Charm City

Charm City là dự án căn hộ chung cư nằm tại trung tâm TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích hơn 50.000m2, gồm 3 tòa căn hộ Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond.

Vị trí

Chung cư Charm City nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thuộc địa bàn TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cư dân tại dự án có thể thông qua các tuyến đường như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… để đến TP.HCM và nhiều địa điểm khác như KCN VSIP, KCN Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, chợ Thủ Đức, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, sân golf Sông Bé, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, …

Tiện ích

Dự án căn hộ Charm City nằm ngay khu vực có rất nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, Vsip… nên rất nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại đây nên dự án Charm City cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích ngay bên dưới tòa nhà để đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết cho các chuyên gia nước ngoài có thể an cư tại Charm City Bình Dương.

Charm City còn dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích có sẵn tại khu vực như:

• 5 phút đến:
  + Lotte Mart Bình Dương
  + KCN Sóng Thần
• 15 phút đến:
  + Aeon Mall Bình Dương
  + Sân golf Sông Bé
  + Khu Đại học Quốc gia TP.HCM - Chợ Thủ Đức
  + KCN VSIP
• 30 phút đến: Sân bay Tân Sơn Nhất - Trung tâm Quận 1

Giá bán 

Tại thời điểm mở bán đợt đầu, giá bán căn hộ tháp Ruby và Sapphire dao động trong khoảng 22-25 triệu/m2. Tính đến tháng 7/2022, giá chuyển nhượng căn hộ tại 2 tháp này vào khoảng 28-30 triệu/m2. 

Căn hộ tháp Diamond sắp được mở bán với mức giá dự kiến là 34-35 triệu/m2, tương đương với khoảng 1,8 tỷ cho căn 1 PN, từ 2,6 tỷ cho căn 2PN và khoảng 3 tỷ cho căn 3 PN. 

Giá bán cập nhật tháng 6/2024:

1. Tòa Charm Ruby, Charm Sapphire: Giá từ 24 triệu/m2

Giá tham khảo: Giá bán tùy vào vị trí, hướng view

• Căn 1PN - 1WC - Giá bán từ 1.35-1.45 tỷ
• Căn 2PN - 1WC - Giá bán từ 1.55-1.65 tỷ
• Căn 2PN - 2WC - Giá bán từ 1.7-1.9 tỷ
• Căn 3PN - 2WC - Giá bán từ 2.1-2.3 tỷ
• Căn 3PN - 3WC - Giá bán từ 2.4-2.6 tỷ

       2. Tòa Charm Diamond: Giá từ 36 triệu/m2

Giá tham khảo: Tùy thuộc vào vị trí, hướng view

• Căn Studio - Giá bán từ 1.67 - 1.75 tỷ
• Căn 1PN - Giá bán từ 2.05 - 2.06 tỷ
• Căn 2PN - Giá bán từ 2.4 tỷ - 2.75 tỷ

So sánh với giá bán các căn hộ quanh khu vực Dĩ An:

• New Galaxy: Từ 28 triệu/m2
• LDG Sky: Từ 33 triệu/m2
• Bcons Plaza: Từ 33 triệu/m2

Chính sách bán hàng 

Thiết kế

Dự án Charm City Dĩ An gồm 3 tòa tháp căn hộ: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond (có thể gọi tắt là Ruby, Sapphire và Diamond) với tổng cộng 2047 căn hộ.

Thông tin thiết kế căn hộ Charm City:

Thiết kế tháp Sapphire và Ruby: cao 30 tầng, mật độ 26 căn hộ/tầng, 8 loại diện tích căn hộ:

• Loại A (1PN, 1WC) : 49,27 m²
• Loại B (1PN+1, 1WC) : 55,19 m²
• Loại C (2PN, 2WC): 69,96 m²
• Loại D (2PN+1, 2WC): 79,57 m²
• Loại E (2PN+1, 2WC): 79,81 m²
• Loại F (3PN, 2WC): 86,51 m²
• Loại G (3PN, 2WC): 93,48 m²
• Loại H (3PN, 2WC): 95,43 m²

Thiết kế tháp Charm Diamond: cao 35 tầng, 19 căn hộ/ tầng, các loại hình căn hộ:

• Căn hộ Studio (105 căn): 35,9m² – 49,6m²
• Căn hộ 1PN (47 căn): 55,6m²
• Căn hộ 2PN (381 căn): 75,5m² – 79,6m²
• Căn 3PN (14 căn): 89,7m²
• Shophouse khối đế (17 căn): 52,8m² – 327,8m²
   

12 căn nhà phố thương mại: 302,4m²

Một số hình ảnh căn hộ mẫu Charm City - tháp Diamond:

Tiến độ

Tính đến tháng 12/2022, dự án Charm City đã hoàn thiện bàn giao 4 tháp Ruby và Sapphire, đang mở bán tháp cuối cùng là Diamond.Tiến độ cụ thể như sau:

• Charm Sapphire : Đã bào giao 1 năm & có sổ hồng
• Charm Ruby : Đã bàn giao 6 tháng & đang ra sổ hồng
• Charm Diamond : Đang xây dựng, dự kiến bàn giao 2024

Cập nhật ngày 11/1/2023, chủ đầu tư và nhà thầu đã tiến hành động thổ xây dựng tòa B4 thuộc khu Charm Diamond.