Mua bán căn hộ chung cư The Matrix One Mễ Trì T10/2026

The Matrix One là khu căn hộ cao cấp tại số 1 Lê Quang Đạo, khu vực Mễ Trì, Hà Nội, do MIK Group phát triển. Dự án nằm gần công viên hồ điều hòa, sân vận động Mỹ Đình và các trục đường phía tây.

Giai đoạn đầu gồm 2 tòa căn hộ cao tầng, khối đế thương mại và các tiện ích nội khu. Sản phẩm giai đoạn đầu đã bàn giao; The Matrix One Premium là giai đoạn tiếp theo đang triển khai theo tài liệu thị trường.

Tổng quan dự án

Vị trí dự án

The Matrix One nằm tại giao điểm Lê Quang Đạo – Mễ Trì – Châu Văn Liêm, gần Đại lộ Thăng Long và sân vận động Mỹ Đình. Khu vực tập trung Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam, văn phòng, trường học, bệnh viện và các khu đô thị mới phía tây.

Kết nối vùng

• Trung tâm và việc làm: kết nối Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Ba Đình qua Lê Quang Đạo, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng và Lê Đức Thọ.
• Thương mại: The Garden, Keangnam Landmark, Big C Thăng Long và các dịch vụ quanh Mỹ Đình.
• Giáo dục: hệ thống trường học Mễ Trì – Cầu Giấy, Vinschool và các cơ sở giáo dục quanh khu đô thị phía tây.
• Y tế: tiếp cận bệnh viện, phòng khám tại Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Thanh Xuân.
• Thể thao – sự kiện: sân vận động Mỹ Đình, đường đua và các không gian tổ chức sự kiện khu vực.

Quy hoạch vùng

The Matrix One nằm trong hành lang đô thị phía tây Hà Nội, nơi quy hoạch Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 định hướng các trung tâm hành chính, dịch vụ, văn phòng và đổi mới sáng tạo. Khu vực Mễ Trì – Mỹ Đình được kết nối bởi Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 và các trục đường đô thị đang được hoàn thiện theo từng đoạn.

Công viên hồ điều hòa và các tuyến đường quanh Lê Quang Đạo có trạng thái riêng theo dự án, địa phương và tiến độ từng hạng mục. Không gộp các hạng mục đang quy hoạch thành tiện ích đã vận hành của giai đoạn đầu.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

MIK Group là đơn vị phát triển The Matrix One. Giai đoạn đầu có sự tham gia của các nhà thầu, ngân hàng và đơn vị vận hành theo bộ hồ sơ dự án; vai trò pháp lý của từng bên cần tách theo hợp đồng và giấy tờ tương ứng.

Quy hoạch dự án

The Matrix One giai đoạn đầu tổ chức 2 tòa căn hộ, khối đế thương mại và không gian cảnh quan hướng về hồ điều hòa. Tòa nhà có các tầng căn hộ, shop apartment và khu dịch vụ; The Matrix One Premium là giai đoạn phát triển tiếp theo với 2 tòa mới theo thông tin của đơn vị phát triển.

Các tòa The Matrix One

Giai đoạn đầu gồm hai tòa căn hộ thường được gọi theo tòa A và B, với cơ cấu căn 2–4 phòng ngủ, penthouse và shop apartment. Số căn mỗi sàn, hướng nhìn, thang máy, tiêu chuẩn bàn giao và hồ sơ sở hữu cần xem theo đúng tòa.

Loại hình sản phẩm

Sản phẩm chủ yếu là căn hộ 2–4 phòng ngủ, penthouse, shop apartment và shophouse. Căn hộ ở, shop apartment và mặt bằng thương mại có mục đích sử dụng, tiêu chuẩn bàn giao và thời hạn sở hữu khác nhau; không mặc định mọi sản phẩm có cùng hình thức sở hữu.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng căn hộ được bố trí với các căn góc, căn giữa và hướng nhìn về hồ, công viên, Keangnam hoặc nội khu. Khi xem căn cần xem diện tích thông thủy, hướng ban công, vị trí thang máy, phòng rác, lối thoát hiểm, chỗ đỗ xe, tiêu chuẩn bàn giao và khoảng cách tới khối thương mại.

