Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài

15/12/2009 10:03

Vợ chồng tôi có mảnh đất với diện tích 4m x 14m, hiện muốn xây dựng nhà 3,5 tầng theo phong cách hiện đại. Mong Kts tư vấn cho phương án thiết kế phù hợp nhất.

Yêu cầu:
 
Tầng trệt: gara đậu xe và bếp + nhà vệ sinh
 
Tầng lửng: phòng khách, đọc sách
 
Tầng 2 : 2 phòng ngủ + nhà tắm, vệ sinh rộng
 
Tầng 3: 2 phòng ngủ + nhà tắm, vệ sinh rộng
 
Tầng tum: 1 phòng thờ, 1 nhà kho, sân phơi và có khoảng không gian trồng cây cảnh + nhà vệ sinh - nhà thoáng và sáng
 
Xin chân thành cảm ơn Kts!
 
Trả lời:
 
Chào anh chị!
 
Trước tiên với diện tích đất dài 14m và mặt tiền 4m của anh chị thì việc bố trí các phòng với diện tích thoải mái sẽ khá bị hạn chế. Vậy nên tôi đã thiết kế với mục đích tận dụng tối đã chiều rộng 4m và không bố trí giao thông vào các phòng để tận dụng diện tích. Giao thông chính, hành lang và thang -  giếng trời sẽ bố trí ở giữa nhà.
 
Mặt bằng tầng trệt:
 
 Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài
 
Như yêu cầu của anh chị, muốn có 1 Gara để xe kết hợp bếp và vệ sinh, và muốn có tầng lửng là phòng khách – đọc sách. Như vậy việc bố trí thang lên tầng lửng sẽ phải tính toán để không làm ảnh hưởng đến chiều rộng nhà và đồng bộ với thang các tầng trên. Giải pháp tôi đưa ra là nâng cốt không gian sảnh – bếp ăn. Như vậy sẽ tận dụng được thêm 6 bậc thang khi bước từ gara lên sảnh. Phòng khách bố trí ở sàn tầng lửng (cũng là trần Gara) được tiếp cận từ chiếu nghỉ đầu tiên của thang.

Với cách bố trí này chiều cao gara vẫn đảm bảo, phòng khách tiếp cận từ chiếu nghỉ lớn, diện tích phòng khách – đọc sách là diện tích của gara nên sẽ rộng rãi hơn. Không gian Gara và bếp ăn được phân chia bằng 2 cốt sàn khác nhau.
 
Mặt bằng tầng lửng:
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 1 
 
Tầng 2 và tầng 3 anh chị yêu cầu bố trí các phòng ngủ vệ sinh như nhau. Thang lên từ tầng trệt, tầng lửng tiếp cận tầng 2, tầng 3 như nhau, sảnh lớn đón và đi vào các phòng, mỗi phòng tôi bố trí 1 vệ sinh riêng để đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên của gia đình.

Mặt bằng tầng 2 + 3:
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 2 
 
Tầng tum là phòng thờ, nhà kho và phòng giặt ở phía ngoài. Với khoảng sân rộng anh chị có thể bố trí cây cảnh tùy theo mong muốn của mình, cũng là không gian vui chơi bố trí mái che nhẹ nhàng.

Mặt bằng tầng
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 3 
 
Về phương án phối cảnh: mặt tiền nhà anh chị là 4m và xây cao 3.5 tầng nên dễ bị cảm giác nhà quá cao và hẹp, dễ làm mất đi vẻ đẹp tổng thể của toàn bộ ngôi nhà. Vậy để giảm cảm giác nhà quá cao, tôi thiết kế các khối ngang để làm giảm cám giác đó. Các khối bố trí đơn giản, chủ yếu sử dụng vật liệu sơn màu và lan can kính để tạo dáng trẻ và hiện đại, chi phí cũng không quá tốn kém.

Phối cảnh:
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 4 
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 5 
 
Thiết kế nhà trên đất hẹp và dài 6 
 
Với phương án thiết kế đưa ra như trên, hi vọng anh chị sẽ tham khảo và xây được ngôi nhà như mong muốn!

KTS Nguyễn Thanh Tùng
Theo Archi

Tin nhiều người đọc

 

Đã mắt trước ngôi nhà 2 tầng đơn giản mà tinh tế tại Đà Nẵng (08:04 22/08/2018)

Cuộc sống bất tiện khi xây nhà tiền tỷ nhưng lơ là bếp và WC (15:51 02/03/2018)

Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ (13:43 05/04/2018)

Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng (15:03 25/12/2017)

Ngôi nhà 16m2 xinh đẹp và tiện nghi đến bất ngờ (11:12 06/09/2018)

Những mẫu nhà đẹp có kinh phí dưới 800 triệu (09:44 26/12/2017)

Tin mới nhất

 

Tư vấn thiết kế nhà ống siêu nhỏ cho gia đình 5 người (08:04 05/10/2018)

Cách làm lối thoát hiểm ở ban công nhà ống khi có cháy (15:58 20/09/2018)

Tư vấn thiết kế ngôi nhà ống 15m2 cho gia đình 3 thế hệ (08:02 14/09/2018)

Tư vấn xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu (08:04 25/08/2018)

Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng chi phí 1,6 tỷ tại Sài Gòn (13:22 10/08/2018)

Tư vấn thiết kế nhà đẹp 3 tầng nhiều cây xanh với 2 tỷ đồng (11:13 08/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại (08:24 14/12/2009)

Xây nhà 2 tầng trên diện tích đất 4,2m x 18m (13:48 10/12/2009)

Tư vấn xây nhà 3 tầng với phong cách hiện đại (09:43 10/12/2009)

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 4m x 19m, tiện kinh doanh (10:17 09/12/2009)

Thiết kế nhà trên đất 5m x 20m hướng Tây (17:15 07/12/2009)

Thiết kế ngôi nhà hiện đại với kinh phí thấp (16:42 01/12/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn