Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên đất 3,5m x 12,1m

27/04/2010 09:25

Tôi có 1 mảnh đất 42m2, muốn xây nhà 3 tầng cho gia đình cơ bản gồm vợ chồng và con.

Yêu cầu:

Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, chỗ để xe.

Tầng 2 gồm phòng ngủ rộng dành cho vợ chồng (sau này), nếu tầng 2 thêm 1 phòng ngủ nữa cho con cái thì có được không?

Tầng 3 tôi đang muốn có 1 phòng đa chức năng, có thể là phòng ngủ nếu cần, nhưng cũng có thể là phòng giải trí, karaoke, chơi game... khi cần, và thêm 1 phòng thờ , 1 ban công để phơi quần áo, để máy giặt...

Vậy mong công ty tư vấn giúp tôi về kiến trúc và kinh phí để xây hoàn thiện (vật liệu ở mức bình thường).

Trong trường hợp tôi chỉ muốn xây móng chuẩn bị cho 3 tầng, còn hiện tại chỉ xây 1 tầng trệt để ở tạm thôi, chờ lúc nào tiện xây nốt thì kinh phí thế nào? Kinh phí cho móng và 1 tầng.

Ngoài ra nếu như thế thì bây giờ để ở (trong khoảng 3 năm rồi mới xây nốt) thì sau này khi xây nốt có bị ảnh hưởng thiết kế nhiều không ạ?

Xin chân thành cảm ơn quý báo.

Trả lời:

Tầng 1:

Với các phòng chức năng cơ bản của ngôi nhà bao gồm Phòng khách, bếp ăn, khu vệ sinh chung. Cầu thang được đặt ở giữa nhà, ngăn đôi hai không gian Phòng Khách và phòng Bếp. Đằng sau lùi lại một đoạn, thiết kế tiểu cảnh với cây xanh, mặt nước tạo sự thông thoáng, dễ chịu cho phòng Bếp. Phía đằng trước là một khoảng đệm vừa phải, vừa là chỗ để xe, vừa để tránh sự đột ngột từ bên ngoài vào thẳng phòng khách.
 

 


Tầng 2:

Gồm phòng ngủ chính của hai vợ chồng, nằm ở phía trước của ngôi nhà, tiếp giáp với khu vệ sinh chung. Phòng ngủ nhỏ dành cho con cái nằm ở phía bên kia của vế thang.

 

 

 

Tầng tum:

Gồm phòng thờ và khu giặt phơi, sân chơi. Phòng thờ nên đặt phía bên ngoài mặt tiền chính của ngôi nhà. Phía sau là Phòng đa năng, nếu cần thì có thể trở thành một phòng ngủ nhỏ. Phòng giặt được thiết kế theo chiều dọc của nhà để tạo không gian tối đa cho sân phơi.

 

 

 

Với kinh phí khoảng 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước theo thiết kế gợi ý như trên.

Trong trường hợp bạn xây tầng một trước, hai ba năm sau xây tiếp thì cũng không ảnh hưởng gì đến kết cấu, chỉ có điều khi thi công móng, bạn phải dự tính trước cho ba tầng. Chi phí cho việc xây dựng tầng một và móng cho ba tầng khoảng 190 triệu.

Chúc bạn có được một ngôi nhà ưng ý trong tương lai.

 

Ths.KTS.Nguyễn Lam Giang
(Theo Công ty CP GTD Group)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà phố 48m2 đẹp từng góc nhỏ dù xây trên đất xéo (14:53 20/09/2018)

Vẻ đẹp khó tin của căn nhà phố 2 tầng với chỉ 600 triệu đồng (09:48 29/03/2019)

Nhà ống 3 tầng ở Hải Dương nổi bật nhất phố, chi phí chỉ 800 triệu (09:52 09/11/2018)

Ngôi nhà cấp 4 đẹp như mơ của người đàn ông bỏ phố về quê (08:06 24/10/2018)

Độc đáo ngôi nhà có ban công "chui" ngược vào bên trong (17:29 29/09/2018)

Ngôi nhà ống như resort nằm giữa dãy nhà phố ở Nha Trang (16:31 27/09/2018)

Tin mới nhất

 

Thiết kế phòng tắm cho người cao tuổi: Đừng bỏ qua tiêu chí an toàn (13:54 10/09/2019)

Những giải pháp thiết kế bằng kính cho ngôi nhà thiếu sáng (10:18 06/09/2019)

Kiến tạo không gian sống đậm chất Scandinavian nhờ 7 nguyên tắc đơn giản (14:07 13/08/2019)

Ý tưởng thiết kế căn hộ tối giản cho gia đình có trẻ nhỏ (16:09 12/08/2019)

Đưa phong cách chuyển tiếp tinh tế vào không gian sống (13:22 09/08/2019)

Màu sắc - chìa khóa tạo nên không gian nội thất ấn tượng (10:21 06/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thiết kế nhà 3 tầng hướng Nam trên đất dài và hẹp (10:24 26/04/2010)

Xây nhà 2,5 tầng kinh phí 400 triệu đồng (09:30 26/04/2010)

Thiết kế nội thất văn phòng hiện đại 100m (11:07 22/04/2010)

Phong thủy xây biệt thự trên đất 9m x 17,4m (14:08 21/04/2010)

Thiết kế nhà phố 4 tầng theo công năng (11:50 19/04/2010)

Tư vấn kiến trúc nhà 9x18m hướng Tây – Nam (10:01 19/04/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang