Vinhomes Grand Park - Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự, Liền Kề T9/2026

Biệt Thự Vinhomes Grand Park - Không Gian Sống Đẳng Cấp

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự quan tâm ngày càng tăng đối với phân khúc biệt thự cao cấp, đặc biệt là tại các khu đô thị lớn. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Grand Park nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, khu biệt thự này đáp ứng nhu cầu của cả người mua để ở và những ai muốn sở hữu bất động sản giá trị. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường mua bán biệt thự tại Vinhomes Grand Park, giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt. 

1. Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup thông qua công ty con là Vinhomes. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức (trước đây là quận 9), nằm ngay giao lộ giữa đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện. 

Sau sáp nhập địa giới hành chính, từ 1/7/2025, Vinhomes Grand Park địa chỉ mới thuộc phường Long Bình, TP.HCM.

Với tổng diện tích lên đến 271 hecta, Vinhomes Grand Park được quy hoạch để trở thành một khu đô thị sinh thái thông minh hàng đầu tại Việt Nam.

Dự án bao gồm đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản, từ căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại đến các tòa nhà văn phòng. Cụ thể, Vinhomes Grand Park sở hữu 71 tòa tháp cao từ 25 đến 35 tầng, cung cấp hơn 44.000 sản phẩm đa dạng. Trong đó, phân khúc căn hộ chiếm số lượng lớn nhất với khoảng 43.500 căn, được chia thành ba dòng sản phẩm chính là Sapphire, Ruby và Diamond, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Điểm nhấn của dự án

Một trong những điểm nhấn nổi bật của Vinhomes Grand Park là công viên trung tâm rộng lớn lên đến 36 hecta, bao gồm 15 công viên chủ đề khác nhau. Đây không chỉ là lá phổi xanh của khu đô thị mà còn là điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan, tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu của dự án được đầu tư bài bản và đồng bộ, bao gồm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, các khu vui chơi giải trí, thể thao, và nhiều tiện ích khác. Đặc biệt, công viên giải trí Vin Wonder đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ cho cư dân mà còn cho du khách từ khắp nơi.

2. Thông tin chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Grand Park là Công ty Cổ phần Vinhomes, một thành viên của Tập đoàn Vingroup - tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam. Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu, đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường với nhiều dự án quy mô lớn và chất lượng cao trên khắp cả nước.

Với bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, Vinhomes đã và đang triển khai dự án Vinhomes Grand Park với tốc độ ấn tượng, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Điều này được thể hiện qua việc lựa chọn các nhà thầu uy tín như Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Central, Delta để thi công các hạng mục quan trọng của dự án.

Tiến độ xây dựng và bàn giao

Tính đến cuối năm 2024, Vinhomes Grand Park đã hoàn thiện hơn 90% hệ thống cơ sở hạ tầng. Các tòa nhà cao tầng và phân khu biệt thự, liền kề đã cơ bản hoàn thành, với một số khu căn hộ như The Beverly và Tropical đã được bàn giao từ tháng 10/2024. Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall đã khai trương phần kỹ thuật vào tháng 6/2024, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mua sắm và giải trí hấp dẫn cho cư dân.

Đặc biệt, công viên giải trí Vin Wonder đã hoàn thành thi công và dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động vào tháng 12/2024, tạo thêm điểm nhấn cho dự án. Đến giữa năm 2025, dự án vẫn tiếp tục đẩy mạnh các hạng mục xây dựng theo kế hoạch, đảm bảo tiến độ bàn giao cam kết với khách hàng và duy trì phát triển ổn định.

Mật độ cư dân và quy mô dân số

Với quy mô lớn và đa dạng các loại hình sản phẩm, Vinhomes Grand Park được dự kiến sẽ đón nhận một cộng đồng cư dân đông đảo. Theo ước tính, khi hoàn thành và đi vào hoạt động đầy đủ, dự án có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 150.000 đến 180.000 cư dân.

Mật độ xây dựng của dự án được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Với diện tích công viên và mảng xanh lớn, Vinhomes Grand Park hướng đến việc tạo ra một môi trường sống cân bằng giữa không gian hiện đại và thiên nhiên.

Quy hoạch dân cư được thực hiện một cách khoa học, phân bổ hợp lý giữa các khu vực chức năng như nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế và giải trí. Điều này không chỉ đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo ra một cộng đồng đa dạng, năng động và phát triển bền vững.

3. Tiện ích nội khu

Không gian xanh và giải trí

Công viên Grand Forest

Điểm nhấn ấn tượng của Vinhomes Grand Park chính là công viên Grand Forest rộng 36 ha - được mệnh danh là công viên lớn nhất Đông Nam Á. Công viên bao gồm 15 công viên chủ đề khác nhau, mang đến không gian xanh mát và trong lành cho cư dân. Đặc biệt, con đường chạy bộ ven sông dài 3,83 km sẽ là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích vận động và gần gũi với thiên nhiên.

Đại lộ ánh sáng và bến du thuyền

Dự án còn sở hữu đại lộ ánh sáng độc đáo cùng bến du thuyền sang trọng bên cạnh hệ thống sông nhân tạo. Cư dân có thể thư giãn với các hoạt động giải trí thú vị như đi cano hay đạp vịt vào cuối tuần, tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ bên gia đình và bạn bè.

Khu vực BBQ ngoài trời

Với hơn 100 điểm nướng được bố trí rộng rãi, khu vực BBQ ngoài trời tại Vinhomes Grand Park là nơi lý tưởng để tổ chức những bữa tiệc nướng thân mật. Đây sẽ là điểm hẹn lý tưởng cho các buổi gặp gỡ, giao lưu giữa các gia đình cư dân.

Tiện ích thể thao và sức khỏe

Hệ thống sân thể thao đa dạng

Dự án cung cấp hơn 150 sân tập thể thao ngoài trời đa dạng, bao gồm sân bóng đá, tennis, bóng rổ và 170 sân thể thao khác. Điều này đảm bảo cư dân có nhiều lựa chọn để rèn luyện sức khỏe và theo đuổi sở thích thể thao của mình.

Khu vực tập luyện ngoài trời

Với hơn 1000 máy tập gym ngoài trời, khu vực yoga, thiền và đảo dưỡng sinh rộng 2 ha, Vinhomes Grand Park tạo điều kiện thuận lợi để cư dân chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần một cách toàn diện.

Tiện ích giáo dục và y tế

Hệ thống trường học

Dự án có sự hiện diện của hệ thống trường học liên cấp Vinschool, cùng các trường công lập và dân lập trong khu vực. Điều này đảm bảo con em cư dân được tiếp cận nền giáo dục chất lượng ngay tại nơi sinh sống.

Bệnh viện quốc tế

Bệnh viện quốc tế Vinmec với tiêu chuẩn y tế hiện đại sẽ phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, mang lại sự an tâm cho mọi gia đình.

Tiện ích mua sắm và giải trí

Trung tâm thương mại và siêu thị

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và siêu thị Vinmart đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.

Khu vui chơi và giải trí

Khu vui chơi trẻ em quy mô lớn khoảng 5000m2 với thiết kế vòi phun nước và ánh sáng độc đáo sẽ là điểm đến yêu thích của các gia đình có con nhỏ. Ngoài ra, trung tâm văn hóa nghệ thuật, rạp chiếu phim, spa chăm sóc sức khỏe và khu vực chèo thuyền Kayak cũng góp phần tạo nên một môi trường sống năng động và đa dạng trải nghiệm.

Không gian cộng đồng

Quảng trường rộng 2 ha, khu trượt patin hơn 2500m2 và chợ ẩm thực 3 miền rộng 1 ha là những điểm nhấn tạo nên không gian giao lưu, kết nối cộng đồng sôi động cho cư dân.

Giao thông nội khu

Hệ thống xe buýt điện Vinbus nội khu giúp cư dân di chuyển thuận tiện trong khuôn viên dự án, góp phần tạo nên một môi trường sống xanh và thân thiện với môi trường.

4. Tiện ích ngoại khu

Kết nối giao thông thuận tiện

Vinhomes Grand Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP.HCM, thừa hưởng vị trí đắc địa với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm thông qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Phạm Văn Đồng. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Tiếp cận dễ dàng các tiện ích công cộng

Dự án nằm gần các trung tâm hành chính và Khu Công nghệ cao Quận 9, tạo thuận lợi cho cư dân làm việc tại đây. Bên cạnh đó, việc gần các trường đại học và bệnh viện công lập lớn cũng là một lợi thế đáng kể cho những gia đình có nhu cầu về giáo dục và y tế chất lượng cao.

Hệ thống tiện

Lựa chọn đúng loại hình biệt thự phù hợp với nhu cầu là yếu tố quan trọng khi đầu tư vào bất động sản cao cấp. Tại Vinhomes Grand Park, các phân khu biệt thự được thiết kế đa dạng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, từ ở đến kinh doanh hay đầu tư sinh lời. Mỗi loại hình biệt thự đều có những ưu điểm riêng, phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau.

5. Các loại hình biệt thự tại dự án

Boutique Villa

Boutique Villa là dòng biệt thự độc bản với vị trí đắc địa, góc 3 mặt thoáng và tầm nhìn đẹp. Với diện tích đất từ 179 - 680 m2, loại hình này vừa phù hợp để ở vừa thuận tiện cho kinh doanh. Tổng cộng có khoảng 73 căn Boutique Villa tại phân khu The Manhattan, mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập có diện tích đất rộng từ 315 - 850 m2, thiết kế 3 tầng và 1 tum với 4 mặt thoáng. Đặc trưng của loại hình này là sân vườn rộng rãi, tạo nên không gian riêng tư hài hòa với thiên nhiên. Có khoảng 16 căn biệt thự đơn lập tại The Manhattan, nằm dọc theo sông và hồ, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập có diện tích đất từ 198 - 559 m2, gồm hai căn kề nhau với 3 mặt thoáng. Thiết kế mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đảm bảo không gian sống và cảnh quan riêng biệt cho mỗi căn. Phần lớn biệt thự song lập được phân bố tại The Manhattan, gần khu vực bờ biển nhân tạo.

Biệt thự độc bản

Biệt thự độc bản là loại hình cao cấp nhất với diện tích đất từ 291 - 503 m2. Đây là những căn biệt thự có thiết kế đặc biệt, độc nhất vô nhị, tọa lạc tại những vị trí đẹp và sang trọng nhất trong dự án.

6. Mục đích sử dụng biệt thự tại dự án

Boutique Villa

Boutique Villa phù hợp cho các gia đình muốn kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh. Với vị trí góc đắc địa, loại hình này lý tưởng để mở các cửa hàng cao cấp, nhà hàng, hoặc văn phòng đại diện sang trọng ngay tại tầng trệt. Các tầng trên có thể dùng làm nơi sinh hoạt riêng tư cho gia đình.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập thích hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc những người yêu thích không gian rộng rãi, gần gũi thiên nhiên. Sân vườn rộng lớn cho phép chủ nhân tạo nên khu vực thư giãn ngoài trời, trồng cây cảnh hoặc thiết kế hồ bơi riêng. Đây cũng là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống biệt lập, riêng tư tuyệt đối.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập phù hợp với các gia đình hạt nhân hoặc vợ chồng trẻ mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi nhưng vẫn muốn duy trì kết nối cộng đồng. Thiết kế này cũng lý tưởng cho việc đầu tư cho thuê, bởi nó đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Biệt thự độc bản

Biệt thự độc bản là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm sự độc đáo và đẳng cấp tuyệt đối. Đây là nơi lý tưởng để tạo nên những không gian sống sang trọng, thể hiện cá tính riêng của chủ nhân. Biệt thự độc bản cũng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Với sự đa dạng về loại hình và mục đích sử dụng, khu biệt thự tại Vinhomes Grand Park đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Để có cái nhìn toàn diện hơn, hãy cùng so sánh các loại hình biệt thự này với những dự án lân cận trong khu vực. Dưới đây là đoạn nội dung theo yêu cầu của bạn:

7. Các phân khu biệt thự trong Vinhomes Grand Park

Khu vực lân cận dự án Vinhomes Grand Park tập trung nhiều dự án biệt thự cao cấp, trong đó nổi bật có The Rivus Elie Saab và Biệt thự Vinhomes Grand Park.

The Rivus Elie Saab do Masterise Homes phát triển, tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức. Dự án có quy mô 26,73ha với 121 căn dinh thự, diện tích xây dựng từ 560 - 1287m2/căn. Thiết kế theo phong cách haute couture độc bản châu Á, The Rivus Elie Saab gồm 3 phân khu chính: The Sava Collection (65 căn 4 phòng ngủ), The Seine (30 căn 5 phòng ngủ) và The Danube (33 căn VIP 6 phòng ngủ). Dự án hướng đến phân khúc khách hàng siêu giàu với mức giá từ 210,63 - 377,78 triệu/m2.

Biệt thự Vinhomes Grand Park nằm tại số 2 đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, do Vinhomes làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại khu đắc địa trong khu đô thị Vinhomes Grand Park với nhiều loại biệt thự đa dạng về thiết kế. Hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu, biệt thự Vinhomes Grand Park tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, khu vui chơi, công viên, hệ thống an ninh hiện đại.

Cả hai dự án đều có vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành đai 2, Vành đai 3, Xa lộ Hà Nội. Các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, siêu thị cũng được quy hoạch đồng bộ, mang lại môi trường sống tiện nghi cho cư dân. Đây là những lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tại khu Đông TP.HCM. Mua bán Biệt thự Vinhomes Grand Park đang là xu hướng nổi bật trên thị trường bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và thiết kế sang trọng, biệt thự tại đây hứa hẹn mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân. Tuy nhiên, để có quyết định đầu tư sáng suốt, quý khách nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, giá cả và các chính sách liên quan. Để biết thêm chi tiết về các lựa chọn biệt thự đang có sẵn tại Vinhomes Grand Park, quý khách có thể tham khảo thêm thông tin tại website

 batdongsan.com.vn

.