Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Điều kiện tách thửa đất tại Bình Dương

28/02/2011 13:51

Hỏi: Tôi đang dự định tách thửa đất ra vì thửa đất chung gồm có 3 người. Đại diện một người đứng tên. Phần đất của tôi là 4x19,2m. Nay tôi muốn tách sổ đỏ riêng và làm thổ cư.

Vậy cho tôi xin hỏi tôi có tách được không và chi phí là bao nhiêu. Còn làm thổ cư thì 1m2 bao nhiêu. Đất tôi tại Dĩ An, Bình Dương.

(Suolhai@...)

Trả lời:

Theo quyết định 03/2008/QĐ-UBND ngày 22/1/2008 và quyết định 13/2008/QĐ-UBND ngày 1/4/2008 của UBND tỉnh Bình Dương quy định về việc diện tích tối thiểu các loại đất được phép tách thửa, nếu đơn vị hành chính là phường, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở là 80m2, đất nông nghiệp là 100m2. Đơn vị hành chính là thị trấn, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở là 100m2, đất nông nghiệp là 1.000m2. Đơn vị hành chính là xã, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở là 150m2, đất nông nghiệp là 2.000m2. Cạnh nhỏ nhất có chiều dài là 5m.

Trong trường hợp của ông/bà, do diện tích đất của ông/bà nhỏ hơn diện tích tối thiểu, nên theo khoản 5 điều 4 của quyết định 03/2008 nêu trên, đất của ông/bà không được tách thửa, không được cấp giấy chứng nhận.

Thân ái.

LS PHAN THANH THY
(Theo Tuổi trẻ)

Dành cho người xây nhà