Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thiết kế biệt thự phố trên diện tích 7,9 m x 20m

24/08/2010 09:13

Tôi có một mảnh đất hình chữ nhật kích thước 7m9 x 20m, phía dưới cách 4m đất lùi vào 3m, mặt đường trước nhà rông 7,5m, tôi muốn xây nhà kiểu biệt thự 3 tầng.

Yêu cầu:

Tầng 1: mặt tiền phía trước nhất thiết phải có 1 phòng với wc, khép kín (dự định cho thuê làm cửa hàng) diện tích khoảng 25, đến 30 m2, một gara ô tô, một bếp ăn, một wc.
Tầng 2 : 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có wc riêng
Tầng 3 : 1 phòng ngủ có wc riêng, sân phơi, phòng làm việc, và 1 không gian thờ cúng

Mong Kts tư vấn cho tôi một giải pháp thiết kế kiến trúc hợp lý.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả Lời :

Với mảnh đất khá rộng của gia đình, VAT đã đưa ra phương án thiết kế như sau :

-Tầng 1 :

Theo yêu cầu của gia đình bạn, KTS bố trí mặt tiền phía trước 1 căn phòng 25m2 cho thuê làm cửa hàng với wc riêng khép kín được ngăn cách với không gian sống riêng của gia đình bằng 1 góc tiểu cảnh.  Tiểu cảnh này sẽ giúp tạo những khoảng xanh đưa thiên nhiên vào trong nhà, làm tăng thêm cảm giác rộng rãi thoáng đãng cho ngôi nhà.   

Do diện tích đất khá rộng rãi đối với một nhà phố nhưng không dễ hình thành một biệt thự với nhiều khoảng trống KTS đã đưa ra một giải pháp kết nối trong ngoài trước sau.

Cầu thang được đặt ở sảnh tầng trệt trượt theo chiều dọc để làm thành các lối đi và hành lang, nối tiếp với không gian làm gara để giảm diện tích đi lại. Điều này giúp cho các không gian chung cũng như riêng khá liên tục và gần gũi nhau, đồng thời tăng khả năng sử dụng và thông thoáng tốt hơn cho các khu vực sinh hoạt như bếp ăn, phòng khách, phòng giải trí.

Khả năng kết nối không gian không dừng lại ở chỗ có đến hay ko đi đến một điểm nào đó trong nhà, mà mở rộng khả năng nhìn ngắm thư giãn, quán xuyến các sinh hoạt gia đình, thông thoáng suốt từ dưới lên trên. Đi qua gara cũng là lối vào chính của gia đình đến sảnh rộng sẽ là phòng ăn với vách kính được thiết kế lớn tối đa, không chỉ nâng cao thẩm mỹ mà còn giúp đón nhận ánh sáng tràn đầy cùng 1 góc view đẹp nhìn ra không gian tiểu cảnh hồ nước nước phía sau nhà.

Xuyên qua vách kính là không gian bar thư giãn phía cuối nhà. Thay vì có những bức tường ngăn chia không gian giữa bar và không gian bên ngoài KTS thiết kế 1 không gian mở ko vách ngăn để gia chủ có thể vừa thưởng thức những ly rượu ngon vừa ngắm cảnh thiên nhiên thư thái, trong và ngoài như một, tự nhiên thoáng đãng.

-Tầng 2:               

Thay vì đưa không gian phòng khách ra phía ngoài mặt tiền của ngôi nhà, KTS đã cố ý đẩy phòng khách vào phía trong tận dụng khoảng diện tích rộng, thoáng và khoảng không gian thông tầng trên khu tiểu ảnh sân sau để chiếm lấy góc view đẹp nhất của tầng 2. Đồng thời thang và sảnh tầng 2 nơi chào đón khách cũng là tâm điểm giao thông đi vào các không gian chức năng bên trong cũng được hưởng ánh tự nhiên từ giếng trời càng trở nên thoáng rộng hơn.

Phòng ngủ master tiện nghi có vệ sinh khép kín được bố trí ở mặt tiền tầng 2, có ban công quay ra phía ga ra để phía trước tận dụng làm vách kính vươn lên tầng 3 tạo vẻ bề thế hiện đại cho mặt đứng nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

-Tầng 3:

Lên đến tầng 3 KTS bố trí 2 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín thuận tiện cho sinh hoạt cá nhân, một sân phơi phía cuối và khoảng không gian thờ rộng khi bước qua sảnh từ thang lên, tại đây gia đình bạn có thể đặt 1 bộ sofa, tủ rượu, tivi làm phòng sinh hoạt chung nơi gia đình quây quần bên nhau. Vẫn tận dụng được khoảng thông tầng ở giữa nhà xuyên suốt từ tầng 1 cùng với những ô cửa sổ, khoảng không gian mở được bố trí hợp lý đảm bảo tầng 3 luôn luôn đủ sáng, thoáng mát.

Tổng thể ngôi nhà là sự đúc kết yêu cầu của gia chủ và ý  tưởng của KTS với mong muốn thiết kế 1 căn biệt thự “xanh”  thoáng, hiện đại, tươi mới, với tiêu chí hòa mình vào thiên nhiên KTS đã đưa tối đa thiên nhiên  vào trong nhà cùng với việc xử lí không gian và công năng trong suốt quá trình sử dụng, ngôi nhà thực sự là một tế bào của tự nhiên, một không gian sống tiện nghi thoải mái đích thực.

Chúc gia đình bạn sớm có một ngôi nhà như ý.

 KTS. Bùi Ngọc Tú
Công ty CP tư vấn thiết kế kiến trúc, Đầu tư xây dựng và thương mại V.A.T
(Theo Archi)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn