Mua bán nhà biệt thự, liền kề tại Essensia Parkway

Essensia Parkway là khu nhà phố thương mại và biệt thự cao cấp do Phú Long phát triển, nằm trong tổ hợp Dragon City tại Nam Sài Gòn. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, với quy mô 74 căn trên diện tích đất khoảng 16.499,18 m². Với thiết kế hiện đại, không gian xanh chiếm tỷ lệ cao và hệ thống tiện ích phong cách Nhật Bản, Essensia Parkway hướng đến những khách hàng tìm kiếm môi trường sống chất lượng tại khu vực Nam Sài Gòn. Dự án khởi công vào tháng 3 năm 2025 và dự kiến bàn giao vào năm 2026, được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi WorldHotels.

Tổng quan dự án Essensia Parkway

Essensia Parkway là một trong những dự án mới nhất của Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long tại khu Nam Sài Gòn, nằm trong tổ hợp đô thị quy mô lớn Dragon City. Dự án được thiết kế như một khu compound cao cấp, kết hợp giữa không gian sống riêng tư và hệ thống tiện ích đầy đủ.

Dự án được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong đối với biệt thự. Riêng nhà phố thương mại, mặt ngoài hoàn thiện hoàn chỉnh, tầng 1 và lửng được hoàn thiện cơ bản trong khi tầng 2 và tầng 3 bàn giao ở trạng thái thô để chủ nhà có thể tự thiết kế theo nhu cầu sử dụng.

Vị trí dự án Essensia Parkway

Essensia Parkway tọa lạc tại địa chỉ 15B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Đây là vị trí nằm trong tổ hợp Dragon City, một khu đô thị lớn do Phú Long phát triển tại khu vực Nam Sài Gòn.

Đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối khu Nam với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Dự án nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một trong những khu đô thị phát triển bài bản và có hạ tầng hoàn chỉnh nhất tại khu vực phía Nam.

Khu vực xung quanh dự án được mô tả như một vùng xanh Nam Sài Gòn, với nhiều công viên, kênh rạch và mảng xanh rộng lớn. Đặc điểm này giúp môi trường sống tại Essensia Parkway trở nên trong lành, mát mẻ và yên tĩnh hơn so với các khu vực đô thị đông đúc.

Kết nối giao thông và vùng lân cận

Từ Essensia Parkway, cư dân có thể di chuyển đến Quận 1 trong khoảng 15 phút tùy thuộc vào thời điểm giao thông. Kết nối này được thực hiện thông qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Điện Biên Phủ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 7.

Dự án cũng có khả năng kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu công nghiệp Hiệp Phước tại Nhà Bè. Điều này tạo thuận lợi cho những cư dân làm việc tại các khu công nghiệp, khu văn phòng hoặc khu thương mại lớn ở khu vực phía Nam.

Hạ tầng giao thông tương lai

Khu vực nơi Essensia Parkway tọa lạc đang và sẽ hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến trong giai đoạn 2025, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa miền Tây và Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, tuyến Metro số 4 với hướng đi từ Quận 7 qua Nhà Bè đến Cần Giờ đang trong giai đoạn quy hoạch. Khi hoàn thành, tuyến metro này sẽ tăng cường đáng kể khả năng kết nối bằng phương tiện công cộng cho khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Từ dự án, cư dân cũng có thể tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất thông qua hệ thống đường trục chính và các tuyến vành đai, phục vụ nhu cầu đi lại trong và ngoài nước.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long là chủ đầu tư của dự án Essensia Parkway. Phú Long là một trong những doanh nghiệp bất động sản có nhiều kinh nghiệm phát triển dự án tại khu vực Nam Sài Gòn.

Phú Long đã triển khai nhiều dự án quy mô lớn như Dragon City, Celadon City và các dự án Essensia khác. Việc tham gia phát triển nhiều khu đô thị và dự án nhà ở giúp Phú Long tích lũy kinh nghiệm trong việc quy hoạch, thiết kế và quản lý các khu dân cư chất lượng.

Trong dự án Essensia Parkway, Phú Long hợp tác với đơn vị thi công Central, đơn vị thiết kế TANGE & NQH và đơn vị quản lý vận hành WorldHotels. Sự kết hợp giữa các đơn vị này nhằm đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng, thiết kế và dịch vụ đạt mức cao.

Quy hoạch và cấu trúc tổng thể dự án

Essensia Parkway được quy hoạch trên diện tích đất 16.499,18 m² với mật độ xây dựng 40%. Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, tiện ích nội khu và hệ thống giao thông nội bộ.

Dự án được tổ chức thành 3 dãy sản phẩm chính. Dãy nhà phố thương mại được bố trí gần mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ và các tuyến đường nội khu chính, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và thương mại. Các dãy biệt thự song lập được bố trí bên trong, tiếp giáp với các tuyến đường nội bộ và khu vực công viên. Biệt thự đơn lập nằm ở những vị trí đẹp, thường gần mảng xanh, mặt kênh rạch hoặc góc giao đường nội khu.

Hệ thống đường nội khu được thiết kế thông thoáng, kết nối các dãy nhà với cổng chính và khu tiện ích trung tâm. Cư dân có thể di chuyển thuận tiện trong nội bộ dự án và tiếp cận các tiện ích chung mà không cần ra ngoài.

Loại hình sản phẩm tại Essensia Parkway

Essensia Parkway cung cấp 74 căn gồm nhà phố thương mại và biệt thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ kinh doanh đến an cư.

Nhà phố thương mại

Dự án có 27 căn nhà phố thương mại với diện tích đất điển hình khoảng 7 × 23 mét. Các căn nhà phố được thiết kế 3 tầng kết hợp lửng hoặc áp mái.

Tầng trệt và lửng được bàn giao hoàn thiện cơ bản, phù hợp để sử dụng làm văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc không gian kinh doanh khác. Các tầng 2 và 3 được bàn giao ở trạng thái thô, cho phép chủ nhà tự do thiết kế và bố trí theo nhu cầu gia đình.

Nhà phố thương mại tại Essensia Parkway phù hợp với những khách hàng muốn kết hợp giữa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình tại cùng một địa điểm.

Biệt thự song lập

Dự án có 44 căn biệt thự song lập với diện tích đất điển hình khoảng 8 × 20 mét. Diện tích đất dao động từ 160 đến 290 m², diện tích sàn xây dựng từ 234 đến 384 m² tùy theo mẫu thiết kế.

Biệt thự song lập được thiết kế 3 tầng với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Các căn biệt thự song lập thường có sân vườn phía trước và phía sau, tạo không gian thư giãn và sinh hoạt ngoài trời cho gia đình.

Loại hình này phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc những gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi, riêng tư mà vẫn duy trì sự kết nối với cộng đồng xung quanh.

Biệt thự đơn lập

Dự án có 3 căn biệt thự đơn lập với diện tích đất điển hình khoảng 14,5 × 20 mét. Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng, mang lại sự riêng tư cao nhất trong dự án.

Loại hình này phù hợp với những khách hàng có nhu cầu không gian sống độc lập, rộng rãi và tách biệt hoàn toàn với các căn xung quanh. Biệt thự đơn lập thường nằm ở vị trí đẹp nhất trong quy hoạch, gần khu vực cảnh quan hoặc mặt kênh rạch.

Mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng tổng thể của Essensia Parkway được quy hoạch theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ và các tuyến đường nội bộ. Dãy nhà phố thương mại nằm dọc mặt tiền và đường chính nội khu để tối ưu hóa giá trị kinh doanh và khả năng tiếp cận.

Các biệt thự song lập và đơn lập được bố trí bên trong, gần khu vực công viên, kênh rạch và mảng xanh. Cách bố trí này giúp tạo không gian sống yên tĩnh, nhiều cây xanh và tách biệt với khu vực thương mại sầm uất.

Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, kết nối các dãy nhà với cổng chính, khu tiện ích trung tâm và các khu vực công cộng khác. Cư dân có thể di chuyển dễ dàng bằng xe hơi hoặc đi bộ trong nội bộ dự án.

Các căn nhà phố và biệt thư được thiết kế với số tầng cơ bản là 3, có thể kết hợp lửng hoặc áp mái tùy theo mẫu. Thiết kế hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió và không gian xanh trong từng căn.

Hệ thống tiện ích nội khu

Essensia Parkway được định vị là khu compound cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, mang phong cách Nhật Bản. Tổ hợp tiện ích chính của dự án có tên Essensia Sky, bao gồm nhiều không gian sinh hoạt, thư giãn và chăm sóc sức khỏe.

Công viên Yamaki

Công viên Yamaki là khu vực cảnh quan chính của dự án, được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với nhiều cây xanh, đường dạo bộ và không gian ngồi thư giãn. Công viên là nơi cư dân có thể đi bộ buổi sáng, tập thể dục hoặc gặp gỡ hàng xóm.

Khu Onsen và chăm sóc sức khỏe

Dự án có khu vực Onsen với bể tắm khoáng nóng, mang lại trải nghiệm thư giãn theo phong cách Nhật Bản. Khu vực này còn bao gồm phòng sauna, jacuzzi, thác nước, hồ cá koi và sân vườn thư giãn.

Ngoài ra, dự án còn có phòng trà đạo theo phong cách Nhật, phục vụ nhu cầu thư giãn, giao lưu và trải nghiệm văn hóa của cư dân.

Clubhouse và tiện ích cộng đồng

Clubhouse là nhà câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức các sự kiện, họp mặt và hoạt động chung của cư dân. Clubhouse có thể tích hợp phòng gym, khu vực sinh hoạt và các tiện ích hỗ trợ khác.

Khu vui chơi trẻ em và thể thao ngoài trời

Dự án có khu vui chơi dành riêng cho trẻ em ngoài trời, giúp các em vui chơi trong môi trường an toàn và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, dự án còn có khu thể thao ngoài trời với sân tập và không gian vận động.

Đường dạo bộ nội khu

Hệ thống đường dạo bộ kết nối các dãy nhà với công viên, clubhouse và các tiện ích khác. Cư dân có thể đi bộ, chạy bộ hoặc đạp xe trong nội bộ dự án mà không cần ra ngoài đường lớn.

Không gian xanh và mặt nước

Essensia Parkway nằm trong vùng xanh Nam Sài Gòn, được bao quanh bởi công viên, kênh rạch và mảng xanh lớn. Đặc điểm này giúp không khí trong lành, mát mẻ và môi trường sống dễ chịu hơn so với các khu vực đông đúc.

An ninh và quản lý vận hành

Dự án được WorldHotels tham gia quản lý vận hành, hướng đến tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp. Hệ thống an ninh, bảo vệ, lễ tân và chăm sóc cảnh quan được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Trong bán kính khoảng 2 km quanh Essensia Parkway, cư dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Thương mại và mua sắm

Khu vực xung quanh dự án có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị lớn như SC VivoCity trên đường Nguyễn Văn Linh, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall và các khu vực thương mại tại Phú Mỹ Hưng. Cư dân có thể mua sắm, giải trí và sử dụng dịch vụ ăn uống, café một cách thuận tiện.

Ngoài ra, khu vực còn có hệ thống ngân hàng, văn phòng và các dịch vụ tài chính phục vụ nhu cầu giao dịch hàng ngày.

Giáo dục

Khu vực có nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Trường THPT Phước Kiển nằm gần dự án. Ngoài ra, cư dân có thể tiếp cận các trường quốc tế và trường chất lượng cao như Trường quốc tế Khải Hoàn Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Mỹ – Việt Nam và các trường quốc tế khác tại khu vực Phú Mỹ Hưng.

Đại học Tôn Đức Thắng tại Quận 7 cũng nằm trong khu vực lân cận, phục vụ nhu cầu học tập bậc đại học.

Y tế

Cư dân có thể sử dụng dịch vụ y tế tại Bệnh viện Nhà Bè và các cơ sở y tế khu vực. Ngoài ra, khu vực Phú Mỹ Hưng và Quận 7 có nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh chuyên sâu.

Giao thông công cộng

Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 7. Tương lai, khi tuyến Metro số 4 hoàn thành, cư dân sẽ có thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng hiện đại.

