Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà mặt tiền hẹp 3,8 m

05/06/2009 14:32

Tôi có mảnh đất diện tích xây dựng 3,8 x 10,7 m (nhà hẻm cụt, phía trước là đường nội bộ 4m, phía sau là tường trống của một nhà xưởng), hướng chính nam. (Hải Anh)

Yêu cầu:

Tôi xin phép xây dựng được một trệt, một lửng, hai tầng, tum cầu thang. Tuy nhiên, tầng trệt phải lùi vào 1,2 m nhưng được làm cổng ra hết đất, từ tầng trên được ra ban công 90 cm.

Chồng tôi sinh năm 1973, tôi sinh năm 1980. Nhà hiện có hai vợ chồng và một bé trai 3 tuổi. Tầng trệt sẽ làm phòng khách và phòng ăn. Tầng trên là phòng ngủ vợ chồng, tiếp đó sẽ là phòng cho con (dự định sẽ chia bằng vách ngăn nhẹ). Trên cùng sẽ làm phòng thờ, giặt và sân thượng.

Tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý về mặt bằng và phong thủy, đồng thời dự toán khoảng bao nhiêu tiền? Tôi xin cảm ơn.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, chúng tôi đưa ra phương án gợi ý cho bạn như sau:

Nhà mặt tiền hẹp 3,8 m
Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)

Ở tầng 1, sử dụng khoảng lùi 2 m làm nơi để xe. Khoảng để xe cũng tương tự như khoảng không gian đệm từ cổng vào. Ở đây, cổng đóng vai trò cửa vào nhà, ngoài ra không gian trong nhà và ngoài nhà vẫn được phân cách rõ. Các không gian ở tầng một được bố trí liên hoàn, liên tục với nhau. Từ nơi này có thể tiếp cận đến nơi kia nhưng không hề lận lộn mà vẫn được phân biệt rõ ràng. Chúng tôi cũng muốn phòng ăn là một không gian lưu động, có thể kết hợp cùng phòng khách hoặc phòng bếp tùy vào từng hoàn cảnh, trường hợp cụ thể. Phòng vệ sinh được bố trí kín đáo phía dưới gầm cầu thang.

Nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 1
Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)

Ở tầng hai, để tạo sự thông thoáng tối đa, chúng tôi tìm cách lấy ánh sáng tự nhiên được cả hai mặt. Phía trước giáp với thiên nhiên, mở một vách kính lớn và cửa đẩy phía ngoài có lan can. Chúng tôi không sử dụng ban công đơn giản để tăng diện tích phòng nhưng với bố trí như trên, sự tiện nghi hoàn toàn không thua kém ban công. Ở phía giáp cầu thang cũng sử dụng cửa và vách kính để mở rộng thêm không gian, đồng thời sử dụng hệ mái kính phía trên mái cầu thang để lấy sáng. Với diện tích thoải mái như vậy, chúng tôi muốn kết hợp phòng ngủ với nhiều chức năng, chẳng hạn như phòng đọc, làm việc… tùy vào sở thích của gia chủ.

Nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 2
Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)

Ở tầng 3 có một phòng ngủ con nhưng vẫn trên nguyên tắc như phòng tầng 2 nhưng vì không đòi hỏi nhiều diện tích nên chúng tôi bố trí một ban công phía trước. Ngoài ra, với đặc thù là phòng trẻ em bạn có thể làm việc thêm với kiến trúc sư để tìm ra phương án bố trí thích hợp, giúp trẻ luôn thoải mái phát triển.

Nhà mặt tiền hẹp 3,8 m 3
Mặt bằng tầng tum. (Click vào ảnh)

Ở tầng tum có phòng thờ, phòng giặt, sân phơi. Sân phơi đồng thời cũng đóng vai trò là sân chơi. Ngoài ra sân phơi được chia làm hai phần là phơi trực tiếp ngoài ánh sáng, một phần phía trong có mái che để thuận lợi cho việc phơi phóng và thu quần áo.

Chủ nhà sinh năm 1973 (Quý Sửu), thuộc bản mệnh Tang đố mộc, trạch mệnh Ly – Hỏa. Bạn thuộc Đông tứ mệnh, làm nhà nên chọn đông tứ trạch. Các hướng tốt gồm Đông (Sinh Khí), Đông Nam (Thiên Y), Bắc (Diên Niên), Nam (Phục Vị). Những hướng này tốt cho việc trổ cửa, làm phòng ốc và vị trí đặt bếp. Hướng đẹp nhất là chính Nam. Bếp nên đặt tại chính Bắc để đại cát, đại lợi, đầy đủ phúc lộc thọ.

Ngoài ra, cần chú ý, vị trí bếp, cửa chính và chủ nhân có sự tương hỗ cho nhau rất mật thiết. Vì thế, trong thiết kế cần phải lưu tâm chọn lựa vị trí thật tốt, tuân thủ theo thuật phong thủy, nhằm tạo sự hưng vương cho ngôi nhà cũng là cho người sinh sống trong ngôi nhà đó. Chi phí xây dựng khoảng 600 triệu đồng.

Chúc các bạn có một ngôi nhà như ý.

KTS Vũ Quang, Đỗ Tất Kiên
Công ty CP ASPACE

Theo Vn Express

Tin nhiều người đọc

 

Đã mắt trước ngôi nhà 2 tầng đơn giản mà tinh tế tại Đà Nẵng (08:04 22/08/2018)

Cuộc sống bất tiện khi xây nhà tiền tỷ nhưng lơ là bếp và WC (15:51 02/03/2018)

Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ (13:43 05/04/2018)

Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng (15:03 25/12/2017)

Ngôi nhà 16m2 xinh đẹp và tiện nghi đến bất ngờ (11:12 06/09/2018)

Những mẫu nhà đẹp có kinh phí dưới 800 triệu (09:44 26/12/2017)

Tin mới nhất

 

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 cho vợ chồng trẻ, DT 6x12m (08:18 07/12/2018)

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất 6x20m với 1,5 tỷ đồng (17:41 28/11/2018)

Tư vấn thiết kế nhà ống siêu nhỏ cho gia đình 5 người (08:04 05/10/2018)

Cách làm lối thoát hiểm ở ban công nhà ống khi có cháy (15:58 20/09/2018)

Tư vấn thiết kế ngôi nhà ống 15m2 cho gia đình 3 thế hệ (08:02 14/09/2018)

Tư vấn xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu (08:04 25/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Xây nhà hướng Tây ghé Nam 20 độ (10:24 03/06/2009)

Nhà một tầng 110 m2 cho gia chủ tuổi Mậu Ngọ (08:34 02/06/2009)

Nhà chia lô 80 m2 hẹp và dài (09:48 23/05/2009)

Mặt bằng nhà 66,7 m2, mặt tiền 4,5 m (10:19 18/05/2009)

Biệt thự 150 m2, xây hai tầng (07:55 15/05/2009)

Garage cho nhà “méo” (08:42 13/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn