Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Tư vấn xây nhà trên mảnh đất méo

24/12/2010 13:27

Xin tư vấn thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định.

Ngôi nhà nằm trên mảnh đất hình dạng bất kỳ (xem bản vẽ). Có hai lý do để chủ nhà không chịu tìm mảnh đất khác vuông vức hoặc rộng rãi hơn: thứ nhất, mảnh đất nằm ở gần khu trung tâm trong nội thành; thứ hai, quan trọng hơn, đây là nơi anh đã có nhiều gắn bó và không muốn xa rời nó. Nguyện vọng đó đã làm nảy sinh tình huống phải giải quyết: thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định.
Bếp và phòng ăn đặt trong không gian cuối nhà

Giải pháp quan trọng nhất khi giải bài toán thiết kế là cân nhắc đặt cầu thang ở vị trí hẹp, bất lợi để dành diện tích tốt nhất cho khu vực phòng ngủ. Cầu thang một vế được đặt ngay ở lối vào chỉ có diện tích bề ngang gần 2m. Trong không gian bề ngang hẹp, kiến trúc sư chọn cách phát triển nhà theo chiều cao để tạo ra cảm giác rộng hơn. Tầng trệt cao 3,8m là một chiều cao bất thường và hiệu quả tạo ra là có thật. Sau khi chọn được vị trí cầu thang, xác định đường giao thông trong nhà, vấn đề còn lại là các giải pháp hỗ trợ. Tận dụng không gian đứng, các tủ sách được đưa lên tường, tận dụng tủ âm ở bất cứ không gian thừa: trên nóc nhà vệ sinh, gầm cầu thang... Chính vì vậy, phần chiều ngang hẹp ở các tầng trên vẫn tạo ra được không gian cho người ngồi làm việc, bên dưới vẫn sinh hoạt bình thường.
Cầu thang một vế trên phần diện tích hẹp, góc nhìn từ trong nhà ra ngoài

Các vật dụng cũng được chọn lựa, thiết kế đơn giản. Vì trần cao nên hạn chế sử dụng đèn trần khó thay thế mà sử dụng đèn tường là chính. Màu sắc trong nhà không thay đổi nhiều nhằm tạo hiệu quả liền lạc toàn nhà, không bị nát.

Với chủ nhà, một thanh niên vừa trở về nước sau thời gian du học, tìm được một khoảng trời để ở, sinh hoạt trong khu vực không gian quen thuộc từ tấm bé nên anh đã hài lòng với ngôi nhà của mình. Anh sử dụng nhiều không gian cho việc lưu trữ sách nhằm thoả mãn thói quen đọc. Với kiến trúc sư, nếu coi việc thiết kế một ngôi nhà như giải một bài toán thì ở đây, anh đã hài lòng với đáp số mà mình tìm ra: sự hài lòng của chủ nhà.
Góc nhìn cầu thang từ ngoài vào, phía cuối tầng trệt là bếp, phòng ăn
Phần diện tích nhỏ hẹp được thiết kế thành góc ngồi làm việc và đọc sách trên lầu một
Mặt bằng lầu 2
Mặt bằng lầu 1
Mặt bằng trệt

Các thông số về ngôi nhà:

Diện tích tổng cộng của một tầng: 30m2

Bề ngang mặt tiền phủ bì: 1,8m

Tổng diện tích xây dựng: 109m2

Chiều cao tầng trệt: 3,8m

Chiều cao các tầng còn lại: 3,4m

Thiết kế: KTS Dương Hồng Hiến – KTS Huỳnh Anh Kha
(Theo Archi)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà phố 48m2 đẹp từng góc nhỏ dù xây trên đất xéo (14:53 20/09/2018)

Vẻ đẹp khó tin của căn nhà phố 2 tầng với chỉ 600 triệu đồng (09:48 29/03/2019)

Nhà ống 3 tầng ở Hải Dương nổi bật nhất phố, chi phí chỉ 800 triệu (09:52 09/11/2018)

Ngôi nhà cấp 4 đẹp như mơ của người đàn ông bỏ phố về quê (08:06 24/10/2018)

Độc đáo ngôi nhà có ban công "chui" ngược vào bên trong (17:29 29/09/2018)

Ngôi nhà ống như resort nằm giữa dãy nhà phố ở Nha Trang (16:31 27/09/2018)

Tin mới nhất

 

Thiết kế phòng tắm cho người cao tuổi: Đừng bỏ qua tiêu chí an toàn (13:54 10/09/2019)

Những giải pháp thiết kế bằng kính cho ngôi nhà thiếu sáng (10:18 06/09/2019)

Kiến tạo không gian sống đậm chất Scandinavian nhờ 7 nguyên tắc đơn giản (14:07 13/08/2019)

Ý tưởng thiết kế căn hộ tối giản cho gia đình có trẻ nhỏ (16:09 12/08/2019)

Đưa phong cách chuyển tiếp tinh tế vào không gian sống (13:22 09/08/2019)

Màu sắc - chìa khóa tạo nên không gian nội thất ấn tượng (10:21 06/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng trên đất 8 x 19,5 m (09:14 23/12/2010)

Thiết kế nhà 2,5 tầng trên diện tích 7 x 20m (07:57 23/12/2010)

Biệt thự phố sang trọng trên diện tích 8 x 12m (08:19 22/12/2010)

Biệt thự nhà vườn trên diện tích 24 x 34m (08:17 22/12/2010)

Thiết kế nhà mặt tiền có hình dạng hẹp, dài (09:57 21/12/2010)

Thiết kế biệt thự 8 x 19m cho gia chủ sinh năm 1958 (09:20 21/12/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang