| Thông Tin | Chi Tiết |
| Tên gọi | Hà Nội |
| Biệt danh | Hà Thành Thủ đô ngàn năm văn hiến |
| Vùng | Đồng bằng sông Hồng |
| Các đơn vị hành chính | 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã |
| Diện tích | 3.359,82 km² |
| Mã địa lý | VN-HN |
Bản đồ không chỉ là là công cụ chỉ đường mà còn cung cấp cho bạn thông tin về tình hình bất động sản tại khu vực. Bài viết cung cấp thông tin cập nhật về bản đồ Hà Nội mới nhất năm 2024, kèm theo chi tiết về bản đồ giao thông và bản đồ tìm kiếm phòng trọ trên toàn thành phố.
Xem thêm:
1. Giới Thiệu Thành Phố Hà Nội
Hà Nội được biết đến là thủ đô của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam và là một trong 2 đô thị đặc biệt của nước ta. Đây là thành phố lớn nhất Việt Nam về mặt diện tích và có vị trí trung tâm thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, văn hóa, và giáo dục. Về mặt hành chính, Hà Nội gồm có 30 đơn vị hành chính cấp huyện gồm 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã. Không chỉ là thành phố phát triển nhanh chóng về mặt kinh tế, nơi đây còn là cái nôi văn hóa với vô số các làng nghề truyền thống đóng vai trò chủ chốt thu hút khách du lịch nước ngoài. Một số thông tin cơ bản về Hà Nội:
1.1. Vị Trí Địa Lý
Thành phố Hà Nội tọa lạc ở phía Tây Bắc của khu vực trung tâm đồng bằng sông Hồng. Phạm vi theo kinh độ và vĩ độ trải dài từ 20°34′ đến 21°18′ vĩ độ Bắc và từ 105°17′ đến 106°02′ kinh độ Đông. Các tỉnh tiếp giáp thành phố Hà Nội bao gồm:
- Phía Bắc: Thái Nguyên, Vĩnh Phúc
- Phía Nam: Hà Nam, Hòa Bình
- Phía Đông: Bắc Giang, Bắc Ninh và Hưng Yên
- Phía Tây: Hòa Bình và Phú Thọ
Hà Nội là vùng đất vô cùng lợi thế về cả địa-chính trị lẫn địa-kinh tế. Đây là vùng đất màu mỡ, nơi hội tụ của hệ thống sông ngòi phong phú, cung cấp nguồn nước sinh hoạt và đẩy mạnh giao thông đường thủy. Nơi đây là đầu não chính trị và kinh tế của Việt Nam với những phát triển vượt bậc về giao thông vận tải đường sắt, đường bộ, đường thủy, lẫn đường hàng không giúp đẩy mạnh khả năng liên kế giao thương với các tỉnh thành khác và với nước ngoài. Với địa hình bằng phẳng, người dân nơi đây được tạo điều kiện an cư lập nghiệp và phát triển kinh tế, sản xuất.
1.2. Mật Độ Dân Số
Theo số liệu thống kê mới nhất, dân số Hà Nội là 8,587 triệu người năm 2023, đông thứ 2 trên khắp cả nước. Hà Nội cũng có mật độ dân số cao thứ hai trong tổng số 63 tỉnh thành cả nước. Với mật độ dân số đông đúc, giá nhà tại đây thường xuyên tăng cao và các nhà vừa tầm giá lại có diện tích nhỏ hơn so với các tỉnh thành khác. Thêm vào đó, dân số phân bố không đồng đều giữa các quận huyện cũng gây ra sự chênh lệch về mật độ dân số và giá nhà giữa các quận huyện. Quận Đống Đa có mật độ dân số đông nhất Hà Nội với 37.860 người/km2, cao gấp 15 lần mật độ dân số trung bình toàn thành phố. Một số quận huyện khá cũng có mật độ dân số tương đối đông đúc gồm Thanh Xuân, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng,… Trái lại, các quận huyện vùng ven trên bản đồ Hà Nội như Ba Vì hay Mỹ Đức lại có mật độ dân số khá thấp dưới 1 người/km2.
Hà Nội là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp nhà nước và các tập đoàn lớn khiến nơi đây trở thành trung tâm thu hút lực lượng lao động chất lượng cao từ khắp các tỉnh thành. Bên cạnh đó, nhu cầu tiêu thụ lớn và yêu cầu cao về dịch vụ tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp.
2. Bản Đồ Thành Phố Hà Nội Mới Nhất 2024
Hà Nội gồm 30 đơn vị hành chính cấp huyện, cụ thể:
| Quận/Huyện | Diện tích (km2) | Đơn vị hành chính |
|---|---|---|
| Quận Ba Đình | 9,21 | 14 phường |
| Quận Bắc Từ Liêm | 45,24 | 13 phường |
| Quận Cầu Giấy | 12,44 | 8 phường |
| Quận Đống Đa | 9,95 | 21 phường |
| Quận Hà Đông | 49,64 | 17 phường |
| Quận Hai Bà Trưng | 10,26 | 18 phường |
| Quận Hoàn Kiếm | 5,35 | 18 phường |
| Quận Hoàng Mai | 40,19 | 14 phường |
| Quận Long Biên | 60,09 | 14 phường |
| Quận Nam Từ Liêm | 32,17 | 10 phường |
| Quận Tây Hồ | 24,38 | 8 phường |
| Quận Thanh Xuân | 9,17 | 11 phường |
| Huyện Ba Vì | 421,80 | 1 thị trấn, 30 xã |
| Huyện Chương Mỹ | 237,48 | 2 thị trấn, 30 xã |
| Huyện Đan Phượng | 77,83 | 1 thị trấn, 15 xã |
| Huyện Đông Anh | 185,68 | 1 thị trấn, 23 xã |
| Huyện Gia Lâm | 116,64 | 2 thị trấn, 20 xã |
| Huyện Hoài Đức | 84,92 | 1 thị trấn, 19 xã |
| Huyện Mê Linh | 141,29 | 2 thị trấn, 16 xã |
| Huyện Mỹ Đức | 226,31 | 1 thị trấn, 21 xã |
| Huyện Phú Xuyên | 173,56 | 2 thị trấn, 25 xã |
| Huyện Phúc Thọ | 118,50 | 1 thị trấn, 20 xã |
| Huyện Quốc Oai | 151,22 | 1 thị trấn, 20 xã |
| Huyện Sóc Sơn | 305,51 | 1 thị trấn, 25 xã |
| Huyện Thạch Thất | 187,53 | 1 thị trấn, 22 xã |
| Huyện Thanh Oai | 124,47 | 1 thị trấn, 20 xã |
| Huyện Thanh Trì | 63,49 | 1 thị trấn, 15 xã |
| Huyện Thường Tín | 130,13 | 1 thị trấn, 28 xã |
| Huyện Ứng Hòa | 188,24 | 1 thị trấn, 28 xã |
| Thị xã Sơn Tây | 117,20 | 9 phường, 6 xã |
3. Bản Đồ Các Quận, Huyện Hà Nội 2024
3.1. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Ba Đình
Quận Ba Đình là quận trung tâm của thành phố Hà Nội và là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính-chính trị quan trọng. Quận gồm 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc và mật độ dân số rơi vào khoảng 24 người/km2. Quận Ba Đình có cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện và mật độ dân số khá đông đúc nên nơi đây luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản tại Hà Nội.
Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư tại khu vực này 50,2 triệu/m2, tăng mạnh khoảng 64,1% so với cùng kỳ năm trước. Với lựa chọn thuê chung cư, giá thuê trung bình 1 tháng rơi vào khoảng 14,6tr/tháng và giá thuê chung cư khu vực này đang đạt đỉnh điểm trong 1 năm qua.
3.2. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Bắc Từ Liêm
Quận Bắc Từ Liêm là một quận quan trọng trên bản đồ Hà Nội, nằm ở phía Tây, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km. Tuy mới được thành lập chưa được 10 năm nhưng quận Bắc Từ Liêm đã nhanh chóng phát triển thành quận đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế và xã hội của Hà Nội. Mật độ dân số tại đây không quá đông đúc, khoảng 7 người/km2.
Đóng vai trò là cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, khu vực này được đầu tư tập trung phát triển cơ sở hạ tầng và phát triển các vùng kinh tế trọng điểm. Quận Bắc Từ Liên gồm nhiều đường vành đai và các đường cao tốc giúp giao thông thuận tiện đến các khu vực xung quanh. Chính những điều này giúp cho vị thế của quận Nam Từ Liêm không kém phần quan trọng so với các quận nội thành Hà Nội. Giá mua nhà cập nhật mới nhất tại Batdongsan.com.vn trung bình là 152,7tr/m², tăng khoảng 34,8% trong một năm qua. Nếu bạn có nhu cầu thuê chung cư, giá thuê trung bình của một căn chung cư 2-3 phòng ngủ là 9,2tr/tháng.
3.3. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy được thành lập từ năm 1997 và hiện có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quản lý. Đây là quận tập trung nhiều làng nghề thủ công với lịch sử hình thành có nơi lên đến hơn 1000 năm. Là một trong những cái nôi văn hiến, nhân dân quận Cầu Giấy đa số là công nhân viên chức và lao động trí thức thừa hưởng truyền thống ham học của ông cha ta.
Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy ngày càng phát triển với nhiều dự án mới được khởi công xây dựng và hệ thống giao thông được nâng cấp thường xuyên. Thị trường thuê chung cư tăng mạnh trong 2 tháng gần đầy và đạt mức giá thuê trung bình khoảng 10,4 triệu/tháng. Bạn có thể thuê chung cư theo đa dạng nhu cầu như chung cư 2-3 phòng ngủ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ,…
3.4. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Đống Đa
Quận Đống Đa nằm về phía Tây Nam của bản đồ Hà Nội, là một trong 4 quận trọng điểm kinh tế-xã hội. Về hành chính, quận có 21 phường với mật độ dân số tương đối cao khoảng 38 người/km2. Mật độ dân số này cao gấp 15 lần so với mật độ dân số trung bình của toàn thành phố. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do quận có nhiều công ty quốc doanh cùng với hệ thống các trường đại học như Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương, Đại học Y Hà Nội, và các trường khác.
Với những lợi thế trên, thị trường bất động sản ở khu vực này đang trở nên sôi động hơn, hứa hẹn tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Giá thuê chung cư khu vực này cao hơn năm trước đến 13% do mức độ thiếu hụt nguồn cung tại địa phương. Trung bình, người thuê cần trả 9 triệu/tháng cho 1 chung cư mini cơ bản 1 phòng ngủ. Với các loại hình chung cư rộng hơn, khoảng giá dao động trong 15 tới tối đa 30 triệu/tháng.
3.5. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Hà Đông
Hà Đông là quận nội thành Hà Nội với ranh giới phân chia với các quận khác sông Nhuệ và sông Đáy. Quận là cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô và tiếp giáp với 4 huyện ngoại thành gồm huyện Hoài Đức, Quốc Oai, Chương Mỹ, Thanh Oai. Cơ hội nghề nghiệp và các làng nghề truyền thống là nhân tố thu hút dân cư đến với quận Hà Đông an cư lập nghiệp.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nhiều khu đô thị được hình thành, thu hút cả dân cư trong nước lẫn người nước ngoài. Giá bán chung cư quận Hà Đông cập nhật tháng 8 năm 2024 trung bình 37,3tr/m² cho căn hộ 1-2 phòng ngủ. Đây cũng là giá bán cao nhất trong 1 năm trở lại đây.
3.6. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng nằm về hướng Đông Nam bản đồ Hà Nội và hiện gồm 20 đơn vị cấp xã trực thuộc. Địa bàn quận hiện có hơn 3300 doanh nghiệp góp phần phát triển kinh tế khu vực và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao. Mật độ dân số quận tương đối cao với 30 người/km2 tập trung gần các trường đại học như đại học Kinh Tế Quốc Dân, Đại học Bách Khoa,… Một số dự án chung cư cao cấp trong khu vực gồm chung cư Hòa Bình Green City, chung cư Imperia Sky Garden, Times City,…
Giá các căn chung cư tại khu vực này dao động từ 22 đến 148 triệu đồng/m², đối với các căn hộ có diện tích 26 đến 408 m². Bạn có thể tìm thầy nhiều lựa chọn chung cư cho thuê tại các khu vực Vĩnh Tuy, Minh Khai, Lê Đại Hành, Bạch Đằng, và Bách Khoa.
3.7. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Hoàn Kiếm
Quận Hoàn Kiếm được đặt theo tên hồ Hoàn Kiếm, gắn liền với sự tích Hồ Gươm ca ngợi chiến thắng vẻ vang của cuộc khởi nghĩa Lam Sơn. Với vai trò là một quận trung tâm thành phố Hà Nội quận Hoàn Kiếm là nơi quy tụ các cơ quan đầu não của Nhà Nước, là trung tâm chính trị, kinh tế, và lịch sử của cả nước. Hiện quận Hoàn Kiếm có 18 đơn vị cấp xã trực thuộc và mạng lưới 168 con phố chạy khắp các ngóc ngách địa bàn quận.
Trên thị trường bất động sản, quận Hoàn Kiếm được xem là mảnh đất "vàng" của thủ đô với phân khúc thị trường mua bán nhà mặt phố phát triển nhanh chóng. Giá bán trung bình nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm tháng 9/2024 dao động trong khoảng 145 triệu/m² – 1537 triệu/m² với diện tích phổ biến là 32 – 684 m².
3.8. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là quận nội thành có diện tích lớn thứ 4 nằm ở phía Đông Nam bản đồ Hà Nội. Với vị trí kế bên sông Hồng, quận Hoàng Mai phát triển cả giao thông đường bộ lẫn đường thủy. Quận này đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng nhanh nhất thủ đô Hà Nội. Trong kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, hàng loạt dự án bất động sản hai bên bờ sông Hồng sắp được phê duyệt khiến cho thị trường bất động sản quận Hoàng Mai ngày càng nóng lên.
Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, tính đến tháng 9/2024, quận Hoàng Mai có khoảng 1149 căn chung cư được rao bán và giá dao động trong khoảng 24 – 178 triệu/m² với căn hộ 1-2 phòng ngủ. Để hỗ trợ người mua tối đa về mặt tài chính, nhiều đơn vị cho phép mua trả góp nhà chung cư lên đến 70% giá trị căn nhà và trả góp trong 5-10 tháng.
3.9. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Long Biên
Quận Long Biên có vị trí địa lý tọa lạc tại tả ngạn sông Hồng đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, chính trị và an ninh quốc gia. Các tuyến đường giao thông chủ chốt của quận gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 1B, và quốc lộ 5 tạo thuận lợi kết nối 3 trung tâm kinh tế là thành phố Hà Nội, thành phố Hải Phòng, và tỉnh Quảng Ninh. Tổng diện tích của quận Long Biên là 61 km2 với mật độ dân số trung bình 5 người/km2.
