Mua bán nhà đất tại Green Valley Móng Cái, giá 20 - 30 tỷ

Green Valley Móng Cái (tên cũ là HP Naia City) là khu đô thị thương mại và giải trí cao cấp có quy mô 43.8 ha bao gồm 35 căn biệt thự đơn lập, 372 căn shophouse, 375 căn liền kề và các tòa tháp chung cư cao tầng tại trung tâm Thành phố Uông Bí. Đặc điểm nổi bật của dự án Green Valley Móng Cái là sự đa dạng của các loại hình sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse, chung cư… kết hợp đan xen với những tiện ích bên trong dự án và tiện ích từ vị trí hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Vị Trí

Khu đô thị Green Valley Móng Cái Quảng Ninh tọa lạc tại phường Hải Yên tiếp giáp với đường chính QL18. Dự án có vị trí đẹp tại TP Móng Cái được quy hoạch bài bản, xung quanh có một số dự án như Kalong Riverside, Hải Yên Villas, Promexco..tạo nên một quần thể khu đô thị văn minh, hiện đại. Ngay sau dự án là Cảng ICD Móng Cái thuận tiện giao thương xuất nhập khẩu hàng hóa với nước bạn Trung Quốc.

• Phía Đông giáp khu bến bãi tại Km3 + Km4 và Cảng cạn ICD Móng 
• Phía Tây giáp với giai đoạn 2 của Dự án và đất đồi, rừng hiện trạng
• Phía Nam giáp với một số dự án văn phòng, trụ sở hoạt động, kinh doanh của một số doanh nghiệp và Quốc lộ 18A
• Phía Bắc giáp khu đồi núi và dự án Khu bến bãi tại Km3+Km4 (khu lối mở Km3+Km4)

Từ vị trí dự án dễ dàng di chuyển tới những địa điểm khác trong Thành phố Móng Cái

• 3km di chuyển vào trung tâm thành phố Móng Cái
• 5km tới chợ trung tâm Móng Cái
• 6km tới cửa khẩu quốc tế Móng Cái
• 20km di chuyển tới bãi biển Trà Cổ, mũi Sa Vĩ

Mặt Bằng - Quy Hoạch

Tên pháp lý: Khu dân cư đô thị tại km3, km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái (giai đoạn 1).

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án: 438.804 m². Trong đó: 

• Đất ở xây dựng mới: 133.125,3 m² (bao gồm cả quỹ đất ở 20% tương đương khoảng 27.398,8 m²)
• Đất TMDV hỗn hợp: 21.936,3 m²
• Đất công trình công cộng: 1.488,1 m²
• Đất công trình giáo dục: 2.992 m²
• Đất cây xanh, cảnh quan, hồ điều hòa, thể dục thể thao: 45.590 m² 
• Đất giao thông, HTKT, kênh Tràng Vinh, mương thoát nước khu vực, đất khác: 209.291 m²
• Đất xây dựng tuyến đường tỉnh lộ 341: 24.380 m²

Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà liền kề, biệt thự.

Số lượng sản phẩm: Tổng số nhà ở 782 căn. Trong đó: 

• Nhà phố thương mại (Shophouse): 372 căn
• Nhà ở liên kế: 375 căn
• Biệt thự: 35 căn

Tổng diện sàn: 379.181,3 m². Trong đó:

• Nhà phố thương mại: 167.453,2 m²
• Nhà ở liên kế: 193.222,1 m²
• Biệt thự: 18.506,0 m²

- Quy mô của dự án: 

+ Đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc...); đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và bàn giao lại cho UBND thành phố Móng Cái quản lý sau khi xây dựng hoàn thành; xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài một số công trình nhà ở bám trục đường chính (>15 m) tại dự án. 

+ Công trình nhà ở do nhà đầu tư xây dựng: 

Nhà phố thương mại (shophouse) 135 căn (ODV-2, ODV-4, ODV-5, ODV-7, ODV-8, ODV-9, ODV10, ODV-11, ODV-12, ODV-14, ODV-15, ODV-16, ODV-17, ODV-18, ODV19, ODV-20, ODV-21, ODV-22, ODV-23), cao 05 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích sàn khoảng 61.978 m²

+ Công trình nhà ở do nhà đầu tư thứ cấp xây dựng (các lô đất còn lại của dự án) gồm: 

(1) Nhà liên kế: 375 căn, cao 05 tầng, mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 193.222 m²; 

(2) Biệt thự: 35 căn, cao 03 tầng, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn khoảng 18.506 m²; 

(3) Nhà phố thương mại (shophouse): 237 căn, cao 05 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích sàn khoảng 105.476 m².

+ Xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất ở 20% thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt (dự kiến quỹ đất nhà ở xã hội tương đương khoảng 27.399 m²). + Đối với các công trình công cộng, công trình hỗn hợp trong ranh giới quy hoạch được triển khai thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trình tự thực hiện dự án theo quy định hiện hành). 

Green Valley Móng Cái được chia thành 3 phân khu:

• Phân khu Lake Side
• Phân khu Park View
• Phân khu Green Hill

Các sản phẩm dự án Green Valley Móng Cái:

• 35 căn biệt thự đơn lập. DT từ 300 – 475m2. Xây 3 tầng
• 372 căn Shophouse, 375 căn liền kề DT từ 102 – 114m2

Tiện Ích

Dự án Green Valley Móng Cái được chủ đầu tư chú trọng bài bản, bao gồm đầy đủ các tiện ích nội khu:

• Các nhà sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm thương mại hiện đại, mua sắm
• Trường học
• Công viên cây xanh
• Khu thể thao phức hợp
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ điều hòa

Giá Bán

Giá bán dự án Green Valley Móng Cái được cập nhật tại đây

Pháp Lý

Khu đô thị Green Valley Móng Cái đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật là dự án được tách sổ Quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư cá nhân. Dự án có pháp lý rõ ràng và đầy đủ, cụ thể như sau:

• Quyết định số 3332/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Khu dân cư đô thị tại km3, km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái (giai đoạn 1) của UBND tỉnh Quảng Ninh ký ngày 09/08/2019
• Quyết định số 313/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư đô thị tại km3, km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái