Mua bán nhà đất tại The Rainbow - Vinhomes Grand Park

The Rainbow là phân khu căn hộ chung cư thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông, chung cư The Rainbow là phân khu đầu tiên được triển khai tại Vinhomes Grand Park, với quy mô 17 tòa, hơn 10.000 căn hộ cao cấp đã hoàn thành và bàn giao năm 2020.

Vị trí

Chung cư The Rainbow là một trong những phân khu sở hữu vị trí đắc địa nhất dự án Vinhomes Grand Park khi tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông, liền kề mặt đường Nguyễn Xiển thuộc phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 cũ, nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Vị trí phân khu The Rainbow-Vinhomes Grand Park có các mặt tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp đường Vành đai 3 ngang qua dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới công viên và khu nhà phố thông qua tuyến đường nội khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện
• Phía Tây tiếp giáp trục đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối tới đường Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt
• Phía Nam nhìn trực diện ra dòng sông Tắc, liền kề khu trường đại học
• Phía Bắc liền kề với phân khu 2 của dự án và hệ thống hạ tầng giáo dục

Cư dân sống tại chung cư The Rainbow - Vinhomes Grand Park cũng có thể tiếp cận tới nhiều địa điểm trong khu vực thông qua các tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm

• Tuyến cao tốc đi Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây
• Tuyến Quận 1 - Xa Lộ Hà Nội - Ngã tư Thủ Đức
• Tuyến Biên Hòa - Ngã 3 đường Tân Vạn - Đường Nguyễn Xiển
• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên dài 20km, di chuyển qua quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức và các quận 1,2,9.

Giá bán

Phân khu The Rainbow được mở bán đầu tiên, cũng là phân khu căn hộ có mức giá tốt nhất tại Vinhomes Grand Park. Căn hộ The Rainbow chính thức mở bán đợt đầu vào tháng 6/2019 và hiện đã được hoàn thiện, bàn giao cho cư dân. 

Giá chuyển nhượng căn hộ The Rainbow - Vinhomes Grand Park cập nhật tháng 6/2023: từ 35-42 triệu/m2.

Tiện ích

Là phân khu đầu tiên được triển khai tại KĐT Vinhomes Grand Park, The Rainbow không chỉ tích hợp đầy đủ các tiện ích dân sinh như công viên, trường mầm non, khu vui chơi, siêu thị, hồ bơi, khu thể thao,… ngay dưới mỗi tòa mà còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích chung của Vinhomes Grand Park như trường học, bệnh viện quốc tế, đại công viên, khu trung tâm thương mại, tháp văn phòng,... Với hệ thống tiện ích phong phú này, mọi nhu cầu của cư dân The Rainbow sẽ được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Một số hình ảnh thực tế tiện ích nội khu The Rainbow - Vinhomes Grand Park:

Thiết kế

Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park được quy hoạch gồm 17 tòa chung cư với chiều cao từ 25-35 tầng, chia thành 4 cụm tòa như sau: 

• Cụm S1 gồm 6 tòa và 3.327 căn hộ, chiều cao 25-35 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T
• Cụm S2 gồm 4 tòa và 2.263 căn hộ, chiều cao 26-34 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T
• Cụm S3 gồm 4 tòa và 2.250 căn hộ, chiều cao 25 tầng, thiết kế layout hình chữ Z và chữ T
• Cụm S5 gồm 3 tòa và 2.519 căn hộ, chiều cao 26-35 tầng, thiết kế layout hình chữ U, chữ Z và chữ T

Các tòa căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park đều được bố trí 4 – 6 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ. 

Một số thông số thiết kế khác:

• Chiều cao tầng căn hộ: tim tường 3,2m và thông thủy 2,6m.
• Chiều cao tầng shophouse chân đế: tim tường 4,4m và thông thủy 2,7m.
• Chiều cao tầng hầm: tim tường 3,3m và thông thủy 2,7m.
• Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phần nằm ngoài tòa nhà, thoát mùi ngang và 1 phần âm tường.

17 tòa The Rainbow cung ứng cho thị trường tổng cộng 10.343 căn hộ cao cấp với thiết kế và diện tích như sau:

• Căn hộ studio: 29-31m2
• Căn hộ 1 PN: 43 –51m2
• Căn hộ 2 PN: 55 –70m2
• Căn hộ 3 PN: 71 –81m2

Thiết kế mặt bằng căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park - các tòa chữ T:

Thiết kế mặt bằng căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park - các tòa chữ Z:

Thiết kế mặt bằng căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park - các tòa chữ U:

Một số hình ảnh căn hộ thực tế The Rainbow - Vinhomes Grand Park:

Tiến độ

Phân khu căn hộ The Rainbow - Vinhomes Grand Park được khởi công xây dựng vào Quý 4/2018. Sau gần 2 năm thi công, phân khu này đã hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người mua từ tháng 6/2020. Lịch bàn giao cụ thể của từng tòa như sau:

• Tháng 6/2020: S1.01 – S1.03 – S1.05 – S3.01 – S3.03 – S5.02
• Tháng 7/2020: S2.01 – S2.03
• Tháng 8/2020: S1.02 – S1.06 – S1.07 – S2.02 – S3.02 – S5.01 – S5.03
• Tháng 9/2020: S2.05 – S3.05