Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thủ tục làm sổ đỏ và nhập khẩu vào Hà Nội

27/05/2010 16:44

Hỏi: Vừa qua, tôi có mua một mảnh đất 40m2 ở quận Hai Bà Trưng để làm nhà ở và mảnh đất này đã có Sổ đỏ chỉ còn chờ gia đình bên bán làm thủ tục sang tên.

Do hiện tại tôi chưa có hộ khẩu tại Hà Nội nên tôi có được đứng tên làm sổ đỏ và được nhập khẩu vào mảnh đất đó không? Tôi đã sống và làm việc ở Hà Nội từ năm 1995 đến nay rồi.

Xin chân thành cảm ơn!
 

(dovantrung2003@gmail.com)


- Trả lời:

Căn cứ vào các quy định hiện hành về Nhà ở và Cư trú, chúng tôi xin được trả lời bạn như sau:

Trước đây, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội tại các Quyết định 158/2002/QĐ-UB ngày 15/11/2002, số 156/2004/QĐ-UB ngày 15/4/2004, số 214/2005/QĐ-UB ngày 09/12/2005, số 213/2005/QĐ-UB ngày 09/12/2005 và số 23/2008/QĐ-UBND ngày 09/5/2008 thì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hà Nội cá nhân phải đáp ứng được điều kiện: “có hộ khẩu” hoặc tạm trú tại Hà Nội ít nhất một năm (đối với trường hợp xin cấp GCN) và đã tham gia đóng bảo hiểm ít nhất 03 năm liên tục tại Hà Nội (đối với trường hợp mua nhà, đất).

Nhưng kể từ ngày 01/12/2009, theo nội dung Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam trên địa bàn thành phố Hà Nội thì các điều kiện nói trên đã bị bãi bỏ.

Theo đó khi bạn mua nhà, đất tại Hà Nội và nhập hộ khẩu tại Hà Nội, bạn tiến hành các thủ tục theo quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Cư trú.

Bạn nên liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền tại quận Hai Bà Trưng để biết rõ hơn.
 

Theo Thanh niên

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn