Bản Đồ Quận 10 Và Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2030

Thu Pham
Được đăng bởi Thu Pham

Bản Đồ Quận 10 Thành Phố Hồ Chí Minh

Bản đồ Quận 10 sẽ giúp bạn đọc tra cứu thông tin về vị trí tiếp giáp, ranh giới, và địa hình thuộc Quận 10 TPHCM nhanh chóng và chính xác nhất.

Bản đồ hành chính quận 10

Bản đồ hành chính Quận 10 – Vị trí các phường

Bản đồ hành chính các phường trên địa bàn Quận 10 cho thấy quận hiện có 15 phường, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận Trụ sở UBND Quận 10 tại số 474 Đường 3/2, phường 14)

Bản đồ vệ tinh quận 10

Bản đồ Quận 10 chụp từ vệ tinh

Bản đồ giao thông quận 10

Bản đồ quy hoạch giao thông Quận 10

Bản đồ quy hoạch quận 10

Bản đồ quy hoạch Quận 10 – sơ đồ sửu dụng đất Quận 10

Quận 10 Gần Những Quận Nào ?

Quận 10 là 1 trong 13 quận nội thành nằm tại khu vực phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh. Quận 10 có tọa độ là 10°46′25″ Bắc 106°40′2″ Đông. Quận 10 cũng được xếp vào hàng những quận nội thành sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Quận 10 Giáp Những Quận Nào?

  • Phía đông của Quận 10 giáp với Quận 3, ranh giới là đường Cách mạng Tháng Tám, đường Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ
  • Phía tây của Quận 10 giáp với Quận 11, ranh giới là tuyến đường Lý Thường Kiệt
  • Phía nam của Quận 10 giáp với Quận 5, ranh giới là tuyến đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh
  • Phía bắc của Quận 10 giáp với quận Tân Bình, ranh giới là tuyến đường Bắc Hải.

Vị trí quận 10

Vị trí địa lý Quận 10 trên bản đồ TPHCM

Sở hữu vị trí địa lý chiến lược và có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng, nên từ Quận 10 sẽ giúp kết nối giao thương nhanh chóng. Vì thế, chẳng có gì khó hiểu, khi giá bán nhà đất Quận 10 cũng tương đối đắt đỏ như nhiều quận nội thành khác của TPHCM.

Bạn đọc có thể tham khảo thị trường nhà đất bán Quận 10 TẠI ĐÂY để nắm rõ thông tin hơn.

Diện Tích Và Dân Số Quận 10

  • Quận 10 có tổng diện tích 5,72 km² chiếm 1,24% diện tích của toàn thành phố.
  • Dân số Quận 10 khảo sát năm 2019 là 234.819 người.
  • Mật độ dân số của Quận 10 đạt 36.690 người/km².
Từ Quận 10, bạn có thể dễ dàng rẽ sang nhiều hướng khác để đi đến các quận trung tâm thành phố, gồm có quận 3, quận 5 quận 11, quận Tân Bình. Sự lưu thông nhanh chóng này tạo thuận lợi lớn trong quá trình vận tải hàng hóa, hành khách cùng với đó là phát triển mạnh mẽ cho nhiều ngành kinh tế khác.
Quận 10 cũng là một trong những quận trung tâm và là trọng điểm giao dịch thương mại của TPHCM. Ngành thương mại & dịch vụ phát triển rất nhanh, với nhiều loại hình cao cấp và đa dạng, tạo sự thu hút đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp.
Quận 10 có nhiều TTTM: Tiêu biểu là 02 khu thương mại nổi tiếng nhất tại Quận 10: Vạn Hạnh Mall; Trung Tâm TM Dược Phẩm & Trang Thiết Bị Y Tế.
Ngoài các trung tâm thương mại đó còn có những dự án căn hộ chung cư nổi bật được xây dựng tại Quận 10 như:

Thông Tin Quy Hoạch Quận 10 Đến Năm 2030

Tính Chất – Chức Năng Quy Hoạch

Chức năng quy hoạch chủ yếu chính là chức năng dân cư và có một phần nữa là chức năng trung tâm công cộng của thành phố. Cơ cấu kinh tế của khu vực được chuyển đổi quy hoạch từ công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp sang thương mại dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. Trong đó, ngành thương mại & dịch vụ được quận 10 xác định là ngành kinh tế chủ lực của quận.

