Mua Bán Biệt Thự, Liền Kề Him Lam Thường Tín

Biệt Thự Him Lam Thường Tín - Không Gian Sống Đẳng Cấp

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu sở hữu biệt thự cao cấp tại khu vực vùng ven Hà Nội ngày càng tăng cao. Biệt thự Him Lam Thường Tín nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình thành đạt. Dự án này không chỉ đáp ứng mong muốn về một không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các căn biệt thự tại Him Lam Thường Tín, giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định mua bán. Dự án Him Lam Thường Tín là một khu đô thị thấp tầng hiện đại tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc trung tâm thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội. Với quy mô 3,28 ha, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân tương lai.

Tổng quan dự án

Vị trí địa lý

Him Lam Thường Tín tọa lạc trên trục đường đôi huyết mạch Lý Tử Tấn (33m), ngay tại khu vực trung tâm hành chính mới của huyện Thường Tín. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích ngoại khu cho cư dân.

Quy mô dự án

Dự án có tổng diện tích 32.826,9 m2, trong đó:

• Diện tích đất ở: khoảng 13.620 m2
• Diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: gần 19.210 m2

Sản phẩm đa dạng

Him Lam Thường Tín cung cấp 159 căn nhà phố thương mại (shophouse) và liền kề với thiết kế 5 tầng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Diện tích mỗi căn đa dạng, từ 69,3 m² đến 157,8 m², với mặt tiền rộng từ 5m đến 9,3m, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Thiết kế và bàn giao

Các căn shophouse và nhà liền kề được thiết kế hoàn thiện mặt ngoài, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và sang trọng. Phần nội thất bên trong được bàn giao thô, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống theo ý thích cá nhân.

Tiến độ dự án

Tính đến tháng 5/2023, dự án đang trong giai đoạn xây dựng thô, đã hoàn thành đến tầng 4. Riêng khu Him Lam Boulevard (giai đoạn 2 của Him Lam Thường Tín) với 98 căn nhà phố thương mại đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự kiến bàn giao trong quý III/2025.

Thông tin chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án

Him Lam Thường Tín được phát triển bởi Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Kim Cương, một thành viên của Him Lam Group - tập đoàn bất động sản có uy tín trên thị trường.

Năng lực và kinh nghiệm

Him Lam Group là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn. Việc Him Lam Group đứng sau dự án Him Lam Thường Tín là một bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của dự án.

Tầm nhìn và cam kết

Chủ đầu tư cam kết xây dựng Him Lam Thường Tín trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và kinh doanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân đô thị hiện đại.

Mật độ cư dân và quy mô dân số

Dự kiến quy mô dân số

Với 159 căn nhà phố thương mại và liền kề, Him Lam Thường Tín dự kiến sẽ là nơi sinh sống và làm việc của khoảng 600-800 cư dân. Con số này được ước tính dựa trên giả định trung bình mỗi hộ gia đình có 4-5 thành viên.

Mật độ xây dựng hợp lý

Mật độ xây dựng của dự án được tính toán hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân. Với tỷ lệ diện tích đất ở chiếm khoảng 41% tổng diện tích dự án, Him Lam Thường Tín hứa hẹn mang đến một môi trường sống cân bằng giữa không gian xây dựng và không gian xanh.

Cộng đồng dân cư

Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Với thiết kế đa dạng của các căn nhà, Him Lam Thường Tín có thể thu hút nhiều đối tượng cư dân khác nhau, tạo nên một cộng đồng đa dạng và năng động.

Tổng vốn đầu tư cho dự án Him Lam Boulevard (một phần của Him Lam Thường Tín) lên đến khoảng 900 tỷ đồng, cho thấy quy mô và tầm vóc của dự án. Với pháp lý minh bạch, được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, Him Lam Thường Tín đảm bảo tính an toàn và ổn định cho khách hàng cũng như nhà đầu tư.

Kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, và tiềm năng phát triển lớn, Him Lam Thường Tín hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần. Hệ thống tiện ích toàn diện tại Him Lam Thường Tín không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân mà còn tạo nên một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi ngay tại trung tâm huyện Thường Tín. Với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu và ngoại khu, dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng một cách thuận tiện nhất.

