| Vị trí | 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty phát triển đô thị Đông Dương (thuộc Tập đoàn Hoa Lâm) |
| Nhà thầu | Coteccons |
| Quy mô | 3 block cao 30 tầng |
| Số căn hộ | 986 căn |
| Khởi công | 29/9/2017 |
| Bàn giao | Quý 1/2020 |
Giá Bán Kingdom 101
Tháng 8/2022, dự án Kingdom 101 gây chú ý trên thị trường căn hộ Quận 10 khi rục rịch nhận booking chuẩn bị mở bán 47 căn cuối cùng trong giỏ hàng chủ đầu tư. Một dự án đã bàn giao được gần 2 năm bỗng nhiên tung thêm hàng khiến thị trường xôn xao, nhiều người mua và nhà đầu tư muốn tìm hiểu giỏ hàng và giá bán Kingdom 101 hiện tại.
Trước khi tìm hiểu giá bán Kingdom 101, hãy cùng điểm qua một số thông tin tổng quan về dự án chung cư này nhé!
Dự án chung cư Kingdom 101 được chủ đầu tư mở bán đợt đầu tiên vào tháng 1/2018, tiếp sau đó là đợt 2 vào tháng 4 cùng năm. Cả hai đợt mở bán đều ghi nhận lượng booking cao, tỷ lệ hấp thụ tốt. Sau hơn 2 năm thi công, chung cư Kingdom 101 đã hoàn thành, cư dân nhận bàn giao và dọn về ở.
Chung cư Kingdom 101 đã bàn giao từ năm 2020
Trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng), theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán Kingdom 101 trong khoảng từ 68-90 triệu/m2, phổ biến nhất ở mức 76 triệu/m2.
Trong khi nhiều người cứ ngỡ dự án Kingdom 101 đã hoàn thành, kết thúc bán hàng thì chủ đầu tư lại bất ngờ tung tiếp giỏ hàng sơ cấp mở bán mới, gồm các căn hộ thông tầng (duplex) ở tầng 5 và một số căn 1-2 phòng ngủ còn lại. Giỏ hàng sơ cấp mới này được bán với mức giá từ 88 -123 triệu/m2 (bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Mức giá bán cụ thể cho mỗi lại hình căn hộ như sau:
- Giá căn 1 phòng ngủ: từ 3,9 – 5 tỷ/căn
- Giá căn 2 phòng ngủ: từ 6 – 7,3 tỷ/căn
- Giá Duplex (có ban công 32-60m2): từ 8,8 – 15,6 tỷ/căn
Xem các tin đăng bán căn hộ chung cư Kingdom 101 TẠI ĐÂY.
Ảnh thực tế căn hộ Kingdom 101 bàn giao cho người mua.
So sánh với giá bán một số căn hộ ở khu vực lân cận:
- Hà Đô Centrosa Garden – đường 3 Tháng 2: trung bình 84 triệu/m2. Giá tham khảo: căn 2 PN từ 6,9 – 7,3 tỷ; duplex từ 15 – 16,5 tỷ.
- Xi Grand Court – đường 3 Tháng 2: trung bình 71 triệu/m2. Giá tham khảo: căn 2 PN từ 5,7 tỷ.
- Rivera Park trong hẻm đường Thành Thái: trung bình 56 triệu/m2. Giá tham khảo: căn 2 PN từ 4 tỷ.
- The Park Avenue đường Lý Thường Kiệt Quận 11: trung bình 81 triệu/m2. Giá tham khảo: căn 2 PN từ 5,6 tỷ.
Có thể thấy, giá bán Kingdom 101 đang lot top đắt đỏ nhất khu vực Quận 10 và lân cận.
Xem thêm: Video khảo sát thực tế vị trí, tiến độ dự án Kingdom 101 do Batdongsan.com.vn thực hiện vào tháng 2/2023
Giá Thuê Kingdom 101
Bên cạnh nhóm khách mua với nhu cầu an cư, chung cư Kingdom 101 cũng được nhóm khách hàng đầu tư căn hộ cho thuê săn đón. Vị trí dự án Kingdom 101 nằm Phường 14, trung tâm Quận 10 – nơi tập trung nhiều trụ sở cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức, thu hút lao động trình độ cao. Khi nguồn lao động trí thức đổ về đây càng nhiều thì nhu cầu mua và thuê căn hộ cũng gia tăng, tạo nguồn khách thuê lâu dài, ổn định cho các chủ sở hữu căn hộ Kingdom 101.
Khảo sát dữ liệu tin đăng cho thuê căn hộ Kingdom 101 trên Batdongsan.com.vn cho thấy mức giá thuê tại dự án như sau:
- Căn 1 phòng ngủ: 13-16 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ: 16,5-20 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ: 22-35 triệu/tháng
Xem các tin đăng cho thuê căn hộ chung cư Kingdom 101 TẠI ĐÂY.
Lan Chi
Xem thêm:
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