Tiện ích nội khu The Matrix One

Dự án kết hợp tiện ích cao tầng với cảnh quan hồ điều hòa, khối thương mại và các không gian chăm sóc sức khỏe. Giai đoạn đầu đã có tiện ích vận hành cùng cư dân; giai đoạn Premium có hạng mục dự kiến riêng.

Tiện ích tầng trệt: cảnh quan và hoạt động ngoài trời

• Cảnh quan sân vườn, đường dạo và khu vực sảnh: đã hình thành tại giai đoạn đầu.
• Công viên hồ điều hòa bên ngoài dự án: không gian khu vực đã có, trạng thái từng hạng mục phụ thuộc địa phương và tiến độ.
• Không gian tổ chức sự kiện và khán đài hướng đường đua: hạng mục được giới thiệu trong quy hoạch, không mặc định vận hành thường xuyên.

Cụm hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng

• Hồ bơi nội khu: đã có hạng mục phục vụ cư dân giai đoạn đầu.
• Hồ bơi bốn mùa và tiện ích nghỉ dưỡng tại giai đoạn Premium: là tiện ích dự kiến theo tài liệu phát triển.

Khu chăm sóc sức khỏe và vận động

• Phòng gym, yoga và không gian thể thao: đã được phát triển trong hệ tiện ích tòa nhà.
• Khu spa, chăm sóc sức khỏe và tiện ích thể thao tầng cao: một số hạng mục thuộc thiết kế giai đoạn mới.

Tiện ích gia đình và trẻ em

• Khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng: đã có trong tiện ích giai đoạn đầu.
• Trường mầm non, khu vui chơi mở rộng: là hạng mục dự kiến theo quy hoạch dịch vụ, chưa có mốc vận hành chung được công bố.

Tiện ích tầng cao

• Không gian lounge, phòng sinh hoạt và các khu tiện ích trong tòa: vận hành theo quy chế quản lý.
• Hồ bơi tầng cao và sân cảnh quan tại giai đoạn Premium: tiện ích dự kiến theo thiết kế công bố.

Thương mại và dịch vụ

• Khối thương mại và shop apartment giai đoạn đầu: đã đưa vào khai thác theo mặt bằng.
• The Matrix One Premium công bố 4 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng shop apartment: đang triển khai, chưa xem là tiện ích vận hành của giai đoạn đầu.

Các tiện ích chưa hoàn thành phụ thuộc vào thiết kế được duyệt, tiến độ xây dựng và hồ sơ dự án tại từng thời điểm.

Tiện ích ngoại khu

The Matrix One gần sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam, The Garden, Bảo tàng Hà Nội và mạng lưới trường học – bệnh viện phía tây. Đại lộ Thăng Long tạo liên kết với Hòa Lạc và các tỉnh phía tây, trong khi Vành đai 3 có lưu lượng cao vào giờ cao điểm.

Dự án cùng khu vực

Bảng chọn các dự án căn hộ cao cấp quanh Mễ Trì – Nam Từ Liêm, có sản phẩm, nhóm người dùng, tiện ích và khoảng giá chào bán/chuyển nhượng có thể đối chiếu với The Matrix One.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

So sánh mở rộng theo phân khúc và khu vực

Bảng mở rộng gồm các dự án căn hộ cao cấp ở khu vực khác của Hà Nội để đối chiếu mô hình tiện ích, trạng thái bàn giao và mặt bằng giá; không thay thế bảng cùng khu vực.

*Thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn chỉ mang giá trị tham khảo.

Điểm mạnh và điểm khác biệt của từng dự án

The Matrix One

Ba điểm nổi bật đã xác minh là vị trí trên trục Lê Quang Đạo, hồ điều hòa – công viên lân cận và hồ bơi, gym, thương mại khối đế đã có ở giai đoạn đầu. Giai đoạn Premium có tiện ích dự kiến riêng.

Vinhomes Green Bay

Green Bay có hồ điều hòa khoảng 8 ha, đường chạy và Vinschool đã vận hành. Dự án có thêm biệt thự và quỹ cảnh quan lớn hơn The Matrix One.

Vinhomes West Point

West Point có hồ bơi, gym, khu vui chơi và cảnh quan cạnh hồ điều hòa đã vận hành. Dự án gần Phạm Hùng và Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sản phẩm tập trung ở cao tầng.

Vinhomes D'Capitale

D'Capitale có Vincom, hồ bơi, gym và sân chơi đã hoạt động theo tòa. Vị trí Trần Duy Hưng gần Cầu Giấy hơn, còn The Matrix One nằm trên Lê Quang Đạo.

Masteri West Heights

Masteri West Heights có hồ bơi, gym, sân thể thao và công viên nội khu đã vận hành theo cụm. Dự án mới hơn, nằm trong Smart City và có hệ tiện ích đại đô thị hỗ trợ.

Goldmark City

Goldmark City có công viên, hồ bơi, sân chơi và khu thương mại đã vận hành. Dự án có tuổi đời lâu hơn, ở Bắc Từ Liêm và có khoảng giá thấp hơn The Matrix One.

6th Element

6th Element có hồ bơi, gym, sân chơi, vườn nội khu và khối thương mại đã vận hành. Dự án ở Tây Hồ Tây, khác The Matrix One về hướng kết nối phía bắc.

Gamuda Gardens

Gamuda Gardens có công viên, clubhouse, hồ bơi và sân chơi đã hình thành. Khu đô thị lớn hơn về quỹ đất nhưng nằm tại Hoàng Mai, không cạnh hồ Mỹ Đình.

Times City

Times City có Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool và thủy cung đã vận hành. Vị trí Minh Khai gần nội đô hơn, còn The Matrix One nằm trong trung tâm hành chính – thương mại phía tây.

Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án

The Matrix One có nền tảng từ vị trí gần hồ điều hòa, sân vận động Mỹ Đình, Đại lộ Thăng Long và cụm văn phòng – hành chính phía tây. Giai đoạn đầu đã bàn giao, tạo cộng đồng cư dân và hoạt động thương mại; giai đoạn Premium mở rộng nguồn cung và tiện ích nhưng vẫn phụ thuộc tiến độ triển khai.

Giới hạn cần theo dõi là khác biệt giữa giai đoạn đầu và Premium, tiến độ các hạng mục cảnh quan – thương mại, lưu lượng Lê Quang Đạo và hồ sơ sở hữu của căn hộ, shop apartment, shophouse. Quy hoạch vùng không phải là cam kết giá hoặc lợi nhuận.

Kết luận

The Matrix One phù hợp gia đình, chuyên gia và người làm việc quanh Mỹ Đình – Trung tâm Hội nghị Quốc gia cần căn hộ cao tầng đã bàn giao, gần công viên hồ điều hòa và hệ thương mại phía tây. Nên tách rõ giai đoạn đầu với Premium khi đánh giá sản phẩm và tiện ích.

Câu hỏi thường gặp

The Matrix One ở đâu?

Dự án ở số 1 Lê Quang Đạo, phường Mễ Trì, Hà Nội, thuộc khu vực Nam Từ Liêm cũ.

Ai phát triển The Matrix One?

MIK Group là đơn vị phát triển dự án; pháp nhân chủ đầu tư và đối tác được xác định theo hồ sơ từng giai đoạn.

Quy mô giai đoạn đầu ra sao?

Giai đoạn đầu gồm 2 tòa căn hộ, khối đế thương mại và các tiện ích nội khu trên khu đất khoảng 1,6 ha theo tài liệu thị trường.

Dự án có những loại sản phẩm nào?

Căn hộ 2–4 phòng ngủ, penthouse, shop apartment và shophouse.

The Matrix One đã bàn giao chưa?

Giai đoạn đầu đã bàn giao và có cư dân; The Matrix One Premium là giai đoạn tiếp theo đang triển khai theo thông tin công khai.

Tiện ích nào đã vận hành?

Giai đoạn đầu có hồ bơi, gym, khu vui chơi, cảnh quan và thương mại khối đế. Hồ bơi bốn mùa, một số tiện ích tầng cao và 4 tầng thương mại của Premium là hạng mục dự kiến theo giai đoạn mới.