Mua bán nhà đất tại Khu công nghiệp Đồng Văn III

Tổng quan

Thông tin tổng quan dự án Khu công nghiệp Đồng Văn III

Khu công nghiệp Đồng Văn III do Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III làm chủ đầu tư với quy mô 523ha. Được triển khai trên địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, KCN Đồng Văn III được định hướng sẽ trở thành KCN hỗ trợ gồm các ngành: sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, điện tử, viễn thông.

Hạ tầng - Quy hoạch

Hạ tầng kỹ thuật

- Nền đất:

Các lô đất có diện tích từ 1-50ha, trong đó khu đất dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ từ 0.1-0.5ha

Đặc biệt, KCN Đồng Văn III cũng bố trí riêng khu vực nhà xưởng dành cho các doanh nghiệp nhỏ có diện tích từ 500-1.000m2 hoặc lớn hơn, tùy thuộc nhu cầu. Khu đất để xây dựng khu nhà ở dành cho chuyên gia, công nhân có quy mô 6.25ha.

- Giao thông:

Hệ thống hạ tầng giao thông nội khu được đầu tư đồng bộ, kết nối liên hoàn với hệ thống đường giao thông quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa giữa KCN với sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng.

Trong khi đó, hạ tầng kỹ thuật khác như hệ thống xử lí nước thải, điện, nước, viễn thông,… cũng được chú trọng phát triển bài bản, hiện đại.

Hạ tầng xã hội

An ninh:

- Nhằm đảm bảo an ninh cho các doanh nghiệp hoạt động, tại KCN Đồng Văn III sẽ có 8 nhân viên bảo vệ luôn thường trực 24/7, đóng tại 5 chốt cố định và 1 chốt di động tuần tra. Đặc biệt, cách cổng KCN khoảng 1km cũng có Đồn cảnh sát địa phương đóng tại khu vực gần nút giao Vực Vòng và Đồn cảnh sát PCCC chỉ cách Khu công nghiệp 1.5km.

Ngoài ra, ngay trong KCN cũng được trang bị sẵn hệ thống các họng nước cứu hỏa dọc theo các tuyến đường nội bộ.

Bệnh viện:

- Khu y tế chất lượng cao của tỉnh Hà Nam đang được xây dựng cách KCN 10km về phía Nam (gồm cơ sở II của Bệnh viện Việt Đức (chuyên về ngoại khoa) và Bệnh viện Bạch Mai (bệnh viện đa khoa). Mỗi bệnh viện có công suất 1000 giường bệnh, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho CBNV, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN).

Giáo dục:

Xung quanh là hệ thống trường học các cấp với 12 trường Đại học, Cao đẳng, dạy nghề và 28 trường THPT, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của con em CBNV, đồng thời nâng cao chất lượng đào tạo cho nguồn nhân công chất lượng tốt.
 

Vị trí

Khu công nghiệp Đồng Văn III tọa lạc tại Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án nằm liền kề với QL1A, Quốc lộ 38, đường cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, đường sắt Bắc – Nam.

- Cách thủ đô Hà Nội 50km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70km
- Cách cảng Hải Phòng 90km

Hỗ trợ tài chính

Khi đầu tư vào KCN Đồng Văn III, các doanh nghiệp sẽ nhận được các ưu đãi đặc biệt như sau:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với các sản phẩm được coi là công nghiệp hỗ trợ):
- Thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm
- Miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 9 năm tiếp theo
- Thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa nhập khẩu (nhằm mục đích tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành)

Thời gian thuê đất: 70 năm (đến năm 2087)

Ưu đãi khác:

- Tiền thuê hạ tầng: Áp dụng giá thuê cạnh tranh so với những KCN hỗ trợ khác
- Có thể miễn hoặc giảm tiền thuê nhà xưởng cho doanh nghiệp trong thời gian lắp đặt trang thiết bị, máy móc
- Hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính cho các doanh nghiệp: Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, xác nhận dự án thuộc danh mục công nghiệp hỗ trợ, giấy phép xây dựng, đất đai,...
- Hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề, lao động địa phương cho các doanh nghiệp