Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất

08/06/2011 09:57

Gia đình tôi có 3 anh em trai, dự kiến xây 3 ngôi nhà trên mảnh đất rộng 2x100m ở vùng ngoại ô (hình đính kèm), 2 bên đều có đường ô tô vào khu đất.

Yêu cầu:

- Không cầu kỳ, chi tiết. Xây 2 hoặc 2.5 tầng, thoáng mát.

- Sân vườn chủ yếu trồng cây lâu năm và thảm cỏ. Không có nhu cầu bể bơi.

Trả lời

Phân tích :

Ưu điểm: Lô đất có diện tích lớn, hai mặt đều tiếp xúc với đường.

Nhược điểm: Lô đất có chiều dài quá lớn.

Có nhiều phương án chia lô đất cho ba gia đình. Ở đây chúng tôi tư vấn chia ra ba phần như hình vẽ sau:

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 1

Lý do chí lô đất theo ba phần như trên:

- Ba gia đình đều tiếp xúc với mặt đường.

- Giảm bớt độ dài của lô đất.

Theo tiêu chí của chủ đầu tư 3 ngồi nhà được đặt trong một khuôn viên la cây xanh.

Cách bố trí không gian của các ngôi nhà như sau:

Nhà mặt tiền 10m

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 2

Mặt bằng tầng 1

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 3

Mặt bằng tầng 2

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 4
Minh họa không gian phòng khách

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 5
Minh Họa không gian thông tầng

Nhà mặt tiền 20m

Mặt bằng tầng 1

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 6


Mặt bằng tầng 2

Tư vấn xây 3 ngôi nhà trên cùng một mảnh đất | ảnh 7


KTS. Bùi Chí Kiên, Hà Văn Hùng
(Theo Dothi)

Tin nhiều người đọc

 

Lột xác căn hộ 10 năm tuổi tồi tàn, ẩm thấp ở Hà Đông với 270 triệu đồng (09:22 09/01/2020)

Tham khảo thiết kế nhà ống 1 trệt 2 lầu có sân thượng ở Sài Gòn (07:30 08/02/2020)

Mẫu thiết kế nhà ống lệch tầng 45m2 đầy đủ tiện nghi cho gia đình 6 thành viên (10:30 24/02/2020)

Mẫu thiết kế nhà 2,5 tầng mang hơi hướng Hội An hút nghìn "like" trên Facebook (11:50 26/03/2020)

13 mẫu cầu thang độc đáo, tiết kiệm diện tích cho không gian nhỏ (08:30 17/02/2020)

Nhà Nhật 3 tầng nhưng có tới 16 độ cao sàn khác nhau (07:30 27/02/2020)

Tin mới nhất

 

Thích mê mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng dù sâu hun hút mà phòng nào cũng sáng (12:40 01/04/2020)

Bí quyết thiết kế phòng thay đồ đẹp không kém cửa hàng quần áo thu nhỏ (13:24 21/03/2020)

Những kinh nghiệm để đời khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất (14:20 17/03/2020)

Tìm hiểu về thiết kế nội thất (07:30 12/03/2020)

Kiến trúc sư "mách nước" cách thiết kế nhà phố nhỏ hẹp (15:12 11/03/2020)

Thiết kế cầu thang và 9 yếu tố cần cân nhắc (07:30 10/03/2020)

Tin cũ hơn

 

Xây nhà 5 tầng kết hợp làm văn phòng trên đất 3,5 x 13m (13:26 03/06/2011)

Lời giải cho vấn đề thông thoáng trong nhà phố (10:04 02/06/2011)

Bố trí nội thất căn hộ chung cư sao cho hợp lý (08:44 01/06/2011)

Thiết kế nhà 12 tầng để ở và kết hợp văn phòng cho thuê (08:54 30/05/2011)

Tư vấn thiết kế nhà kết hợp xưởng may nhỏ (09:10 27/05/2011)

Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng (09:01 25/05/2011)

Dành cho người xây nhà