Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh, DT 5x20m

28/09/2013 10:44

Tôi sinh năm 1986, nhà 2 mặt tiền rộng 5m, hướng chính là hướng Tây, mặt bên 20m hướng nam. Dự định muốn xây 3 tầng, kinh doanh ở tầng 1 chiếm diện tích lớn, phía cuối có 1 bếp ăn và nhà tắm, nhà vệ sinh.

Yêu cầu:

Tầng 2 là phòng ngủ cho 2 vợ chồng, phòng sinh hoạt chung đủ để cả nhà cùng xem tivi và 1 phòng ngủ cho con gái cộng với nhà tắm và vệ sinh. Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ cho con, nhà vệ sinh và phòng thờ, cuối cùng là khu để máy giặt và kết hợp với tầng tum. Mong KTS tư vẫn thiết kế để hợp với phong thủy, phối cảnh nhà sao cho có sự hài hòa với thiên nhiên. Cảm ơn KTS!

Trả lời:

Chào bạn, theo kích thước khu đất của bạn đưa ra, ta có thể xác định căn nhà của bạn sẽ theo dạng ống, nghĩa là dài và hẹp. Đối với một căn nhà dạng ống và có nhu cầu kinh doanh, ta sẽ phải ưu tiên xử lý các vấn đề sau:

- Xử lý không gian kinh doanh và không gian ở tách biệt, không được xâm phạm lẫn nhau.
- Xử lý vấn đề lấy sáng và thông gió cho nhà ống.
- Bảo đảm khoảng xanh ở mức tối đa cho các cá nhân trong nhà.

Vì mảnh đất của bạn có lợi thế 3 mặt tiền, nên thiết kế 2 lối ra vào riêng biệt cho 2 không gian khác nhau ở tấng 1: lối ra vào chính hướng Tây - to và rộng – sẽ dành cho kinh doanh. Mở một khoảng sân rộng để xe cộ cho khách một cách thuận tiện. Lối vào hướng Đông dành cho gia đình. Cổng vào của gia đình dẫn tới một khoảng sân để xe và trồng cây, tiếp đó là phòng bếp và ăn. Cầu thang để ở vị trí trung tâm ngôi nhà. Đối với nhà ống, ta nên thiết kê một giếng trời ở cầu thang để đón không khí tươi mới, có cửa đóng mở được. Giữa không gian kinh doanh và không gian ở được ngăn bằng cửa để bảo đảm an toàn và riêng tư. WC tầng 1 nên đặt dưới vế thang để tiết kiệm diện tích và tạo sự gọn gàng cho không gian.

Mặt bằng gợi ý - Tầng 1

Tầng 2, bố trí không gian sinh hoạt chung ngay không gian thang lên, tạo sự mở rộng chào đón và thoải mái khi mọi thành viên trong gia đình đều thường xuyên tiếp cận khu vực này. Ngoài ra không gian sinh hoạt chung được tiếp cận với giếng trời, rất sáng, thoáng và mát mẻ. Phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con gái bố trí ở hai đầu tầng nhà, mỗi phòng đều có một WC riêng cùng một ban công/lôgia đề hóng gió và đưa cây xanh vào gần không gian thư giãn.


Mặt bằng gợi ý - Tầng 2


Tầng 3, bố trí phòng con trai ngay trên phòng bố mẹ cùng WC riêng và một ban công/lôgia riêng. Không gian giữa tầng để bố trí bàn thờ. Bố trí khu thờ cạnh không gian cầu thang, dưới giếng trời để không khí luôn trong lành, thông thoáng. Phần còn lại của tầng 3, ta có thể bố trí không gian sân ngoài để giặt giũ, phơi phóng và trồng cây, hóng gió. Mặt tiền phía Nam nên trổ nhiều cửa sổ để lấy sáng cho các phòng và đón gió mát.

Mặt bằng gợi ý - Tầng 3

Như các bạn thấy, không gian được thiết kế gợi ý bám sát với công năng mong muốn, ngoài ra ánh sáng, gió và khoảng xanh cũng được đưa vào ngôi nhà bằng nhiều lối tiếp cận khác nhau. Chúc gia đình bạn luôn hạnh phúc và có một căn nhà ưng ý.

Sau đây là một vài hình ảnh minh họa cho ý tưởng kiến trúc:

Không gian cửa hàng trong không gian dạng ống.
 
Góc thư giãn bên giếng trời luôn đem lại hiệu quả tốt.
 
Khéo léo đưa các khoảng xanh vào nhà khiến không gian yên bình, tươi mát.

Tin nhiều người đọc

 

Lột xác căn hộ 10 năm tuổi tồi tàn, ẩm thấp ở Hà Đông với 270 triệu đồng (09:22 09/01/2020)

Tham khảo thiết kế nhà ống 1 trệt 2 lầu có sân thượng ở Sài Gòn (07:30 08/02/2020)

13 mẫu cầu thang độc đáo, tiết kiệm diện tích cho không gian nhỏ (08:30 17/02/2020)

Tư vấn thiết kế nhà ống hai mặt tiền trên khu đất 43 m2 (11:54 02/03/2019)

Vẻ đẹp khó tin của căn nhà phố 2 tầng với chỉ 600 triệu đồng (09:48 29/03/2019)

Tư vấn xây nhà lô phố trên mảnh đất méo, thóp hậu (09:57 26/10/2019)

Tin mới nhất

 

Nhà thông minh – từ A đến Z những điều cần biết (10:00 20/02/2020)

Thiết kế cửa sổ đừng bỏ qua những lưu ý dưới đây (11:50 19/02/2020)

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi cải tạo nhà phố (07:30 18/02/2020)

Đưa sắc đen quyền lực vào không gian sống (07:30 15/02/2020)

Làm sao để thiết kế phòng ăn phong cách Bắc Âu đúng chuẩn? (07:32 14/02/2020)

Ánh sáng nhân tạo trong thiết kế nội thất (08:48 13/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Tư vấn thiết kế nhà ống gần gũi với thiên nhiên, DT 6x12m (14:10 20/09/2013)

Tư vấn thiết kế nhà 40m2 thoáng mát, kinh phí 800 triệu (10:16 06/09/2013)

Tư vấn cải tạo nhà nhỏ diện tích 5,3m x 7,5m có chỗ để ôtô (08:22 22/08/2013)

Tư vấn xây nhà 4 tầng, 1 tum theo phong cách hiện đại (09:41 30/07/2013)

Tư vấn thiết kế cho nhà hiện đại, thoáng rộng, DT 48m2 (09:45 20/07/2013)

Thiết kế nhà 34m² trên đất nở hậu (15:21 19/07/2013)

Dành cho người xây nhà