau khi có dư luận trên, ngày 27-10, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Trương Vĩnh Trọng yêu cầu UBND TP Hà Nội khẩn trương kiểm tra, xem xét nội dung phản ánh liên quan đến việc triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh tổ hợp khách sạn-thương mại-văn phòng-căn hộ-công viên của Tập đoàn Keangnam Entreprise, Ltd (Hàn Quốc) tại Khu đô thị mới quận Cầu Giấy, Hà Nội và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả. Công văn nêu rõ: Theo phản ánh của một số nhà báo, dự án tòa nhà cao nhất Việt Nam này bao gồm 1 tòa nhà 70 tầng và 2 tòa nhà 48 tầng với các căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, văn phòng cùng nhiều dịch vụ giải trí... là công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội. Đến nay, dự án chưa hoàn thành phần móng nhưng chủ đầu tư đã bán khoảng 40% số căn hộ của 2 tòa nhà 48 tầng. Điều này đã vi phạm quy định tại Điều 39 Luật Nhà ở Việt Nam.

 

Trước đó, ngày 26-8-2008, Công ty Savill Việt Nam, đại diện bán hàng khu căn hộ cao cấp Keangnam Hà Nội Landmark Tower cho biết, trong vòng 10 ngày, gần một nửa trong số 900 căn hộ có diện tích từ 107 đến 206m2 và 16 căn penthouse dự án Keangnam Hà Nội Landmark Tower đã được khách hàng đặt mua. Dự kiến, giai đoạn bán hàng tiếp theo sẽ được thực hiện tiếp trong năm 2008. Theo thiết kế, dự án gồm 3 tòa tháp: Tháp A cao 70 tầng là khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp cho thuê, văn phòng, trung tâm thương mại; 2 tháp B và C cao 48 tầng, gồm 900 căn hộ cao cấp để bán.

 

Xung quanh việc Keangnam-Vina bán căn hộ tại tòa tháp cao nhất VN   1 

Mô hình tổ hợp khách sạn - thương mại - văn phòng - căn hộ - công viên của Tập đoàn Keangnam Entrepsire. Ảnh: Nhật Nam

Thực tế từ công trường

Làm việc với PV báo Hànộimới chiều 28-10, ông Ha Jong Suk, Chủ tịch Keangnam-Vina cho biết: Do những vướng mắc từ các nhà thầu, tiến độ của công trình không đạt như mong muốn. Tuy nhiên, chúng tôi đã hoàn thành toàn bộ phần đóng cọc móng (981 cọc) và đang thi công phần thô của tầng hầm. Đến nay chúng tôi đã thực hiện khoảng 18,3% khối lượng công việc. Đến công trường thi công dự án Keangnam Hà Nội Landmark Tower cùng ngày, chúng tôi thấy phần thô của tầng hầm khối nhà 48 tầng đang được các công nhân, kỹ sư xây dựng khẩn trương thi công. Như vậy, có nghĩa phần móng của công trình đã được hoàn thành trước đó và không có cơ sở để cho rằng Keangnam-Vina “chưa hoàn thành phần móng đã bán nhà” như dư luận vừa qua.

 

Về việc Keangnam có chuyển tiền đầu tư vào Việt Nam hay không? ông Ha Jong Suk cho biết: số vốn đăng ký ban đầu của Keangnam-Vina là 500 triệu USD, nhưng vừa qua Công ty đã đề nghị tổng vốn đầu tư của dự án tăng lên 800 triệu USD. Đúng là Keangnam không chuyển một lúc toàn bộ số tiền này mà chuyển theo từng giai đoạn đầu tư. Tính đến thời điểm hiện tại, số vốn đổ vào công trình đã lên tới gần 200 triệu USD, trong đó có tiền thuế, tiền đất... Toàn bộ số tiền thu được qua lần bán nhà đợt 1 (tương đương 20% giá trị căn hộ) chưa tới 20 triệu USD, không đáng kể so với số vốn mà Keangnam đã thực hiện.

 

Liên quan đến việc huy động vốn của các chủ đầu tư, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, cho biết, chủ đầu tư được huy động tối đa 70% từ phía khách hàng và phải bỏ ra 30% tổng giá trị căn hộ, ngôi nhà để thực hiện những hạng mục ban đầu như nền móng, cơ sở hạ tầng, đồng thời để khẳng định năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư và tránh việc bỏ cuộc giữa chừng.

 

Keangnam Hà Nội Landmark Tower là một trong những công trình chào mừng 1000 năm Thăng Long, vì vậy mặc dù gặp nhiều khó khăn song chủ đầu tư đã huy động nhân lực, phương tiện, thi công liên tục 24/24 giờ để bảo đảm tiến độ kế hoạch hoàn thành phần xây thô của 2 khối nhà 48 tầng vào tháng 1-2010 và tòa khách sạn, văn phòng 70 tầng vào tháng 5-2010. Toàn bộ tiểu cảnh, sân vườn và vỏ ngoài 3 khối nhà sẽ xong vào tháng 10-2010.

Theo Hà Nội mới

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà đất gây nợ xấu (11:49 31/10/2008)

Đặt tên mới cho 17 đường ở Tân Bình và Gò Vấp (11:41 31/10/2008)

TP.HCM: Dự án Him Lam được công nhận là khu đô thị mới (11:40 31/10/2008)

Đề nghị khơi thông vốn khôi phục thị trường BĐS (11:31 31/10/2008)

Chưa xong pháp lý, hàng trăm nền đất đã bị bán (11:29 31/10/2008)

Giao lưu trực tuyến: Làm sao để có nhà giá thấp? (11:08 31/10/2008)

TP.HCM: Từ chối cấp phép dựng thêm “lô cốt” (15:57 30/10/2008)

Quảng Ngãi: Chuyển cụm công nghiệp “treo” thành trung tâm thương mại (15:53 30/10/2008)

Dành cho người xây nhà