Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức - Bảng Giá T12/2023

Vinhomes Grand Park Quận 9 - Mua Bán Căn Hộ Giá Tốt Tại Batdongsan.com.vn

Vinhomes Grand Park là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Vinhomes tại Quận 9, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Sở hữu hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại, cao cấp, đây là nơi an cư chất lượng dành cho cư dân. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu chi tiết về dự án.

Cập Nhật Tiến Độ Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển Mới Nhất

• Cuối 2023: Dự kiến khai trương Vincom Mega Mall Grand Park.
• Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giảng khóa đầu tiên
• Tháng 3/2023: Cất nóc tiểu khu Lumiere Boulevard.
• Tháng 6/2022: Cất nóc các tòa căn hộ phân khu The Riviera. Trong tháng này cũng mở bán Lumiere Boulevard.
• Tháng 3/2022: Bàn giao các tòa đầu tiên của phân khu The Origami.
• Tháng 11/2021: Mở bán phân khu Beverly.
• Tháng 12/2020: Bàn giao toàn bộ 17 tòa căn hộ The Rainbow.
• Tháng 10/2020: Mở bán tiểu khu The Riviera.
• Tháng 8/2020: Mở bán 2500 căn hộ The Origami và bắt đầu khởi công.
• Tháng 11/2019: Cất nóc các tòa căn hộ phân khu The Rainbow.
• Tháng 8/2019: Mở bán hơn 10.000 căn hộ The Rainbow.

Vinhomes Grand Park Quận 9 Địa Chỉ Ở Đâu?

Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc trong khu đất thuộc phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện. Dự án nằm tiếp giáp với sông Đồng Nai, một trong các con sông lớn nhất miền Nam. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đường Vành đai 3 TP.HCM đi ngang qua Vinhomes Grand Park sẽ nâng cao khả năng kết nối của dự án tới các quận trung tâm và các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Hiện tại từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, thương mại và vui chơi lớn trong thành phố như:

• 4 km đến Trung tâm hành chính quận 9
• 6.5 km đến sân golf Thủ Đức
• 8 km đến khu công nghệ Cao Quận 9
• 6 km đến Trường Đại Học Fulbright 2
• 8 km đến Co.op Mart Thủ Đức
• 15 km đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm

Giá Bán Vinhomes Quận 9 Mới Nhất

Sau đây là cập nhật khoảng giá chi tiết cho từng phân khu thuộc Vinhomes Grand Park Quận 9.

Phân khu The Origami

Với mức giá bán phù hợp đơn giá trung bình từ 35 – 55 triệu/m2.

• Căn STUDIO diện tích 29,9m2 – 39m2, giá từ 1,2 tỷ – 1,5 tỷ
• Căn 1PN diện tích 37m2 – 51m2, giá từ 1,68 tỷ – 2 tỷ
• Căn 2PN diện tích 59m2 – 70m2, giá từ 1,96 tỷ –  3 tỷ
• Căn 3PN diện tích 81m2 – 108m2, giá từ 2,7 tỷ – 3,6 tỷ

Phân khu Masteri Center Point

Giá bán các loại căn hộ Masteri Centre Point từ 55 - 70 triệu đồng/m2.

• Căn 1PN diện tích 50,07 m2 – 53,94 m2, giá từ 2,75 tỷ - 2,97 tỷ
• Căn 1PN plus diện tích 51,2 m2 – 54,33 m2, giá từ 2,8 tỷ – 2,9 tỷ
• Căn 2PN diện tích 66,81 m2 – 79,98 m2, giá từ 3,67 tỷ – 4,4 tỷ
• Căn 3PN diện tích  94,69 m2 – 100,03 m2, giá từ 5,2 – 5,5 tỷ

Nhà phố, shophouse, biệt thự

• Shophouse khối đế căn hộ có diện tích từ 26m2 – 130m2, giá bán từ 110 triệu  – 150 triệu/m2
• Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích 84 – 180,0m2, giá từ 13 tỷ
• Shop villas có diện tích 178,5 – 671,8m2, giá từ 27 tỷ
• Biệt thự đơn lập có diện tích 345,9 – 805,8m2, giá từ 35 tỷ
• Biệt thự song lập có diện tích 346,0 – 558,8m2, giá từ 33 tỷ

Thông Tin Pháp Lý Của Dự Án Vinhomes Grand Park

Về pháp lý Vinhomes Quận 9 – Phân khu The Rainbow

• Công văn số 4285/SXD-PTN&TTBĐS ngày 10/4/2019 của Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh tại Khu A của dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9
• Công văn số 9625/SXD-PTN&TTBĐS ngày 02/8/2019 của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 10.007/10.343 căn hộ của 17 công trình nhà ở cao tầng thuộc Khu A tại dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9
• Công văn số 14447/SXD-PTN&TTBĐS ngày 08/11/2019 của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 336 căn hộ của 17 công trình nhà ở cao tầng.

Về pháp lý Vinhomes Quận 9 – Phân khu The Beverly

Pháp lý The Beverly tọa lạc trên lô đất B5 và B6 thuộc khu B thành phố Thủ Đức, được quy hoạch làm khu dân cư và công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park). Các quyết định pháp lý The Beverly:

• Quyết định số 5703/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 của UBND TP.HCM về việc giao khu đất tại phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 để thực hiện dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiền.
• Quyết định số 6398/QĐ-UBND về việc quy hoạch Khu B (The Beverly) với quy mô 10 tòa chung cư cao từ 32 đến 34 tầng trong quy hoạch khu vực được UBND TP.HCM ban hành ngày 11/12/2017.

Về pháp lý Vinhomes Quận 9 – Pháp lý Phân khu Glory Heights

Glory Heights đảm bảo pháp lý chuẩn khung với đầy đủ giấy tờ được công bố như sau:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP638225
• Giấy tờ liên quan quy hoạch 1/500 của Dự án
• Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án
• Giấy phép xây dựng được Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh cấp phép bao gồm: Văn bản số 80/GPXD ngày 29/06/2020 và Văn bản số 3110/BXD-HĐXD ngày 04/08/2021
• Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai số CIB2022422703/TTBL/VGP/TCB-MV1 ngày 11/02/2022
• Văn bản số 7211/SXD-PTN&TTBĐS ngày 23/05/2023 của Sở Xây Dựng TP.HCM về việc cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước

Quy Hoạch Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Quy hoạch tổng thể đại đô thị Vinhomes Grand Park

Căn hộ thuộc phân khu cao tầng: Bao gồm các sản phẩm theo tiêu chuẩn Sapphire, Ruby, Diamond; chia theo các loại hình căn studio, căn 1 phòng ngủ (1PN), 1PN + 1, căn 2 phòng ngủ (2PN), 2PN + 1, căn 3 phòng ngủ (3PN), 3PN + 1 với diện tích đa dạng:

• Căn hộ studio Vinhomes diện tích: 28 - 30m2
• Căn hộ 1 phòng ngủ, 1PN +1 Vinhomes diện tích: 30- 45m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ, 2PN + 1 Vinhomes diện tích: 58 - 68 m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ, 3PN + 1 Vinhomes diện tích: 80 - 90m2

Nhà phố thương mại Shophouse - Shophouse Villas

• Shophouse: Bao gồm 5 tầng, được chia thành 1 trệt và 4 tầng cao với diện tích xây dựng dao động từ 80m2 đến 230m2.
• Shophouse Villas: Đây là sản phẩm đặc biệt nằm trong dự án, bao gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu với diện tích xây dựng dao động từ 170m2 đến 680m2 tùy theo căn.

Biệt thự cao cấp

Bao gồm 2 loại hình chính: Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập

Kết cấu: Có tổng cộng 3 tầng với 1 tầng trệt và 2 tầng lầu

Diện tích đất xây dựng: dao động từ 250m2 đến 639m2

Vinhomes Grand Park Quận 9 Có Những Phân Khu Nào?

Dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park có tổng diện tích rộng hơn 350 ha được chia thành hai phân khu chính bao gồm:

• Khu thấp tầng: cung cấp nhà phố, biệt thự được chia thành 2 phân khu với tên gọi: The Manhattan, The Manhattan Glory
• Khu cao tầng: các tòa tháp căn hộ chung cư được chia thành 3 phân khu với tên gọi: The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point

Phân khu The Manhattan

Các căn biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park được thiết kế theo hai phong cách Đông Dương và Địa Trung Hải cổ điển, sang trọng bao trọn hồ cảnh quan công viên Grand Park 36ha và dòng sông Đồng Nai với cảnh quan thiên nhiên cùng hệ sinh thái tự nhiên trong lành.

Phân khu The Manhattan Glory

The Manhattan Glory là tiểu khu thấp tầng thứ hai cung cấp các sản phẩm biệt thự và shophouse. Phân khu có vị trí liền kề trường học Vinshool, bệnh viện Vinmec, quảng trường. Đặc biệt, phân khu được bao bọc bởi dòng sông Tắc thơ mộng và hiền hòa.

Phân khu The Manhattan Glory gồm 200 căn biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và boutique villa, được chia thành 23 block.

Phân khu The Rainbow

Phân khu The Rainbow là phân khu đầu tiên được bàn giao của Vinhomes Grand Park, bao gồm 17 toà với 10.435 căn hộ được chia làm 4 cụm S1, S2, S3 & S5.

Phân khu The Rainbow có đầy đủ các tiện ích như: Trường học liên cấp từ mầm non đến trung học, trung tâm thương mại, công viên và sân thể thao nội khu, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em...

Phân khu The Origami

The Origami là phân khu căn hộ thứ hai được triển khai trong Vinhomes Grand Park với sự hợp tác giữa VinGroup và Mitsubishi (Nhật Bản). The Origami có quy mô gồm 21 tòa chung cư cao 21 - 30 tầng, sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 12,000 căn hộ.

Phân khu Masteri Center Point

Masteri Centre Point là khu căn hộ cao cấp do chủ đầu tư Masterise Homes (Thành viên tập đoàn bất động sản Masteri Group) đầu tư và phát triển trong trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park. Quy mô phân khu gồm 10 toà tháp cao 22 – 39 tầng. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường hơn 5000 sản phẩm với loại hình căn hộ cao cấp, shophouse, duplex sân vườn và penthouse.

Phân khu The Beverly Solari

The Beverly Solari (tên cũ: The Miyako) là phân khu căn hộ lớn thứ ba trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Phân khu The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park gồm 12 tòa tháp căn hộ cao từ 25 – 30 tầng, được thiết kế với concept mang đậm dấu ấn Nhật Bản với sự hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).

Tiện Ích Dự Án Vinhomes Grand Park

Tiện ích nội khu

• Hệ sinh thái công viên Vinhomes Grand Park quy mô bậc nhất Đông Nam Á
• Công viên Vinhomes Grand Park bao gồm hàng loạt các hạng mục vui chơi giải trí mới lạ, đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi như: công viên vui chơi liên hoàn cho trẻ nhỏ, công viên nước sảng khoái, công viên xe đạp địa hình thử thách, hồ chèo thuyền Kayak độc đáo, …
• Vận hành thông minh: Vinhomes Grand Park được vận hành trên nền tảng thông minh - mô hình đang rất phát triển trên thế giới. Tại đây, trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet kết nối vạn vật được ứng dụng vào hệ thống quản lý thông minh tại Trung tâm điều hành, giúp giám sát và quản lý khu đô thị một cách toàn diện nhất.
• An ninh thông minh: các chốt an ninh thường trực 24/7 tránh tình trạng người lạ di chuyển vào dự án, cùng với đó là hệ thống camera đa lớp và Face ID tiên tiến được lắp đặt tại các phân khu Vinhomes Grand Park nhằm giám sát tình hình hoạt động chung của khu đô thị.
• Căn hộ thông minh: Cuộc sống của cư dân càng trở nên thuận tiện hơn với thiết kế căn hộ thông minh Smart Home. Giờ đây, chủ nhân căn hộ có thể điều khiển mọi thiết bị trong nhà theo ý mình thông qua điện thoại di động hoặc chỉ bằng giọng nói.
• Cộng đồng thông minh: Vinhomes Grand Park đã xây dựng ứng dụng đặc quyền riêng biệt cho cư dân nhằm gia tăng giá trị  gắn kết cộng đồng.
• Về giáo dục: với hệ thống trường học Vinschool kế nhà, các cư dân nhí không chỉ có cơ hội được học tập trong môi trường hiện đại với cơ sở vật chất tân tiến cùng chương trình học chuẩn quốc tế mà còn có thể tự do đến trường cùng bạn bè mà không cần sự hỗ trợ của cha mẹ.

Tiện ích ngoại khu

Dự án nằm gần các con đường quốc lộ, đường cao tốc: cách cao tốc Long Thành Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên khoảng, Hầm Thủ Thiêm … Trong tương lai sẽ có những tuyến xe bus kết nối trực tiếp tới tuyến Metro số 1 này, chính vì vậy cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới dự án thông qua các lộ trình sau:

• Cầu Đồng Nai – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
• Xa lộ Hà Nội – Đường Hoàng Hữu Nam – Đường Nguyễn Văn Tăng – Vinhomes Grand Park
• Đường Vành đai 2 – Đường Lã Xuân Oai – Đường Lò Lu – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
• Nút giao Vành đai 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park

Mua Bán Căn Hộ Vinhomes Grand Park Giá Tốt Tại Batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là một website uy tín được Bộ Công Thương trao tặng giải thưởng trong suốt hơn 10 năm, cho thấy sự chuyên nghiệp và ổn định của một trong những trang web hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh đó, Batdongsan vinh dự được nhận các giải thưởng nổi bật khác như:

• Giải thưởng Sao Khuê trong lĩnh vực Phần mềm, Giải pháp Internet: từ năm 2013 đến năm 2020.
• Giải thưởng CNTT-TT&TT Việt Nam do Bộ Thông tin và Truyền thông trao tặng: từ năm 2015 đến năm 2018
• Giải thưởng Chất lượng dịch vụ do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trao tặng: từ năm 2015 đến năm 2019
• Giải thưởng Top 10 sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu của năm do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp trao tặng: từ năm 2016 đến năm 2018.