Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Tổng quan về huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) – đô thị sân bay, hiện đại trong tương lai

28/04/2022 19:08

Huyện Cam Lâm là một trong 9 đơn vị hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Huyện có vị trí đặc biệt khi nằm giữa hai thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh theo chiều dọc quốc lộ 1A.

Đôi nét về Cam Lâm

Huyện Cam Lâm là huyện ven biển thuộc tỉnh Khánh Hòa, thuộc khu vực Nam Trung Bộ (Việt Nam). Cam Lâm cũng được biết đến như một vùng đất mang rất nhiều tiềm năng du lịch, bất động sản.

Huyện Cam Lâm nằm ở phía Nam của tỉnh Khánh Hòa, giáp phía Nam thành phố Nha Trang, huyện được thành lập theo Nghị định số 65/2007/NĐ-CP ngày 11/04/2007 của Chính phủ, trên cơ sở điều chỉnh diện tích tự nhiên và nhân khẩu của thị xã Cam Ranh (ngày nay là thành phố Cam Ranh) và huyện Diên Khánh, gồm có thị trấn Cam Đức và 30 xã.

Tổng quan về huyện Cam Lâm 

Huyện Cam Lâm cũng nằm cận kề với cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, nơi có đường quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chạy qua, rất gần với tuyến đường hải nội địa và quốc tế như Cảng Cam Ranh, Nha Trang và trong tương lai chính là cảng Vân Phong.

Cam Lâm được thiên nhiên dành cho sự ưu đã cả về núi, rừng, sông, suối, hồ và đặc biệt nhất là bờ biển dài 13km chạy dọc theo bán đảo Cam Ranh, làn nước trong xanh với bãi cắt trắng trải dài, thoai thoải… Vùng này được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển du lịch và dịch vụ với nhiều điểm đến hấp dẫn, phong cảnh nên thơ, thu hút du khách cả trong và ngoài nước.

Xét về quy mô, huyện Cam Lâm được ưu ái đứng thứ 4 về diện tích và đứng thứ 5 về dân số trong huyện, xã, tỉnh lỵ nơi đây. Với việc sân bay quốc tế Cam Ranh đang được cải tạo nâng cấp, thành phố Nha Trang cũng phát huy mạnh mẽ vai trò là trung tâm du lịch biển quốc gia và quốc tế; khu du lịch Bán đảo Cam Ranh cũng một phần lớn thuộc huyện Cam Lâm đã và đang được tích cực đầu tư xây dựng các khu nghỉ dưỡng hiện đại, đóng góp lớn vào ngành du lịch của tỉnh Khánh Hòa nói chung cũng như của huyện Cam Lâm nói riêng.

Khu công nghiệp Suối Dầu hiện đã đi vào hoạt động, mạng lưới đường xá đã được nâng cấp cũng như các tuyến giao thông liên vùng đang chuẩn bị đầu tư, kết nối Nha Trang – Cam Ranh với các trung tâm du lịch lớn trong vùng như: Đà Lạt, Phan Thiết, Phú Yên, Quy Nhơn, TP.HCM…

Vị trí

Huyện Cam Lâm nằm ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa, được thành lập năm 2007 và là một trong 9 đơn vị hành chính của tỉnh Khánh Hòa. Ranh giới hành chính của huyện như sau:

  • Phía Bắc giáp thành phố nha Trang và huyện Diên Khánh
  • Phía Nam giáp thành phố Cam Ranh
  • Phía Đông giáp biển Đông với đường bờ biển dài 13km
  • Phía Tây giáp huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh

Địa hình huyện thấp dần từ Bắc vào Nam, từ Tây sang Đông, chia thành 3 dạng địa hình chính: Địa hình núi cao; địa hình núi thấp; địa hình đồng bằng, đồi thoải. Nhìn chung, địa hình huyện thuận lợi cho phát triển kinh tế tổng hợp, từ công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ, sản xuất nông – lâm, nuôi trồng và đánh bắt hải sản nhưng cũng gây khó khăn trong việc khai thác sử dụng đất vào sản xuất nông – lâm nghiệp.

địa hình cam lâm

Huyện Cam Lâm Khánh Hòa sở hữu địa hình đa dạng và phong phú, có cả núi, đồi, đồng bằng, bãi cát ven biển, đầm thủy triều và biển khơi. 

Về khí hậu, Cam Lâm nằm trong tiểu vùng khí hậu 2.3 với đặc trưng là nền nhiệt độ cao, trung bình khoảng 26-27 độ C, lượng mưa tập trung theo mùa, gió Tây khô nóng dưới 15 ngày/năm. Đặc điểm thời tiết, khí hậu của huyện rất thuận lợi cho tham quan du lịch biển nhưng gây bất lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Huyện Cam Lâm có bao nhiêu xã?

Huyện Cam Lâm có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 1 thị trấn Cam Đức và 13 xã: Suối Cát, Suối Tân, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Phước Tây, Cam Thành Bắc, Sơn Tân, Cam Hiệp Nam, Cam Hiệp Bắc, Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam Tân. Thị trấn Cam Đức là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của huyện Cam Lâm.

Cam Lâm có diện tích tự nhiên 550,26 km2, trong đó xã Cam Hải Tây là xã có diện tích nhỏ nhất, chỉ chiếm 2,18% diện tích tự nhiên của huyện. Xã có diện tích tự nhiên lớn nhất là xã Suối Cát chiếm 18,43% diện tích tự nhiên của huyện.

Giao thông

Trên địa bàn huyện Cam Lâm có 3 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt và đường thủy. Sự hiện diện của cả 3 loại hình giao thông tạo lợi thế để Cam Lâm phát triển kinh tế toàn diện, giao lưu trong tỉnh và cả nước về các lĩnh vực thương mại, sản xuất kinh doanh, trao đổi hàng hóa, du lịch…

Đường bộ

Huyện Cam Lâm có tuyến quốc lộ 1 chạy dọc từ Bắc đến Nam, qua các xã Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Cam Hòa, Cam Tân, Suối Cáy, Suối Tân, thị trấn Cam Đức. Ngoài ra còn có tuyến đường Nguyễn Tất Thành dài 12km gồm 8 làn xe chạy dọc đường bờ biển, song song với quốc lộ 1 thuộc xã Cam Hải Đông. Đây được coi là trục xương sống của Bãi Dài Cam Ranh khi kết nối 3 địa điểm quan trọng về du lịch của Khánh Hòa: TP Nha Trang – sân bay quốc tế Cam Ranh – TP. Cam Ranh.

Các tuyến đường liên xã có tổng chiều dài 76,35km, kết nối các xã trong huyện với nhau. Đa phần các tuyến đường liên xã thường ngắn, đường cấp phối, đất, lòng đường hẹp, thậm chí có những tuyến không có mặt đường gây khó khăn cho quá trình lưu thông.

Đường sắt

Tuyến đường sắt thống nhất Bắc – Nam chạy dọc địa phận tỉnh Khánh Hòa và huyện Cam Lâm, dài khoảng 149,2km.

Giao thông đường biển

Huyện Cam Lâm sở hữu 13km đường bờ biển với nhiều điều kiện thuận lợi, nhất là khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh phát triển du lịch và khai thác, nuôi trồng hải sản và thiết lập cảng biển cho du lịch. Các doanh nghiệp trên địa bàn huyện chủ yếu sử dụng cảng Ba Ngòi thuộc thành phố Cam Ranh và cảng Nha Trang để đảm nhận xếp dỡ, vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

Kinh tế

Trên địa bàn huyện Cam Lâm Khánh Hòa có khu công nghiệp Suối Dầu với quy mô 116,01 ha đến nay đã thu hút nhiều dự án có vốn đầu tư nước ngoài, tạo động lực cho ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ phát triển. Trong khi đó, tiềm năng và thế mạnh phát triển du lịch của huyện lại tập trung ở khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh – khu vực Bãi Dài giúp thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ các khu vực lân cận.

bãi dài cam lâm

Bãi Dài Cam Lâm trở thành điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước bởi khung cảnh hoang sơ trữ tình.

Kinh tế Nông – lâm – thủy sản và thương mại – dịch vụ phát triển ổn định, khai thác được lợi thế của địa phương, đồng thời đóng góp quan trọng trong phát triển kinh tế của địa phương.

Cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cũng được quan tâm đầu tư, tạo tiền đề cho Cam Lâm phát triển mạnh trong 10-15 năm tới.

Dân số

Theo tìm hiểu của phóng viên Batdongsan.com.vn, báo cáo thống kê của huyện Cam Lâm về dân số trên địa bàn huyện năm 2021 là 119.012 người. Dân cư trên địa bàn huyện gồm các dân tộc: Kinh, Raglai, Tahis, Hoa, Chăm và các dân tộc khác.

Y tế

  • Trung tâm y tế huyện Cam Lâm
  • Bệnh viện đa khoa huyện Cam Lâm
     

Giáo dục

Trường THPT

  • Trường THPT Nguyễn Huệ           
  • Trường THPT Trần Bình Trọng

Trường THCS

  • Trường THCS AYersin
  • Trường THCS Hùng Vương
  • Trường THCS Lương Thế Vinh
  • Trường THCS Nguyễn Hiền
  • Trường THCS Phan Đình Phùng
  • Trường THCS Trần Quang Khải
  • Trường THCS Hoàng Hoa Thám
  • Trường THCS Lê Thánh Tôn
  • Trường THCS Nguyễn Công Trứ
  • Trường THCS Nguyễn Trãi
  • Trường THCS Quang Trung
  • Trường THCS Trần Đại Nghĩa

