Mua bán nhà đất tại Khu đô thị Ecopark, giá 5 - 7 tỷ

Ecopark là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc với tổng diện tích phát triển lên đến 500 ha. Toàn bộ khu đô thị được chia nhỏ thành 11 tiểu khu bao gồm: Khu Trung tâm thương mại, khu cửa ngõ phía Bắc, khu cửa ngõ phía Nam, khu phố cổ, khu sáng tạo, khu dân cư đô thị, khu nhà ở cộng đồng có sân chung, khu sân sau công cộng của các khối nhà,  khu biệt thự ven hồ và khu cộng đồng cửa ngõ đô thị.

Vị trí

Khu đô thị Ecopark nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 13-14 km về phía Đông Nam. Địa chỉ Ecopark hành chính của Ecopark thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. 

Để đến Khu đô thị, bạn có thể chọn cho mình 1 trong 6 tuyến đường kết nối thuận tiện từ trung tâm Hà Nội:

• Tuyến đường 1: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Chương Dương đến đê tả Sông Hồng đi thẳng tới đô thị Ecopark
• Tuyến đường 2: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Vĩnh Tuy đến đê tả Sông Hồng đi thẳng tới đô thị Ecopark
• Tuyến đường 3: Từ hồ Hoàn Kiếm đi qua cầu Thanh Trì đến đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên đi thẳng tới cửa ngõ phía Bắc đô thị Ecopark
• Tuyến đường 4: Theo đường quốc lộ 5A, đến cầu vượt Phú Thụy rẽ phải vào đường 179 đến khu đô thị
• Tuyến đường 5: Qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Thanh Trì, rẽ vào đường Liên tỉnh Hà Nội Hưng Yên đến thẳng khu đô thị
• Tuyến đường 6: Theo đường thủy trên Sông Hồng đến sông Bắc Hưng Hải đi qua khu đô thị.

Giá bán

Theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn, biệt thự tại KĐT Ecopark hiện có giá bán như sau:

Biệt thự khu Vườn Tùng, Vườn Mai. 

Đơn giá từ 65 - 85 triệu/m2

• Biệt thự song lập diện tích 162m2 - 220m2, giá bán 13 tỷ - 20 tỷ
• Biệt thự đơn lập diện tích 324m2 - 600m2, giá bán 24 tỷ - 28tỷ

Biệt thự Mimosa, Marina, Park River, Vạn Tuế. 

Đơn giá trung bình từ 62 - 80 triệu/m2

• Biệt thự song lập diện tích 189m2 - 250m2, giá bán 13,5 tỷ - 25tỷ
• Biệt thự đơn lập diện tích 320m2 - 1500m2, giá bán 20 tỷ - 36 tỷ

Biệt thự Đảo - Ecopark Grand The Island

Biệt thự song lập diện tích 270m2 - 450m2, giá bán 20 tỷ - 32 tỷ
Biệt thự đơn lập diện tích 540m2 - 950m2, giá bán 35 tỷ - 60 tỷ

Chủ đầu tư đang mở bán căn hộ Haven Park Ecopark với giá bán như sau:

• Căn hộ studio diện tích 29m2, giá từ 1,3 tỷ – 1,6 tỷ
• Căn hộ 1PN diện tích 31m2, giá từ 1,3 tỷ – 1,7 tỷ
• Căn hộ 2PN diện tích 58m2 - 69m2, giá từ 2,3 tỷ – 3,3 tỷ
• Căn hộ 3PN loại 1 diện tích 79m2, giá từ 3,2 tỷ – 3,5 tỷ
• Căn hộ 3PN loại 2 diện tích 86m2, giá từ 3,7 tỷ – 4 tỷ
• Căn hộ 3PN Deluxe loại 1 diện tích 101m2, giá từ 4,7 tỷ – 5 tỷ
• Căn hộ 3PN Deluxe loại 2 diện tích 110m2, giá từ 5,2 tỷ – 5,5 tỷ

Chính sách bán hàng 

Chính sách bán hàng chung cư Haven Park (áp dụng từ 18/05/2021)

Đối Với khách hàng chọn vay ngân hàng:

• Vốn tự có 15% đến khi bàn giao nhà
• Hỗ trợ lãi suất lên tới 80% trong 30 tháng
• Miễn phí trả nợ trước hạn & Ân hạn nợ gốc trong 30 Tháng

Đối Với khách hàng không vay ngân hàng:

• Chiết khấu 5% thanh toán theo tiến độ
• Thanh toán sớm 95% trước 30/08/2021 chiết khấu 11%
• Thanh toán sớm tròn tiến độ, lãi suất cam kết dòng tiền 8%/năm theo số tiền và số ngày thanh toán sớm.

Xem thêm: Đánh giá của nhóm chuyên gia Batdongsan.com.vn về thị trường BĐS tỉnh Hưng Yên:

Quy hoạch hạ tầng

Ecopark là sự hiện thực hoá ý tưởng về một thành phố xanh, phát triển bền vững và đạt đẳng cấp hàng đầu trong khu vực. Dự án là nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, sự sầm uất và nét thiên nhiên thanh bình. Đó thực sự là không gian lý tưởng để tham quan, nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống.

Ecopark có tổng diện tích dự án 499.07ha. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm:

• Đất ở: 168.95ha (33.85%)
• Đất thương mại, du lich, dịch vụ: 111.18ha (22.28%)
• Đất giao thông đô thị: 85.48ha (17.13%)
• Đất cây xanh mặt nước: 109.09ha (21.86%)
• Đất công trình công cộng: 24.37ha (4.88%)
• Khởi công: 2009 được chia làm 9 giai đoạn trong 20 năm. Dự kiến hoàn thành năm 2029

Thành phố xanh Ecopark được chia thành các phân khu sau:

1. Phân khu Rừng Cọ: bao gồm nhà phố thương mại Phố Trúc & Phố Cúc, chung cư Rừng Cọ, biệt thự Vườn Tùng và Vườn Mai, khu nhà phố và biệt thự Park River.
2. Phân khu Quận Đảo: bao gồm chung cư Sky Oasis và Solforest, chung cư Haven Park, khu biệt thự đảo Ecopark Grand.
3. Phân khu Giáo dục: bao gồm trường đại học Bristish University Vietnam, trường đại học và bệnh viện Tokyo Health University, trung tâm đào tạo ngân hàng Vietcombank.
4. Phân khu Sân golf: bao gồm sân golf 18 lỗ dự kiến triền khai năm 2022 và các dự án cao tầng quan sân golf.
5. Phân khu Sáng tạo: bao gồm khu CBD thành phố thông minh, công viên hồ Thiên Nga.
6. Phân khu Aquabay: bao gồm chung cư Aquabay, chung cư Westbay, nhà phố thương mại Thuỷ Nguyên và Thảo Nguyên, khu biệt thự Marina và Mimosa.

Tiện ích nội khu

• Hệ thống 3 công viên xanh quy mô 10ha
• Hệ thống trường quốc tế như: Trường quốc tế Chadwick, Trường đại học Anh Quốc BUV, Trường liên cấp Greenfield, Trường liên cấp Edison
• Bệnh viện đại học y khoa Tokyo
• Công viên hồ thiên nga
• Học viện Golf EPGA
• Trung tâm thương mại sầm uất
• Sân golf 9 lỗ

Khu đô thị Ecopark được xây dựng theo mô hình thành phố chức năng với đầy đủ các tiện ích công cộng như: rạp chiếu phim, câu lạc bộ, sân tennis, phòng tập thể thao, công viên, sân chơi trẻ em,trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị .Tất cả được đảm bảo đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm làm hài lòng cả những vị chủ nhân khó tính nhất. Điểm đặc biệt của dự án là bất cứ công trình nào cũng đều được thiết kế với ý tưởng xuyên suốt là sự kết hợp hài hoà giữa con người và thiên nhiên. Điều đó sẽ mang lại cho bạn những giây phút thoải mái nhất bên cạnh bạn bè và người thân của chính mình.

Khu tài chính và thương mại của Ecopark nằm tại trung tâm khu đô thị với những quảng trường lớn, trung tâm mua sắm, hội nghị, triển lãm hiện đại cùng các toà nhà văn phòng cao cấp. Chính tại đây, một chuỗi công viên sẽ được xây dựng với chức năng như một lá phổi xanh và đảm bảo nét thanh bình ngay cả ở những khu vực sầm uất nhất.

Những bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khoẻ hiện đại, hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cao đẳng, đại học đựơc quan tâm đầu tư đặc biệt - đó chình là lý do vì sao Ecopark có quyền tự hào về một môi trường tiên tiến, cho phép phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần cho mỗi người.

Thành phố xanh Ecopark rộng tới 500ha. Bạn có thể đi bộ trong một khu vực, nhưng khó có thể đi bộ từ khu vực này sang khu vực khác. Do vậy, Ecopark cung cấp hệ thống xe bus nội khu phục vụ hoàn toàn miễn phí cho cư dân Ecopark. Cư dân chỉ cần xuất trình thẻ Ecobus khi lên xe.

Mặt bằng - Thiết kế 

Ecopark Hưng Yên có tổng diện tích lên tới 500ha, định hướng trở thành một thành phố đa chức năng theo mô hình khu đô thị sinh thái lớn nhất Việt Nam.

Các giai đoạn phát triển Ecopark Hưng Yên:

Khu Rừng Cọ - Căn hộ hiện đại

Căn hộ hiện đại Rừng Cọ nằm trong giai đoạn 1 của Dự án Khu đô thị sinh thái Ecopark là tổng hoà của những thiết kế thông minh, không gian cảnh quan mở và một hệ thống dịch vụ tiện ích toàn diện.

Các tòa nhà có thiết kế đa dạng cao từ 19-25 tầng bao gồm các căn hộ với diện tích từ 71m2 đến 151m2 và penthouse với diện tích 141m2 đến 144.9m2 được thiết kế thông minh, gói nội thất hoàn hảo thoả mãn lựa chọn của mọi gia đình. Một không gian sinh hoạt song hành cùng các không gian chức năng hiện đại và đẳng cấp được triển khai đồng loạt trong giai đoạn 1 như: trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại, câu lạc bộ thể thao, sân tennis, bể bơi, sân chơi cho trẻ em và công viên cây xanh… khung cảnh sống tiện nghi và an toàn, những tiện ích công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, tất cả nằm trong khu công viên và những con đường tản bộ yên tĩnh tạo nên một quang cảnh tuyệt vời cho những giây phút vô giá bên người thân và bạn bè.

Khu Phố Trúc - Nhà phố cộng đồng

Nhằm xây dựng một không gian kinh doanh, mua sắm du lịch và ẩm thực phục vụ công đồng dân cư Ecopark và khách du lịch, ngay trong giai đoạn đầu tiên khu nhà phố Phố Trúc với 130 căn nhà phố liền kề có diện tích từ 100 đến 120 m2, mặt tiền 5m với hai mặt phố rộng đang trong giai đoạn xây dựng, sớm bàn giao cho khách hàng để đi vào hoạt động. Tuy là một khu dành cho kinh doanh nhưng với lợi thế được bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh và con sông Bắc Hưng Hải hiền hòa, Phố Trúc sẽ mang lại cho khách du lịch một cảm giác thư thái thoải mái nhất.

Khu Vườn Tùng - Biệt thự cộng đồng

Khu Biệt thự Vườn Tùngcó tổng diện tích 11.07 ha trong đó bao gồm 138 căn đơn lập (diện tích từ 293 – 766m2). Với tỷ lệ xây dựng vào khoảng 40%. Chủ đầu tưđã dành tới 2,4.ha để đầu tư 02 công viên trung tâm (Club House) với hàng trăm cây cổ thụ tỏa bóng mát phủ kín các công trình phục vụ lợi ích cộng đồng như Câu lạc bộ, Bể bơi, sân tennis và các khoảng không gian thư giãn. Những chuyên gia cảnh quan hàng đầu đã kết hợp hài hòa giữa cây cổ thụ, cây bóng mát và hàng trăm loài hoa tạo nên một bức tranh thiên nhiên đặc sắc mà màu xanh là chủ đạo.

Các căn biệt thự đều được thiết kế nhấn mạnh vào những không gian mở, sử dụng phương pháp xây dựng mới giúp bảo vệ môi trường. Trên cơ sở bàn giao phần thô, khách hàng hoàn toàn có thể tự quyết định phong cách thiết kế cho từng căn phòng cũng như trang trí hoàn thiện ngôi nhà mình lựa chọn. Với diện tích rộng của các căn biệt thự, bạn sẽ có đủ không gian để thể hiện những ý tưởng và sở thích của mình.

Khu Vườn Mai - Biệt thự cộng đồng

Khu Biệt thự Vườn Mai có tổng diện tích 7.68 ha trong đó bao gồm 109 căn đơn lập (diện tích từ 296 – 618m2).
Với tỷ lệ xây dựng vào khoảng 40%. Vihajico đã dành tới 2,4.ha để đầu tư 02 công viên trung tâm (Club House) với hàng trăm cây cổ thụ tỏa bóng mát phủ kín các công trình phục vụ lợi ích cộng đồng như Câu lạc bộ, Bể bơi, sân tennis và các khoảng không gian thư giãn. Những chuyên gia cảnh quan hàng đầu đã kết hợp hài hòa giữa cây cổ thụ, cây bóng mát và hàng trăm loài hoa tạo nên một bức tranh thiên nhiên đặc sắc mà màu xanh là chủ đạo.

Các căn biệt thự đều được thiết kế nhấn mạnh vào những không gian mở, sử dụng phương pháp xây dựng mới giúp bảo vệ môi trường. Trên cơ sở bàn giao phần thô, khách hàng hoàn toàn có thể tự quyết định phong cách thiết kế cho từng căn phòng cũng như trang trí hoàn thiện ngôi nhà mình lựa chọn. Với diện tích rộng của các căn biệt thự, bạn sẽ có đủ không gian để thể hiện những ý tưởng và sở thích của mình.

Biệt thự đảo Jade và Sapphire tại The Island

Biệt thự đảo Ecopark - The Island siêu phẩm đẳng cấp nhất khu đô thị Ecopark với 100% biệt thự được tiếp xúc với mặt nước. Với nhiều đặc quyền thượng lưu (đưa đón tại nhà bằng xe Maybach, du thuyền, câu lạc bộ thể thao,... ).

• Biệt thự song lập Orchid SL270 diện tích 9x30m.
• Biệt thự song lập Marine SL300 diện tích 10x30m.
• Biệt thự song lập Ice SL360 diện tích 12x30m.
• Biệt thự đơn lập Tiffani DL450 diện tích 15x30m.
• Biệt thự đơn lập Corol DL540 diện tích 18x30m.
• Biệt thự đơn lập Scarlet DL600 diện tích 20x30m.
• Biệt thự đơn lập Crystal DL1000.

Tất cả biệt thự được thiết kế 2 tầng + 1 tầng mái, tại mỗi bể bơi có ít nhất 2 chỗ để ô tô, 1 bể bơi, 4 phòng ngủ. Đặc biệt để tạo sự riêng tư tối đa tại mỗi căn biệt thự còn được thiết kế 1 lối đi riêng cho người giúp việc. Bếp được phân khu bếp ướt và bếp khô. Khoảng không thông tầng tại mỗi căn biệt thự được tận dụng. Nội thất: Hoàn thiện mặt ngoài.