Trong các năm qua, thị trường bất động sản quận Long Biên chứng kiến nhiều biến động, đặc biệt trong các giao dịch mua bán đất. Người dân thường tìm mua đất nền trong khu vực này vì lợi thế về giá dù có tăng vẫn tương đối dễ thở hơn các quận trung tâm và tiềm năng xây nhà cho thuê, thu được lợi nhuận cao. Giá đất nền trung bình tại khu vực là 130,6tr/m² tăng 39,2% trong vòng 2 năm qua.
3.10. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm được chính thức thành lập vào năm 2013 và hiện có 23 phường trực thuộc. Theo kế hoạch phát triển chung của thành phố Hà Nội, quận Nam Từ Liêm được đầu tư phát triển thành trung tâm hành chính, dịch vụ và thương mại cốt lõi của thủ đô.
Quận Nam Từ Liêm, nhờ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Giá đất tại đây có sự chênh lệch tùy khu vực. Đất mặt phố có mức giá trong khoảng 240-236 triệu đồng/m², trong khi đất trong hẻm thường rẻ hơn, dao động từ 80-125 triệu đồng/m².
3.11. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là một trong những quận lâu đời nhất tại Hà Nội, được thành lập năm 1995. Quận có địa hình tương đối bằng phẳng với nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt và các làng nghề thu hút khách du lịch ghé thăm. Định hướng phát triển kinh tế ngay từ ngày thành lập của quận là phát triển tập trung vào các khu vực Dịch Vụ-Công Nghiệp-Nông Nghiệp với tỷ trọng hơn 66% rơi vào ngành Dịch Vụ.
Thị trường bất động sản quận Tây Hồ cũng chứa nhiều tiềm năng với điểm nổi bật là môi trường sống yên bình, cảnh quan thiên nhiên trong lành, và các khu đại trung tâm thương mại với đầy đủ các dịch vụ cần thiết. Thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ ngày càng sôi động với khoảng giá dao động từ 123 – 679 triệu/m² cho các căn có diện tích khoảng 64 – 500 m². Các căn biệt thự này đều có sổ đỏ chính chủ, full nội thất cao cấp và vị trí gần các tiện ích vui chơi giải trí như sân golf, trung tâm mua sắm,…
3.12. Bản Đồ Hành Chính Của Quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân được thành lập từ năm 1996 với diện tích 9,17 km2. Đây là quận nội thành bản đồ Hà Nội với mật độ dân số tương đối cao, khoảng 31 người/km2 (số liệu cập nhật năm 2022). Quận bao gồm 11 đơn vị hành chính cấp xã, được kết nối với các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường quan trọng như Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, Láng,… Với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ và là khu vực tập trung trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn, quận Thanh Xuân ngày càng thu hút nhiều lao động trình độ cao từ các tỉnh thành khác đến, góp phần làm cho khu vực này ngày càng trở nên đông đúc hơn.
Với nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng tại quận Thanh Xuân, nhiều tòa nhà văn phòng được hoàn thiện nhanh chóng để đáp ứng thị trường như tòa nhà HUD Tower, Diamond Flower Tower, tòa nhà The Artemis,… Khoảng giá trung bình của văn phòng thuê rời vào mức 11 – 109 triệu/tháng tập trung tại các khu vực Nhân Chính, Thanh Xuân Trung, Khương Mai, và Thượng Đình.
3.13. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Ba Vì
Tọa lạc ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, huyện Ba Vì có tổng diện tích lên đến 424 km2. Địa hình của huyện dần hạ thấp từ phía Tây Nam sang Đông Bắc và được chia thành ba vùng: vùng đồi núi, vùng đồi gò, và vùng đồng bằng. Trong đó vùng núi là khu vực diện tích của vườn quốc gia Ba Vì, chiếm gần 50% diện tích toàn huyện. Với hệ sinh thái đa dạng và thảm thực vật phong phú, huyện Ba Vì đóng vai trò như một "lá phổi xanh" của khu vực phía Tây thành phố Hà Nội.
Với vị trí ngoại thành Hà Nội, giá đất nơi đây tương đối mềm hơn, dao động trong khoảng từ 1 triệu/m² – 41 triệu/m². Với mật độ quy hoạch, xây dựng khá thấp, các nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế tự nhiên nơi đây cho các dự án dịch vụ, homestay phục vụ du lịch tại địa phương. Khi mua đất tại huyện Ba Vì, Hà Nội, bạn cần lưu ý một số khoản phí như lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ,… Là người mua, bạn không cần chịu thuế thu nhập cá nhân như người bán.
3.14. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Chương Mỹ
Huyện Chương Mỹ nằm ở ngoại thành bản đồ Hà Nội và cách trung tâm thủ đô 20km về phía Tây Nam. Dân cư tại đây phần lớn là người Kinh, với một số thôn có dân tộc thiểu số như người Mường. Nhờ vị trí địa lý đặc thù, huyện Chương Mỹ giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực nội thành Hà Nội với các tỉnh thuộc vùng Tây Bắc và các khu vực khác ở Đồng bằng Bắc Bộ thông qua các trục đường lớn như Hồ Chí Minh và Quốc Lộ 6.
Giá đất tại huyện Chương Mỹ năm 2024 dao động từ 4 triệu/m² đến 90 triệu/m², ghi nhận mức tăng khoảng 23% so với cùng kỳ năm trước. Ưu điểm khi mua đất tại huyện Chương Mỹ là bạn có thể thoải mái lựa chọn trong nhiều mức giá khác nhau tùy theo nhu cầu.
3.15. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng là huyện ngoại thành nằm về phía Tây của thủ đô Hà Nội với hệ thống di tích lịch sử dày đặc khắp mỗi thôn làng. Trong 155 di tích lịch sử trên địa bàn huyện có đến 38 di tích được xếp hạng cấp Quốc gia và 33 di tích được xếp hạng cấp Thành phố. Huyện có 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 thị trấn và 15 xã. Định hướng phát triển của huyện tập trung vào thị trấn Phùng và các vùng vệ tinh xung quanh phát triển theo mô hình cụm sinh thái.
Với quỹ đất rộng và sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản tại Đan Phượng ngày càng được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn. Đó cũng là nguyên nhân chính dẫn đến giá đất khu vực liên tục tăng trong các năm gần đây. Giá đất trung bình tại huyện Đan Phượng mới nhất rơi vào khoảng 49 triệu/m², các lô đất có vị trí tốt giá có thể lên đến 147 triệu/m². Các khu vực có nhiều đất bán trên địa bàn huyện gồm Đan Phượng, Phùng, Trung Châu, Đồng Tháp, và Thượng Mỗ.
3.16. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Đông Anh
Huyện Đông Anh là vùng đất có bề dày lịch sử và văn hóa, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Bắc bản đồ Hà Nội. Nơi đây là đầu mối quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc qua các tuyến đường lớn như đường 23B, quốc lộ 3, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài,… Với hai khu công nghiệp lớn gồm KCN Đông Anh và KCN Thăng Long, địa phương thu hút nhiều lao động từ khắp các nơi và nhu cầu thuê trọ tầm trung cũng tăng cao.
Thị trường thuê trọ tại huyện Đông Anh được chia làm nhiều mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng. Phân khúc giá rẻ, phòng dưới 3 triệu/tháng, là các phòng có diện tích nhỏ cùng các tiện ích cơ bản như điện, nước, wifi,… Phân khúc tầm trung là các phòng 3-5 triệu/tháng được trang bị thêm các tiện ích điều hòa, nước nóng và có diện tích thoải mái hơn. Phân khúc giá từ 5 triệu trở lên thường bao gồm các phòng trọ có diện tích lớn hoặc phòng dịch vụ với môi trường sống tiện nghi, đầy đủ nội thất.
3.17. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Gia Lâm
Cùng nằm về phía Bắc thành phố Hà Nội còn có huyện Gia Lâm với tổng diện tích 114,79 km2. Huyện Gia Lâm là cửa ngõ Đông Bắc của Hà Nội, gồm có 22 đơn vị hành chính cấp xã với 2 thị trấn và 20 xã. Khu vực huyện này có nhiều dự án giao thông quốc gia và cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố đang được triển khai. Nhờ sự đầu tư liên tục từ chính quyền và người dân, vào tháng 7/2023, huyện Gia Lâm đã trình phương án lên UBND Hà Nội để xin được nâng cấp thành quận. Nếu đề xuất này được thông qua, quận mới sẽ có 16 phường hình thành từ 22 đơn vị cấp xã hiện tại.
Đề xuất nâng cấp huyện Gia Lâm thành một quận của Hà Nội như một đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nơi đây phát triển tăng vọt. Một số cái tên lớn như Vingroup, Masterise Homes, hay Eurowindow Holding đang đầu tư các dự án bất động sản dưới dạng hệ sinh thái trên địa bàn huyện. Hai tầm giá thuê chung cư phổ biến trên địa bàn huyện gồm: 3-5 triệu/tháng và 5-10 triệu/tháng. Khoảng giá 3-5 triệu/tháng thường là các chung cư 1 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ tiện nghi. Các căn hộ có mức giá thuê từ 5 đến 10 triệu đồng mỗi tháng thường rộng rãi hơn, với khả năng có 2 phòng ngủ và trang bị đầy đủ tiện nghi, dịch vụ.
3.18. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Hoài Đức
Hoài Đức là một huyện ngoại thành bản đồ Hà Nội với tổng diện tích 84,93 km². Trước đây là một huyện của tỉnh Hà Tây, huyện Hoài Đức được sáp nhập vào thành phố Hà Nội vào năm 2008. Dân cư huyện tập trung chủ yếu tại các làng nghề truyền thống như nghề tạc tượng ở Sơn Đồng, nghề dệt len ở La Phù,… Huyện Hoài Đức đã tận dụng lợi thế về vị trí và chuyển giao tập trung đầu tư vào khu vực công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Huyện Hoài Đức được chính quyền địa phương xác định phát triển theo hướng phi nông nghiệp và tập trung vào khu vực dịch vụ, giao dịch kinh tế. Bất động sản nơi đây phần lớn đã có nền tảng tốt về cơ sở hạ tầng và dần được nhiều nhà đầu tư chú ý. Phân khúc căn hộ tầm trung đang rất sôi động với những dự án như Tân Việt Tower, Gemek Tower, Thăng Long Victory. Giá thuê tại đây thường dao động từ 5 đến 10 triệu đồng mỗi tháng, đảm bảo an ninh và cung cấp đủ tiện ích. Những căn hộ cao cấp hơn thường có không gian rộng rãi và nhiều phòng ngủ.
3.19. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Mê Linh
Mê Linh là một huyện ngoại thành nằm về phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội. Cách trung tâm thành phố khoảng 29 km, huyện bao gồm 18 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 2 thị trấn. Thời tiết tại huyện có 2 mùa nổi bật là mùa nóng kéo dài từ tháng 4-11 và mùa lạnh kéo dài từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau. Giao thông huyện được đầu tư phát triển ở cả đường bộ với các cao tốc lớn, đường sắt và cả đường sông.
Một số khu đô thị mới đã được phát triển tại Mê Linh như Quang Minh, AIC Mê Linh, Tùng Phương,… giúp thúc đẩy thị trường bất động sản. Giá thuê căn hộ chung cư tại khu vực này thường dao động từ 3 đến 4 triệu đồng mỗi tháng, áp dụng cho các căn hộ cơ bản với 1 phòng ngủ và trang bị nội thất đầy đủ.
3.20. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Mỹ Đức
Huyện Mỹ Đức nằm ở phía Tây Nam của bản đồ Hà Nội. Với tổng diện tích 230 km², cơ sở hạ tầng trên địa bàn huyện đang ngày càng hoàn thiện, tạo đòn bẩy phát triển cho thị trường bất động sản. Huyện có 22 đơn vị hành chính và đang hướng tới việc phát triển thành trung tâm dịch vụ-thương mại gắn với cảnh quan sinh thái.
Huyện định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái với mật độ dân cư thấp, đồng thời chú trọng bảo tồn các di sản văn hóa địa phương. Giá đất trên địa bàn huyện trung bình từ 3 triệu/m² – 45 triệu/m².
3.21. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Phú Xuyên
Huyện Phú Xuyên là đơn vị hành chính nằm về phía Nam thủ đô Hà Nội. Huyện nằm tại giao điểm thuận lợi di chuyển đến các vùng lân cận như trung tâm tủ đô cách 30 km, sân bay quốc tế Nội Bài cách 60 km, thành phố Hải Phòng cách 110 km. Huyện hiện có 5 xã và 2 thị trấn. Kinh tế tại huyện vẫn đang tập trung vào khu vực nông nghiệp và huyện cũng có nhiều làng nghề thủ công phát triển.
Với vị trí thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, huyện được mở rộng đầu tư giao thương hàng hóa, là bàn đạp cho thị trường bất động sản phát triển. Giá đất tại huyện Phú Xuyên có sự khác biệt giữa các khu vực, với mức giá trung bình dao động từ khoảng 7 triệu/m² đến 84 triệu/m².
3.22. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Phúc Thọ
Huyện Phúc Thọ nằm về phía Tây bản đồ Hà Nội có 21 xã trực thuộc. Huyện được kết nối bởi các tuyến đường lớn như đường tỉnh 421 và 419, chạy theo trục Bắc-Nam, giúp liên thông với các khu vực lân cận như Sơn Tây, Đan Phượng. Trên địa bàn huyện hiện có 194 di tích lịch sử là cốt lõi thu hút khách du lịch ghé thăm.
Thị trường bất động sản sôi động với dự án tiêu biểu như Sunshine Heritage Resort. Giá đất tại huyện dao động tùy theo khu vực, với mức trung bình khoảng từ 8 triệu/m² đến 69 triệu/m².
3.23. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Quốc Oai
Huyện Quốc Oai tọa lạc ở phía Tây và cách trung tân thủ đô khoảng 20 km. Sự phát triển về kinh tế và văn hóa đã góp phần đáng kể vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tại đây. Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản huyện Quốc Oai đã trở lại sôi động hơn, đặc biệt với phân khúc mua bán đất thổ cư. Một số khu vực tại huyện có hoạt động mua bán đất sôi động như Phú Cát, Phú Mãn, Đông Yên, Hòa Thạch, Đông Xuân.
3.24. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Sóc Sơn
Huyện Sóc Sơn được đặt tên theo núi Sóc, một địa điểm quan trọng trong văn hóa người Việt xưa. Huyện nằm ở phía Bắc, cách thủ đô Hà Nội 25 km. Địa hình trên huyện được chia làm 3 phân khúc chính là đồi núi, gò đất và đồng bằng. Người dân chủ yếu sinh sống tại khu vực đồng bằng của huyện. Giá đất trong huyện có sự chênh lệch tùy vào vị trí và mục đích sử dụng, với mức trung bình khoảng 3 triệu/m² đến 154 triệu/m².
