Chống thấm là bước quan trọng trong duy trì tính thẩm mỹ và chất lượng công trình nhà ở. Thế nhưng rất nhiều chủ nhà lại không chú ý đến vấn để này dẫn đến nhà ở dễ ẩm mốc, dột nước chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Hãy cùng tìm hiểu toàn diện về chống thấm nhà ở qua bài viết sau.
Xem thêm:
- Top 6 Vật Liệu Chống Thấm Tường Hiệu Quả 2025
- Top 9 Cách Chống Thấm Sân Thượng Được Nhiều Người Lựa Chọn Nhất Hiện Nay
Chống Thấm Nhà Ở Là Gì?
Chống thấm là bước vô cùng quan trọng trong thi công căn hộ, phòng trọ nhằm mục đích đảm bảo tường, mái và các cấu trúc nhà khác không bị thấm, dột do mưa lũ hay rò rỉ ống nước. Trong quy trình xây nhà, chống thấm nhà được thực hiện ngay từ những bước đầu thiết kế hỗ trợ thoát nước, lựa chọn vật liệu chống thấm,… Một số hạng mục cần thiết chống thấm trong quá trình xây nhà gồm:
- Chống thấm tầng hầm
- Chống thấm ban công, tầng thượng
- Chống thấm khu vực nhà vệ sinh, phòng giặt ủi
- Chống thấm tường
- Chống thấm giáp lai, góc tường
Lợi Ích Của Việc Chống Thấm
Chống thấm là bước bắt buộc trong thi công nhà ở giúp đảm bảo sự bền vững của công trình và sự an toàn cho gia chủ. Các phương pháp chống thấm tường sẽ đảm bảo lấp đầy các lỗ hổng sẵn có trong các vật liệu xây dựng và hạn chế tình trạng dột nứt tường sau một thời gian thi công.
Chống thấm còn đảm bảo tính thẩm mĩ cho công trình. Sau khi hoàn thiện chống thấm, tường nhà bạn sẽ hạn chế tình trạng ố vàng hoặc dột nứt do bị nước mưa xâm nhập. Nhờ đó, vẻ đẹp công trình cũng được duy trì thời gian lâu hơn.
Các phương pháp chống thấm không chỉ đảm bảo tính bền vững của cơ sở hạ tầng mà còn góp phần bảo vệ nội thất trong ngôi nhà bạn tránh bị hư hại, đặc biệt là nội thất gỗ. Chống thấm nhà ở đảm bảo không gian trong nhà khô ráo và thoáng mát giúp nội thất không bị hao mòn giá trị và là một đầu tư bền vững.
Lợi ích sau cùng là tiết kiệm chi phí xây dựng. Sự thật là bạn phải đầu tư thêm một khoản chi phí giai đoạn xây nhà ở cho việc chống thấm nhưng nhờ hiệu quả lâu dài của các phương pháp chống thấm hiện đại, bạn sẽ không cần tốn thêm chi phí bảo trì lại tường bị dột nhiều năm sau đó.
Vật Liệu Chống Thấm Dột
Hiện nay trên thị trường có vô số loại vật liệu chống thấm đa dạng và hiệu quả lâu dài. Tuy nhiên, chúng có những khác biệt nhất định trong yêu cầu sử dụng và mức độ hiệu quả. Hãy cùng tìm hiểu một số vật liệu chống thấm dột phổ biến:
Xi Măng Chống Thấm
Xi măng chống thấm là vật liệu phổ biến và dễ mua nhất với các công trình nhà ở. Loại xi măng đặc biệt này là hỗn hợp giữa một chất lỏng có khả năng chống thấm cùng với bột gốc xi măng theo tỉ lệ tùy thuộc vào từng loại nguyên liệu cụ thể.
Ưu điểm nổi bật của xi măng chống thấm là khả năng ngừa thấm dột vượt trội và nguyên liệu dễ tìm kiếm. Đặc biệt, vật liệu này có khả năng chống ăn mòn và nồm ẩm, phù hợp với thời tiết khu vực miền Bắc, Việt Nam. Ngoài ra, hỗn hợp này cũng dễ pha chế và thi công với hầu hết các công trình nhà ở phổ biến.
Tôn Chống Thấm
Tôn chống thấm có thiết kế đặc biệt, thường được áp dụng thi công khu vực sân thượng, ban công và mái nhà. Tôn chống thấm không chỉ được sử dụng cho các thiết kế mái mà còn được ốp cho tường phía bên ngoài công trình.
Với khả năng chống thấm tốt và độ bền tương đối cao, tôn chống thấm thường được các đội thợ xây ưu ái chọn lựa làm giải pháp chống thấm hiệu quả. Tuy nhiên, khi lựa chọn vật liệu này, bạn cần chú ý một số điểm yếu như tôn dễ bị vênh mép hoặc méo khi bị ngoại lực tác động. Ngoài ra, đây cũng không phải là giải pháp tối ưu nếu bạn lưu tâm đến yếu tố thẩm mĩ của ngôi nhà vì thiết kế tôn sẽ che phủ tường phía bên ngoài ngôi nhà và hiệu quả thẩm mỹ không bằng sơn chống thấm.
Vật Liệu Chống Thấm Polyurea
Polyurea là vật liệu chống thấm thuộc hàng cao cấp và được sử dụng phổ biến trong nhiều công trình hiện nay. Polyurea được định nghĩa là một chất đàn hồi được hình thành ra từ một số phản ứng hóa học đặc trưng tạo ra cấu trúc phân tử có khả năng chống thấm cao.
Polyurea thường được sử dụng trong các công trình cần chống thấm nhanh nhờ khả năng keo hóa ngắn và chịu được độ ẩm lên đến 98%. Một số công trình sử dụng Polyurea gồm chống thấm bể nước, hồ bơi; chống thấm tầng hầm, bãi đỗ xe,…
Keo Chống Thấm Acrylic
Acrylic là vật liệu chống thấm cao cấp và được biết đến với khả năng chịu nhiệt cao nhưng vẫn không ảnh hưởng đến khả năng chống thấm. Keo chống thấm Acrylic thường được ứng dụng để chống thấm cho các khe hở, hình thành lớp phủ cho gạch, chống thấm nhà vệ sinh,…
Acrylic thường được lựa chọn nhờ cấu trúc trong suốt giúp đảm bảo thẩm mỹ công trình. Dễ dàng thao tác trên các khe tường và nền gạch. Khả năng chống thấm nước và chịu nhiệt cao tạo nên vật liệu bền bỉ, bạn không cần bảo trì liên tục.
Sika Chống Thấm
Sika là một hệ thống sản phẩm vật liệu chống thấm phục vụ cho đa dạng hạng mục khác nhau. Một số sản phầm Sika chống thấm gồm:
- Sika Latex được sản xuất dưới hình thức nhũ tương, là thành phần kết hợp với xi măng để tạo nên hỗn hợp chống nước trong xây dựng. Hỗ hợp này có thể ứng dụng trong trét vữa, lót sàn, hoặc phục hồi các vị trí tường bị nứt.
- Sikatop Seal là một bộ sản phẩm gồm một chất lỏng màu trắng và phần bột màu xám, thường được biết đến là vữa gốc xi măng polyme. Phiên bản cải tiến này có khả năng chống nước hiệu quả và dễ dàng sử dụng hợn vì định lượng các thành phần đã được đo đếm cho phù hợp với mỗi bộ sản phẩm. Nguyên tắc sử dụng Sikatop Seal là luôn thi công từ 2-3 lớp tùy theo yêu cầu chống thấm để đảm bảo tính hiệu quả.
- Sikaproof Membrande là vật liệu chống thấm dạng lỏng, thường được ứng dụng như một lớp bảo vệ của bề mặt bê tông hoặc lớp vữa trát cần chống thấm. Khi thi công sử dụng Sikaproof Membrande cần lưu ý bề mặt thi công được bảo vệ tránh khỏi tác động vật lý hoặc tác động nhiệt cho đến khi lớp lót khô hoàn toàn.
- Sika Multiseal là một loại vật liệu keo dán chống thấm được ứng dụng trong nhiều trường hợp khác nhau như bảo trì tường nhà bị nứt, mép gạch hở, hoặc khu vực bệ cửa sổ, mái ngói.
Sơn Chống Thấm
Sơn chống thấm là chất dạng lỏng, được dùng để phủ lên bề mặt công trình ở bước cuối cùng nhằm bảo về ngôi nhà khỏi thấm nước. Sơn chống thấm có một số màu cơ bản nhưng không quá đa dạng, đa số là các màu xám đậm hoặc các màu xanh, vàng nhạt phổ biến. Sơn chống thấm không chỉ hỗ trợ ngăn ngừa ẩm mốc mà còn giúp tránh rong rêu bám lên bề mặt tường, giữ nguyên tính thẩm mỹ ngôi nhà trong thời gian dài.
Màng Chống Thấm HDPE
Màng chống thấm HDPE là vật liệu chống nước phổ biến trong các công trình sử dụng cho mục đích dân dụng hay công nghiệp như hồ nuôi trồng thủy sản, bể xử lý nước thải,… Sử dụng màng chống thấm cho các công trình này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tiết kiệm thời gian thi công nhờ tính tiện dụng và đội thi công cũng không mất thời gian chờ đợi nguyên liệu khô như vật liệu xi măng hay sơn chống thấm.
Quy Trình Chống Thấm Hiệu Quả
Từng hạng mục chống thấm sẽ có các yêu cầu riêng biệt, tuy nhiên, tất cả đều tuần theo các bước cơ bản sau:
- Kiểm tra tình trạng và chuẩn bị bề mặt chống thấm: Bước đầu tiên và quan trọng nhất là xử lý bề mặt chống thấm để không còn bụi bẩn, vật bám, rong rêu,… Xử lý bề mặt chống thấm càng kỹ lưỡng thì tuổi thọ lớp chống thấm càng bền vững.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Mỗi loại vật liệu liệt kê phía trên đều phù hợp với yêu cầu về thời gian thực hiện khác nhau và đặc tính công trình. Đội thi công cần lựa chọn vật liệu chống thấm tốt và đảm bảo cả về thời gian và chi phí thi công.
- Tiến hành thi công chống thấm: Đây là giai đoạn cốt lõi của quy trình, áp dụng vật liệu chống thấm lên bề mặt. Tùy vào loại vật liệu mà bạn có thể sẽ phải đợi một thời gian trước khi bề mặt chống thấm hoàn thiện.
- Cuối cùng là bước kiểm tra chất lượng và nghiệm thu công trình. Trong bước này, người thợ chính và chủ thầm sẽ cùng thử độ chống ẩm của bề mặt thi công. Thời gian kiểm tra có thể lên đến 48 tiếng để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Bài viết đã cung cấp thông tin chống thấm toàn diện nhất bao gồm danh sách vật liệu chống thấm và quy trình chống thấm nhà ở hiệu quả. Với thông tin trên, hy vọng bạn có thể áp dụng chúng trong xây dựng nhà ở một cách hiệu quả.
Hoài Tăng
Mua bán nhà đất Giá Tốt trên Batdongsan.com.vn
Batdongsan.com.vn là một trong những website hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản với hàng ngàn tin đăng bán nhà đất giá tốt chờ bạn khám phá.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