Quy Hoạch Không Gian Đô Thị Quận 10

Quy hoạch không gian đô thị quận 10

Quy hoạch không gian đô thị tại Quận 10

Khu dân cư

Quận 10 chia thành 05 khu ở, cụ thể như sau:
  • Khu 01 (phường 15)
  • Khu 02 (phường 14)
  • Khu 03 (phường 10, phường 11, phường 12, phường 13)
  • Khu 04 (phường 5, phường 6, phường 7, phường 8)
  • Khu 05 (phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 9)
Điều chỉnh một số vấn đề cho phù hợp với nhu cầu thực tế của quận:
  • Tháo dỡ các chung cư cũ từ 4 – 5 tầng để xây chung cư mới 15 – 25 tầng để giải quyết quỹ nhà ở tái định cư.
  • Chuyển đổi đất trong khu C30, khu công viên (phường 14) thành khu chung cư cao tầng, phục vụ nhà ở tái định cư và một phần đất trong khu Z756 (thuộc phường 12).
  • Điều chỉnh một số khu nhà cao tầng ở phường 1và phường 14.
  • Giữ nguyên quy mô sân vận động Thống Nhất (phường 6), không mở rộng siêu thị (phường 11).
  • Điều chỉnh KDC xây mới (phường 15) thành thương mại dịch vụ (siêu thị Big C, TTTM dược phẩm trang thiết bị y tế và đất của quân đội)
  • Cải tạo KDC tại phường 1, phường 2, phường 13, phường 14, phường 15.

Khu đô thị

Thương nghiệp & dịch vụ: phường 12 là trung tâm phát triển hỗn hợp (các công trình văn hóa nghệ thuật, cao ốc văn phòng, trung tâm giao dịch, ngân hàng và khách sạn). Triển khai tuyến giao thông bộ kết hợp hệ thống cây xanh nhằm hình thành khu phố dịch vụ đa dạng cho khách du lịch. Điều chỉnh một số TTTM:
  • Dự án Kỳ Hòa tọa lạc khu đất công viên Hồ Kỳ Hòa 1, phường 12 (khoảng 8,2 ha) với chức năng chính là trung tâm tài chính, dịch vụ & thương mại, căn hộ cho thuê, cao ốc văn phòng, khách sạn.
  • Dự án văn phòng & dịch vụ cao cấp Z756 phường 12 (khoảng 3,9 ha) được chuyển đổi từ đất quân đội sang loại hình dịch vụ tài chính tín dụng, ngân hàng, chứng khoán, trung tâm thương mại.
  • Dự án trung tâm cục hậu cần – kinh tế – thương mại 60K, phường 15 (2 ha), được chuyển đổi từ đất công trình công cộng sang để phục vụ thương mại & dịch vụ.
  • Siêu thị Big C, phường 15 (2,77 ha) được chuyển đổi từ khu nhà ở mới thành đất thương mại & dịch vụ
  • Khu thương mại & dịch vụ 136 – 136A Tô Hiến Thành, phường 14 (7,3 ha), quy hoạch trước đây là công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp, nay chuyển đổi một phần thành trường THPT và công viên cây xanh, một phần thành khu thương mại & dịch vụ.
  • Khu dịch vụ Bưu chính Viễn thông C30, phường 14, gồm văn phòng sản xuất kinh doanh và nhà ở tái định cư cho cán bộ, dân cư Quận 10. Trong đó, văn phòng cho thuê chiếm khoảng 9 ha.
Giáo dục và y tế: Phát triển mạnh về y tế và giáo dục, vừa xây y tế chuyên sâu, kỹ thuật cao, lại vừa tăng cường đầu tư tuyến y tế cơ sở.
  • Với cơ sở hiện hữu: duy tu, bảo dưỡng và nâng tầng cho các công trình hiện hữu, đảm bảo phục vụ nhu cầu hiện tại, đồng thời xem xét và mở rộng diện tích ở từng bước đạt chuẩn ở khu vực đã ổn định. Thanh lý điểm diện tích nhỏ không đủ chuẩn để đầu tư cho cơ sở có diện tích lớn hơn.
  • Phối hợp tạo quỹ đất, giữ đất phục vụ cho phát triển lâu dài. Tận dụng quỹ đất thu hồi từ kho tàng, xí nghiệp, điều chỉnh quy hoạch khu trại giam Chí Hòa và khu chung cư cao tầng mới, dành đất cho các công trình y tế, giáo dục và cây xanh.
Câu lạc bộ – thể dục thể thao
Sân vận động Thống Nhất giữ nguyên diện tích (3,59 ha)
+ Nhà thi đấu Nguyễn Tri Phương mở rộng từ 2.500m2 -> 3.200m2
+ CLB – TDTT cấp quận và các CLB tư nhân được nâng cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng
+ Di dời và bố trí sân bi sắt đạt chuẩn Quốc gia (khoảng 8000m2)

