Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh
Nhà đất bán tại Quảng Ninh giá rẻ trên Batdongsan.com.vn
Quảng Ninh – “xứ sở vàng đen” liên tục lập kỷ lục về nguồn cung và lượng tiêu thụ bất động sản tại khu vực miền Bắc. Cùng Batdongsan.com.vn khám phá thêm nhiều thông tin mới về thị trường nhà đất bán tại Quảng Ninh.
Tổng quan thị trường nhà đất bán Quảng Ninh
Đầu năm nay, thị thị trường bất động sản Quảng Ninh phát triển với tốc độ vượt trội, nhanh chóng trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản phía Bắc. Có thể chia thị trường nhà đất Quảng Ninh làm 3 khu vực chính: khu vực truyền thống (Hạ Long và Bãi Cháy), khu vực phát triển mạnh nhờ chính sách (Vân Đồn) và những khu vực mới nổi (Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái).
Đối với Hạ Long và Bãi Cháy, nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển cộng thêm lợi thế gần vịnh Hạ Long, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng vượt lên hàng đầu. Những cái tên lớn trong ngành đầu tư như Sun Group, Vingroup, BIM group, FLC, Dojiland, Lạc Hồng… đều đã có mặt tại đây.
Các phân khúc nhà đất bán tại Quảng Ninh
Cùng tìm hiểu về các phân khúc căn hộ chung cư, nhà ở và đất bán ở Quảng Ninh.
Bán căn hộ chung cư Quảng Ninh
Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở hiện đại và tiện nghi, thích hợp với các gia đình trẻ hoặc người mới đi làm. Căn hộ chung cư có rất nhiều tiện ích đi kèm như siêu thị, quán café, phòng gym, yoga, salon… đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân sống trong khu.
Các dự án căn hộ chung cư Quảng Ninh nổi bật nhất trong năm 2022 là:
Căn hộ Condotel Eastin Phát Linh
Căn hộ Condotel Citadines Hạ Long
Chung cư Đồi T5
Chung cư Ánh Dương
Chung cư Lạc Hồng Lotus Hạ Long
Chung cư Green Bay Premium
Chung cư Ramada by Wyndham Ha Long Bay view
Chung cư Green Bay Garden
Các loại nhà bán tại Quảng Ninh
- Bán nhà riêng: Mua bán nhà riêng ở Quảng Ninh là chủ đề được nhiều người quan tâm. Loại hình này thu hút giới đầu tư nhờ giá trị tăng cao theo thời gian. Thêm vào đó, nhà riêng có tính riêng tư, kín đáo hơn so với nhà chung cư.
- Bán biệt thự liền kề: Biệt thự liền kề là loại hình bất động sản biệt thự được xây dựng nối liền, kề cạnh nhau với những nét tương đồng về mặt kiến trúc. Vì nằm trong các khu đô thị lớn nên biệt thự liền kề luôn đảm bảo về an ninh, hạ tầng giao thông, tiện ích chung, không gian thoáng mát, rộng rãi.
- Bán nhà mặt phố: Thị trường nhà mặt phố Quảng Ninh đang hoạt động nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Loại hình này phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và buôn bán hoặc cho thuê lại để mở văn phòng.
Các loại đất bán
- Đất nền dự án: Phân khúc đất nền Quảng Ninh đang có mức tăng trưởng tốt. Hiện nay, mặt bằng giá đất nền tại đây khá hợp lý, dao động dưới 30 triệu đồng/m2, có những dự án chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2.
- Đất thổ cư: Đất thổ cư cũng là một trong các loại hình bất động sản hút khách ở Quảng Ninh. Các lô đất ở các vị trí đắc địa luôn trong tình trạng thừa cầu thiếu cung, đặc biệt ở các khu vực gần vịnh Hạ Long.
Cập nhật giá nhà đất bán tại Quảng Ninh
Thị trường nhà đất Quảng Ninh tăng trưởng nhanh và ổn định, trung bình tăng 2 – 3 lần mỗi năm. Mức tăng ấn tượng nhất theo khảo sát là phân khúc biệt thự, đất đô thị vừa ở vừa nghỉ dưỡng ở các khu vực đắc địa trung tâm thành phố đã tăng đến 70 – 80% so với cuối 2020, đạt ngưỡng 40 triệu đồng/m2 vào tháng 3/2021 và đến nay đã tăng thêm khoảng 30%. Đất nền thổ cư Hạ Long từ khoảng 25 – 26 triệu đồng /m2 thời điểm trước Tết nay cũng đạt ngưỡng 40 triệu đồng/m2.
Kinh nghiệm mua nhà đất tại Quảng Ninh
Mua bán nhà đất đòi hỏi người đầu tư cần phải cực kỳ cẩn trọng và sáng suốt. Đã có nhiều trường hợp người mua mất trắng tay vì nhẹ dạ cả tin, vì không xem xét kỹ lưỡng trước khi giao dịch. Để tránh gặp phải rủi ro không đáng có, hãy tìm hiểu các thông tin sau đây:
- Xem xét vấn đề pháp lý
- Kiểm tra quy hoạch và không mua nhà ở khu quy hoạch treo
- Nắm địa chỉ các cơ quan chức năng để hỏi thông tin về đất – nhà
- Tìm nguồn thông tin mua bán nhà từ những người xung quanh
- So sánh giá mặt bằng chung trong khu vực