Tiện ích nội khu

Khu thương mại sầm uất

Trái tim của dự án Him Lam Thường Tín chính là 159 căn shophouse 5 tầng, 2 mặt tiền với kiến trúc tân cổ điển ấn tượng. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là trung tâm thương mại sôi động, nơi cư dân có thể thỏa sức mua sắm, giải trí và trải nghiệm các dịch vụ tài chính ngay trong khuôn viên dự án.

Không gian xanh và khu vực giải trí

Điểm nhấn của dự án là công viên nội khu với thảm thực vật xanh mát, tạo nên không gian trong lành và thoáng đãng. Kỹ thuật bố trí không gian xanh rộng lớn không chỉ mang lại vẻ đẹp cho cảnh quan mà còn góp phần cải thiện chất lượng không khí trong khu vực.

Ngoài ra, cư dân còn có thể tận hưởng:

• Khu vực BBQ ngoài trời
• Bể bơi ngoài trời
• Khu vực cà phê thư giãn
• Không gian sinh hoạt cộng đồng được bao phủ bởi cây xanh tạo bóng mát

Tiện ích chăm sóc sức khỏe

Phòng gym hiện đại được trang bị đầy đủ dụng cụ tập luyện, giúp cư dân duy trì lối sống khỏe mạnh và năng động mà không cần phải di chuyển ra khỏi khu dân cư.

Tiện ích ngoại khu

Vị trí chiến lược

Him Lam Thường Tín tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Thường Tín, mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận thuận tiện với nhiều tiện ích quan trọng của khu vực.

Dịch vụ y tế

Bệnh viện Đa khoa Thường Tín nằm trong bán kính gần dự án, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân được đáp ứng kịp thời.

Giáo dục

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với hệ thống giáo dục đa dạng, bao gồm:

• Trường THPT Thường Tín
• Trường THCS Nguyễn Trãi A
• Trường Cao đẳng Truyền hình
• Trường Đại học Thủ Đô Hà Nội

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển của thế hệ tương lai.

Giao thông và kết nối

Hệ thống giao thông hiện đại xung quanh dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong và ngoài khu vực. Ga Thường Tín là một điểm kết nối quan trọng, tạo thuận lợi cho việc đi lại bằng phương tiện công cộng.

Mua sắm và giải trí

Long Bình Plaza và các siêu thị lân cận đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân. Bên cạnh đó, bưu điện Thường Tín cung cấp dịch vụ bưu chính thiết yếu.

Cơ quan hành chính

Ủy ban Nhân dân huyện Thường Tín nằm gần dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc giải quyết các thủ tục hành chính.

Với tổng diện tích hơn 32.800 m2, Him Lam Thường Tín dành phần lớn không gian cho khuôn viên, công viên và tiện ích công cộng. Điều này không chỉ tạo nên một môi trường sống xanh, sạch, đẹp mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp cho cư dân.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đa dạng và tiện ích ngoại khu thuận tiện đã tạo nên một không gian sống lý tưởng tại Him Lam Thường Tín. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu của một cuộc sống hiện đại mà còn mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, nơi mọi tiện nghi đều trong tầm tay. Đây chính là điểm đến hoàn hảo cho những cư dân mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, năng động và hiện đại ngay tại trung tâm Thường Tín. Lựa chọn đúng loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu là yếu tố then chốt quyết định sự hài lòng của khách hàng khi đầu tư vào một dự án. Tại Him Lam Thường Tín, các sản phẩm bất động sản được thiết kế đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Các loại hình bất động sản tại dự án Him Lam Thường Tín

Nhà liền kề

Nhà liền kề tại Him Lam Thường Tín được thiết kế hiện đại với 5 tầng theo phong cách tân cổ điển. Đây là loại hình chiếm số lượng lớn nhất trong dự án với 142 căn, có diện tích từ 69,3m2 đến 157,8m2. Mỗi căn liền kề đều có sân trước và sân sau riêng biệt, tạo không gian thoáng đãng. Mặt ngoài được sơn 3 lớp chất lượng cao, nền tầng 1 ốp đá tự nhiên sang trọng cùng hệ thống cửa kính và cửa cuốn hiện đại.

Shophouse

Shophouse là loại hình kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Tại Him Lam Thường Tín, shophouse cũng được thiết kế 5 tầng tương tự như nhà liền kề. Tầng 1 thường dùng làm không gian kinh doanh với thiết kế mở, các tầng trên bố trí như một căn hộ gia đình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn vừa ở vừa kinh doanh ngay tại nhà.

Mục đích sử dụng các loại hình bất động sản tại dự án

Nhà liền kề - Không gian sống lý tưởng cho gia đình

Nhà liền kề tại Him Lam Thường Tín được thiết kế với công năng tối ưu cho cuộc sống gia đình. Tầng 1 bố trí phòng khách và bếp rộng rãi. Tầng 2, 3, 4 dành cho các phòng ngủ và phòng thờ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ. Tầng 5 có sân phơi và hệ thống kỹ thuật nước. Với thiết kế này, nhà liền kề phù hợp cho các gia đình muốn có không gian sống riêng tư, tiện nghi và đầy đủ công năng.

Shophouse - Cơ hội kết hợp kinh doanh và sinh sống

Shophouse là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tận dụng vị trí đắc địa của dự án để kinh doanh. Tầng trệt có thể sử dụng làm cửa hàng, văn phòng hoặc showroom, trong khi các tầng trên vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình. Đây là giải pháp hiệu quả giúp chủ nhân vừa tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng kinh doanh, vừa tối ưu hóa công năng sử dụng của bất động sản.

Với sự đa dạng về loại hình và mục đích sử dụng, dự án Him Lam Thường Tín đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Để có cái nhìn toàn diện hơn, hãy cùng so sánh Him Lam Thường Tín với các dự án lân cận trong khu vực. Dưới đây là nội dung theo yêu cầu của bạn:

Các dự án biệt thự lân cận Him Lam Thường Tín

Khu vực lân cận dự án Him Lam Thường Tín đang có một số dự án biệt thự và nhà ở thấp tầng đáng chú ý. Trong đó, nổi bật là hai dự án Minh An Green Park và Him Lam Boulevard Hà Nội.

Dự án Minh An Green Park tọa lạc tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội. Với diện tích 4.02 ha và mật độ xây dựng 35.8%, dự án này có quy mô 29 căn biệt thự từ 2 tầng trở lên. Điểm đặc trưng của Minh An Green Park là phân khu chức năng chủ yếu dành cho biệt thự, đồng thời dành nhiều diện tích cho không gian xanh rộng rãi. Dự án nằm trong khu vực thị trấn Thường Tín, thuận tiện kết nối với Him Lam Thường Tín.

Him Lam Boulevard Hà Nội là một dự án khác trong khu vực, với diện tích 18,692 m² (khoảng 1.87 ha) và mật độ xây dựng 40%. Dự án này vừa được cấp giấy phép xây dựng đầu năm 2024, tọa lạc tại Khu đô thị số 2, khu K2, thị trấn Thường Tín. Him Lam Boulevard hướng đến phát triển khu nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần hạ tầng Bảo Tín. Theo kế hoạch, dự án sẽ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ cuối năm 2024.

Cả hai dự án đều nằm trong khu vực phát triển của thị trấn Thường Tín, góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng về loại hình nhà ở. Trong khi Minh An Green Park tập trung vào phân khúc biệt thự cao cấp với không gian sống rộng rãi, Him Lam Boulevard lại hướng đến mô hình kết hợp giữa nhà ở và thương mại, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại. Dự án Biệt thự Him Lam Thường Tín đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và thiết kế sang trọng, các căn biệt thự tại đây hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân. Để có thêm thông tin chi tiết về giá cả, diện tích và các ưu đãi khi mua bán Biệt thự Him Lam Thường Tín, quý khách có thể tham khảo thêm tại website batdongsan.com.vn. Đây là nguồn thông tin hữu ích giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án trước khi đưa ra quyết định đầu tư phù hợp