Mua bán nhà đất tại Home City Trung Kính

Home City Trung Kính (Trung Kính Complex) được khởi công xây dựng từ giữa năm 2014, hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào năm 2016. Dự án là tổ hợp văn phòng - nhà ở - trung tâm thương mại có tổng diện tích mặt bằng 17.321m2, trong đó, tổng diện tích xây dựng phần nổi là 157.824m2, tầng hầm là 11.230m2. Home City gồm 4 tòa nhà cao từ 25 - 30 tầng, trong đó khối đế 4 tầng và 02 tầng hầm liên thông giữa các tòa, cung cấp ra thị trường 1212 căn hộ.

Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (công ty con của Văn Phú Invest) - đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, đơn vị thi công Coteccons. Cùng với lợi thế về mặt vị trí khi nằm ngay mặt đường Trung Kính - vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy, Home City ngay từ khi ra mắt đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ phía khách hàng và các nhà đầu tư.

Vị trí

Chung cư Home City được xây dựng ngay mặt đường, có địa chỉ tại 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây được đánh giá là vị trí đẹp khi trước mặt dự án là khu Công viên Hồ Điều Hòa Nam Trung Yên. Về danh giới địa lý, các mặt của dự án tiếp giáp các địa điểm sau:

• Phía Đông giáp đường Trung Kính.
• Phía Tây giáp dự án Công viên và hồ điều hòa Nam Trung Yên.
• Phía Nam giáp Khu tập thể Trường Trung cấp KTNV CAND và Viện Kỹ thuật Dầu khí.
• Phía Bắc giáp trường nội trú Nguyễn Viết Xuân và KTT Cảnh sát hình sự Công an Hà Nội.

Giá bán

Giá bán ban đầu của dự án được đưa ra là 28 triệu/m2. Tuy nhiên, với nhiều lợi thế, dự án được rao bán với mức giá trung bình từ 33 - 35 triệu/ m2. Cá biệt, ở thời điểm mới bàn giao, một số căn hộ có hướng đẹp còn được rao bán ở mức 37 triệu/ m2.

Ở thời điểm hiện tại, tháng 9/2021, theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư Home City 177 Trung Kính dao động từ 33 - 37 tr/m2. Trong khi đó, giá cho thuê dao động từ 12 - 18 tr/tháng tùy diện tích và các trang bị nội thất đi kèm.

Quy hoạch hạ tầng

Theo quy hoạch, phía trước mặt Home City 177 Trung Kính sẽ xây dựng Công viên hồ điều hòa Tây Nam. Phía bên trái dự án sẽ mở đường thông tới nút giao Mạc Thái Tông - Tú Mỡ.

Mặt khác, dự án nằm ngay mặt đường Trung Kính, cũng chính là trục Đường Vành đai 2,5 đã và đang được cải tạo, mở rộng. Theo quy hoạch, Đường Vành đai 2,5 có điểm đầu từ KĐT Tây Hồ Tây, đường Nguyễn Văn Huyên, đường Dương Đình Nghệ, đường Trung Kính, đường Hoàng Đạo Thúy, đường trục khu đô thị Khương Đình, đường trục KĐT Định Công, đường Kim Đồng, phố Tân Mai, phố Đền Lừ. 

Tính tới thời điểm tháng 4/2021, nhiều đoạn đường nằm trên tuyến vành đai 2,5 đã được xây dựng, như đoạn qua KĐT Tây Hồ Tây, đoạn Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, đoạn Công viên Cầu Giấy - Trung Kính và đoạn qua KĐT Trung Hòa - Nhân Chính, phố Kim Đồng, Tân Mai mở rộng. Các đoạn còn lại như đường Hoàng Đạo Thúy, trục Khương Đình, Định Công theo kế hoạch sẽ tiếp tục được chỉnh trang, mở rộng từ năm 2025. 

Đáp ứng những tiêu chuẩn của tuyến đường đô thị, đường Trung Kính sẽ trở thành một trong những đại lộ chính của Quận Cầu Giấy. Như vậy, bên cạnh tuyến đường Phạm Hùng thì người dân sẽ sử dụng cung đường này để di chuyển đến các khu vực lân cận của thủ đô.