3.25. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Thạch Thất
Huyện Thạch Thất là một huyện ngoại thành bản đồ Hà Nội có vị trí 20o58’23’’ đến 21o06’10’’ vĩ độ bắc từ 105o27’54’’ đến 105o38’22’’ kinh độ đông. Đây là khu vực chuyển tiếp giữa vùng núi trung du phía Bắc và vùng đồng bằng. Do đó, địa hình huyện có đặc trưng thấp dần từ Tây sang Đông và chia làm 2 loại chính: địa hình bán sơn và địa hình đồng bằng. Đơn vị hành chính huyện gồm 1 thị trấn và 22 xã trực thuộc với một số khu đô thị, khu nhà ở cao cấp tiêu biểu như khu đô thị sinh thái Xanh Villas, khu đô thị Bắc Phú Cát,…
Thị trường bất động sản tại huyện Thạch Thất đang trở nên sôi động nhờ sự hiện diện của các tuyến giao thông quan trọng và sự phát triển của các khu công nghệ cao. Nhìn chung, giá bất động sản tại đây khá thấp so với mặt bằng chung. Bên cạnh đất thổ cư, đất rừng cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm. Giá đất huyện Thạch Thất dao động từ 4 triệu/m² – 94 triệu/m².
3.26. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Thanh Oai
Huyện Thanh Oai nằm ở phía Tây Nam của trung tâm Hà Nội và thuộc khu vực ngoại thành của thành phố. Với vị trí không quá xa các quận nội thành, Thanh Oai được thừa hưởng nhiều chính sách phát triển và hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp hơn. Huyện có 21 đơn vị cấp xã trực thuộc với kinh tế chủ yếu là các ngành nghề thủ công truyền thống. Trong các năm gần đây, huyện đang dần chuyển đổi mô hình kinh tế giảm tỉ trọng khu vực nông nghiệp.
Thị trường bất động sản tại huyện Thanh Oai ngày càng sôi động nhờ vào chính sách phát triển thuận lợi của chính quyền địa phương và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp. Giá 1 m2 đất tại huyện Thanh Oai hiện tại giao động trong khoảng 20 – 107 triệu đặc biệt tại các khu vực xã Kim Bài, Bích Hòa, Tam Hưng, Thanh Mai, và Bình Minh.
3.27. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Thanh Trì
Huyện Thanh Trì nằm về phía Nam và cách trung tâm bản đồ Hà Nội 10 km. Huyện có địa hình thấp dần về phía Đông Nam xuôi theo dòng chảy của sông Hồng, nguồn cấp nước chính của huyện. Địa hình của huyện tương đối thấp hơn các quận huyện khác của thành phố Hà Nội và có nhiều điểm được xem là vùng trũng, dễ xảy ra tình trạng ngập lụt khi đến mùa mưa. Huyện có nhiều sản vật quý giá và các làng nghề thủ công được duy trì đến ngày nay cũng là điểm đặc biệt thu hút nhiều du khách đến khám phá.
Các nhà đầu tư bất động sản xem huyện Thanh Trì như một khu vực đầu tư tiềm năng vì giá đất tương đối rẻ so với các quận huyện lân cận. Trong các năm gần đây, khi quỹ đất ngày càng trở nên hạn hẹp và thành phố Hà Nội dần mở về phía Nam, thị trường mua bán đất tại đây ngày một trở nên sôi động. Mức giá đất trung bình tại huyện dao động từ 35 đến 50 triệu đồng mỗi mét vuông, và có thể lên đến 70 triệu đồng mỗi mét vuông đối với những lô đất ở vị trí đắc địa.
3.28. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Thường Tín
Huyện Thường Tín, Hà Nội nổi tiếng với các đồng ruộng xanh mướt được trồng trên những thửa đất thượng hạng. Những ngôi nhà nơi đây được xếp san sát nhau tạo thành các dãy làng ấm cúng, người làng cùng nhau đi cày đi cấy, gìn giữ nét văn hóa đặc trưng của thôn làng Bắc Bộ. Nằm giữa vùng đất đai phì nhiêu, khí hậu thuận hòa, nơi đây có dân cư đông đúc tập trung phát triển kinh tế cho khu vực.
Thị trường nhà đất trên địa bàn huyện đang ấm dần nhờ những thuận lợi về phát triển cơ sở hạ tầng và hàng loạt dự án chung cư đang được xây dựng. Đất thổ cư đang là loại hình nhà đất được săn lùng nhiều nhất trên địa bàn huyện Thường Tín với giá đất trung bình từ 5-25 triệu/m2. Giá trung bình cho các giao dịch mua nhà phố ở đây từ 1,5 đến 2,5 tỷ đồng mỗi căn, điều này được xem là hấp dẫn so với giá nhà mặt phố tại các quận nội thành đông đúc.
3.29. Bản Đồ Hành Chính Của Huyện Ứng Hoà
Huyện Ứng Hòa, tọa lạc ở phía Nam của bản đồ Hà Nội, chủ yếu là vùng nông nghiệp, với nguồn thu chủ yếu từ các sản phẩm nông nghiệp. Đường lối phát triển kinh tế của chính quyền huyện Ứng Hòa khá đặc biệt so với các huyện lân cận. Thay vì tái cơ cấu kinh tế, nâng cao tỷ trọng các ngành công nghiệp, huyện Ứng Hòa chọn phát triển nông nghiệp làm nguồn kinh tế chính của huyện. Cụ thể, chính quyền huyện thực hiện chiến lược phát triển các mô hình nông nghiệp chất lượng cao và kế hoạch khôi phục các làng nghề truyền thống trên địa bàn để thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Ứng Hòa hiện đang có nhiều biến động do huyện đang dần chuyển đổi đất nông nghiệp sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp. Trong huyện này, các loại hình nhà đất phổ biến bao gồm đất đấu giá và đất thổ cư, với mức giá biến động từ 4 đến 20 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
3.30. Bản Đồ Hành Chính Của Thị Xã Sơn Tây
Thị xã Sơn Tây được biết đến với danh xưng ‘địa linh nhân kiệt’ nhờ vào di sản lịch sử và chính trị phong phú qua nhiều thế hệ. Tây được coi là vùng đất ‘địa linh nhân kiệt’ với bề dày lịch sử-chính trị kéo dài qua nhiều thế hệ. Nơi đây nổi tiếng với các di sản văn hóa đặc sắc, giúp thu hút nhiều du khách và phát triển du lịch vùng. Điểm đặc biệt của thị xã Sơn Tây so với các quận huyện khác của thủ đô là nơi đây được xem như 1 trong 5 đô thị vệ tinh của thành phố Hà Nội. Được đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng, thị xã có các tuyến đường trọng điểm nối với trung tâm thủ đô và các huyện lân cận như Quốc lộ 32, Quốc lộ 2C, Quốc lộ 21A,… Kinh tế trên địa bàn huyện được phát triển theo hướng phát triển dịch vụ, công nghiệp, giảm tỉ trọng các ngành nông-lâm nghiệp.
Thị trường bất động sản nơi đây tương đối sôi động hơn các huyện vùng ven với nhiều giao dịch tập trung vào đất thổ cư. Giá đất trung bình giao động trong khoảng 5-20 triệu/m2 tùy vị trí và tổng diện tích đất. Một số khu vực là điểm nóng bất động sản trên địa bàn thị trấn gồm khu Công nghệ cao Hòa Lạc, khu vực chùa Thông – Trung Hưng,…
4. Bản Đồ Du Lịch Hà Nội
Khám phá bản đồ Hà Nội với top các địa điểm du lịch nổi tiếng không thể bỏ qua. Vị trí các điểm du lịch được xác định dựa trên khoảng cách với Hồ Hoàn Kiếm giúp bạn xác định được vị trí tương đối và lập kế hoạch du lịch phù hợp.
5. Bản Đồ Xe Buýt Hà Nội Mới Nhất 2024
Với hệ thống phương tiện giao thông công cộng phát triển, hệ thống xe buýt chính là lựa chọn tối ưu nếu bạn lần đầu ghé thăm thủ đô hay chỉ đơn giản muốn giảm thiểu khói bụi từ phương tiện di chuyển cá nhân. Ngoài ra, đề án phát triển du lịch xanh của chính quyền thành phố Hà Nội giúp bạn dễ dàng khám phá các điểm dừng của xe buýt điện quanh Hà Nội.
6. Bản Đồ Quy Hoạch Hà Nội Giai Đoạn 2030-2050
Để củng cố vị trí là trung tâm kinh tế-chính trị của cả nước, vào tháng 7 năm 2011, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1259/QĐ-TTg phê duyệt quyết định quy hoạch Hà Nội tầm nhìn đến năm 2050. Hà Nội là một đô thị đặc biệt của Việt Nam, giữ vai trò then chốt trong nền kinh tế và ngành du lịch của cả nước.
7. Bản Đồ Thuê Trọ, Chung Cư Hà Nội 2024
Để có thông tin chi tiết về phòng trọ và chung cư cho thuê ở các quận của Hà Nội, bạn có thể truy cập trang web Batdongsan.com.vn và xem thông tin trực tiếp trên bản đồ. Việc sử dụng bản đồ sẽ giúp bạn dễ dàng xác định khoảng cách giữa các phòng trọ và các cơ quan, trường học cũng như các tiện ích khác. Với hơn 1 triệu tin đăng mỗi tháng, Batdongsan.com.vn là địa chỉ uy tín để bạn tham khảo tổng quan thị trường bất động sản theo vùng và lựa chọn cho mình vị trí phù hợp nhất.
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về bản đồ Hà Nội cùng với thông tin thị trường bất động sản ở từng quận huyện. Mong rằng bạn có thể áp dụng thông tin này một cách hữu ích trong hành trình định cư và làm việc tại thành phố Hà Nội.
Hoài Tăng
Mua bán nhà đất Hà Nội giá rẻ, an toàn ở đâu?
Nếu đang tìm kiếm một cổng thông tin uy tín để tham khảo các thông tin về bất động sản thì Batdongsan.com.vn chính là địa chỉ dành cho bạn. Với hàng nghìn tin đăng mua bán nhà, bán đất tại Hà Nội mỗi ngày, bạn sẽ được tiếp cận với đa dạng nguồn tin, đáp ứng mọi tiêu chí tìm kiếm.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
