Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Bán nhà riêng trên toàn quốc

Hiện có 35,583 bất động sản.
Thông thường
  • Thông thường
  • Tin mới nhất
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá trên m² thấp đến cao
  • Giá trên m² cao đến thấp
  • Diện tích bé đến lớn
  • Diện tích lớn đến bé
Ảnh đại diện
5

Chính chủ cần bán căn nhà 5 tầng xây mới - số 62 ngõ 28 đường Đê La Thành Phố Xã Đàn - sổ đỏ 40m2

4.5 tỷ ·112.5 triệu/m² ·40 m² · 3 · 4
Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà mới, quý vị đến xem vị trí, ưng thì gọi mở cửa xem trong, gặp mặt trực tiếp. - Đi ngõ 242 Xã Đàn thẳng vào, giáp phố kim hoa, thông ra phố tôn đức thắng, phố tây sơn. - Diện tích xây dựng 32m² x 5 tầng xây mới. - Tầng 1: Phòng khách + bếp + 1wc. - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC, cabin phòng tắm. - Tầng 5: Phòng thờ + chỗ để máy giặt + sân phơi + khu ban công ngắm cảnh. - Nội thất cao cấp - sàn gỗ công nghiệp Đức - tủ bếp - chất liệu gỗ nhựa chống thấm nước. - Thiết bị vệ sinh - bồn bệ sen vòi chậu rửa Toto chính hãng - dây cáp điện Trần Phú - công tắc ổ cắm - bóng đèn Led thông minh - nhập ngoại. - Kết cấu móng nhà, ép cọc, khung bê tông. Sắt thép Việt Pháp. - Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt, ngõ to thông thoáng - gần các trường đại học lớn - bệnh viện - Bãi gửi xe ô tô. Gần nhà. - (Giá chào bán 4,5 tỷ. Quý khách có thể gặp trực tiếp - Hai bên trao đổi - thương lượng về giá). - LH - A. Hà, đầu tư - ĐT 0968 753 ***
Đăng bởi ‎Chính Chủ Hôm nay
0968 753 *** · Hiện số
Ảnh đại diện
24

bán gấp nhà ngần ngã tư Bình Trị - Dĩ An về quê sớm, 1 lầu 4 PN, sổ sẵn, nhựa trước nhà 7m

3.55 tỷ ·43.83 triệu/m² ·81 m² ·
Dĩ An, Bình Dương
Chính chủ về quê trước tết nên cần bán gấp nhà hướng Tây Bắc; Nhà 1 lầu 1 trệt xây mới, đẹp, kiên cố, giá cam kết không đâu khu này được giá tốt bằng. Đặc biệt nhà đã hoàn công. Vị trí nhà gần ngã tư Bình Trị, gần chợ Tân Bình - Đường Phạm Văn Diêu - Phường Tân Bình - TP Dĩ An - Bình Dương. Ngay trung tâm nên tiện ích đầy đủ chỉ trong bán kính 1km. Sát nhà là trường cấp 1-2-3, UBND phường Diện tích: 81m² - Thổ cư 100% - Nhà đã hoàn công Đặc điểm: - Đường nhựa trước nhà 7m - Vỉa hè 4m - Đường thông Vị trí đường Phạm Văn Diêu p Tân Hạnh TP Biên Hoà. - Nhà được thiết kế đầy đủ công năng: Phòng khách thoáng mát(5m), hợp phong thủy; 4 phòng ngủ; 2wc; 1 phòng thờ; Bếp ăn thoáng rộng(4m). - Nhà xe riêng biệt(5m). Đặc biệt phía sau nhà có sân rộng rãi. - Nội thất tiện nghi đầy đủ, hệ thống máy lạnh và năng lượng mặt trời có sẵn, lắp đặt kiên cố. Quý Anh Chị mua chỉ việc dọn về ở, không cần sửa sang gì thêm. Giá bán rẻ trước Tết, chốt 1 lần chỉ còn 3,5 tỷ ( Tôi có thể thương lượng thêm với khách thiện chí và có người thân có thể hỗ trợ vay ngân hàng nếu A/C nào cần). Vui lòng trao đổi, xem nhà hãy liên hệ Tôi theo số 0979 038 *** - Mr. Quyết Thắng Xin cảm ơn A/C xem tin!
Hôm nay
Ảnh đại diện
7

Bán nhà Cầu Giấy, 50m2 - 8 tầng thang máy, gara ôtô để 2 chiếc. Chỉ 15m ra phố, ful nội thất

14.4 tỷ ·288 triệu/m² ·50 m² · 6 · 10
Cầu Giấy, Hà Nội
Gia đình có 2 lô liền nhau đã xây thành 2 căn nhà 8 tầng, bán 1 nhà còn 1 nhà hiện đang để ở và cho thuê văn phòng. + Nhà mình bán nằm ở ngõ 68 Cầu Giấy. Nhà 2 mặt thoáng, diện tích 50m², thiết kế 8 tầng thang máy, 6 phòng ngủ. + Nhà thiết kế 8 tầng, thang máy lên tận tầng 8, phong cách kiến trúc hiện đại, đầy đủ công năng. Nội thất đầy đủ, cao cấp, thiết kế tỉ mỉ. + Thiết kế: - T1: Gara để 2 oto và 6 xe máy. - T2: Thông sàn phòng khách cực rộng. - T3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín. - T6: Thông sàn, bếp và phòng ăn cho trên 50 người. - T7: Phòng thờ, phòng tập thể thao, - T8: Sân phơi, tiểu cảnh, bàn cafe ngắm toàn thành phố. + Đường trước nhà hơn 4m, sau nhà là toà nhà của quận uỷ, thoáng vĩnh viễn. + Khu vực 99% cán bộ ở dân trí cao, an ninh cực tốt, cách quận uỷ vài bước chân. + Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên. + Giá 14,4 tỷ(có thương lượng, gia lộc). Khẳng định quận Cầu Giấy không có căn thứ 3 trong tầm giá. + Liên hệ Mr Hoàn: 0907 163 *** Xem nhà ngay (Miễn trung gian, MG). Thanks!
Đăng bởi ‎Tăng Bá Hoàn Hôm qua
0907 163 *** · Hiện số
Gửi thông báo cho tôi khi có tin đăng mới
Ảnh đại diện
9

Chủ đầu tư mở bán quần thể 16 căn nhà ô tô đỗ cửa - Hà Đông - xây 3 tầng sổ đỏ bao tên

1.85 tỷ ·59.68 triệu/m² ·31 m² ·
Hà Đông, Hà Nội
1 - Dự án 16 căn nhà chia lô ô tô đỗ cửa là khu quần thể liền kề có cổng và tường bao quanh riêng biệt với khu dân cư chung quanh. - Xe ô tô 7 chỗ đỗ trước cửa được, ngõ thông. Dự án trung tâm quận Hà Đông sầm uất. 2 - Giá nhà từ 1,8 tỷ đến 2,5 tỷ ô tô đỗ cửa tuỳ căn - Khu dân cư đông đúc sầm uất - có bán căn thô cho khách tự hoàn thiện theo ý muốn. 3 - Sơ đồ quần thể 16 căn ở ảnh tin đăng kèm theo. 5 - Sổ đỏ đã tách riêng cho từng căn. Chủ đầu tư trực tiếp mở bán - Không qua bất kỳ hình thức trung gian nào. 6 - Mua sớm trước chọn căn trước, mua trước từ móng rẻ hơn khi nhà xây xong, được giám sát hàng ngày tại công trường nếu khách mua từ sớm. 7 - Khách hàng được đi xem nhà miễn phí toàn bộ các khu Hà Đông, Yên Nghĩa - để có cái nhìn toàn cảnh rõ nét nhất. 8 - Mua trực tiếp tại trụ sở của CĐT như ảnh. Giới thiệu về chủ đầu tư Tài Phú Land. Trụ sở chính: Số 338 Lê Trọng Tấn - Hà Đông - HN (Ảnh trụ sở ở tin đăng). Trụ sở 2: Số A8 - Liền kề Văn Quán - HĐ - HN. Trụ sở 3: Số 8 TT4A biệt thự Linh Đàm HM - HN. - CĐT Tài Phú Land là đơn vị hàng đầu ở Hà Nội về xây dựng nhà chia lô liền kề phân khúc giá rẻ chất lượng cao. - Thành lập và phát triển từ 2011, mỗi năm CĐT xây và bán hơn 100 căn chia lô thuộc các quận HN, tập trung ở các khu vực phát triển, tiềm năng nhất Hà Đông, Hoài Đức. * Pháp lý - xây dựng. - Sang tên sổ đỏ ngay khi mua bán - Tất cả nhà đã tách hết sổ đỏ riêng. - Tất cả sổ đỏ vừa cấp mới năm 2021 nên yên tâm tuyệt đối về pháp lý quy hoạch, nếu không chuẩn sẽ không tách làm mới sổ được. - Kết cấu móng 5 tầng, có thể xây thêm nếu cần. - Nội thất đủ và đúng quy chuẩn như cam kết. - Có bán thô cho khách tự hoàn thiện theo ý mình. - Móng riêng và tường riêng cho từng căn. - CĐT tự tin để khách được giám sát xây hàng ngày từ đầu đến cuối theo cam kết. - Đội ngũ kỹ sư, nhà thầu, đơn vị giám sát chuyên nghiệp và tận tâm nhất. - Ngân hàng hỗ trợ vay 60 - 70% căn nhà. - Trực tiếp xây và phân phối dự án, không qua trung gian. * Nội thất và cam kết: 1. Cầu thang gỗ Lim 100%. 2. Cửa thông phòng, tủ bếp gỗ tự nhiên. 3. Cửa nhôm Việt Pháp, cửa chính Inox 304. 4. Vệ sinh Inax. Trần thạch cao. 5. Sơn Jotun. Bồn nước Sơn Hà. 6. Dây điện Trần Phú, ống nhựa Tiền Phong. 7. Đá cầu thang Hoa Cương. Liên hệ 0969 978 ***
5 ngày trước
Ảnh đại diện
12

Bán nhà mặt tiền chợ Bình Triệu sát Phạm Văn Đồng. Đường ôtô 6m, DT 65m2 nở hậu 5m, hỗ trợ vay 70%

8.7 tỷ ·133.85 triệu/m² ·65 m² ·
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
* Vị trí giao nhau giữa Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm Sài Gòn. Hưởng trọn tiện ích cao cấp (Chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, TTTM Gigamall... ). Di chuyển ra sân bay chỉ từ 15 phút. - Liền kề Bình Thạnh, Gò Vấp nằm ngay mặt tiền chợ Bình Triệu, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. - Diện tích: 4.86 x 14 - DT sử dụng 180m² (Hoàn thiện kết cấu 100%). - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng sang tên nhanh trong ngày. - Giá chỉ 8,7 tỷ (Chiết khấu cao cho khách hàng thiện chí). * Ngoài vị trí trên vẫn còn nhiều vị trí tốt, giá đầu tư theo đúng nhu cầu và tài chính của anh chị. * Chính sách bảo hành nhà 3 năm (Hỗ trợ nhanh chóng, không phát sinh phí). - Gọi ngay 0785 666 *** - Hỗ trợ xem sổ, vị trí nhanh chóng và uy tín. * Kết cấu gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, có 3 phòng ngủ, 1 phòng đa năng, 4 toilet, ga - ra ôtô trong nhà. Sẵn hệ thống điện nước, ống đồng máy lạnh âm tường, thiết bị nhà bếp, toilet, máy năng lượng mặt trời. * Cam kết thông tin trên chính xác tuyệt đối 100% để tránh mất thời gian của anh chị. * Hỗ trợ vay qua BIDV tối đa 70% giá trị BĐS.
6 ngày trước

Với nhiều người, đại dịch covid có thể là cơ hội tốt để mua nhà do các ngân hàng đưa ra chính sách lãi suất thấp. Bên cạnh phân khúc mua bán căn hộ chung cư thì bán nhà riêng cũng nhận được sự quan tâm lớn. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu thị trường bán nhà riêng trên toàn quốc và những lưu ý quan trọng khi tìm mua nhà riêng.

Thị trường bán nhà riêng Toàn quốc

Khi nền kinh tế mở cửa trở lại, thị trường bất động sản đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Không chỉ riêng Hà Nội, TP.HCM mà thị trường mua bán nhà riêng tại nhiều khu vực khác điển hình như Đà Nẵng, Đồng Nai, Cần Thơ,... đều thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Với loại hình bán nhà riêng, người mua thường hướng đến 3 mục đích chính là: mua để ở, phục vụ kinh doanh hoặc đầu tư. 
- Mua nhà riêng để ở: nhu cầu nhà ở tại các trung tâm thành phố lớn là rất cao do lượng lao động đổ về sinh sống, làm việc và học tập. Để mua nhà riêng ở Hà Nội, TP.HCM tùy thuộc vào diện tích nhưng cũng không dưới 2 tỷ/căn. Người mua có xu hướng tìm kiếm những căn nhà giá tốt, trong khu vực an ninh đảm bảo, tiếp cận dễ dàng với các tiện ích trong khu vực như trường học các cấp, chợ, khu mua sắm,...
- Mua nhà riêng để kinh doanh: Do đặc thù phục vụ kinh doanh nên khách hàng sẽ tìm kiếm nhà riêng nằm trên các mặt tiền đường, ngõ rộng, diện tích có thể lớn hoặc phù hợp với ngành nghề kinh doanh. Ngoài ra, khu vực đảm bảo cư dân đông đúc, nhiều người qua lại, kết nối giao thông thuận tiện. Còn ở các thành phố du lịch, phân khúc bán nhà riêng Đà Nẵng, bán nhà riêng Nha Trang,... với mục đích kinh doanh dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng lại thu hút khách hàng. 
- Mua bán nhà riêng là một kênh đầu tư: Nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhà riêng là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao và lâu dài. Khi sở hữu nhà riêng, chờ cơ hội tăng giá, bạn có thể cho thuê nhà riêng và có được khoản thu hàng tháng ổn định và lâu dài.

Ưu, nhược điểm của nhà riêng bạn cần biết

Lựa chọn nhà riêng thay vì căn hộ chung cư hay các loại hình bất động sản là bởi người mua tìm thấy những lợi thế khi sở hữu nhà riêng. Đó có thể là:
- Được toàn quyền sở hữu nhà đất với sổ hồng, sổ đỏ. Theo đó, bạn có không gian sống riêng tư, tự do, có thể dễ dàng cải tạo, sửa chữa theo ý thích.
- Tiết kiệm các loại chi phí dịch vụ hơn so với căn hộ chung cư: nếu ở căn hộ thì mỗi tháng bạn sẽ mất một khoản tiền cho các dịch vụ gửi xe, bảo trì, vệ sinh,... 
- Tiềm năng tăng giá cao: sở hữu nhà riêng vẫn là kênh sinh lời có giá trị cao, chưa kể khi sở hữu nhà mặt phố, bạn có thể vừa ở vừa kinh doanh cho thuê và đầu tư lâu dài. 
Tuy nhiên, nhược điểm của nhà riêng lại nằm ở giá bán. Giá bán nhà riêng thường ở mức cao hơn so với căn hộ chung cư. Với cùng một khoản tiền, bạn phải chấp nhận mua nhà riêng ở ngõ hẻm, giao thông không thuận lợi hoặc xa trung tâm, trong khi có thể mua một căn chung cư ở vị trí thuận lợi. 

Lưu ý khi mua bán nhà riêng

Mua nhà riêng cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan, tránh việc mua vội vàng dễ đưa ra những quyết định sai lầm. Sau đây là một số lưu ý quan trọng khi mua nhà riêng.

Xác định vị trí
Thường khi mua nhà riêng để ở, hầu hết mọi người đều sẽ khoanh vùng khu vực mà mình muốn mua. Đó có thể là vị trí gần trường học, cơ quan, gần chợ hoặc gần kề tiện ích mong muốn nào đó. Với mục tiêu mua nhà riêng để kinh doanh, bạn cần ưu tiên ở nơi dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện,... 

Khảo sát giá bán
Đây là bước vô cùng quan trọng giúp bạn định giá nhà, so sánh, đưa ra lựa chọn và dễ dàng hơn khi thương lượng với người bán nhà riêng. Việc khảo sát giá bán nhà riêng trong khu vực bạn có thể dễ dàng tìm thấy trên Batdongsan.com.vn - Website số 1 về bất động sản tại Việt Nam. Không chỉ riêng tin rao bán nhà riêng Hà Nội, bán nhà chính chủ Hà Nội, bán nhà riêng Tp.HCM mà hàng loạt khu vực khác trên toàn quốc như bán nhà riêng Đà Nẵng, bán nhà riêng Cần Thơ,... 
Không chỉ cập nhật giá bán theo khu vực, khách hàng có thể sử dụng bộ lọc để tìm nhà chi tiết theo diện tích, khoảng giá, hướng,... Từ đó thuận tiện hơn khi đưa ra đánh giá và so sánh giá nhà riêng. 

Kiểm tra chất lượng nhà bán
Hãy lập danh sách các chi tiết cần kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đi xem nhà. Một số yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ như: hệ thống điện, nước, kết cấu ngôi nhà (tường, sàn, màu sơn, cửa, cầu thang,...), an ninh an toàn. Ngoài ra, phong thủy cũng là một điểm cần lưu ý. Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc kiểm tra, đánh giá căn nhà, bạn hãy nhờ sự tư vấn của người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm. 

Kiểm tra thông tin pháp lý
Các loại giấy tờ pháp lý cần xem xét gồm sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng nếu có,... Ngoài ra, cần kiểm tra về quy hoạch trong khu vực và tìm hiểu căn nhà có thuộc diện tranh chấp hay không? Nếu tất cả các thông tin pháp lý đều rõ ràng, minh bạch thì bạn mới có thể yên tâm để tiến hành ký hợp đồng mua bán.

Tìm hiểu các loại thuế phí
Hãy chủ động tìm hiểu về các loại thuế, phí khi mua bán nhà. Cùng trao đổi với người bán để thống nhất bên nào sẽ phải chi trả các khoản thuế phí liên quan. 

Ký hợp đồng mua bán
Hợp đồng mua bán nhà riêng cần phải được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền, có người làm chứng. Hãy đảm bảo là bạn nắm rõ về tất cả các điều khoản được ghi trong hợp đồng để tránh xảy ra tình trạng tranh chấp. 

Batdongsan.com.vn mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Việt Nam. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Batdongsan.com.vn mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Việt Nam với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. 

Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Việt Nam trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.

 
Chat