Tiềm năng phát triển khu vực

Khu vực Nam Sài Gòn nói chung và huyện Nhà Bè nói riêng đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đang được triển khai, trong đó có cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025.

Tuyến Metro số 4 khi hoàn thành sẽ tăng cường khả năng kết nối công cộng từ Quận 7, qua Nhà Bè đến Cần Giờ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Đây là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng sống và giảm ùn tắc giao thông trong khu vực.

Khu vực xung quanh Essensia Parkway đang hình thành nhiều khu đô thị mới, khu thương mại và khu dân cư chất lượng cao. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, dịch vụ và tiện ích công cộng tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Khu công nghiệp Hiệp Phước tại Nhà Bè và các khu công nghiệp khác trong khu vực cũng đang thu hút nhiều doanh nghiệp và lao động, tạo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao. Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu Nam.

Kết luận

Essensia Parkway là dự án khu nhà phố thương mại và biệt thự cao cấp nằm tại vị trí thuận lợi trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc tổ hợp Dragon City do Phú Long phát triển. Với quy mô 74 căn, dự án cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng từ nhà phố thương mại, biệt thự song lập đến biệt thự đơn lập, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu theo phong cách Nhật Bản, bao gồm công viên Yamaki, khu Onsen, clubhouse, khu vui chơi trẻ em và không gian xanh rộng lớn. Môi trường sống tại Essensia Parkway hướng đến sự yên tĩnh, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.

Về khả năng kết nối, dự án hưởng lợi từ vị trí trên trục đường huyết mạch kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây. Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển trong và ngoài thành phố.

Essensia Parkway phù hợp với những gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng, an toàn và đầy đủ tiện nghi tại khu vực Nam Sài Gòn. Dự án cũng đáp ứng nhu cầu của những khách hàng muốn kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt gia đình tại cùng một địa điểm.

Bạn đang tìm kiếm bất động sản để mua, thuê hoặc tham khảo thêm nguồn cung trên thị trường? Hãy truy cập Batdongsan.com.vn để xem các tin đăng nhà đất tại nhiều tỉnh thành và khu vực khác nhau. Việc tham khảo nhiều sản phẩm sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh vị trí, loại hình, diện tích và các đặc điểm phù hợp với nhu cầu của mình.

*Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin công khai và chỉ mang tính chất tham khảo.

Câu hỏi thường gặp về Essensia Parkway

Essensia Parkway nằm ở đâu?

Essensia Parkway tọa lạc tại 15B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm trong tổ hợp Dragon City do Phú Long phát triển, thuộc khu vực Nam Sài Gòn.

Chủ đầu tư Essensia Parkway là ai?

Chủ đầu tư của Essensia Parkway là Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long. Dự án có sự tham gia của đơn vị thi công Central, đơn vị thiết kế TANGE & NQH và đơn vị vận hành WorldHotels.

Essensia Parkway có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án cung cấp 74 căn gồm 27 căn nhà phố thương mại, 44 căn biệt thự song lập và 3 căn biệt thự đơn lập. Các sản phẩm có diện tích và thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Dự án có những tiện ích gì?

Essensia Parkway có hệ thống tiện ích phong cách Nhật Bản bao gồm công viên Yamaki, khu Onsen với bể tắm khoáng nóng, sauna, jacuzzi, thác nước, hồ cá koi, phòng trà đạo, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời và đường dạo bộ nội khu.

Khả năng kết nối giao thông của dự án như thế nào?

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối nhanh đến Quận 1 trong khoảng 15 phút. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu công nghiệp Hiệp Phước và các quận trung tâm thông qua trục Nguyễn Văn Linh và Điện Biên Phủ.

Dự án dự kiến bàn giao khi nào?

Essensia Parkway khởi công vào ngày 31/03/2025 và dự kiến bàn giao vào Quý IV năm 2026. Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào tiến độ thi công.

Khu vực xung quanh dự án có những tiện ích gì?

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, Trường quốc tế Khải Hoàn Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Mỹ – Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện Nhà Bè và các dịch vụ khác.