Văn hóa

Chỉnh trang một số công trình (Nhà hát Hoà Bình, Việt Nam Quốc Tự,…) để phù hợp với công trình phức hợp.
+ Cải tạo công trình nhà văn hóa phường.
+ Xây mới Nhà văn hóa thiếu nhi quận (phường 15, khoảng 2000m2).
+ Công viên cây xanh: có thay đổi so với quy hoạch đã được duyệt năm 2012, như sau:
  • Khu Kỳ Hòa 1 (8,2 ha) được chuyển đổi từ công viên cây xanh thành trung tâm phát triển hỗn hợp.
  • Khu công viên tập trung phường 14: giảm từ 5,6 ha xuống còn 0,7 ha, diện tích còn lại chuyển thành đất xây chung cư Thành Thái để tái định cư, một phần xây chung cư cho gia đình các quân nhân, phần còn xây trường học.
  • Khu cây xanh tại Chí Hòa, phường 13: giảm cây xanh từ 6,3 ha xuống còn 2,8 ha, diện tích còn lại chuyển thành công trình giáo dục và nhà ở tái định cư.
  • Khu văn hóa – thể dục thể thao: quy hoạch một phần để chuyển thành công viên cây xanh khoảng 2,3 ha.
  • Khu cây xanhthuộc phường 1: điều chỉnh quy họach phường 1, đổi vị trí bằng khu cây xanh khác, khoảng 0,35 ha.
  • Hoa viên trong khu ở: các chung cư xây mới giảm mật độ xây dựng, nâng cao tầng, dành đất cho cây xanh.
  • Ưu tiên xây và nâng cấp hệ thống cây xanh hiện hữu, trồng thêm cây ven đường tạo không gian xanh, nâng cao chất lượng môi trường sống.

Công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp

+ Duy trì cụm công nghiệp & tiểu thủ công nghiệp, chủ yếu là công nghiệp nhẹ, kỹ thuật cao (thuộc phường 14 và phường 15).
+ Tiếp tục chuyển các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra ngoại thành, cụ thể:
  • Xí nghiệp dược phẩm TW2; Xí nghiệp cổ phần thiết bị y tế
  • Kho bao bì 1-3 và một số kho bãi phường 14 chuyển thành công trình phúc lợi và công viên cây xanh.
+ Chuyển cơ sở sản xuất tại gia thành đất ở hoặc để phục vụ kinh doanh & thương mại.