Trường tiểu học

  • Trường Tiểu học Cam An Bắc
  • Trường Tiểu học Cam An Nam
  • Trường Tiểu học Cam Hiệp Bắc
  • Trường Tiểu học Cam Hiệp Nam
  • Trường Tiểu học Cam Hòa 1
  • Trường Tiểu học Cam Hòa 2
  • Trường Tiểu học Suối Cát
  • Trường Tiểu học Suối Tân
  • Trường Tiểu học Sơn Tân
  • Trường Tiểu học Tân Sinh
  • Trường Tiểu học Cam Hải Tây
  • Trường Tiểu học Cam Hải Đông
  • Trường Tiểu học Cam Phước Tây 1
  • Trường Tiểu học Cam Phước Tây 2
  • Trường Tiểu học Cam Thành Bắc
  • Trường Tiểu học Cam Tân
  • Trường Tiểu học Cam Đức 1
  • Trường Tiểu học Cam Đức 2
  • Trường Tiểu học Khánh Hòa - JeJu

Mầm non và mẫu giáo

  • Trường Mầm non Hoa Lan
  • Trường Mầm non Hướng Dương
  • Trường Mầm non Mai Vàng
  • Trường Mầm non Sóc Nâu
  • Trường Mầm non Thiên Nga
  • Trường Mầm non Thỏ Hồng
  • Trường Mẫu giáo Thỏ Ngọc
  • Trường Mẫu giáo Vành Khuyên
  • Trường Mẫu giáo Anh Đào
  • Trường Mẫu giáo Hoa Hồng
  • Trường Mẫu giáo Hoàng Yến
  • Trường Mẫu giáo Hoạ Mi
  • Trường Mẫu giáo Phong Lan
  • Trường Mẫu giáo Sơn Ca
  • Trường Mẫu giáo Vàng Anh


Chợ

Trên địa bàn huyện Cam Lâm có 12/14 xã, thị trấn có quỹ đất chợ. Chợ tại các xã trên địa bàn huyện chủ yếu là hình thức họp nhóm nhỏ, chưa đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng, trao đổi hàng hóa của người dân.

Cam Lâm hướng tới mục tiêu trở thành đô thị sân bay, hiện đại

Ngày 12/3/2022, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch đô thị mới tại huyện Cam Lâm nhằm mục tiêu phát triển huyện thành đô thị sân bay, hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế, từ đó góp phần sớm đưa tỉnh Khánh Hòa thành thành phố trực thuộc trung ương theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã gửi văn bản trình Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương lập quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm và một phần của thành phố Cam Ranh nhằm mục tiêu phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sân bay, kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái với quy mô tương đương đô thị loại I.

Bất động sản Cam Lâm Khánh Hòa

Cam Lâm có vị trí địa lý chiến lược về quốc phòng, rất thuận lợi cho phát triển khi nằm giữa 2 thành phố lớn của tỉnh là Cam Ranh và Nha Trang, ngay cạnh Sân bay quốc tế Cam Ranh. Huyện sở hữu hệ thống cảng biển cùng hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch: đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc bãi Dài kết nối với các tỉnh Nam Trung Bộ. Cam Lâm có 13km đường bờ biển, trong đó có 10km thuộc bãi Dài quy tụ trên 45 dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn. Nhờ những lợi thế này mà mặt bằng giá đất Cam Lâm vẫn tăng đều trong nhiều năm qua với mức tăng trung bình 10-20%. Gần đây, khu vực này lại nóng lên trước thông tin quy hoạch thành đô thị sân bay và dự án đô thị thông minh của Vingroup. Thị trường bất động sản Cam Lâm càng sôi động hơn, giá nhiều loại đất tại đây cũng tăng mạnh, nhất là loại hình đất nền có sổ đỏ nằm gần biển, cảng hoặc khu đầm, sông suối vì loại hình này ăn theo những giá trị về du lịch – nghỉ dưỡng. Khảo sát dữ liệu tin rao trên Batdongsan.com.vn cho thấy, những nền đất quanh khu vực Bãi Dài có giá bán không dưới 15 triệu đồng/m2, thậm chí có những khu vực được rao bán với giá từ 35-48 triệu đồng/m2, tăng rất nhiều lần so với thời điểm trước khi có thông tin quy hoạch và triển khai dự án của Vingroup.

Khánh An (TH)

>> Một số dự án bất động sản tại Cam Lâm Khánh Hòa có thể bạn quan tâm:

  • Golden Bay 2
  • Golden Bay 3
  • Swiss Bel Resort Nha Trang
  • Cam Ranh Mystery Villas
  • Vogue Resort Nha Trang
  • Carava Resort Cam Ranh
Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2022/04/28/tong-quan-ve-huyen-cam-lam-khanh-hoa-do-thi-san-bay-hien-dai-trong-tuong-lai
Chat