Mua bán nhà đất tại The Gold View, giá 10 - 20 tỷ

The Gold View là căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc mặt tiền đường Bến Vân Đồn với vị trí tiếp giáp Quận 1 của chủ đầu tư Công ty Cổ Phần May – Diêm Sài Gòn và được phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam. Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích 23.061m2, dự án gồm 2 tòa tháp A và B cao lần lượt 33 và 27 tầng. Dự án đã được bàn giao hoàn thiện cho khách hàng vào quý IV/2017.

Vị trí

Căn hộ The Gold View có vị trí cách cầu Nguyễn Văn Cừ 600m, nằm trên đường Bến Văn Đồn. Dự án song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi những tuyến đường: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học,… Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong khu vực như:

• 2,8km đến chợ Bến Thành
• Khoảng 1,5km đến cầu Calmette và cầu Ông Lãnh, nối giữa quận 4 và quận 1
• 2,7km đến Trung tâm thương mại Takashimaya
• 3,2km đến Vincom Center
• 2,9km đến Phố Tây Bùi Viện
• 1,5km đến bệnh viện quận 4
• 2,1km đến Trường Đại học Luật TP.HCM
• 2 km đến Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc Gia TP.HCM, Đại học Sư Phạm, Trường Đại học Sài Gòn
• 1,9km đến tòa nhà ETown Đoàn Văn Bơ

Giá bán và thuê

Theo các tin đăng trên batdongsan.com.vn, các căn hộ The Gold View có giá chuyển nhượng và giá cho thuê như sau:

• Căn 1PN có giá bán từ 2,9 tỷ, giá thuê từ 11 triệu/tháng
• Căn 2PN có giá bán từ 3.7 tỷ, giá thuê từ 12 triệu/tháng
• Căn 3PN có giá bán từ 5,6 tỷ, giá thuê từ 18 triệu/tháng

So sánh giá bán với các dự án chung cư cùng phân khúc trong quận 4:

• Ascent Riverside giá từ 50 triệu/m2.
• Lancaster Lincoln giá từ 45 – 60 triệu/m2.
• Charmington Iris giá từ 50 triệu/m2.
• Sunshine Horizon giá từ 75 triệu/m2.

Chi phí tại The Gold View:

• Phí quản lý: 16.000 VNĐ/m2
• Phí gửi xe máy: 110.000 VNĐ/xe
• Phí gửi xe ô tô: 1.300.000 VNĐ/xe

Quy hoạch hạ tầng

UBND thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch để mở rộng các tuyến đường huyết mạch, đường vành đai ven sông tại quận 4. Cụ thể:

• Triển khai thực hiện quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Tất Thành 40-45m, Tiểu khu Cảng Khánh Hội - Nhà Rồng thành khu phức hợp.
• Quy hoạch xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 từ Đường Tôn Đản qua Quận 2, giúp kết nối trực tiếp trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
• Quy hoạch mở rộng đường Tôn Thất Thuyết lên 25m.
• Quy hoạch công viên Nhật Bản ven sông Kênh Tẻ, bến Cano, Bus đường thuỷ giai đoạn 1.
• Quy hoạch đường ven sông Bến Vân Đồn.
• Trong thời gian tới, quận cũng đã có động thái đề xuất được tham gia xây dựng dự án cầu đường Nguyễn Khoái để kết nối giao thông giữa quận 4 và quận 7, Cầu Trần Đình Xu giúp kết nối Quận 4 và Quận 1.
• Theo dự kiến quy hoạch, đường Nguyễn Khoái sẽ được mở rộng lộ giới rộng 30 mét. Trong đó phần cầu chính sẽ có chiều rộng là 16m và 2 hành lang an toàn mỗi bên 7m.

Theo đó, tình trạng kẹt xe giờ cao điểm trên các tuyến đường chính tại quận 4 sẽ được giải quyết. Đặc biệt, kết nối vùng của quận 4 sẽ được cải thiện đáng kể, cư dân The Gold View cũng sẽ thừa hưởng sự thuận tiện di chuyển nhờ các quy hoạch giao thông này. 

Tiện ích nội khu

The Gold View được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án như: 

• Hồ bơi lớn rộng 490m2 ở tầng 5
• Hồ bơi dành cho trẻ em rộng 117m2
• Khu luyện tập Gym & Spa hiện đại
• Trung tâm thương mại TNL Plaza

Tiện ích ngoại khu

GIÁO DỤC

• Liền kề Trường Mầm Non – Tiểu Học quốc tế Việt Mỹ
• Liền kề Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm
• Trường TH cơ sở Nguyễn Huệ
• Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ
• Trường ĐH Luật

CHĂM SÓC SỨC KHỎE

• Trạm y tế phường 1- 2 
• Bệnh viện Quận 4 
   

MUA SẮM, GIẢI TRÍ, ẨM THỰC

• Trung tâm văn hóa quận 4 
• Công viên Hồ Khánh Hội 
• Các trung tâm TM lớn tại Q.1 
• Trung tâm TM Lotte quận 7 

Mặt bằng - Thiết kế 

The Gold View gồm 2 tháp A và B:

– Tháp A: 33 tầng + 2 tầng hầm

– Tháp B: 27 tầng + 2 tầng hầm 
 

Tiến độ

Dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động.