Mua bán nhà đất tại Aqua City, giá 3 - 5 tỷ

Aqua City là khu đô thị vệ tinh theo mô hình đô thị sinh thái thông minh. Dự án có quy mô lớn nhất phía Nam với diện tích 1.000ha và được đầu tư bởi tập đoàn Novaland tại Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường 15.000 căn shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự. 

Aqua City được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai thoáng mát và các kênh sông lớn, nhỏ tạo không gian sống sinh thái cho cộng đồng cư dân. Dự án được xem là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất tại khu Đông TP.HCM.

Vị trí

Aqua City nằm trên đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch nối với TP.HCM là Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu và khu vực lân cận như:

• 5 km đến bến du thuyền, sân golf Long Thành, khu vui chơi giải trí Sơn Tiên
• 4,5 km đến bệnh viện quốc tế Shing Mark
• 15km đến trung tâm thành phố Biên Hoà
• 8km đến thành phố Thủ Đức
• 15km đến sân bay quốc tế Long Thành (sau khi Hương Lộ 2 kết nối với cao tốc Long Thành - Dầu Giây)

Từ trung tâm TP.HCM đến Aqua City giao thông hay bị tắc nghẽn, đặc biệt trên quốc lộ 51 tại ngã 3 Vũng Tàu. Tuy nhiên, tại khu vực của Aqua City hiện đang có nhiều dự án quy hoạch hạ tầng giao thông được tăng cường đầu tư và phát triển đồng bộ. Điều này sẽ giúp Aqua City tăng khả năng kết nối với TP.HCM và các khu vực lân cận. Cụ thể, các dự án quy hoạch giao thông gồm:

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
• Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cảng hàng không quốc tế Long Thành
• Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
• Đường Vành Đai 4 nối liền Long An – Đồng Nai – Bình Dương – Vũng Tàu
• Tuyến Metro số 1 kết nối giữa TP Hồ Chí Minh – Biên Hòa

Xem thêm: Video Đánh giá khu vực BĐS tỉnh Đồng Nai

Tiện ích nội khu

Với quy mô lên đến 1.000ha và mật độ xây dựng chỉ 30%, Aqua City được xem là dự án có mảng xanh - công viên lớn nhất hiện tại. Đồng thời dự án xây dựng hàng loạt các tiện ích tiện nghi trong khu đô thị để đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cộng đồng cư dân tại đây. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như:

• Quảng trường Aqua Maria rộng 5.000m2
• Trung tâm thương mại Aqua Central Mall
• Bến du thuyền 5 sao
• Bến chèo thuyền Kayak ven sông
• Trung tâm tổ hợp thể thao Aqua Sport Complex rộng 2.2ha bao gồm các môn thể thao trong nhà và ngoài trời
• Bệnh viện đa khoa quốc tế
• Hệ thống trường học liên cấp quốc tế từ mầm non đến trung học
• Bến xe đạp điện với 3000 chiếc
• Hệ thống cây xanh rộng 12.000m2
• Đường chạy bộ ven sông

Thiết kế

Aqua City được chia làm 11 phân khu. Trong đó có 7 phân khu thuộc Aqua 1 là: Sun Harbour 2 và 3; Ever Green 1,2,3; River Park 1 và 2. 4 phân khu còn lại của Aqua City nằm trên đảo Phượng Hoàng gồm: Phoenix North, Phoenix South, Phoenix West và Phoenix Central. 

Phân khu Sun Harbour 2 - The Suite

• Quy mô: 21 ha.
• Tiến độ: đang sang lấp mặt bằng.
• Số căn: 581 căn.
• Diện tích: 6x20m, 8x20m, 10x20m, 12x20m.
• Pháp lý: đã có sổ đỏ, 1/500, chứng nhận đầu tư.
• Bàn giao: dự kiến tháng 6/2023.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Phân khu Sun Harbour 3 - The Elite 1

• Quy mô tổng phân khu: 81 ha.
• Tiến độ: đang sang lấp mặt bằng.
• Số căn: 685 căn.
• Diện tích: 6x20m, 8x20m, 10x20m, 15x20m.
• Pháp lý: đang hoàn thiện.
• Bàn giao: dự kiến tháng 10/2022.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Phân khu Evergreen 1 - The Grand Villas

• Quy mô: 13.82 ha.
• Tiến độ: đang sang lấp mặt bằng.
• Số căn: 110 căn biệt thự diện tích 15x20 m.
• Pháp lý: đã có sổ đỏ, 1/500, giấy chứng nhận đầu tư.
• Bàn giao: dự kiến tháng 9/2022.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Phân khu Ever Green 2 - The Stella

• Quy mô: 112 ha.
• Tiến độ: đang sang lấp mặt bằng.
• Số căn: 645 căn nhà phố / Shophouse & 32 căn biệt thự
• Diện tích: 6x20m, 6x25m, 10x20m, 10x24m.
• Pháp lý: đã có sổ đỏ, 1/500, giấy chứng nhận đầu tư.
• Bàn giao: dự kiến tháng 12/2022 - tháng 11/2023.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Phân khu Ever Green 3 - The Elite 2

• Quy mô: 81 ha
• Tiến độ: đang san lấp mặt bằng
• Số căn: 300
• Diện tích: 6x20m, 8x20m, 10x20m, 12x20m
• Pháp lý: đang hoàn thiện
• Thời gian bàn giao: dự kiến tháng 1/2023
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Phân khu River Park 1 

• Quy mô: 27 ha.
• Sản phẩm: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự
  • Biệt thự song lập: diện tích 12×19.5m2
  • Shophouse: diện tích 6×19.5m2
  • Nhà phố: diện tích 6×17.5m2, 6×19.5m2, 7×19.5m2, 8×17.5m2, 8×19.5m2
• Bàn giao: dự kiến quý 4/2023
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Phân khu River Park 2 

• Quy mô: 64,5 ha.
• Sản phẩm: Shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự view sông
  • Grand Light Shophouse: 6×17.5m2 và 6×19.5m2
  • Deluxe River View House: 7×19.5m2
  • Deluxe River View House: 8×19.5m2
  • Grand River View Villa: 20×30 17×26m2
  • Premium Green Villa: 12×19.5m2
• Bàn giao: dự kiến năm2023
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Phân khu đảo Phượng Hoàng

• Quy mô: 285 ha.
• Số căn: 2000 sản phẩm
• Sản phẩm: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập
• Bàn giao: dự kiến Tháng 12/2023 đến tháng 12/2024
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong

Thiết kế các sản phẩm đảo Phượng Hoàng

Tiến độ dự án

Khu đô thị Aqua City là một dự án quy mô lớn, sẽ được triển khai dần từng phân khu, hạng mục trong nhiều năm. Dưới đây là dự kiến tiến độ xây dựng dự án Aqua City.

Tháng 6/2023, sau một thời gian tạm ngừng thi công, chủ đầu tư Novaland và các đối tác đã tiến hành lễ ký kết tái khởi động dự án Aqua City tại các phân khu River Park 1, Phoenix Central 1 và Phoenix North 5.

Dưới đây là một số hình ảnh tiến độ thi công xây dựng thực tế tại Aqua City cập nhật tháng 7/2023: 

Pháp Lý:

Ngày 28/6/2024 Sở Xây dựng có văn bản số 2864/SXD-QLN-TTBĐS thông báo 98 căn nhà ở thấp tầng tại khu II, Dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City thuộc đô thị Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Ngày 26/12/2024 Sở Xây dựng vừa có văn bản thông báo xác nhận 521 căn nhà ở thấp tầng tại khu II, Dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City thuộc đô thị Aqua City (xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.