Vinhomes Ocean Park 2 - Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự, Liền Kề T9/2026

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2: Bảng Giá Và Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội

"Siêu quần thể đô thị biển" Vinhomes Ocean Park 2 với quy mô lên tới 458 ha, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp phong cách nghỉ dưỡng mà còn là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất. Đặc biệt, phân khúc biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 đã và đang trở thành biểu tượng của sự sang trọng, thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu nhờ kiến trúc đa dạng và hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" độc bản.

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 (còn được gọi là The Empire) là giai đoạn 2 của quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park. Dự án được phát triển với định hướng trở thành một thành phố hiện đại, tích hợp đầy đủ các dịch vụ công cộng, giải trí và nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

• Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup).
• Quy mô: 458 ha.
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liền kề và shophouse.
• Số lượng biệt thự: Khoảng 2.026 căn phân bổ tại 8 phân khu.
• Số lượng liền kề: Khoảng 7.027 căn.
• Phong cách kiến trúc: Đa dạng từ phong cách Pháp cổ, Ý (Venice), Địa Trung Hải đến Florida và Đông Dương.

Địa chỉ Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu?

Một trong những thắc mắc phổ biến của khách hàng là Vinhomes Ocean Park 2 ở đâu và thuộc khu vực hành chính nào sau khi sáp nhập.

Địa chỉ và vị trí chiến lược

Địa chỉ Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại cửa ngõ phía Đông thủ đô, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5B và đường Vành đai 3.5 đang quy hoạch. Dự án chỉ cách Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) vài phút di chuyển, tạo thành một đại quần thể đô thị biển liên hoàn.

Vinhomes Ocean Park 2 thuộc xã nào sau sáp nhập?

Theo các quy định mới nhất về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên năm 2025, địa giới hành chính khu vực này đã có sự thay đổi đáng kể.

• Trước sáp nhập: Dự án tọa lạc trên địa bàn hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.
• Sau sáp nhập 2025: Dựa trên Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã Long Hưng, Vĩnh Khúc và Nghĩa Trụ được sáp nhập thành đơn vị hành chính mới.

Hiện tại, địa chỉ mới của dự án nằm tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên.

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm Hà Nội (khoảng 25km) cũng như các tỉnh lân cận như Hải Phòng (Hải Dương cũ và Hải Phòng) và Bắc Ninh.

Quy mô và các loại hình bất động sản thấp tầng

Dự án được chia thành 8 phân khu thấp tầng với tổng cộng hàng ngàn sản phẩm đa dạng về diện tích và công năng sử dụng.

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2

Hệ thống biệt thự tại đây được chia thành 3 loại chính:

• Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 168 – 465.8 m2. Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất, sở hữu 4 mặt thoáng và thường nằm cạnh công viên, sông sinh thái.
• Biệt thự song lập: Diện tích từ 120 – 238.5 m2. Sản phẩm kết hợp hài hòa giữa không gian sân vườn và diện tích xây dựng.
• Biệt thự tứ lập: Diện tích từ 120 – 150 m2. Đây là dòng sản phẩm độc đáo, tối ưu hóa công năng cho các gia đình muốn trải nghiệm sống biệt thự với mức tài chính vừa phải.

Mật độ xây dựng của biệt thự dao động từ 40 – 60%, chiều cao từ 4 – 4.5 tầng.

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 2

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park 2 là dòng sản phẩm chiếm số lượng lớn nhất với 7.027 căn.

• Diện tích: Từ 48 – 247.3 m2 (đa phần từ 48 – 100 m2).
• Chiều cao: 5 tầng, mật độ xây dựng từ 80 – 85%.
• Ưu điểm: Phù hợp với khách hàng có tài chính tầm trung, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 3 thế hệ.

Shophouse (Nhà phố thương mại)

Dành cho khách hàng có nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh.

• Diện tích: Từ 48 – 274.3 m2.
• Thiết kế: Tầng 1 được thiết kế mặt kính rộng phục vụ kinh doanh; tầng 2-5 là không gian ở riêng tư.

Các phân khu thấp tầng và phong cách kiến trúc

Mỗi phân khu tại dự án mang một sắc thái kiến trúc riêng biệt, tạo nên bức tranh tổng thể đa văn hóa:

• Phân khu Chà Là: Phong cách Đông Dương, mang đậm nét văn hóa Á Đông kết hợp sự tinh tế của Pháp.
• Phân khu Đảo Dừa: Phong cách Nhiệt đới, nổi bật với không gian xanh mát và là phân khu đóng kín đảm bảo sự riêng tư.
• Phân khu Hải Âu: Phong cách Địa Trung Hải, phóng khoáng với những mái vòm và tông màu rực rỡ.
• Phân khu Cọ Xanh: Phong cách Florida, lấy cảm hứng từ những thành phố ven biển sôi động của Mỹ.
• Phân khu Sao Biển: Phong cách Pháp, sang trọng và thanh lịch.
• Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng: Phong cách Pháp cổ, trung tâm giao thương sầm uất với quảng trường trung tâm.
• Phân khu San Hô: Phong cách Châu Âu, hiện đại và thời thượng.
• Phân khu Ngọc Trai: Phong cách Venice (Ý), phân khu đẳng cấp bậc nhất với hệ thống kênh đào bao quanh các căn biệt thự.

Giá biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 bao nhiêu?

Vinhomes Ocean Park 2 giá bao nhiêu là câu hỏi được các nhà đầu tư đặc biệt lưu tâm. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và phân khu mà mức giá sẽ có sự chênh lệch đáng kể.

Giá bán tham khảo trên Batdongsan.com.vn

Hiện tại, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, khoảng giá tham khảo cho các sản phẩm tại dự án nằm trong khoảng 135.4 - 207,1 triệu/m2.

Giá chi tiết theo loại hình sản phẩm

• Biệt thự: Mức giá thường dao động rất rộng tùy theo phân khu mở hay đóng.
• Liền kề: Đang nằm trong khoảng từ 7 – 24 tỷ VNĐ/căn.
• Shophouse: Đang nằm trong khoảng từ 7 – 40 tỷ VNĐ/căn.
• Bán biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 đơn lập tại các phân khu VIP như Ngọc Trai hay Đảo Dừa thường có giá cao hơn do tính chất biệt lập và view hồ/sông.

Bán liền kề Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Đảo Dừa thu hút khách hàng nhờ cộng đồng khép kín và an ninh 24/7. Việc bán liền kề Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 luôn duy trì sức nóng bởi đây là lựa chọn tối ưu cho những khách hàng muốn sống trong phân khu "đóng" nhưng với mức tài chính dễ tiếp cận hơn so với biệt thự đơn lập.

Vinhomes Ocean Park 2 có gì chơi? Hệ thống tiện ích đỉnh cao

Nếu bạn đang thắc mắc Vinhomes Ocean Park 2 có gì chơi, hãy sẵn sàng khám phá hệ thống tiện ích mang tính kỳ quan:

• Tổ hợp biển tạo sóng VinWonders Wave Park: Quy mô 18 ha với hồ nước mặn lớn nhất châu Á, nơi cư dân có thể tắm biển, lướt sóng ngay tại cửa ngõ thủ đô.
• Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng: Nơi tái hiện vẻ đẹp của Paris với tháp biểu tượng và các dãy phố đi bộ sầm uất.
• Công viên Empire Park: Tập hợp bộ ba công viên liên hoàn rộng lớn, cung cấp không gian rèn luyện thể thao và thư giãn xanh mát.
• Hệ sinh thái Vin: Bao gồm bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Việt Nam.

Pháp lý dự án Vinhomes Ocean Park 2: Minh bạch và nhất quán

Vinhomes Ocean Park 2 có hệ thống pháp lý minh bạch, được phát triển bởi Vinhomes – thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư luôn đảm bảo tiến độ thi công thần tốc và chất lượng bàn giao vượt trội.

Bên cạnh uy tín từ thương hiệu Vinhomes, pháp lý Vinhomes Ocean Park 2 (tên hồ sơ là Khu đô thị sinh thái Dream City) được xây dựng dựa trên các quyết định phê duyệt chặt chẽ từ các cấp chính quyền, đảm bảo tính bền vững cho nhà đầu tư:

• Chủ trương đầu tư: Đầu tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Dream City tại huyện Văn Giang, Hưng Yên, với đơn vị thực hiện là Công ty Cổ phần Vinhomes.
• Quy hoạch chi tiết 1/500: UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án. Trong đó, Vinhomes đóng vai trò là đơn vị tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch.
• Thông số quy hoạch ổn định: Quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đạt khoảng 457,92ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 65.000 người. Các thông số về tính chất và quy mô này được giữ nguyên so với đề án đã phê duyệt trước đây, đảm bảo sự nhất quán trong phát triển đô thị.
• Điều chỉnh tầng cao công trình:
  • Các khu đất xây dựng công trình công cộng được điều chỉnh giảm tầng cao xuống còn 4 tầng (thay vì 5 – 8 tầng như trước).
  • Khu đất CCTP-03 giảm xuống 3 tầng (trước đó là 5 tầng).
  • Đặc biệt, khu đất công cộng CCTP-01 được phép tăng tầng cao tối đa lên 10 tầng để tạo điểm nhấn kiến trúc.
• Hạ tầng và cảnh quan: Tỉnh Hưng Yên cho phép dự án điều chỉnh giảm diện tích đất cây xanh cách ly để bổ sung quỹ đất xây dựng hoàn trả hệ thống kênh, mương. Sự điều chỉnh này nhằm đảm bảo việc tiêu thoát nước khu vực và kết nối đồng bộ hạ tầng trong - ngoài khu đô thị.

Theo đánh giá từ UBND tỉnh Hưng Yên, các nội dung điều chỉnh cục bộ này hoàn toàn không làm thay đổi tính chất và các giải pháp quy hoạch chính của dự án Vinhomes Dream City, giúp dự án vận hành trơn tru và chuyên nghiệp ngay từ những bước đầu triển khai.

Uy tín chủ đầu tư

Vinhomes cũng là chủ đầu tư của hàng loạt siêu dự án thành công khác như:

• Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 3: Tạo nên "thành phố du lịch" phía Đông.
• Vinhomes Smart City & Vinhomes Riverside: Những biểu tượng sống hiện đại và thượng lưu tại Hà Nội.
• Vinhomes Cổ Loa: Dự án chiến lược tại những vị trí "kim cương".

Việc sở hữu một sản phẩm tại đây không chỉ là mua một ngôi nhà, mà là đầu tư vào uy tín của tập đoàn Vingroup và một tương lai bền vững.