Dự án cũng liền kề các công trình trọng điểm, các khu trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Trung tâm hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, siêu thị Big C, sân vận động Mỹ Đình, Thanh tra Chính phủ, Tổng Cục Hải Quan, Tổng Cục Đường Bộ Việt Nam,... Và kết nối với các tuyến đường lớn như đường Phạm Hùng, đường Cầu Giấy, đường Láng,…

Tiện ích nội khu

• Phòng tập gym hiện đại, yoga.
• Bể bơi ngoài trời dành riêng cho cư dân.
• Bể bơi 4 mùa, nhà hàng, vườn BBQ, thư viện sách phong phú dành riêng cho cư dân.
• Chuỗi cửa hàng tiện ích dành riêng cho cư dân.
• Hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Hệ thống giáo dục: Trường mầm non, Trường tiểu học.
• Sân vườn, khu vui chơi trẻ em.
• Ngân hàng, siêu thị…

Tiện ích ngoại khu

Home City Trung Kính có lợi thế khi thuộc khu vực trung tâm của các KĐT đã hoàn thiện như: KĐT Nam Trung Yên và KĐT Yên Hòa. Điều này đã mang đến cho cư dân Home City những tiện ích ngoại khu nổi bật, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khang trang.

Hệ thống giáo dục: Xung quanh chung cư Home City 177 Trung Kính là cả một mạng lưới trường học các cấp như:

• Trường Quốc tế Global Yên Hòa: 0.5 Km.
• Trường chuyên Hà Nội Amsterdam: 1.19 Km.
• Trường tiểu học Lý Thái Tổ: 1.34 Km.
• Nhà trẻ phường Yên Hòa: 0.51 Km.
• Trường tiểu học Trung Hòa: 0.68 Km.
• Trường THCS Nam Trung Yên: 0.53 Km.
• Trường Lương Thế Vinh: 0.67 Km.
• Trường ĐH Lao động – Xã hội: 1.11 Km.
• Trường nội trú Nguyễn Viết Xuân: 0.1 Km.
• Trường PTTH dân lập Nguyễn Siêu: 0.25 Km.
• Trường ĐH Ngoại Thương Hà Nội: 1.46 Km.

Hệ thống y tế: Chung cư cũng gần các cơ sở y tế, phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe sau:

• Phòng khám Đa khoa Yên Hòa: 0.91 Km.
• Viện Huyết học và Truyền máu TW: 1.02 Km.
• Vietnam National Convention Center: 1.32 Km.
• Bệnh viện Giao thông Vận tải TW: 1.48 Km.
• Bệnh viện Nhi TW: 1.88 Km.
• Bệnh viện Phụ sản Hà Nội: 1.91 Km.

Bệnh các các tiện ích nội khu, ngoại khu, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng được chủ đầu tư triển khai đồng bộ và hoàn chỉnh với hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. Cùng với hệ thống thang máy tốc độ cao được bố trí từ tầng hầm cho khối trung tâm thương mại và căn hộ.

Mặt bàng - Thiết kế

Dự án Home City được thiết kế bởi các kiến trúc sư đến từ công ty thiết kế Aedas. Dự án gồm 4 tòa tháp với tên gọi: V1 – V2 – V3 – V4. Trong đó, tháp V1 và V4 cao 25 tầng, tháp V2 và V3 cao 30 tầng.

Phần khối đế của 4 tòa cđược thiết kế liên thông nhau, tạo ra một khoảng không gian mở. Trong khi đó, Phần khối đế phía trong của khu đất được thiết kế thông tầng và bố trí làm khu vui chơi, tiểu cảnh, đường đi dạo,... Phần tầng hầm để xe cũng được thiết kế khoa học, tiện cho di chuyển, cất giữ xe của cư dân.

Các căn hộ được bố trí từ tầng 5 trở đi với đa dạng diện tích, từ 58,61m2 – 109,34m2, thiết kế 2 hoặc 3 phòng ngủ. Mỗi căn cũng được tính toán, thiết kế thông minh, đảm bảo đủ sáng, thông gió tự nhiên.

• Tháp V1, V4: cao 25 tầng, 1 sàn có 14 căn, diện tích như sau: Căn 2 phòng ngủ (58,61m2 – 61,56m2 – 69,8m2 – 70,99m2); Căn 3 phòng ngủ: 97,6m2.
• Tháp V2: cao 30 tầng, 1 sàn có 11 căn, diện tích như sau: Căn 2 phòng ngủ (65,4m2 - 67,36m2 - 68,16m2 - - 68,31m2 - 68,77m2 - 69,95m2 - 70,4m2), căn 3 phòng ngủ (81,68m2 - 89,77m2 - 109,34m2).
• Tháp V3: cao 30 tầng, 1 sàn có 16 căn, với các diện tích: Căn 2 phòng ngủ (67,36m2 - 68,31m2 - 68,4m2 - 68,77m2 - 69,34m2 - 69,53m2 - 69,86m2 - 70,1m2 - 71,17m2); căn 3 phòng ngủ (89,77m2 - 93,98m2 - 105,24m2).

Thiết kế căn hộ

Tiến độ 

Dự án được khởi công xây dựng từ quý I/2014 và hoàn thành, bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2016

Xem thêm hình ảnh thực tế chung cư Home City: