Mua bán nhà đất tại Chung cư Elysian, giá 20 - 30 tỷ

Elysian (tên cũ: Hausnima, Hausviva) là dự án căn hộ có quy mô lớn, ban đầu do EZ Land đầu tư, sau chuyển nhượng cho Gamuda Land. Dự án nằm trên mặt tiền đường Lò Lu hướng view ven sông, kế cận khu công nghệ cao Samsung. Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc Bauhaus của Đức, hướng đến sự đơn giản nhưng vô cùng tiện nghi. 

Vị trí

Chung cư Elysian tọa lạc trên đường Lò Lu, khu dân cư Trường Thạnh, phường Trường Thạnh, Quận 9, ngay trong lòng khu công nghệ cao Quận 9, khu Đông TP.HCM. Cư dân tại dự án sẽ nhanh chóng kết nối với những tuyến đường quan trọng như Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công.

• 1,5km đến Bệnh viện Đa khoa thành phố
• 2km đến Khu Công nghệ cao Quận 9
• 3km đến KĐT Vinhomes Grand Park

Giá bán

Dự án Elysian Lò Lu được chính thức ra mắt thị trường vào tháng 2/2023, bắt đầu nhận booking mở bán đợt 1 từ ngày 7/3. Mức giá rumor khoảng 55-60 triệu/m2.

Được biết, đợt mở bán này, giỏ hàng có khoảng 200 căn, từ tầng 2 đến tầng 15 của tháp C. 

Cập nhật ngày 18/3/2023, dự án Chung cư Elysian Thủ Đức chính thức được mở bán đợt 1. Sự kiện mở bán Elysian Thủ Đức đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự, tỷ lệ hấp thụ tốt.

Giá bán căn hộ Elysian Thủ Đức đợt 1 dao động từ 49 - 57 triệu/m2. Mức giá tham khảo cho mỗi căn như sau:

• Căn studio: từ 1,9 tỷ
• Căn 1 PN: từ 2,26 tỷ
• Căn 2 PN: từ 3,89 tỷ
• Căn 3 PN: từ 6,5 tỷ

Dưới đây là bảng giá một số căn hộ Elysian Thủ Đức đợt 1 (chưa bao gồm VAT và chiết khấu 5% ngày mở bán) cùng tình hình giỏ hàng sáng 18/3:

Chính sách bán hàng Chung cư Elysian

Về chính sách bán hàng, dự án Chung cư Elysian có lịch thanh toán khá nhẹ, khoảng 5% trong 8 tháng. Thanh toán 35% đến khi nhận nhà. 

Dưới đây là thông tin chi tiết giá bán, chính sách chiết khấu và lịch thanh toán đối với căn hộ studio nhỏ nhất dự án Elysian Thủ Đức đợt 1 ngày 18/3/2023:

Cập nhật tháng 5/2023, dự án Elysian Thủ Đức chuẩn bị mở bán đợt mới vào ngày 27/5/2023.

Giá bán căn hộ Elysian Thủ Đức đợt mới dự kiến tăng khoảng 10-15% so với đợt 1.

Cập nhật tháng 11/2023, bảng giá bán dự án Elysian Quận 9 hiện đang được chủ đầu tư rumor từ 51 – 57 triệu/m2 (Đã VAT). Cụ thể giá bán như sau:

• Căn hộ Studio 1 PN (34,71 – 43,61 m2): Giá bán từ 1.9 – 2.7 tỷ/căn
• Căn hộ 1 PN (35,88 – 52,64 m2): Giá bán từ 2.1 – 3.1 tỷ/căn
• Căn hộ 2 PN (68,2 – 88,67 m2): Giá bán từ 3.7 – 4.8 tỷ/căn
• Căn hộ 3 PN (100.28 – 115.46 m2): Giá bán từ 5.3 – 6.1 tỷ/căn

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Dự án Chung cư Elysian sở hữu công viên cây xanh rộng 1,5ha, mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát cho các cư dân. Khu vui chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng tại dự án có diện tích lên đến hơn 1.000m2. 

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại dự án:

• Sảnh đón cao 5m, có mái che mưa nắng
• Tầng trệt có nhiều không gian cây xanh, mặt nước
• Tầng 8, 9, 12,13,16 ( tùy tòa) có Pocket Sky Garden - vườn xanh mọi nơi cho mọi lứa tuổi
• Hệ thống hồ bơi chuẩn Olympic, hồ thư giãn, hồ sục Jacuzzi

Tiện ích ngoại khu

Căn hộ Elysiannằm cạnh nhiều khu biệt thự cao cấp nên được thụ hưởng nhiều tiện ích gần kề. Cơ sở hạ tầng tại khu vực đã hoàn chỉnh cũng mang đến nhiều thuận lợi cho cư dân tại đây.

• Trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, Parkson
• Trường học quốc tế Úc AIS
• Đối diện trường quốc tế ABC
• Bệnh viện quốc tế quận 9
• Phố đi bộ dài 2km dọc bờ sông
• Sân tennis, sân golf, sân bóng đá
• Gần khu công nghệ cao quận 9, nhà máy Samsung, Jabil, Schneider Electric...

Thiết kế

Theo thông tin rumor, quy mô dự án chung cư Elysian Quận 9 gồm 4 block cao 21 tầng (20 tầng nổi và 1 tầng hầm), tổng cộng 1398 căn hộ, 8 penthouse và 8 shophouse. Mật độ căn hộ: 20 căn/sàn, 5 thang máy.

Một số thông tin khác về thiết kế dự án Elysian:

• Diện tích cảnh quan 21.000m2, chiếm 75% diện tích dự án
• Diện tích mặt nước 1190m2, chiếm 5,7%
• Diện tích hồ bơi: Chiếm 80-84% tổng diện tích mặt nước (khoảng 900 m2, hồ bơi có 4 làn bơi, mỗi làn 50m chuẩn Olympic), còn lại là hồ thuỷ sinh
• Lối đi bộ 245m2 cho mỗi bên

Thiết kế căn hộ Elysian Thủ Đức được đánh giá cao về sự đa dạng loại hình, diện tích linh hoạt. Các loại căn hộ tại dự án gồm:

• Căn studio: 34-43m2
• Căn 1PN: 48m2
• Căn 1PN + 1: 52m2
• Căn 2PN: 68-81m2
• Căn 3PN: 100-115m2
• Căn Lanai (có mái hiên)
• Căn hộ sân vườn
• Căn Penthouse diện tích cực lớn, lên đến 350m²

Một số hình ảnh mặt bằng tầng điển hình tháp C - Chung cư Elysian Thủ Đức:

Tiến độ

Tháng 12/2022, khu đất dự án Chung cư Elysian (Hausnima Lò Lu) đã được dọn dẹp mặt bằng để chuẩn bị thi công trở lại. 

Tháng 3/2023, khu đất dự án đã được quây tôn, dựng bảng thông tin dự án. 

Tháng 7/2023, CĐT Gamuda Land đang thi công nhà mẫu, dự kiến cuối tháng 7 có thể khai trương đón khách.

Tháng 11/2023: Dự án đang được triển khai tích cực, đang trong quá trình thi công cọc thử và thí nghiệm nén tĩnh cọc. Chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu sửa lại mặt đường Lò Lu đoạn qua vị trí dự án để hạn chế ảnh hưởng đến giao thông.