Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê

15/06/2011 08:49

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 9x19m muốn xây một biệt thự ở kết hợp cho thuê. Tầng 1 và 2 là không gian sinh hoạt của gia đình gồm phòng khách, bếp ăn, ngủ (gia đình có 5 thành viên). Tầng 3, 4 cho thuê. Nhờ KTS tư vấn giúp.

Trả lời:

Với ngôi nhà của bạn, chúng tôi xin được tư vấn thiết kế như sau:
 
Vì là nhà ở kết hợp cho thuê nên thiết kế phải đặt tính công năng sử dụng lên hàng đầu sao cho phù hợp với môi trường sinh hoạt nhiều người với tần suất liên tục mà vẫn đảm bảo sự thoải mái, thuận tiện và linh hoạt. Bên cạnh đó, cũng cần chú ý đến khía cạnh thẩm mỹ, tạo nên một không gian đẹp mắt, đầy đủ ánh sáng, sự thông thoáng, mang lại vẻ thanh thoát, hiện đại.

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 1

Cầu thang ngoài trời chính là cách thiết kế tạo sự riêng tư, tiện lợi trong việc phân bổ luồng giao thông từ dưới lên trên, vừa gắn liền lại vừa tách biệt với không gian sinh hoạt của gia đình. Diện tích xây dựng rơi vào khoảng 126m2, 35m2 dùng làm sân chung. Kiến trúc nhà được thiết kế theo dạng hình chữ L, sơn hai màu chủ đạo vàng nhạt và trắng kết hợp chất liệu kính lấy sáng. Mỗi tầng đều có ban công thoáng khí.
 
Tầng 1:

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 2

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 3

Ở tầng 1, phòng khách là điểm nhấn của toàn bộ không gian vì cách thiết kế thông minh, sử dụng tiểu cảnh sinh động để biến căn phòng nhỏ có sức cuốn hút và hướng sự tập trung của mọi người đến một điểm nhất định, tránh cảm giác đơn điệu, nhàm chán.
 
Liên thông với phòng khách là bếp ăn có vách ngăn tượng trưng, vách ngăn này khá đa dạng, có thể là mảng tường bỏ lửng ốp gạch trang trí, bên trên bài trí tiểu cảnh xanh hoặc để tận dụng chức năng sử dụng thì thiết kế kệ tủ nhỏ chứ sách, đồ dùng trang trí, ti vi….tùy ý.
 
Ngoài không gian khách và bếp thì tầng 1 còn bố trí một phòng ngủ nhỏ dành cho người giúp việc. Tất cả các phòng chức năng lấy ánh sáng qua vách kính rộng lớn (có thể tham khảo ở phối cảnh mặt tiền ngôi nhà)

Tầng 2:

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 4

Mỗi phòng ngủ có diện tích từ 15 – 20m2, thông thoáng bởi sự đối lưu không khí từ khu vực giếng trời và đón nhận ánh sáng qua khu vực ban công, cửa sổ kính.

Tầng 3, 4:

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 5

Là không gian cho thuê và dựa trên cấu trúc của tổng thể ngôi nhà nên hai tầng 3 và 4 có cách thiết kế tương tự như đối với tầng 2. Các phòng diện tích gần như tương đương, sử dụng vệ sinh chung và hành lang thoải mái, rộng. Trong phòng đều có bố trí khu vực nấu ăn riêng.

Thiết kế nhà "2 trong 1": Biệt thự kết hợp cho thuê | ảnh 6

Chúc bạn và gia đình có ngôi nhà như ý!

(Theo Archi)

Tin nhiều người đọc

 

Lột xác căn hộ 10 năm tuổi tồi tàn, ẩm thấp ở Hà Đông với 270 triệu đồng (09:22 09/01/2020)

Tham khảo thiết kế nhà ống 1 trệt 2 lầu có sân thượng ở Sài Gòn (07:30 08/02/2020)

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 45m2 đầy đủ tiện nghi cho gia đình 6 thành viên (10:30 24/02/2020)

Mẫu thiết kế nhà 2,5 tầng mang hơi hướng Hội An hút nghìn "like" trên Facebook (11:50 26/03/2020)

13 mẫu cầu thang độc đáo, tiết kiệm diện tích cho không gian nhỏ (08:30 17/02/2020)

Nhà Nhật 3 tầng nhưng có tới 16 độ cao sàn khác nhau (07:30 27/02/2020)

Tin mới nhất

 

Nhà phố 3 tầng chữ L - bố trí mặt bằng công năng và nội thất sao cho tiện nghi? (07:15 06/04/2020)

Thích mê mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng dù sâu hun hút mà phòng nào cũng sáng (12:40 01/04/2020)

Bí quyết thiết kế phòng thay đồ đẹp không kém cửa hàng quần áo thu nhỏ (13:24 21/03/2020)

Những kinh nghiệm để đời khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất (14:20 17/03/2020)

Tìm hiểu về thiết kế nội thất (07:30 12/03/2020)

Kiến trúc sư "mách nước" cách thiết kế nhà phố nhỏ hẹp (15:12 11/03/2020)

Tin cũ hơn

 

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất (09:57 08/06/2011)

Xây nhà 5 tầng kết hợp làm văn phòng trên đất 3,5 x 13m (13:26 03/06/2011)

Lời giải cho vấn đề thông thoáng trong nhà phố (10:04 02/06/2011)

Bố trí nội thất căn hộ chung cư sao cho hợp lý (08:44 01/06/2011)

Thiết kế nhà 12 tầng để ở và kết hợp văn phòng cho thuê (08:54 30/05/2011)

Tư vấn thiết kế nhà kết hợp xưởng may nhỏ (09:10 27/05/2011)

Dành cho người xây nhà