Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Muốn hợp thức hóa và gộp sổ đất phải làm sao?

28/10/2011 13:17

Hỏi: Tôi có một miếng đất 4x21m và một miếng 5x10m tại Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM. Đất thuộc đất gò, mua bán giấy tay. Tôi cất nhà năm 2000, không có giấy phép xây dựng. Hiện tôi đã nhập hộ khẩu, xin số nhà và đã được huyện cấp.

Nay tôi muốn hợp thức hóa hai lô này thành một sổ thì có được không? Các thủ tục cần tiến hành? Tiền thuế phải đóng? Mong được tư vấn. Xin cảm ơn. Vũ Thắng Lợi (thangloi@...)

Trả lời

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, các trường hợp xây dựng nhà ở không phép và sai phép trước ngày 1/7/2004 và được phép tồn tại trên địa bàn Tp.HCM sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên cơ sở phù hợp với quy hoạch và kiến trúc đô thị.

Việc xác định diện tích phù hợp quy hoạch, phù hợp kiến trúc đô thị sẽ căn cứ trên bản vẽ sơ đồ do phòng quản lý đô thị quận huyện xét duyệt.

Bạn có thể liên hệ UBND huyện Bình Chánh để được giải đáp cụ thể hơn về trường hợp của mình.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu
(Theo TTO)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn