Quận Đống Đa - Hà Nội: Vị Trí, Quy Hoạch, Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản

Ban nội dung
Được đăng bởi Ban nội dung

1. Thông Tin Tổng Quan Về Quận Đống Đa

Vị Trí Địa Lý

Đống Đa là một trong 4 quận đô thị cũ được thành lập đầu tiên của Thành phố Hà Nội với hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được Nhà nước cải tạo và quy hoạch rõ ràng. Quận Đống Đa cách trung tâm thành phố 3km, có vị trí địa lý:
  • Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là đường Lê Duẩn, giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
  • Phía Nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.
  • Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.
  • Phía Bắc giáp quận Ba Đình.
Quận Đống Đa Hà Nội sở hữu địa hình bằng phẳng, có hướng dốc từ Tây Bắc xuống Đông Nam với độ dốc nhỏ. Khí hậu quận nằm trong khu vực chung của thành phố, chịu ảnh hưởng của chế độ gió mùa nhiệt đới ẩm: Mùa mưa nóng ẩm, mưa nhiều, hướng gió chủ đạo là Đông Nam và Đông; mùa rét ít mưa, có mưa phùn, hướng gió chủ đạo là Đông Bắc và Bắc. Quận chịu ảnh hưởng của chế độ thủy văn sông Hồng và sông Tô Lịch, sông Lừ.

Quận Đống Đa Có Bao Nhiêu Phường?

Đống Đa là quận có nhiều phường nhất của Hà Nội, quận hiện có 21 phường: Văn Miếu, Văn Chương, Trung Tự, Trung Phụng, Trung Liệt, Thổ Quan, Thịnh Quang, Quốc Tử Giám, Quang Trung, Phương Mai, Phương Liên, Ô Chợ Dừa, Ngã Tư Sở, Nam Đồng, Láng Thượng, Láng Hạ, Kim Liên, Khương Thượng, Khâm Thiên, Hàng Bột, Cát Linh.
bản đồ hành chính quận Đống Đa

Bản đồ hành chính quận Đống Đa Hà Nội.

Diện Tích, Dân Số Quận Đống Đa

Số liệu thống kê năm 2017 thì dân số quận là 420.900 người, mật độ dân số 42.302 người/km2, cao gấp 18 lần mật độ dân số chung của toàn thành phố Hà Nội.
Tổng diện tích đất tự nhiên theo đơn vị hành chính là 994,7 ha.

Tài Nguyên Văn Hóa – Nhân Văn

Quận Đống Đa có nền văn hóa phát triển lâu đời đa dạng và phong phú, điển hình là di tích lịch sử, danh thắng, hệ thống đình, chùa, miếu mạo đã có từ rất lâu, không những đẹp mà còn tiêu biểu cho nhiều kiến trúc khác nhau như:
  • Văn Miếu – Quốc Tử Giám là một trong những quần thể di tích cổ kính với tuổi đời gần 1.000 năm vẫn còn được gìn giữ cho đến ngày nay. Đây là di tích lịch sử ở phía Nam kinh thành Thăng Long xưa, là trường học cao cấp đầu tiên ở Việt Nam. Các kiến trúc ở đây đều đạt tới trình độ cao của nghệ thuật truyền thống từ điêu khắc, trang trí, kiến trúc. Tuy vậy, theo thời gian, một số bộ phận của quần thể di tích đã không còn nguyên vẹn.
Văn Miếu - Quốc Tử Giám

Văn Miếu – Quốc Tử Giám là trường đại học đầu tiên ở nước ta.

  • Gò Đống Đa nơi ghi dấu Quang Trung đại phá quân Thanh, đây chính là mộ tập thể của các binh sĩ nhà Thanh. Tên quận đặt theo tên chiến thắng trận Đống Đa có nghĩa quân Tây Sơn mùa xuân năm Kỷ Dậu.
  • Bên cạnh đó còn có Ô Chợ Dừa, Ga xe lửa Hà Nội, Đàn Xã Tắc, Pháo Đài Láng, Chùa Bộ, Di tích vòng thành Đại La, Sân vận động Hàng Đẫy…

2. Hạ Tầng Giao Thông Quận Đống Đa

Hai Tuyến Vành Đai Chạy Qua Quận Đống Đa

Trên địa bàn quận Đống Đa có đường vành đai 1, vành đai 2 chạy qua.
  • Đoạn vành đai 1 chạy qua Đống Đa từ Đào Duy Anh – Ô Chợ Dừa đến ngã tư Giảng Võ, Láng Hạ. Đoạn nối từ Đại Cồ Việt đến Ô Chợ Dừa đã được mở rộng.
  • Vành đai 2 chạy qua quận Đống Đa đoạn từ Ngã Tư Vọng đến ngã tư Láng Hạ – Láng (bao gồm 2 tuyến đường Trường Chinh và Láng). Đoạn từ Ngã Tư Sở đến ngã tư Láng Hạ – Láng nằm trên vành đai 2 trên địa bàn quận. Tuyến giao thông này phục vụ cho các xe tải nặng giữa quốc lộ 2, quốc lộ 6 và quốc lộ 1.

Các Trục Đường Hướng Tâm

  • Trục đường Bắc Nam: đoạn đường Giải Phóng (quốc lộ 1) chạy qua Đống Đa từ Ngã Tư Vọng đến Đại Cồ Việt – Đào Duy Anh có mặt cắt ngang 54m.
  • Trục nối Nguyễn Trãi – Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng là tuyến đường đối ngoại quan trọng của Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.

Các Tuyến Đường Phân Khu Vực Gồm:

  • Kim Liên – Trung Tự;
  • Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng;
  • Chùa Bộc – Trung Tự;
  • Khâm Thiên;
  • Nguyễn Thái Học;
  • Giảng Võ;
  • Phố Ô Chợ Dừa…

Quận Đống Đa Có Xe Bus Nào Chạy Qua?

Các tuyến xe buýt chạy qua địa bàn quận: BRT01, 01, 02, 03, 09B, 12, 16, 18, 19, 21A, 21B, 22A, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 32, 34, 35A, 38, 41, 44, 49, 50, 51, 68, 84, 90, 99, 104, 107, CNG03, CNG05, E01, E03.

Quận Đống Đa Có Tàu Chạy Qua Không?

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh). Trong đó, tuyến số 2A đã chính thức vận hành từ quý 4/2021, tuyến số 1 đang được đầu tư xây dựng, tuyến số 3 đang được thi công.

3. Giáo Dục

Quận Đống Đa tập trung nhiều các trường đại học, học viện lớn của quốc gia và các trường THPT, THCS, tiểu học chất lượng cao.

Các Trường Đại Học Và Học Viện:

  • Trường Đại học Giao thông vận tải
  • Đại học Công Đoàn
  • Đại học Luật Hà Nội
  • Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp Hà Nội
  • Trường Đại học Văn hóa – Nghệ thuật Quân đội
  • Học viện Thanh thiếu niên Việt Nam
  • Học viện Ngoại giao Việt Nam
  • Học viện Ngân hàng
  • Đại học Ngoại Thương
  • Đại học Thủy lợi Hà Nội
  • Đại học Văn hóa Hà Nội
  • Đại học Y Hà Nội
  • Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam
  • Học viện Hành chính
  • Trường Kinh tế Ngoại giao Việt Nam
  • Học viện Phụ nữ Việt Nam
  • Cao đẳng y tế Hà Nội
  • Cao đẳng y tế Bạch Mai

Các Trường Trung Học Phổ Thông:

  • Trường THPT Đống Đa
  • Trường THPT Hoàng Cầu
  • Trường THPT Lê Quý Đôn
  • Trường THPT Kim Liên
  • Trường THPT Phan Huy Chú
  • Trường THPT Quang Trung.

Các Trường Trung Học Cơ Sở:

  • THCS Tô Vĩnh Diện
  • THCS Trung Phụng
  • THCS Lý Thường Kiệt
  • THCS Cát Linh
  • THCS Láng Hạ
  • THCS Láng Thượng
  • THCS Thái Thịnh
  • THCS Thịnh Quang
  • THCS Tam Khương
  • THCS Quang Trung
  • THCS Phương Mai
  • THCS Bế Văn Đàn
  • THCS Huy Văn
  • THCS Khương Thượng
  • THCS Đống Đa
  • THCS Nguyễn Trường Tộ
  • THCS Xã Đàn

Các Trường Tiểu Học:

  • Tiểu Học Bế Văn Đàn
  • Tiểu Học Cát Linh
  • Tiểu Học Thịnh Hào
  • Tiểu Học Văn Chương
  • Tiểu Học Khương Thượng
  • Tiểu Học Kim Liên
  • Tiểu Học La Thành
  • Tiểu Học Láng Thượng
  • Tiểu Học Lý Thường Kiệt
  • Tiểu Học Nam Thành Công
  • Tiểu Học Phương Liên
  • Tiểu Học Phương Mai
  • Tiểu Học Quang Trung
  • Tiểu Học Thái Thịnh
  • Tiểu Học Thịnh Quang
  • Tiểu Học Tô Vĩnh Diện
  • Tiểu Học Trung Phụng
  • Tiểu Học Trung Tự
  • Tiểu Học Hanoi Adelaide School
  • Tiểu Học Tam Khương
  • Trường Phổ Thông Liên Cấp Alfred Nobel
  • Tiểu Học VietKids
  • Tiểu Học Tư Thục Nguyễn Văn Huyên

Bệnh Viện

Quận Đống Đa quy tụ nhiều bệnh viện đầu ngành của thành phố và của cả nước:
  • Bệnh viện Nhi Trung ương
  • Bệnh viện Nội tiết cơ sở Thái Thịnh
  • Bệnh viện Đống Đa
  • Bệnh viện Da liễu trung ương
  • Bệnh viện Bạch Mai
  • Bệnh viện Việt Pháp
  • Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương
  • Bệnh viện Đại học Y
  • Bệnh viện Tai mũi họng Trung ương
  • Bệnh viện Đa khoa tư nhân Tràng An
  • Bệnh viện đa khoa tư nhân Hà Thành
  • Bệnh viện Châm cứu Trung ương
  • Trung tâm y tế quận Đống Đa
  • Bệnh viện Mắt Hà Nội 2
  • Bệnh viện Thận Hà Nội
  • Bệnh viện Giao thông vận tải
  • Bệnh viện Mắt Sài Gòn – Hà Nội 1
  • Bệnh viện Lão khoa Trung ương
  • Viện sức khỏe tâm thần Quốc gia
  • Viện tim mạch Trung ương
  • Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam Hàn Quốc

4. Thị trường Bất Động Sản Quận Đống Đa

Với vị trí trung tâm, quận Đống Đa kết nối thuận tiện với những quận lớn khác của Thủ Đô. Mật độ dân cư quận Đống Đa thuộc loại đông đúc nhất thủ đô với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp; 18 bệnh viện, 20 trường cao đẳng, đại học.
Quận Đống Đa cũng là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan quan trọng như Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng nhiều di tích – lịch sử văn hóa quy mô lớn, có giá trị lâu dài như chùa Láng, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Chùa Bộc, gò Đống Đa, tượng đài vua Quang Trung, di tích vòng thành Đại La…
tòa nhà văn phòng quận đống đa

Một tòa nhà văn phòng ở quận Đống Đa.

Theo quy hoạch đến năm 2020 tầm nhìn 2030 của UBND thành phố Hà Nội, trên địa bàn quận Đống Đa sẽ có 18 dự án giao thông huyết mạch được gấp rút triển khai, nổi bật như: cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà, cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di, mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh… Bên cạnh đó, thành phố cũng đã phê duyệt tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh…
Vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư không ngừng cùng tiềm năng du lịch, thương mại khiến nhà đất Đống Đa dù cao hơn so với mặt bằng chung nhưng luôn nằm trong tầm ngắm của người mua ở thực và các nhà đầu tư. Hơn nữa, đời sống dân sinh trên địa bàn quận cũng được đánh giá rất cao, phần lớn dân cư tại đây đều là người tri thức, có nếp sống hiện đại, văn minh, lịch sự.
Loại hình bất động sản tại quận Đống Đa tương đối phong phú từ nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cho đến nhà trọ… nhưng phổ biến nhất vẫn là nhà đất, căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê. Trong đó phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với nhóm khách hàng có nguồn thu nhập cao và tài chính vững mạnh.
Ở phân khúc chung cư, trên địa bàn quận có 38 nhà chung cư mới với khoảng 7.004 căn hộ, 18 nhà tập thể củ với khoảng 26.278 căn hộ. Đống Đa cũng là một trong những khu vực có nhiều tòa văn phòng cho thuê nhất Hà Nội với đủ quy mô, diện tích và chất lượng từ hạng A, B, C. Đặc biệt, sự tham gia của các chủ đầu tư danh tiếng như Tân Hoàng Minh, Vinhomes, Hateco, Kang Long… đổ dồn về làm những dự án cao tốc văn phòng, chung cư tầm trung và cao cấp càng khiến thị trường bất động sản Đống Đa thêm sôi động hơn.

(Tổng hợp)

Xem thêm:
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
Nguồn: http://thanhnienviet.vn/2022/03/22/tong-quan-ve-quan-dong-da-ha-noi

Giá Thuê Chung Cư Cầu Giấy Mới Nhất T5/2024

Lãi Suất Ngân Hàng VPBank Cập Nhật Tháng 05/2024

Mẫu Hợp Đồng Cho Ở Nhờ Nhà Mới Nhất Và 7 Câu Hỏi Thường Gặp

Thị trường BĐS tại các tỉnh / thành nóng nhất