 |
| Tầng tum là gì? Đây là không gian có thể linh hoạt thay đổi công năng sử dụng |
1. Tầng Tum Là Gì? Tầng Tum Và Tầng Mái Có Khác Nhau Không?
Hiện nay, các căn nhà thường được xây thêm một tầng tum và khái niệm tầng tum ngày càng trở nên phổ biến. Cùng tìm hiểu chi tiết về tầng tum ngay dưới đây.
Tầng Tum Là Gì?
Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Thuật ngữ tum, tầng tum, mái tum dùng để chỉ phần che chắn của cầu thang, tức là một phần tầng trên cùng của ngôi nhà. Tại đây, người ta có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ, nhà kho kết hợp cùng sân phơi, sân thượng để trồng cây cảnh.
Tầng Tum Và Tầng Mái Có Khác Nhau Không?
Thực ra tầng mái là tên gọi khác của tầng tum, đều là tầng cao nhất của ngôi nhà.
Ngoài ra còn có một khái niệm khác là tầng áp mái. Theo quy định chung, tầng áp mái được định nghĩa là: “Tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ. Hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp. Trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5m.” Do đó, giữa khái niệm tầng tum và tầng áp mái thì điểm khác nhau cơ bản nhất chính là phần diện tích xây dựng và khu vực bố trí.
2. Chức Năng Của Tầng Tum
Sau khi tìm hiểu tầng tum là gì, cùng tìm hiểu những chức năng phổ biến của tầng tum.
- Việc thiết kế thêm một tum nữa làm cho ngôi nhà trông bề thế, sang trọng, mới lạ hơn.
- Với những ngôi nhà ống xây trên diện tích đất nhỏ, việc làm thêm một tum còn giúp gia tăng công năng sử dụng cho ngôi nhà mà không làm phát sinh thêm quá nhiều chi phí. Chủ nhà có thể bố trí phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng chứa đồ, phòng giải trí hoặc làm sân phơi quần áo, sân trồng cây cảnh… ở đây.
- Khoảng không gian tầng tum có nhiệm vụ cản nắng, giải quyết vấn đề về gió, ánh sáng tự nhiên mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.
3. Quy Định Về Thiết Kế, Diện Tích Và Chiều Cao Tầng Tum
Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng quy định rõ, tầng tum không tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp mái bao che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Bên cạnh đó, diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao tum không quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.
Tận dụng gió, nguồn sáng tự nhiên từ tầng tum giúp không gian bên dưới thoáng sáng hơn.
4. Những Ý Tưởng Hay Khi Bố Trí Tầng Tum
Nếu tầng tum đủ rộng, gia chủ có thể tận dụng không gian này để bố trí các công năng như:
Sử dụng tầng tum làm phòng thờ
Nhiều gia đình lựa chọn bố trí phòng thờ ngay tại phòng khách, tuy nhiên nếu diện tích nhà không đủ rộng, trong khi phòng thờ cũng không yêu cầu cao về diện tích bạn có thể đặt phòng thờ ở tầng tum, vừa riêng tư, vừa yên tĩnh.
>> Những mẫu thiết kế phòng thờ đẹp, trang nghiêm cho nhà Việt
Sử dụng tầng tum làm phòng ngủ
Như đã đề cập ở trên, diện tích tầng tum không quá lớn nhưng bạn cũng có thể cải thiện thành phòng ngủ cho người lớn (do tầng cao lại ở trên cùng nên không phù hợp cho trẻ nhỏ). Để đảm bảo sự riêng tư (gần cầu thang), hãy làm vách tường thạch cao hoặc lắp rèm che.
Sử dụng tầng tum làm nơi thư giãn
Các không gian sinh hoạt chung bên dưới quá nhỏ, khiến bạn cảm thấy bí bách và muốn được tận hưởng khí trời, gió mát? Hãy biến tầng tum thành nơi thư giãn với một bộ bàn ghế ngoài trời, kết hợp cùng kệ sách xinh xắn và vài chậu cây xanh tươi mát.
Sử dụng tầng tum làm nơi chứa đồ (nhà kho)
Sử dụng tầng tum làm nơi chứa những đồ đạc ít dùng đến hay để lưu trữ nông sản là ý tưởng khá hay. Đây cũng có thể là nơi để hong khô quần áo trong những ngày mưa.
Trên đây, Batdongsan.com.vn đã giới thiệu đến bạn đọc rõ hơn về khái niệm tầng tum là gì, các chức năng cơ bản của tầng tum. Đồng thời, bạn có thể tham khảo 4 ý tưởng để thiết kế tầng tum thành không gian vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tối ưu công năng.
Khánh An
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
