Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Ý kiến người dân trước đề xuất hạ lãi suất cho vay mua nhà

28/12/2012 14:54  |  Theo VTV1

Lãi suất ở ngân hàng thương mại đang ở mức 11 đến 12% một năm. Nếu mức cho vay này giảm xuống từ 7 - 8 % như tuyên bố của nhà nước thì đây sẽ là tin vui cho những người đã và đang vay tiền chuẩn bị mua nhà.

 
Tuy nhiên trước thực trạng nhiều dự án BĐS đang gặp khó khăn về tài chính như chậm triển khai, không có tiền trả nợ ngân hàng... thì nhiều người đã không khỏi lo ngại khi quyết định vay tiền mua nhà trong thời điểm này nhất là khi vay tiền để mua căn hộ tồn kho của những dự án đang khó khăn về tài chính.

Các chuyên gia BĐS nhận định, trong bối cảnh nhiều dự án chậm tiến độ, nhiều người mua nhà mắc kẹt tại các dự án, chủ đầu tư khó khăn về tài chính thì chỉ những dự án sắp hoàn thành mới có cơ hội thanh khoản trong lúc này. Còn những dự án mới triển khai, hoặc đang trong giai đoạn làm móng thì sẽ ít được quan tâm hơn do thời gian hoàn thành lâu, rủi ro cao.

Tuy nhiên, theo 1 số nhà đầu tư, ngay cả khi tìm được những dự án đã xong phần thô và dần đi vào hoàn thiện thì người mua nhà vẫn không khỏi lo lắng bởi chưa có gì có thể đảm bảo là khi người mua nhà vay tiền ngân hàng nộp cho chủ đầu tư thì chủ đầu tư sẽ dùng tiền đó để hoàn thiện nốt căn nhà chứ không phải thu tiền về rồi mang đi trả nợ đối tác hay ngân hàng.

Theo số liệu công bố thì hiện Hà Nội đang phải đối mặt với lượng hàng tồn kho là 10.000 căn nhà và Tp.HCM là 15.000 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, vẫn chưa có một phân tích cụ thể nào về tình trạng hàng tồn kho dở dang, dự án đến giai đoạn nào và sức khỏe tài chính của từng dự án. Mặc dù dự kiến sẽ có khoảng 40.000 tỷ đồng dành cho tín dụng cho vay đối với người mua nhà tuy nhiên sẽ có bao nhiêu dự án đủ an toàn để người mua nhà quyết định mua lúc này và gói tín dụng kia sẽ được hấp thụ bao nhiêu vẫn còn là một ẩn số. Và để giải quyết hàng tồn kho, vẫn không chỉ là tín dụng mà vẫn cần thêm sự đảm bảo về niềm tin cho thị trường.
 

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Tin mới nhất

 

Đại tiệc tri ân “chiến binh” kinh doanh dự án Nhơn Hội New City (08:00 15/12/2019)

Lộ diện top sales bất động sản triệu đô tại Alpha Star Club (08:00 15/12/2019)

Giải pháp nào cho phát triển condotel Việt Nam? (15:50 14/12/2019)

Đô thị sân bay – chìa khóa cho phát triển bền vững (08:26 14/12/2019)

Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ (08:10 14/12/2019)

"Gu" của nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam khác biệt thế nào? (08:00 14/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Bình Định: Xót ruột nhìn các dự án trăm tỉ "trùm mền" (13:49 28/12/2012)

Giải cứu BĐS: DN mừng thầm, thị trường phân vân (13:43 28/12/2012)

Công tác GPMB nhà A1, A2 khu Nguyễn Công Trứ đã hoàn thành (13:29 28/12/2012)

Năm 2013, Hà Nội sẽ khởi công 16 công trình hạ tầng (11:26 28/12/2012)

Chủ Dự án Usilk City bị đề nghị cấm xuất cảnh (11:26 28/12/2012)

Độc giả "hiến kế" mua nhà Hà Nội thời khó (11:14 28/12/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang