Là một quận thuộc vùng trung tâm TPHCM. Đất ở quận 10 khá bằng phẳng, cao hơn khoảng 2m so với mực nước biển, quận được thành lập từ năm 1969, cũng là quận có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, tôn giáo, … nổi tiếng.
Quận 10 được xem là khu vực với nhiều tiềm năng chưa được khai thác triệt để, đặc biệt nhất là lĩnh vực bất động sản. Trong khoảng vài năm gần đây, thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh chứng kiến rất nhiều những thay đổi tích cực và mạnh mẽ, trong đó Quận 10 nổi trội lên hẳn và cũng là khu vực thu hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư. Sau đây, để tìm hiểu rõ hơn về những tiềm năng ấy cũng như khuynh hướng phát triển thị trường BĐS quận 10 nói chung và phân khúc mua bán nhà quận 10 nói riêng,, mời bạn cùng tham khảo qua những chia sẻ sau đây của chúng tôi.
Tiềm năng giúp nhà đất Quận 10 phát triển
Vị trí
Là một trong những quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 10 đóng vai trò rất quan trọng trong việc kết nối đến các địa phương khác của thành phố một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất. Cụ thể:
- Phía đông giáp với Quận 3, ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ.
- Phía Tây giáp với Quận 11, ranh giới là tuyến đường Lý Thường Kiệt.
- Phía nam giáp với Quận 5, ranh giới là tuyến đường Hùng Vương, đường Nguyễn Chí Thanh.
- Phía bắc giáp với quận Tân Bình, ranh giới là tuyến đường Bắc Hải.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi
Cơ sở hạ tầng quận 10 đang được cải thiện ngày càng tốt hơn và những tiện ích dịch vụ cũng được chú trọng chính là bước quyết định cho khởi đầu thay da đổi thịt khiến cho thị trường nhà đất quận 10 tăng trưởng nhanh chóng về sau. Không khó để chúng ta thấy sự phát triển của quận 10 chỉ trong thời gian gần đây.
Với lợi thế trung tâm, tiếp giáp với Quận 1, Quận 3 nên nhịp sống sinh hoạt và giao thương rất nhộn nhịp, sầm uất, Quận 10 cũng được đánh giá có thị trường bất động sản sôi động, còn nhiều tiềm năng, được xem là lựa chọn an cư lý tưởng.
Quận 10 có nhiều trục đường được coi là “huyết mạch” như tuyến đường Lý Thường Kiệt, Thành Thái, Bắc Hải,… Mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ giúp Quận 10 dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Quận 6, Quận 11,… Kết nối giao thông thuận tiện cũng là một lợi thế lớn để phát triển kinh tế & xã hội cũng như thị trường BĐS Quận 10 TPHCM. Bởi thế, trong những năm vừa qua, giao thông tại Quận 10 rất được chú trọng nâng cấp, mở rộng nhiều dự án, nổi bật nhất là tuyến tàu điện ngầm Metro số 2.
Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh, bất động sản Quận 10 đang được kỳ vọng sẽ có tỷ suất sinh lời cực kỳ hấp dẫn, các dự án BĐS tọa lạc tại vị trí thuận lợi sẽ nhiều tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Y tế và giáo dục
Quận 10 tập trung khá nhiều Bệnh viện lớn: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115…
Nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non, trung học, trường đại học có trụ sở tại quận 10: Đại học Bách Khoa, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Kinh tế…Bên cạnh đó, quận 10 còn có 32 trường mầm non, 11 trường THCS, 09 trường THPT.
Môi trường sống an toàn, dân cư văn minh
Mua nhà quận 10, không chỉ được thừa hưởng từ tiện ích hiện hữu mà nơi đây còn là một cộng đồng văn minh và thân thiện. Đa số dân cư quận 10 buôn bán nhỏ, nên lối sống rất yên bình. Đặc biệt, quận 10 còn nổi tiếng là quận có an ninh trật tự ổn định, ít khi xảy ra trộm cắp, cướp giật.
Về kinh tế
Là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 10 trở thành một trọng điểm giao dịch thương mại quan trọng của thành phố. Trong cơ cấu kinh tế Quận 10, ngành thương mại & dịch vụ có tốc độ phát triển rất nhanh, với khá nhiều loại hình thương mại – dịch vụ được đánh giá là đa dạng, thu hút nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước. Nhằm phát huy hơn nữa thế mạnh, phát triển ngành, sản phẩm có lợi thế cạnh tranh, khuyến khích và hỗ trợ hình thức kinh doanh thương mại & dịch vụ có quy mô và chất lượng cao, chính quyền Quận 10 cũng đã đề ra chương trình phát triển thương mại - dịch vụ đồng bộ nhất có thể.
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 10
Để mua nhà giá rẻ quận 10 là một điều không mấy dễ dàng, bởi hiện nay cơn sốt thị trường nhà đất, một số nguồn tin có thể làm bạn mất phương hướng và sẽ không biết đầu tư như thế nào cho hợp lý. Vì thế, trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà quận 10 hay các loại hình BĐS khác, các bạn nên tìm hiểu, tính toán và xác định về vị trí căn nhà mà bạn mong muốn mua. Việc cân đối tài chính để có thể chọn một căn nhà sao cho phù hợp với nhu cầu cũng rất cần thiết. Nên ưu tiên nhà riêng quận 10 có vị trí ở gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Bên cạnh đó, vấn đề an ninh và giao thông gần khu vực an cư cũng nên được bạn ưu tiên xem xét.
Ngoài ra, bạn cũng cần Kiểm tra thật kỹ về tính pháp lý của ngôi nhà. Đối với tin rao bán nhà quận 10 giá rẻ, bạn nên tìm hiểu kỹ lai lịch của khu đất đó, xem ngôi nhà liệu có đang bị thế chấp hay vướng vào kiện cáo gì không.
Mua bán nhà quận 10 trên Batdongsan.com.vn
Mua bán nhà quận 10 được xem là phân khúc nổi bật của thị trường BĐS quận 10, đặc biệt khi mà xu hướng sở hữu nhà nguyên căn đang ngày càng tăng. Nếu bạn có ý định mua bán nhà nguyên căn, hãy tham khảo thông tin rao vặt nhà đất trên Batdongsan.com.vn nhé. Đây được đánh g là một kênh giá kênh thông tin uy tín hàng đầu Việt Nam về thị trường bất động sản.. Batdongsan.com.vn sẽ mang đến cho bạn góc nhìn trực quan nhất về thị trường nhà đất quận 10.
Tham khảo các tin rao bán nhà riêng quận 10 nổi bật:
Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