Quy Hoạch Giao Thông Quận 10

Giao thông quận 10

Quy hoạch hạ tầng giao thông quận 10

Điều chỉnh lại lộ giới các tuyến đường

  • Đường Bà Hạt (từ Nguyễn Lâm đến Nguyễn Kim) lộ giới từ 20m xuống 10m.
  • Hẻm 285 Cách Mạng Tháng Tám (từ Cao Thắng nối dài đến Cách Mạng Tháng Tám) lộ giới từ 16m xuống 12m.
  • Hẻm 131 Tô Hiến Thành lộ giới từ 16m xuống 12m.
  • Hẻm trước trụ sở UBND phường 14 từ số 7A/5/46 Thành Thái đến 7A/7 Thành Thái điều chỉnh từ 16m xuống còn 12m.
  • Đường Hồ Bá Kiện điều chỉnh từ 16m xuống 12m.
  • Hẻm 451 Tô Hiến Thành: đoạn từ nhà 81 Thành Thái đến hẻm 606 Ba Tháng Hai điều chỉnh từ 16m xuống còn 12m.
  • Đường nối từ Lê Hồng Phong nối dài đến Sư Vạn Hạnh điều chỉnh từ 15m xuống còn 13m.

Xây dựng và cải tạo nút giao thông

  • Nút giao Ngã 6 công trường Dân Chủ (Cách Mạng Tháng Tám – Võ Thị Sáu – Ba Tháng Hai – Lý Chính Thắng – Nguyễn Thượng Hiền – Nguyễn Phúc Nguyên) có diện tích là 1,8 ha (bán kính R = 76m), là nút cơ bản gần với hình tròn.
  • Nút giao Ngã 7 (Ngô Gia Tự – Điện Biên Phủ – Lý Thái Tổ – Lê Hồng Phong) diện tích chiếm dụng 1,6 ha (bán kính R = 71m), dạng thức nút cơ bản gần với hình tròn.
  • Đối với Nút giao Ngã 6 Cộng Hòa (Lý Thái Tổ – Nguyễn Văn Cừ – Nguyễn Thị Minh Khai – Trần Phú) bán kính R = 65m.
  • Quy hoạch 2 tuyến trên cao, gồm đường số 2 và đường số 3. Riêng tuyến trên cao số 2 đi dọc Bắc Hải đã được chấp thuận điều chỉnh hướng tuyến.
  • Quy hoạch xây dựng đường sắt quốc gia trên cao dọc theo tuyến Ba Tháng Hai nối từ ga Hòa Hưng -> xã Tân Kiên, Bình Chánh.
Quy hoạch đường sắt đô thị:
  • Đường sắt đô thị số 2 đi ngầm theo tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám.
  • Đường sắt đô thị số 3a đi ngầm theo tuyến Hùng Vương
  • Đường sắt đô thị số 5 đi theo tuyến Lý Thường Kiệt.

Quy hoạch bến bãi

  • Công viên Lê Thị Riêng : 0,38 ha.
  • Công viên Hòa Bình : 0,45 ha.
  • Sân vận động Thống Nhất : 0,26 ha.
  • Siêu thị Sài Gòn : 0,46 ha.
Trên đây là toàn bộ thông tin quy hoạch Quận 10 đến năm 2030 và tầm nhìn 2050. Hy vọng những thông tin về quy hoạch cũng như cập nhật bản đồ Quận 10 sẽ giúp ích cho bạn khi quyết định mua nhà đất Quận 10 để an cư hoặc đầu tư.

Thu Pham

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
Nguồn: https://thanhnienviet.vn/2022/09/28/ban-do-quan-10-va-thong-tin-quy-hoach-den-nam-2030

Lãi Suất Ngân Hàng VPBank Cập Nhật Tháng 05/2024

Mẫu Hợp Đồng Cho Ở Nhờ Nhà Mới Nhất Và 7 Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà Tiền Chế Cấp 4 Giá Rẻ Thi Công An Toàn Tại Cơ Khí Huỳnh Tuấn Phát

Thị trường BĐS tại các tỉnh / thành nóng nhất