Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà

Bán đất đường Vương Thừa Vũ chính chủ, pháp lý rõ ràng 

Bán đất đường Vương Thừa Vũ luôn nằm trong danh sách tìm kiếm của những người muốn sở hữu bất động sản vừa gần biển vừa có giá trị khai thác cao. Từ nhu cầu xây dựng nhà ở đến phát triển khách sạn hay căn hộ cho thuê, khu vực này đều đáp ứng tốt nhờ vị trí đắc địa. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định. 

Tổng quan thị trường bán đất đường Vương Thừa Vũ phường An Hải, thành phố Đà Nẵng

Đường Vương Thừa Vũ trước đây chạy qua hai phường Phước Mỹ và An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính, toàn tuyến nay thuộc phường An Hải, thành phố Đà Nẵng. Mặc dù có sự thay đổi về địa giới hành chính, phần lớn tin rao trên các website bất động sản vẫn sử dụng tên gọi cũ, vì vậy từ khóa bán đất đường Vương Thừa Vũ Sơn Trà vẫn được người mua tìm kiếm rất phổ biến.

Thị trường bất động sản đường Vương Thừa Vũ luôn nằm trong nhóm sôi động của khu vực ven biển Đà Nẵng nhờ vị trí chỉ cách bãi biển Mỹ Khê khoảng 200–400 m. Tuyến đường có điểm đầu kết nối với đường Hồ Nghinh và điểm cuối giao với đường Võ Nguyên Giáp, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến cầu Rồng, cầu Sông Hàn, bán đảo Sơn Trà, sân bay quốc tế Đà Nẵng hay khu vực trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 7–15 phút. 

Nguồn cung trên tuyến đường khá đa dạng, bao gồm đất ở đô thị, đất mặt tiền, đất góc ngã ba, ngã tư và các lô đất có diện tích lớn phù hợp xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc homestay. Với hạ tầng đồng bộ, đường rộng khoảng 20m, vỉa hè rộng và mật độ khai thác du lịch cao, giá trị bất động sản tại đây luôn được đánh giá tích cực. 

Vị trí đường Vương Thừa Vũ và lợi thế kết nối giao thông

Vị trí địa lý của đường Vương Thừa Vũ

Đây là tuyến đường nằm trong khu vực ven biển sầm uất, thuộc không gian phát triển du lịch phía Đông thành phố. Đường có vị trí gần biển Mỹ Khê, kết nối trực tiếp với các khu dân cư hiện hữu, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng và nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ. Nhờ lợi thế này, khu vực luôn nằm trong nhóm có lượng giao dịch bất động sản sôi động của Đà Nẵng.

Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trọng điểm

Đường Vương Thừa Vũ là tuyến kết nối giữa đường Hồ Nghinh và đường Võ Nguyên Giáp, đồng thời dễ dàng di chuyển sang đường Phạm Văn Đồng, Ngô Quyền và cầu Rồng để vào trung tâm thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến bãi biển Mỹ Khê, khoảng 7 phút đến cầu Sông Hàn hoặc Vincom Plaza và khoảng 15 phút đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng. 

Dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và khu du lịch

Nhờ nằm trong khu vực ven biển phát triển, đường Vương Thừa Vũ được bao quanh bởi nhiều tiện ích và điểm đến nổi tiếng. Từ tuyến đường này, cư dân có thể nhanh chóng đến bãi biển Mỹ Khê, phố Tây An Thượng, bán đảo Sơn Trà, hệ thống khách sạn 4–5 sao, nhà hàng, quán cà phê và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, khu vực còn gần nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh. 

Tiện ích nổi bật xung quanh bán đất đường Vương Thừa Vũ Nha Trang

Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị

Đường Vương Thừa Vũ nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Từ đây, người dân dễ dàng di chuyển đến Trường Tiểu học Phước Mỹ, Trường THCS Phạm Ngọc Thạch, Trường THPT Hoàng Hoa Thám và nhiều trường mầm non quốc tế trong khu vực. 

Các cơ sở y tế như Bệnh viện Vinmec Đà Nẵng, Trung tâm Y tế quận Sơn Trà cùng nhiều phòng khám tư nhân đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn. Ngoài ra, cư dân còn thuận tiện mua sắm tại Chợ Phước Mỹ, Vincom Plaza Ngô Quyền, Lotte Mart Đà Nẵng và hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi phân bố dày đặc quanh khu vực.

Khách sạn, nhà hàng, dịch vụ du lịch

Nhờ nằm gần biển Mỹ Khê và khu phố Tây An Thượng, đường Vương Thừa Vũ tập trung nhiều khách sạn, căn hộ dịch vụ, resort, nhà hàng và quán cà phê phục vụ khách du lịch trong nước lẫn quốc tế. Xung quanh tuyến đường là hàng loạt khách sạn từ 3 đến 5 sao, các nhà hàng hải sản, ẩm thực Á – Âu, quán bar và dịch vụ giải trí hoạt động sôi động quanh năm. 

Không gian sống và tiện ích giải trí

Một trong những lợi thế nổi bật của đường Vương Thừa Vũ là chỉ mất khoảng 3–5 phút đi bộ để đến bãi biển Mỹ Khê. Cư dân có thể dễ dàng trải nghiệm các hoạt động như tắm biển, chạy bộ, đạp xe, ngắm bình minh hoặc tham gia các môn thể thao dưới nước. Ngoài ra, khu vực còn kết nối nhanh đến bán đảo Sơn Trà, Công viên Biển Đông, cầu Rồng và nhiều địa điểm vui chơi, giải trí nổi tiếng của Đà Nẵng. 

Tiềm năng khai thác lưu trú, cho thuê

Nhờ lượng khách du lịch lớn quanh năm, bất động sản trên đường Vương Thừa Vũ có tiềm năng khai thác lưu trú và cho thuê rất tốt. Nhiều chủ sở hữu đã phát triển khách sạn mini, homestay, căn hộ dịch vụ hoặc nhà phố kết hợp kinh doanh để tạo nguồn thu ổn định. Đặc biệt, những lô đất mặt tiền hoặc nằm gần biển thường có giá trị khai thác cao và được nhiều nhà đầu tư săn đón. 

Giá bán đất Vương Thừa Vũ Đà Nẵng hiện nay như thế nào?

Phân khúc 7 - 10 tỷ đồng

Đây là lựa chọn phù hợp với những khách hàng có ngân sách vừa phải muốn sở hữu bất động sản gần biển tại khu vực Sơn Trà. Trong tầm giá này, nguồn cung chủ yếu là các lô đất nằm trong kiệt ô tô, đường nhánh kết nối với Vương Thừa Vũ hoặc các lô có diện tích khoảng 80–120 m², tùy theo vị trí và pháp lý. Đây là phân khúc phù hợp để xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản trong dài hạn. 

Phân khúc 10 - 20 tỷ đồng 

Là mức giá được nhiều khách hàng cá nhân và nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm đất trên đường Vương Thừa Vũ. Các sản phẩm trong tầm giá này thường có diện tích khoảng 80–120 m², nằm trong khu dân cư hiện hữu hoặc trên các tuyến nhánh kết nối với đường Vương Thừa Vũ. Với pháp lý đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện, người mua có thể xây dựng nhà ở, nhà phố cho thuê hoặc khai thác mô hình homestay quy mô nhỏ. 

Phân khúc 20 - 30 tỷ đồng 

Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, giá 20 - 30 tỷ chủ yếu là các lô đất có diện tích khoảng 100–150 m², nằm trên đường nội bộ hoặc các vị trí cách biển Mỹ Khê vài trăm mét. Đây là mức giá được nhiều khách hàng lựa chọn để xây nhà ở cao cấp, biệt thự hoặc đầu tư giữ tài sản. 

Phân khúc 30 - 40 tỷ đồng

Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, giá 30 - 40 tỷ nguồn cung chủ yếu là các lô đất sở hữu mặt tiền đẹp, diện tích lớn hoặc nằm gần các tuyến đường Hồ Nghinh và Võ Nguyên Giáp. Đây là nhóm bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng xây dựng khách sạn mini, căn hộ dịch vụ hoặc nhà hàng phục vụ khách du lịch. 

Phân khúc 40 - 60 tỷ đồng 

Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, giá 40 - 60 tỷ thường là những lô đất diện tích lớn hoặc sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường Vương Thừa Vũ. Phần lớn bất động sản thuộc nhóm này phù hợp để phát triển khách sạn, tòa căn hộ cho thuê hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ quy mô lớn. 

Trên 60 tỷ đồng

Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, giá trên 60 tỷ phần lớn là các lô bán đất mặt đường Vương Thừa Vũ Đà Nẵng, sở hữu mặt tiền rộng, vị trí đẹp và nằm gần biển Mỹ Khê hoặc các giao lộ lớn. Đây là dòng sản phẩm khan hiếm, phù hợp để phát triển khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc chuỗi nhà hàng phục vụ khách du lịch. 

Các loại diện tích phổ biến nhất khi mua bán đất đường Vương Thừa Vũ

• Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, 100 - 150 m²: Với mặt tiền phổ biến từ 5–7 m, loại đất này phù hợp xây dựng nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn mini. Nhiều lô nằm gần biển Mỹ Khê và các tuyến đường Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp nên có khả năng khai thác lưu trú tốt. Đây cũng là nhóm diện tích có tính thanh khoản cao nhờ phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
• Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, 150 - 200 m²: Các lô đất 150 - 200 m² được nhiều khách hàng lựa chọn để xây khách sạn boutique, homestay hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. Diện tích rộng giúp tối ưu công năng xây dựng, đồng thời đáp ứng yêu cầu về số lượng phòng lưu trú và chỗ đỗ xe. Phần lớn các lô đất thuộc phân khúc này nằm trên các vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện và có pháp lý rõ ràng. 
• Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, 200 - 250 m²: Phân khúc 200 - 250 m² không có nhiều nguồn cung nhưng luôn nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư chuyên nghiệp. Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, các lô đất phù hợp phát triển khách sạn quy mô vừa, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà văn phòng kết hợp thương mại.
• Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, 250 - 300 m²: Những lô đất có diện tích 250 - 300 m² thuộc nhóm bất động sản giá trị cao và khá khan hiếm trên thị trường. Diện tích lớn tạo điều kiện phát triển khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê, trung tâm dịch vụ hoặc các mô hình kinh doanh quy mô lớn. Nhờ vị trí gần biển Mỹ Khê, khu phố An Thượng và các tuyến giao thông huyết mạch, loại hình này luôn được các nhà đầu tư dài hạn săn đón. 
• Mua bán đất tại Đường Vương Thừa Vũ, Quận Sơn Trà, 300 - 500 m²: Với quỹ đất rộng cùng mặt tiền lớn, loại hình này phù hợp để phát triển khách sạn, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng hoặc tổ hợp kinh doanh kết hợp lưu trú. Nhiều lô đất nằm gần biển Mỹ Khê và các trục đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh nên sở hữu lợi thế nổi bật về khả năng khai thác thương mại và thu hút khách du lịch.