Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Lựa hình thế đất để xây nhà

09/08/2010 11:25

Xưa nay, các gia chủ thường chỉ chú ý đến cách thiết kế của ngôi nhà, màu sắc và sắp xếp nội thất ra sao cho phù hợp. Thế nhưng để có được một ngôi nhà đẹp mắt và làm hài lòng gia chủ, việc đầu tiên của các kts là phải khảo sát hình thế của mảnh đất, lấy đó là cơ sở nhằm đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất.

Không phải bất cứ mảnh đất nào cũng vuông vức tạo điều kiện thuận lợi giúp các kts hoàn thành dễ dàng phương án thiết kế của ngôi nhà, trên thực tế, có rất nhiều miếng đất hình dạng méo mó khiến việc đưa ra ý tưởng thiết kế và đáp ứng nhu cầu của chủ nhà trở nên khó khăn hơn trong khi đó, tính công năng và yếu tố thẩm mỹ vẫn phải được đảm bảo.

Dưới đây, ADkientruc xin đưa ra một số giải pháp đối với những mặt bằng khiếm khuyết như sau:



 

Đất hình thang

Đối với đất nở hậu nếu chiều sâu nhà cho phép thì gia đình có thể chừa nhiều diện tích làm sân vườn đem lại khoảng không gian xanh mát cho ngôi nhà, đồng thời, cách này cũng giúp ngôi nhà vuông vức không, dễ bố trí các phòng chức năng sinh hoạt. Khi diện tích không đủ rộng thì nhiều gia đình dành khu vực này cho việc bố trí cầu thang lên tầng, vừa tận dụng được diện tích lại dễ đánh lừa cảm giác, khiến ngôi nhà trông như ít bị lệch hơn.

Đất hình tam giác

Đất hình tam giác thường khó thiết kế bởi tỉ lệ sử dụng đất không cao so với xây nhà trên các mảnh đất khác, những góc xéo của mảnh đất cũng khó tận dụng được vào việc khác cho hợp lý. Bởi vậy, trong trường hợp không thể thay thế thì khi thiết kế ngôi nhà để tạo ra những không gian vuông vắn đòi hỏi phải có tính toán rất chặt chẽ, kỹ lưỡng nhằm sử dụng được tối đa diện tích cho mục đích sinh hoạt hoặc thư giãn. Việc đầu tiên là phải xác định vị trí đặt nút giao thông thuận tiện nhất. Giao thông tiếp cận các phòng ở phải gọn gàng và không thừa, các góc chết dành cho khu vệ sinh, hay những không gian ít sử dụng được được xử lý tinh tế nhằm tạo ra nhiều "view" thông thoáng và tự nhiên.

Theo phong thủy, xây nhà trên đất tam giác, tức hành Hỏa là không tốt, tuy nhiên, gia chủ có thể hóa giải bằng cách bo tròn các góc nhọn, bố trí tủ, kệ, tiểu cảnh để xóa góc nhọn. Tránh trổ cửa hay sử dụng không gian sinh hoạt tại các mũi nhọn mà nên giữ cho không gian chính ở vị trí trung tâm, dùng các đường cong (Thủy khắc Hỏa) hoặc góc vuông để lấy lại thế cân bằng và giảm xung sát.

Đất chữ L

Đất chữ L tuy không được vuông vức nhưng dễ thiết kế hơn so với những mảnh đất có nhiều hình thù méo mó khác. Trong trường hợp đất chữ L nở hậu, KTS thường thiết kế khoảng trống phía trước làm sân lấy ánh sáng và sự thông thoáng cho ngôi nhà, phần không gian sinh hoạt chính bố trí ở phía sau. Còn đối với mảnh đất tóp hậu thì có thể biến không gian ấy thành không gian phụ như nhà vệ sinh, nhà kho, giếng trời…hoặc làm sân vườn nhỏ, tạo không gian thư giãn bố trí tiểu cảnh, uống trà.

Xây nhà theo phong cách biệt thự phố rất thích hợp với đất hình chữ L, thông thường không gian phía trước được bố trí làm khoảng đệm, dành cho sân vườn hoặc gara ô tô, như vậy vừa tận dụng được tối đa khuôn viên đất, vừa dẫn luồng khí thông thoáng đến các không gian trong nhà.

Mỗi mảnh đất có hình dạng khác nhau, quan trọng là sự sắp xếp, bố trí sao cho cân đối, và tiện ích.

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty CP ADkientruc
(Theo Đô thị)

Tin nhiều người đọc

 

Đã mắt trước ngôi nhà 2 tầng đơn giản mà tinh tế tại Đà Nẵng (08:04 22/08/2018)

Cuộc sống bất tiện khi xây nhà tiền tỷ nhưng lơ là bếp và WC (15:51 02/03/2018)

Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ (13:43 05/04/2018)

Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng (15:03 25/12/2017)

Ngôi nhà 16m2 xinh đẹp và tiện nghi đến bất ngờ (11:12 06/09/2018)

Những mẫu nhà đẹp có kinh phí dưới 800 triệu (09:44 26/12/2017)

Tin mới nhất

 

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 cho vợ chồng trẻ, DT 6x12m (08:18 07/12/2018)

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất 6x20m với 1,5 tỷ đồng (17:41 28/11/2018)

Tư vấn thiết kế nhà ống siêu nhỏ cho gia đình 5 người (08:04 05/10/2018)

Cách làm lối thoát hiểm ở ban công nhà ống khi có cháy (15:58 20/09/2018)

Tư vấn thiết kế ngôi nhà ống 15m2 cho gia đình 3 thế hệ (08:02 14/09/2018)

Tư vấn xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu (08:04 25/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Tư vấn xây chung cư 6 tầng cho khách nước ngoài thuê (14:12 06/08/2010)

Xây biệt thự 2,5 tầng hướng Tây Nam (13:54 06/08/2010)

Xây nhà trên diện tích 6m x 17m hướng Tây (09:27 04/08/2010)

Thiết kế nhà nghỉ cuối tuần trong phố (14:11 03/08/2010)

Thiết kế nhà hiện đại trên diện tích 45m2 (10:18 02/08/2010)

Xây nhà 4 tầng kết hợp cửa hàng kinh doanh (09:25 30/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn