The Sóng - Bảng Giá Mua Bán Condotel Cập Nhật T6/2026

The Sóng Vũng Tàu - Mua bán căn hộ condotel cập nhật bảng giá và thông tin mới

The Sóng Vũng Tàu là dự án căn hộ du lịch (Condotel) chuẩn 5 sao tọa lạc tại trung tâm thành phố biển, mang đến không gian nghỉ dưỡng sang trọng và đẳng cấp. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Thi Sách, dự án hiện là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư nhờ khả năng khai thác vận hành homestay cao cấp và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Tổng quan dự án Condotel The Sóng Vũng Tàu

• Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia & Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản).
• Tổng diện tích đất: 8.816 m2.
• Quy mô xây dựng: 2 tầng hầm + 35 tầng nổi + sân thượng (tầng 36).
• Tổng số sản phẩm: 1.654 sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ du lịch, khách sạn, shophouse và garden suite.
• Diện tích căn hộ: Từ 42 m2 đến 122 m2.
• Thời điểm bàn giao: Năm 2022.

Condotel The Sóng Vũng Tàu địa chỉ mới sau sáp nhập

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay tại "mảnh đất kim cương" của Vũng Tàu, tọa lạc trên cung đường Thi Sách sầm uất và chỉ cách bãi biển Thùy Vân vài bước chân. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm giải trí mới của thành phố với hàng loạt nhà hàng, khu vui chơi và dịch vụ độc đáo, tạo nên một không gian sống sôi động và hiện đại.

• The Sóng địa chỉ mới sau sáp nhập: 28 Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh.
• The Sóng địa chỉ cũ: 28 Thi Sách, phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sự thay đổi về địa giới hành chính theo quy định năm 2025 không chỉ thay đổi thông tin trên giấy tờ mà còn nâng tầm giá trị của The Sóng Apartment lên một đẳng cấp mới. Cư dân và du khách tại đây sở hữu khả năng kết nối vượt trội: chỉ mất chưa đầy 2 phút để đến khu du lịch biển DIC, siêu thị Lotte Mart hay khu vui chơi Thiên đường Thỏ Trắng. Đặc biệt, dự án nằm đối diện tổ hợp khách sạn 5 sao Pullman và Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện quy mô lớn. Với khoảng cách di chuyển từ trung tâm TP.HCM cũ chỉ khoảng 2 giờ lái xe, The Sóng là điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần hoàn hảo, giúp du khách tận hưởng bầu không khí trong lành và tiếng sóng biển rì rào ngay ngưỡng cửa.

Pháp lý căn hộ The Sóng Vũng Tàu: Minh bạch và Đầy đủ

Một trong những yếu tố then chốt giúp các giao dịch Bán căn hộ The Sóng Vũng Tàu luôn sôi động chính là bộ hồ sơ pháp lý cực kỳ vững chắc. Chủ đầu tư An Gia đã thực hiện đầy đủ các quy định nghiêm ngặt của Nhà nước từ giai đoạn quy hoạch cho đến khi đi vào vận hành thực tế, tạo niềm tin tuyệt đối cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Cụ thể, dự án đã sở hữu các văn bản pháp lý quan trọng bao gồm:

• Giấy phép quy hoạch: Số 18/GPQH do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 05/10/2017, phê duyệt tổ hợp căn hộ du lịch – khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao.
• Giấy phép xây dựng: Số 18/GPXD ngày 28/03/2019, cho phép triển khai công trình với quy mô 35 tầng nổi và 02 tầng hầm.
• Nghiệm thu công trình: Văn bản số 69/GĐ-GĐ1/HT ngày 14/06/2022 của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng). Đây là văn bản xác nhận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình, chứng minh dự án đủ điều kiện an toàn để đưa vào sử dụng và vận hành thương mại.

Việc pháp lý minh bạch không chỉ đảm bảo quyền lợi sở hữu tài sản lâu dài mà còn là nền tảng giúp giá trị căn hộ gia tăng ổn định theo thời gian. Khi lựa chọn Chung cư The Sóng, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản và sự bảo hộ của pháp luật trong suốt quá trình sử dụng hoặc kinh doanh cho thuê.

Mặt bằng và Thiết kế căn hộ thông minh

Condotel The Sóng được vinh danh là dự án có thiết kế tốt nhất Vũng Tàu nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc biểu tượng và nội thất sang trọng. Cấu trúc tòa nhà được sắp xếp theo hai phương hướng độc đáo: tận hưởng tầm nhìn biển Thùy Vân tuyệt mỹ hoặc bao quát toàn cảnh thành phố tươi tắn. Mọi căn hộ đều chú trọng vào việc đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến cảm giác thoải mái và thư thái cho cư dân.

Sự phân bổ công năng tại dự án mang tính đột phá và đậm chất nghỉ dưỡng:

• Tầng trệt: Sảnh lễ tân lộng lẫy, khu vườn Sóng, linh vật Ốc Bạch Kim độc đáo và Shopping Plaza tạo điểm nhấn tươi mới.
• Tầng tiện ích tầng cao (Tầng 4 & 5): Với diện tích lên đến 1.200 m2, tầng 4 tích hợp thư phòng, Kid club, phòng karaoke và phòng game hiện đại. Tầng 5 là "thiên đường" giải trí với công viên nước Ngọc Trai, bãi biển nhân tạo, sông lười Jacuzzi và cầu vượt.
• Tầng thượng (Tầng 36): Đây là nơi sở hữu hồ bơi vô cực "Hồ Mây" đẳng cấp, tạo cảm giác trôi dạt giữa bầu trời và biển cả. Đi kèm là khu Sky BBQ, Sky Bar "Sun Lounges", Sky Gym & Yoga và phòng xông hơi Sauna miễn phí.

Thiết kế của The Sóng Thi Sách không chỉ là một căn hộ thông thường mà còn mang trong mình phong cách khách sạn đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của những khách hàng khó tính nhất.

Các loại hình căn hộ tại The Sóng Vũng Tàu

Dự án The Sóng được quy hoạch với 1.654 sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng cá nhân đến gia đình đa thế hệ. Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn hướng biển hoặc bao quát toàn cảnh thành phố.

• Căn hộ The Sóng 1 phòng ngủ (Premium/Suite):
  • Diện tích thường dao động từ 42 m2 - 50 m2.
  • Phù hợp cho các cặp đôi hoặc du khách đi du lịch đơn lẻ.
  • Thiết kế trẻ trung, tinh tế đến từng chi tiết, cực kỳ được ưa chuộng cho mô hình kinh doanh homestay ngắn ngày.
• Căn hộ The Sóng 2 phòng ngủ (Deluxe/Luxury):
  • Diện tích phổ biến từ 71 m2 - 91 m2.
  • Đây là loại hình sản phẩm chủ đạo, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của các gia đình nhỏ có từ 2-4 thành viên.
  • Mặt bằng căn hộ sắp xếp khoa học, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho các phòng ngủ.
• Căn hộ The Sóng 3 phòng ngủ (President):
  • Diện tích lớn nhất lên đến 122 m2.
  • Sở hữu vị trí góc với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, mang đến không gian rộng rãi và đẳng cấp chuẩn 5 sao.
  • Lựa chọn hoàn hảo cho các nhóm bạn đông người hoặc gia đình đa thế hệ muốn tận hưởng kỳ nghỉ cùng nhau.

Ngoài ra, dự án còn có các loại hình đặc biệt như Garden Suite (16 căn) nằm tại tầng 1 và các căn Penthouse đẳng cấp tại tầng thượng, mang đến trải nghiệm sống "không giới hạn" giữa mây trời và biển cả.

Giá bán và Tiềm năng Cho thuê căn hộ The Sóng Vũng Tàu

Với vị trí đắc địa và chuỗi tiện ích chuẩn "resort", The Sóng Giá hiện đang dẫn đầu thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu. Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, mức giá bán đang dao động trong khoảng từ 43.2 - 61,5 triệu/m2. Điều đáng nói là các căn hộ tại đây đều được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, giúp khách hàng có thể dọn vào ở hoặc khai thác Cho thuê căn hộ The Sóng Vũng Tàu ngay lập tức.

Tiềm năng kinh doanh tại dự án được đánh giá cực kỳ hấp dẫn:

• Giá cho thuê linh hoạt: Hiện nay, giá thuê căn hộ dao động từ 8 đến 31 triệu đồng/tháng, cao hơn nhiều so với các dự án lân cận.
• Mô hình vận hành đa dạng: Chủ sở hữu có thể tự vận hành theo mô hình Airbnb, homestay cao cấp hoặc ủy thác cho các đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
• Lượng khách ổn định: Nhờ hệ thống tiện ích như hồ bơi vô cực tầng 36 và công viên nước tầng 5, The Sóng luôn là lựa chọn ưu tiên của du khách khi tìm kiếm homestay Vũng Tàu lý tưởng.

Việc đầu tư vào đây không chỉ là mua một bất động sản biển mà còn là sở hữu một "cỗ máy" sinh lời bền vững, đón đầu lượng khách du lịch khổng lồ từ TP.HCM và các tỉnh lân cận đổ về mỗi dịp cuối tuần và lễ tết.

Kinh nghiệm cho thuê và Vận hành Condotel hiệu quả

Kinh doanh condotel tại The Sóng Vũng Tàu đòi hỏi sự chỉnh chu trong phong cách phục vụ để duy trì tỷ lệ lấp đầy phòng cao. Với tiêu chuẩn 5 sao của tòa nhà, chủ sở hữu nên tập trung vào việc tạo ra những trải nghiệm cá nhân hóa cho du khách để tăng khả năng khách quay lại và đánh giá 5 sao trên các nền tảng đặt phòng.

Dưới đây là một số kinh nghiệm thực chiến dành cho nhà đầu tư:

• Tận dụng thế mạnh tiện ích: Hãy làm nổi bật các đặc quyền của cư dân trong phần mô tả phòng, như hồ bơi vô cực Hồ Mây, phòng xông hơi miễn phí hay khu vui chơi trẻ em tầng 4-5. Những tiện ích này thường là lý do chính để du khách quyết định xuống tiền.
• Chăm sóc nội thất: Do đặc thù khí hậu biển, việc bảo trì thiết bị điện tử và nội thất bàn giao cao cấp cần được thực hiện thường xuyên. Một căn hộ luôn mới và sạch sẽ là yếu tố then chốt để duy trì mức giá thuê từ 8-31 triệu đồng/tháng.
• Quản lý lịch đặt phòng: Việc phối hợp với ban quản lý tòa nhà để đăng ký sử dụng khu nướng BBQ hay phòng Karaoke tại tầng 36 cho khách thuê sẽ giúp nâng cao sự hài lòng của khách.
• Tối ưu hóa hình ảnh: Sử dụng những tấm hình thực tế về view biển Thùy Vân tuyệt đẹp hoặc toàn cảnh thành phố từ ban công sẽ giúp tin đăng của bạn nổi bật hơn trên các trang rao vặt bất động sản.

Dự án An Gia Group và các Condotel trong khu vực

The Sóng Vũng Tàu là một trong những niềm tự hào của Tập đoàn An Gia, khẳng định vị thế của thương hiệu này trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Bên cạnh The Sóng, An Gia còn ghi dấu ấn với nhiều dự án quy mô và uy tín khác tại phía Nam:

• The Gió Riverside: Một tổ hợp căn hộ cao cấp tại Bình Dương với quy mô 3ha, cung ứng khoảng 3.000 căn hộ.
• Westgate: Đại đô thị tại Bình Chánh, TP.HCM với 2.000 sản phẩm, nổi bật nhờ vị trí trung tâm hành chính.
• Angia Star: Dự án căn hộ tại Bình Tân, hướng đến phân khúc nhà ở chất lượng cho cư dân đô thị.

Ngoài ra, thị trường nghỉ dưỡng quanh trục đường Thi Sách và Thùy Vân hiện nay cũng rất sôi động với sự góp mặt của các dự án tầm cỡ khác:

• Oriana (The Maris): Siêu dự án với bãi biển riêng và quy hoạch đồng bộ.
• Vung Tau Pearl: Dự án condotel ngay sát cạnh The Sóng, tạo nên cộng đồng nghỉ dưỡng sầm uất.
• Oyster Bay Vũng Tàu: Nổi bật với kiến trúc đặc trưng và vị trí ôm trọn vịnh biển.

Sự tập trung của nhiều dự án 5 sao trong khu vực đã biến đường Thi Sách thành tâm điểm du lịch cao cấp nhất của thành phố biển.