Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thiết kế nhà kết hợp shop bán hàng trên đất 6 x 18m

30/10/2010 08:10

Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất tại TP Hạ Long với diện tích đất: 6 x 18 m, có 2 mặt tiền dự định xây nhà 3 tầng. Mong KTS tư vấn phương án thiết kế.

Mặt tiền trước lùi lại 3m làm sân nên diện tích xây dựng là 6 x 15 m.

Gia đình tôi có các ý muốn là đẹp, hiện đại , không gian thông thoáng.

Yêu cầu:

Tầng 1:  Không gian shop bán hàng ở mặt tiền trước diện tích khoảng 60 m2, có chỗ thử đồ và vệ sinh. Phía sau là gara để xe và lối lên tầng riêng biệt với shop bán hàng.

Tầng 2:  Gia đình muốn có 2 phòng ngủ, trong đó :

+ 1 phòng ngủ của bố mẹ ở phía mặt tiền trước, có ban công và vệ sinh riêng.

+ 1 phòng ngủ của con

+ 1 vệ sinh chung.

+ 1 khu bếp nấu ăn + bàn ăn.

Tầng 3: Gia đình muốn có 1 phòng thờ + 1 phòng khách + 1 vệ sinh chung + 1 phòng ngủ + 1 sân phơi để giặt.

- Trả lời:

Với những mô tả về khu đất và yêu cầu về các không gian chức năng của gia đình, KTS có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :
 
Sân trước lùi vào 3m. Còn lại chiều dài ngôi nhà 15 m. Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m.

Về phương án mặt bằng:

Tầng 01: Phía mặt tiền tôi lùi lại 3m làm sân, có các phòng thử đồ gần vệ sinh. Gara đi lối sau kết hợp cầu thang đi lên các tầng tạo thuận lợi cho gia đình, không gian giao lưu bằng 1 lối đi nhỏ.

Tầng 2: Bố trí  sảnh thang rộng tiếp cận đến các phòng , phòng ngủ bố mẹ rộng rãi thông thoáng có ban công nhỏ và vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ con,  tôi có bố trí 1 giếng trời có tính toán sao cho đủ ánh sáng và không khí cho phòng ngủ. Không gian bếp kết hợp không gian cầu thang tạo sự thông thoáng và rộng rãi.

Tầng 3: Phòng ngủ được bố trí ở phía mặt tiền sau, gần khu vệ sinh. Sảnh đón của thang tiếp cận phòng khách tạo không gian rộng rãi làm phòng khách thêm trang trọng. Phòng thờ được đặt tiếp cận mặt tiền chính của ngôi nhà, phòng thờ nên đặt ở nơi cao và thông thoáng nhất của ngôi nhà và có hướng bàn thờ nhìn càng xa càng tốt.

Về phương án mặt tiền:

KTS đưa ra mẫu phương án mặt tiền (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, hiện đại, dùng hình khối và vật liêu đơn giản, không cầu kỳ.

Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà sẽ không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình mạnh khỏe!

KTS Nguyễn Sỹ Chính
(Theo Archi)

Tin nhiều người đọc

 

Đã mắt trước ngôi nhà 2 tầng đơn giản mà tinh tế tại Đà Nẵng (08:04 22/08/2018)

Cuộc sống bất tiện khi xây nhà tiền tỷ nhưng lơ là bếp và WC (15:51 02/03/2018)

Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ (13:43 05/04/2018)

Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng (15:03 25/12/2017)

Ngôi nhà 16m2 xinh đẹp và tiện nghi đến bất ngờ (11:12 06/09/2018)

Những mẫu nhà đẹp có kinh phí dưới 800 triệu (09:44 26/12/2017)

Tin mới nhất

 

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 cho vợ chồng trẻ, DT 6x12m (08:18 07/12/2018)

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất 6x20m với 1,5 tỷ đồng (17:41 28/11/2018)

Tư vấn thiết kế nhà ống siêu nhỏ cho gia đình 5 người (08:04 05/10/2018)

Cách làm lối thoát hiểm ở ban công nhà ống khi có cháy (15:58 20/09/2018)

Tư vấn thiết kế ngôi nhà ống 15m2 cho gia đình 3 thế hệ (08:02 14/09/2018)

Tư vấn xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu (08:04 25/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Xây nhà 4 tầng với kinh phí khoảng 1 tỷ đồng (08:44 28/10/2010)

Xu hướng thiết kế không gian hiện đại (09:23 27/10/2010)

Tư vấn kiến trúc nhà ở phong cách miền Nam (10:43 26/10/2010)

Nhà ở kết hợp văn phòng diện tích hẹp (09:50 26/10/2010)

Ấm cúng căn hộ 45m2 (15:39 25/10/2010)

Thiết kế nhà hiện đại với chi phí thấp trên đất 5 x 15m (09:45 25/10/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn