Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn xây nhà trên mảnh đất méo

24/12/2010 13:27

Xin tư vấn thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định.

Ngôi nhà nằm trên mảnh đất hình dạng bất kỳ (xem bản vẽ). Có hai lý do để chủ nhà không chịu tìm mảnh đất khác vuông vức hoặc rộng rãi hơn: thứ nhất, mảnh đất nằm ở gần khu trung tâm trong nội thành; thứ hai, quan trọng hơn, đây là nơi anh đã có nhiều gắn bó và không muốn xa rời nó. Nguyện vọng đó đã làm nảy sinh tình huống phải giải quyết: thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định.
Bếp và phòng ăn đặt trong không gian cuối nhà

Giải pháp quan trọng nhất khi giải bài toán thiết kế là cân nhắc đặt cầu thang ở vị trí hẹp, bất lợi để dành diện tích tốt nhất cho khu vực phòng ngủ. Cầu thang một vế được đặt ngay ở lối vào chỉ có diện tích bề ngang gần 2m. Trong không gian bề ngang hẹp, kiến trúc sư chọn cách phát triển nhà theo chiều cao để tạo ra cảm giác rộng hơn. Tầng trệt cao 3,8m là một chiều cao bất thường và hiệu quả tạo ra là có thật. Sau khi chọn được vị trí cầu thang, xác định đường giao thông trong nhà, vấn đề còn lại là các giải pháp hỗ trợ. Tận dụng không gian đứng, các tủ sách được đưa lên tường, tận dụng tủ âm ở bất cứ không gian thừa: trên nóc nhà vệ sinh, gầm cầu thang... Chính vì vậy, phần chiều ngang hẹp ở các tầng trên vẫn tạo ra được không gian cho người ngồi làm việc, bên dưới vẫn sinh hoạt bình thường.
Cầu thang một vế trên phần diện tích hẹp, góc nhìn từ trong nhà ra ngoài

Các vật dụng cũng được chọn lựa, thiết kế đơn giản. Vì trần cao nên hạn chế sử dụng đèn trần khó thay thế mà sử dụng đèn tường là chính. Màu sắc trong nhà không thay đổi nhiều nhằm tạo hiệu quả liền lạc toàn nhà, không bị nát.

Với chủ nhà, một thanh niên vừa trở về nước sau thời gian du học, tìm được một khoảng trời để ở, sinh hoạt trong khu vực không gian quen thuộc từ tấm bé nên anh đã hài lòng với ngôi nhà của mình. Anh sử dụng nhiều không gian cho việc lưu trữ sách nhằm thoả mãn thói quen đọc. Với kiến trúc sư, nếu coi việc thiết kế một ngôi nhà như giải một bài toán thì ở đây, anh đã hài lòng với đáp số mà mình tìm ra: sự hài lòng của chủ nhà.
Góc nhìn cầu thang từ ngoài vào, phía cuối tầng trệt là bếp, phòng ăn
Phần diện tích nhỏ hẹp được thiết kế thành góc ngồi làm việc và đọc sách trên lầu một
Mặt bằng lầu 2
Mặt bằng lầu 1
Mặt bằng trệt

Các thông số về ngôi nhà:

Diện tích tổng cộng của một tầng: 30m2

Bề ngang mặt tiền phủ bì: 1,8m

Tổng diện tích xây dựng: 109m2

Chiều cao tầng trệt: 3,8m

Chiều cao các tầng còn lại: 3,4m

Thiết kế: KTS Dương Hồng Hiến – KTS Huỳnh Anh Kha
(Theo Archi)

Tin nhiều người đọc

 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng chi phí 660 triệu đồng (08:02 03/11/2017)

Cuộc sống bất tiện khi xây nhà tiền tỷ nhưng lơ là bếp và WC (15:51 02/03/2018)

Tư vấn thiết kế nhà hiện đại 3,5 tầng chi phí 1,1 tỷ (08:13 31/10/2017)

Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ (13:43 05/04/2018)

Tư vấn thiết kế xây nhà 2 tầng, 1 tum với kinh phí 589 triệu đồng (10:25 17/10/2017)

Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng (15:03 25/12/2017)

Tin mới nhất

 

Tư vấn thiết kế ngôi nhà ống 15m2 cho gia đình 3 thế hệ (08:02 14/09/2018)

Tư vấn xây nhà 2,5 tầng với chi phí tối đa 700 triệu (08:04 25/08/2018)

Tư vấn thiết kế nhà 4 tầng chi phí 1,6 tỷ tại Sài Gòn (13:22 10/08/2018)

Tư vấn thiết kế nhà đẹp 3 tầng nhiều cây xanh với 2 tỷ đồng (11:13 08/08/2018)

Gợi ý thiết kế không gian thư giãn lý tưởng ngay tại nhà (08:27 07/07/2018)

Gia chủ gặp nhiều phiền phức vì tự ý sửa bản vẽ thiết kế (16:49 03/07/2018)

Tin cũ hơn

 

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 8 x 19,5 m (09:14 23/12/2010)

Thiết kế nhà 2,5 tầng trên diện tích 7 x 20m (07:57 23/12/2010)

Biệt thự phố sang trọng trên diện tích 8 x 12m (08:19 22/12/2010)

Biệt thự nhà vườn trên diện tích 24 x 34m (08:17 22/12/2010)

Thiết kế nhà mặt tiền có hình dạng hẹp, dài (09:57 21/12/2010)

Thiết kế biệt thự 8 x 19m cho gia chủ sinh năm 1958 (09:20 21/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn