Mua bán nhà đất tại Khu công nghiệp Đức Thọ

Khu công nghiệp Đức Thọ là dự án do GS Holding làm chủ đầu tư, triển khai với quy mô 68,17ha tại xã Tùng Ảnh và Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

Chủ trương đầu tư dự án được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận theo Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020. Được biết, dự án đã chính thức được khởi công từ tháng 1/2021 với tổng vốn đầu tư trên 290 tỷ đồng. 

KCN Đức Thọ được chia làm 2 giai đoạn. Cụ thể, quy mô giai đoạn 1 sẽ thực hiện trên diện tích khoảng 27,22ha, vốn đầu tư hơn 170 tỷ đồng; trong khi đó, giai đoạn 2 có quy mô 26,42ha, vốn đầu tư để thực hiện vào khoảng 120 tỷ đồng.

Ngành nghề chính mà CCN huyện Đức Thọ muốn thu hút đầu tư đó là sản xuất vật liệu xây dựng, kết cấu bê tông; sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng; chế biến thức ăn gia súc, nông, lâm, thủy sản, lương thực, thực phẩm; lắp ráp đồ điện tử.

Đến tháng 1/2021, CCN đã thu hút được 3 dự án với tổng vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng. Cụ thể gồm: dự án Nhà máy sản xuất hàng may mặc xuất khẩu của Công ty TNHH May mặc xuất khẩu Appareltech triển khai trên diện tích 6,3ha (138 tỷ đồng); dự án Nhà máy sản xuất bao bì xi măng xuất khẩu của Công ty CP bao bì Sông La Xanh được xây dựng trên diện tích 1,28ha (80 tỷ đồng) và dự án Trạm trộn bê tông của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ vận tải Viết Hải đầu tư trên diện tích 3,5ha với tổng mức đầu tư 94,6 tỷ đồng.

Nhằm mục đích hoàn thiện hạ tầng, đồng thời thu hút thêm các nhà đầu tư, Công ty CP Đầu tư GS miền Trung sẽ thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật CCN theo hình thức xã hội hoá.

Sau khi hoàn thiện, Khu công nghiệp Đức Thọ được hy vọng sẽ trở thành CCN tập trung đa dạng ngành nghề, mang đến cơ hội việc làm cho người lao động và gia tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Bên cạnh ưu đãi thuế suất lên đến 17%, các doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ 30% chi phí đầu tư hệ thống xử lý môi trường và 100% các thủ tục đầu tư xây dựng.

- Tên dự án: Khu công nghiệp Đức Thọ (Cụm công nghiệp Huyện Đức Thọ) 
- Vị trí: Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần GS Miền Trung

- Quy mô: 68,17ha (đã cho thuê > 12ha, đến tháng 1/2021 đang có 3 nhà máy hoạt động)  

- Diện tích mở rộng: 200ha

- Nhu cầu lao động: > 10.000 công nhân

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu công nghiệp Đức Thọ sau khi đi vào hoạt động sẽ là cụm công nghiệp tập trung, dự kiến thu hút trên 10.000 lao động. Với lượng lao động đông đảo như vậy, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án theo đó cũng sẽ được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn của một khu công nghiệp hiện đại.

- Đường trục chính 42m, đường nhánh 2 làn xe rộng mỗi bên 7,5m
- Trạm biến áp 110kV đáp ứng nhu cầu điện cho toàn khu công nghiệp 

Bên cạnh những điều kiện tốt về mặt cơ sở hạ tầng, các doanh nghiệp khi phát triển công xưởng, nhà máy tại đây cũng có thể yên tâm về việc di chuyển, lưu thông hàng hóa đến các vùng lân cận thông qua hệ thống giao thông khu vực đồng bộ, thuận tiện. Khoảng cách di chuyển đến vùng lân cận từ KCN Đức Thọ cụ thể như sau: 

- 8km đến cao tốc Bắc Nam
- 15km đến Quốc lộ 1A
- 30 phút đến sân bay Quốc tế Vinh
- 1km đến ga Yên Trung
- 2km đến Cảng đường thủy nội địa
- 45km đến cảng Cửa Lò
- 119km đến cảng Vũng Áng

Vị trí

Khu công nghiệp Đức Thọ tọa lạc trên địa phận 2 xã Tùng Ảnh và Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh. Với việc nằm ngay trục đường xuyên Á - được biết đến là tuyến đường kết nối giữa Việt Nam với khu vực Đông Bắc Thái Lan - Lào - Trung Quốc, dự án nhờ vậy cũng có kết nối vùng thuận tiện.

Những lợi thế về mặt vị trí của Khu công nghiệp Đức Thọ:

- Nằm tại trung tâm Vùng kinh tế Nam Nghệ An - Bắc Hà Tĩnh với hệ thống hạ tầng đồng bộ: đường bộ, đường sắt, đường thủy và sân bay
+ 30 phút đến sân bay quốc tế Vinh
+ 1km đến ga Yên Trung
+ 2km đến cảng đường thủy nội địa
+ 15km đến quốc lộ 1A
+ 8km đến cao tốc Bắc - Nam
- CCN Đức Thọ là cụm công nghiệp duy nhất tại Hà Tĩnh có đường sắt Bắc - Nam chạy qua
- Khu vực xung quanh tập trung đông dân, cung ứng lượng lao động dồi dào